2025年度智慧果園租賃管理與收益分配合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧果園租賃管理與收益分配合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1果園名稱及位置2.2租賃土地面積及四至范圍2.3租賃設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及流程5.租賃用途及管理5.1租賃用途5.2果園管理責(zé)任5.3環(huán)保要求6.收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3分配時(shí)間及方式7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1租賃土地權(quán)屬證明11.2租賃設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案14.2合同送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：________2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1果園名稱及位置：________2.2租賃土地面積：________平方米2.2.1東至：________2.2.2南至：________2.2.3西至：________2.2.4北至：________2.3租賃設(shè)施設(shè)備：________、________、________等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)_______元整。3.3支付方式：承租方應(yīng)于每年________日前支付當(dāng)年租金的________%，其余部分于每年________日前支付。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。4.2繳納方式：承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起________日內(nèi)將保證金匯入出租方指定賬戶。5.租賃用途及管理5.1租賃用途：用于種植________果樹(shù)。5.2果園管理責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)提供果園土地、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2.2承租方負(fù)責(zé)果園的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保果園的環(huán)保要求。6.收益分配6.1收益計(jì)算方式：按實(shí)際產(chǎn)量計(jì)算收益，扣除成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按雙方約定的比例分配。6.2收益分配比例：出租方占________%，承租方占________%。6.3分配時(shí)間及方式：每年________月________日，按上一年度實(shí)際產(chǎn)量及分配比例計(jì)算并支付。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的________%。7.1.2未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。7.2.2未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4一方違約，另一方依法解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2合同變更：任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。10.3合同解除：任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1租賃土地權(quán)屬證明：________11.2租賃設(shè)施設(shè)備清單：________11.3其他相關(guān)文件：________12.合同簽署12.1簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人：12.3.1出租方代表（簽字）：________12.3.2承租方代表（簽字）：________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：________份，出租方持________份，承租方持________份。13.2副本份數(shù)：________份，具有同等法律效力。14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。14.2.1郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)；14.2.2專人送達(dá)：由一方指定專人將合同副本送達(dá)另一方；14.2.3電子郵件：通過(guò)電子郵件方式發(fā)送電子版合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其具體定義及職責(zé)將在附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)能力限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2出現(xiàn)不可抗力，需要第三方協(xié)助處理；15.2.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作；16.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作；16.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：17.1.1間接損失：第三方賠償總額不超過(guò)甲乙雙方實(shí)際損失的________%；17.1.2直接損失：第三方賠償總額不超過(guò)甲乙雙方實(shí)際損失的________%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。18.3第三方與其他第三方的劃分：18.3.1第三方與其他第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉；18.3.2如第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意；19.2第三方退出：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明要求：提供土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證明文件，證明出租方對(duì)該土地享有合法使用權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明出租方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)，確保租賃行為的合法性。2.租賃設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：此附件用于明確租賃設(shè)施設(shè)備的具體情況，為租賃雙方提供設(shè)備管理依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和行為，確保合同履行順利進(jìn)行。4.收益分配協(xié)議要求：明確收益分配比例、分配時(shí)間、分配方式等。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在收益分配方面的權(quán)利義務(wù)，確保收益分配的公平合理。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，為合同解除或變更提供依據(jù)。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明違約金已實(shí)際支付，作為合同履行的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為租金總額的________%。1.2未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃用途，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。2.2未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞或損失的，責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲乙雙方實(shí)際損失的________%。4.不可抗力事件：4.1甲乙雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。若第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失的5%。全文完。2024年度智慧果園租賃管理與收益分配合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.智慧果園的基本情況2.1果園名稱2.2地理位置及面積2.3土地性質(zhì)及使用權(quán)2.4果園設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.管理職責(zé)及權(quán)限5.1租賃方管理職責(zé)5.2出租方管理職責(zé)5.3雙方管理權(quán)限及責(zé)任6.收益分配6.1收益分配比例6.2收益計(jì)算及確認(rèn)方式6.3分配時(shí)間及方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付方式8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：智慧果園詳細(xì)情況說(shuō)明11.2附件二：租賃方及出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除程序12.2合同終止后的處理12.3資產(chǎn)及債務(wù)處理13.合同的修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充程序14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2租賃方：[租賃方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2租賃方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2租賃方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.智慧果園的基本情況2.1果園名稱[智慧果園名稱]2.2地理位置及面積[具體地址]，占地面積：[面積單位：畝]2.3土地性質(zhì)及使用權(quán)土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]，使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]2.4果園設(shè)施及設(shè)備情況果樹(shù)種植品種及數(shù)量農(nóng)業(yè)機(jī)械及設(shè)備水利灌溉系統(tǒng)電力供應(yīng)設(shè)施通訊及監(jiān)控系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃期限自[起租日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租賃期限延長(zhǎng)條件在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，根據(jù)市場(chǎng)行情及果園實(shí)際情況，延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式租金總額為人民幣[金額]元，按年支付。4.2支付時(shí)間及方式租金于每年[支付日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3違約責(zé)任如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。5.管理職責(zé)及權(quán)限5.1租賃方管理職責(zé)維護(hù)果園設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行確保果樹(shù)種植、養(yǎng)護(hù)及病蟲害防治負(fù)責(zé)果園內(nèi)安全生產(chǎn)及環(huán)保工作5.2出租方管理職責(zé)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)維護(hù)果園整體利益5.3雙方管理權(quán)限及責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定，明確各自的管理職責(zé)和權(quán)限，共同維護(hù)果園的正常運(yùn)營(yíng)。6.收益分配6.1收益分配比例果園產(chǎn)生的收益，雙方按照[比例]進(jìn)行分配。6.2收益計(jì)算及確認(rèn)方式收益計(jì)算以年度為單位，由雙方共同確認(rèn)。6.3分配時(shí)間及方式收益分配于每年[分配日期]前完成，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金；未按約定使用果園設(shè)施及設(shè)備，造成損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，應(yīng)向租賃方支付違約金；未按時(shí)監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違反合同約定，擅自改變果園用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金計(jì)算及支付方式違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%計(jì)算，支付至對(duì)方指定賬戶。8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并盡力減輕損失。8.3不可抗力事件通知不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁，否則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方在[期限]內(nèi)未收到違約方書面整改措施；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.合同附件11.1附件一：智慧果園詳細(xì)情況說(shuō)明包括果園地理位置、土壤類型、水源情況、氣候條件等。11.2附件二：租賃方及出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件包括雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，以供備案。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃土地使用證、農(nóng)業(yè)機(jī)械及設(shè)備清單等。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理果園內(nèi)的剩余作物、物資及設(shè)備。12.3資產(chǎn)及債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其產(chǎn)生的債務(wù)，并就果園內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行清算。13.合同的修改及補(bǔ)充13.1修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充程序合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同附件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指本合同簽訂雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)理、法律咨詢等。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性為了提高合同履行的效率和質(zhì)量；為了確保合同條款的執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決；為了滿足合同雙方的特殊需求。2.2第三方介入的條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的流程及程序3.1第三方介入的流程雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；第三方提交介入申請(qǐng)及服務(wù)方案；雙方同意后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。3.2第三方介入的程序第三方介入前，雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；第三方介入過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題；4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利獲取合同雙方提供的必要信息；根據(jù)合同要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)按照合同要求，履行第三方介入?yún)f(xié)議；對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；對(duì)其工作中知悉的合同雙方商業(yè)秘密保密。4.3第三方的責(zé)任對(duì)其工作過(guò)程中的失誤承擔(dān)責(zé)任；對(duì)其違反合同約定造成的損失承擔(dān)責(zé)任；對(duì)其違反法律法規(guī)造成的后果承擔(dān)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)合同雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；責(zé)任限額應(yīng)以書面形式納入第三方介入?yún)f(xié)議。5.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生責(zé)任，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。6.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方是合同雙方的第三方服務(wù)提供者，與合同雙方是合作關(guān)系；第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)合同雙方內(nèi)部責(zé)任。6.2第三方與其他各方的劃分第三方與果園內(nèi)的其他承包方、雇員等無(wú)直接合同關(guān)系；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。7.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估7.1第三方介入的監(jiān)督合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督；第三方應(yīng)按照合同要求，定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.2第三方介入的評(píng)估合同雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行評(píng)估；評(píng)估結(jié)果作為第三方續(xù)約、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或終止合作的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧果園詳細(xì)情況說(shuō)明詳細(xì)描述果園的地理位置、土壤類型、水源情況、氣候條件、果樹(shù)種植品種及數(shù)量、農(nóng)業(yè)機(jī)械及設(shè)備清單、水利灌溉系統(tǒng)、電力供應(yīng)設(shè)施、通訊及監(jiān)控系統(tǒng)等。2.附件二：租賃方及出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件出租方和租賃方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本清晰復(fù)印件，以供合同備案及法律效力證明。3.附件三：智慧果園租賃合同本合同的完整副本，包括所有條款和附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。5.附件五：租金支付憑證租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明租金已支付。6.附件六：果園收益分配記錄每年果園收益的分配記錄，包括收益計(jì)算方法、分配比例、分配時(shí)間及金額等。7.附件七：違約金支付憑證違約金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明違約金已支付。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。9.附件九：合同解除及終止相關(guān)文件合同解除或終止過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括解除或終止通知、清算報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定使用果園設(shè)施及設(shè)備，造成損壞或損失；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故；未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持；未按時(shí)監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)；違反合同約定，擅自改變果園用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%計(jì)算；賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失；恢復(fù)原狀指將果園恢復(fù)至違約行為發(fā)生前的狀態(tài)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例二：出租方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。示例三：租賃方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度智慧果園租賃管理與收益分配合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.智慧果園的基本情況2.1果園地理位置2.2果園面積及土地性質(zhì)2.3果園種植品種及數(shù)量3.租賃期限及租賃費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式及時(shí)間4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)5.智慧果園的運(yùn)營(yíng)與管理5.1果園運(yùn)營(yíng)計(jì)劃5.2管理團(tuán)隊(duì)及人員配置5.3設(shè)備與設(shè)施維護(hù)6.收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：智慧果園租賃面積圖12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：設(shè)備與設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系方式：___________1.2出租方信息出租方名稱：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系方式：___________2.智慧果園的基本情況2.1果園地理位置果園所在地址：___________2.2果園面積及土地性質(zhì)果園總面積：___________平方米土地性質(zhì)：___________2.3果園種植品種及數(shù)量種植品種：___________種植數(shù)量：___________棵/畝3.租賃期限及租賃費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.2租賃費(fèi)用年租賃費(fèi)用：___________元3.3付款方式及時(shí)間付款方式：___________付款時(shí)間：___________4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1租賃方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)果園的日常運(yùn)營(yíng)與管理；（2）負(fù)責(zé)果園的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)；（3）負(fù)責(zé)果園的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新；（4）負(fù)責(zé)果園的病蟲害防治；4.2出租方責(zé)任（1）提供果園的土地使用權(quán)；（2）保障果園的合法權(quán)益；（3）協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)；4.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（1）選擇具備資質(zhì)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）簽訂合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）確保第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)按照合同約定提供服務(wù)。5.智慧果園的運(yùn)營(yíng)與管理5.1果園運(yùn)營(yíng)計(jì)劃（1）制定詳細(xì)的年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；（2）根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)；（3）確保果園產(chǎn)量與品質(zhì)；5.2管理團(tuán)隊(duì)及人員配置（1）組建專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)；（2）明確各部門職責(zé)與分工；（3）合理配置人力資源；5.3設(shè)備與設(shè)施維護(hù)（1）定期對(duì)設(shè)備與設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)；（2）確保設(shè)備與設(shè)施正常運(yùn)行；（3）及時(shí)更換損壞的設(shè)備與設(shè)施。6.收益分配6.1收益計(jì)算方法（1）根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算收益；（2）扣除租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等；（3）計(jì)算凈收益；6.2收益分配比例（1）租賃方：___________%（2）出租方：___________%6.3收益分配時(shí)間（1）每年___________月___________日支付上一年度收益；（2）收益支付方式：___________7.合同違約責(zé)任7.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）出租方未提供合法土地使用權(quán)益；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；（2）出租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止；（3）合同解除后，合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：___________仲裁規(guī)則：___________10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署或蓋章。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知與送達(dá)雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3合同份數(shù)本合同一式___________份，租賃方持___________份，出租方持___________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：智慧果園租賃面積圖12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：設(shè)備與設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人租賃方代表（簽字）：___________出租方代表（簽字）：___________14.合同附件清單14.1附件一：智慧果園租賃面積圖14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：設(shè)備與設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）根據(jù)本合同的約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同的履行；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲方和乙方共同選擇第三方，并書面授權(quán)第三方參與合同的履行；（2）第三方應(yīng)在獲得甲方和乙方的書面授權(quán)后，按照授權(quán)范圍履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或授權(quán)范圍履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或授權(quán)范圍，獨(dú)立作出決策；（3）第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不得超