2024民房出租合同（含綠化養(yǎng)護服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民房出租合同（含綠化養(yǎng)護服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期間房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3綠化養(yǎng)護服務6.4綠化養(yǎng)護費用7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租手續(xù)8.3轉租收益分配9.房屋交接9.1房屋交接時間9.2房屋交接程序9.3房屋交接責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2綠化養(yǎng)護服務清單13.3合同簽訂日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方聯系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方聯系方式：電話________________，郵箱________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋設施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結束日期：________________3.3租賃期間房屋用途：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元4.2支付時間：每月的________________日前4.3支付方式：銀行轉賬或現金支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________________元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞、租金及物業(yè)費結清5.3押金退還時間：房屋租賃期滿后________________日內6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責任：負責房屋主體結構、承重構件、公共設施的維修保養(yǎng)6.2承租方責任：負責房屋內部設施、裝飾及附屬設施的維修保養(yǎng)6.3綠化養(yǎng)護服務：由出租方提供綠化養(yǎng)護服務，費用已包含在租金中7.違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按時交付房屋，應向承租方支付每日租金的________________%作為違約金；7.1.2租賃期間擅自改變房屋結構，應賠償承租方因此遭受的損失；7.1.3未履行綠化養(yǎng)護服務，應承擔相應責任。7.2承租方違約責任：7.2.1未按時支付租金，應向出租方支付每日租金的________________%作為違約金；7.2.2租賃期間擅自改變房屋結構，應賠償出租方因此遭受的損失；7.2.3損壞房屋及附屬設施，應承擔賠償責任。8.房屋轉租8.1轉租條件：8.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉租；8.1.2轉租后，原租賃合同中的權利義務由承租方和轉租方共同承擔；8.2轉租手續(xù)：8.2.1承租方應向出租方提交轉租申請，包括轉租方的基本信息及租賃意向；8.2.2出租方應在收到轉租申請后________________日內給予書面答復；8.3轉租收益分配：8.3.1轉租期間，租金收入歸轉租方所有，但應扣除出租方應得的租金及相關費用；8.3.2轉租合同終止后，出租方有權優(yōu)先續(xù)租。9.房屋交接9.1房屋交接時間：9.1.1租賃期滿前________________日內，雙方應進行房屋交接；9.2房屋交接程序：9.2.1雙方應共同檢查房屋及附屬設施，確認現狀；9.2.2如有損壞或缺少，應在交接清單中注明，并由雙方簽字確認；9.3房屋交接責任：9.3.1因自然磨損或正常使用導致的損壞，由出租方承擔；9.3.2因人為損壞或不當使用導致的損壞，由承租方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，可提交________________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為________________仲裁委員會；10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；11.2合同變更：11.2.1任何合同的變更均需雙方書面同意；11.3合同解除：11.3.1出現合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同；11.4合同終止：11.4.1租賃期滿，合同自然終止。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效；12.2合同終止條件：12.2.1出現合同約定的終止條件；12.3合同解除條件：12.3.1出現合同約定的解除條件。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2綠化養(yǎng)護服務清單13.3合同簽訂日期：________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________________14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務公司、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1房屋維修保養(yǎng)服務；2.1.2房屋租賃中介服務；2.1.3物業(yè)管理服務；2.1.4爭議解決。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，雙方應就第三方介入的事項進行協商，并達成一致意見；3.2雙方應向第三方明確介入事項的職責、權利和義務；3.3第三方應在收到雙方委托后，按照約定履行職責。4.第三方介入的職責4.1.1維修保養(yǎng)單位：負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)工作；4.1.2中介方：負責房屋租賃中介服務，包括尋找租客、簽訂租賃合同等；4.1.3物業(yè)服務公司：負責物業(yè)管理服務，包括公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護等；4.1.4爭議解決機構：負責處理合同履行過程中的爭議。5.第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1收取約定的服務費用；5.1.2要求雙方提供必要的資料和信息；5.1.3在職責范圍內獨立開展工作。5.2第三方的義務：5.2.1按約定的時間和標準提供服務；5.2.2保守雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對提供的服務質量負責。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；6.2第三方的責任限額為本合同租金總額的________________%；6.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方按照約定的比例分擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責范圍僅限于雙方約定的內容，不得干涉合同雙方的正常權益；7.2合同雙方應明確第三方介入的界限，避免第三方越權行事；7.3合同雙方應與第三方保持溝通，確保第三方及時了解合同履行情況。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，除合同另有約定外，由合同雙方按照約定的比例分擔；8.2如第三方介入產生的費用超出預期，合同雙方應協商解決。9.第三方介入的變更和解除9.1合同雙方可根據實際情況，協商變更或解除第三方介入的事項；9.2變更或解除第三方介入事項，應書面通知第三方，并取得其同意。10.合同其他條款的適用10.1本合同中關于第三方介入的修正條款，適用于合同履行過程中的所有第三方介入事項；10.2如本合同中未明確規(guī)定的事項，仍按照原合同條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施、現狀描述等。說明：作為房屋交接的依據，應由雙方及第三方共同簽字確認。2.綠化養(yǎng)護服務清單詳細要求：列明綠化養(yǎng)護的具體內容、服務時間、費用及支付方式等。3.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄維修保養(yǎng)的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：作為房屋維修保養(yǎng)的記錄，應由維修保養(yǎng)單位及雙方共同簽字確認。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務及費用等。說明：作為第三方介入的合同附件，應由雙方及第三方共同簽字確認。5.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構及費用等。說明：作為爭議解決的依據，應由雙方及爭議解決機構共同簽字確認。6.房屋租賃押金收據詳細要求：注明押金金額、支付時間、退還條件等。說明：作為押金支付和退還的憑證。7.房屋租賃合同副本詳細要求：提供合同副本，以便雙方和第三方留存。說明：作為合同的有效副本，用于證明合同關系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出租方違約：未按時交付房屋；擅自改變房屋結構；未履行綠化養(yǎng)護服務。1.2承租方違約：未按時支付租金；擅自改變房屋結構；損壞房屋及附屬設施。2.責任認定標準2.1出租方違約責任：未按時交付房屋：應向承租方支付每日租金的1%作為違約金；擅自改變房屋結構：賠償承租方因此遭受的損失；未履行綠化養(yǎng)護服務：承擔相應責任。2.2承租方違約責任：未按時支付租金：應向出租方支付每日租金的1%作為違約金；擅自改變房屋結構：賠償出租方因此遭受的損失；損壞房屋及附屬設施：承擔賠償責任。3.違約行為示例說明3.1出租方違約示例：出租方未在約定日期前交付房屋，導致承租方無法按期入住，出租方應支付違約金。3.2承租方違約示例：承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，承租方應賠償出租方損失。全文完。2024民房出租合同（含綠化養(yǎng)護服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋設施維護6.綠化養(yǎng)護服務6.1綠化養(yǎng)護內容6.2養(yǎng)護服務標準6.3養(yǎng)護費用及支付7.房屋維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.房屋保險8.1房屋保險種類8.2保險費用及支付8.3保險理賠9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力條款9.2違約責任9.3違約金10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單12.3綠化養(yǎng)護服務協議13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補充協議14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯系人：___________出租方聯系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯系人：___________承租方聯系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：___________房屋所在區(qū)域：___________2.2房屋面積房屋總面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：___________房屋層數：___________層2.4房屋設施房屋主要設施：___________房屋附屬設施：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.2租賃期限租賃期限：___________年3.3續(xù)租條件續(xù)租條件：在租賃期滿前一個月內，雙方協商一致且承租方無違約行為的情況下，可以續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元租金分攤：___________4.2支付方式支付方式：___________（如銀行轉賬、現金支付等）4.3付款時間付款時間：每月___________日前支付當月租金4.4逾期付款逾期付款：逾期付款每日應向出租方支付___________的違約金。5.房屋使用及維護5.1房屋用途房屋用途：___________（如居住、辦公等）5.2房屋維護責任出租方責任：負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等主要設施的維護。承租方責任：負責房屋內部裝飾、家具、電器等設施的維護。5.3房屋設施維護房屋設施維護：雙方應共同協商制定房屋設施維護方案，包括設施保養(yǎng)、維修等。6.綠化養(yǎng)護服務6.1綠化養(yǎng)護內容綠化養(yǎng)護內容：___________（如綠化帶修剪、澆水、施肥等）6.2養(yǎng)護服務標準養(yǎng)護服務標準：___________6.3養(yǎng)護費用及支付養(yǎng)護費用：___________元/年養(yǎng)護費用支付：與租金同期支付。7.房屋維修責任7.1出租方維修責任出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等主要設施的維修。7.2承租方維修責任承租方負責房屋內部裝飾、家具、電器等設施的維修。7.3維修費用承擔維修費用：雙方協商確定，如無特殊約定，由責任方承擔。8.房屋保險8.1房屋保險種類房屋保險種類：___________（如火災保險、盜竊保險等）8.2保險費用及支付保險費用：___________元/年保險費用支付：由出租方承擔，并在合同簽訂時一次性支付。8.3保險理賠保險理賠：在發(fā)生保險事故后，雙方應及時通知保險公司，并按照保險合同約定進行理賠。9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力條款不可抗力條款：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。9.2違約責任違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金：違約金金額為___________元，雙方可根據實際情況協商確定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。10.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應提前___________天書面通知對方，經雙方協商一致后生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成則提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構：___________仲裁委員會11.3爭議解決程序爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同附件12.1房屋照片房屋照片：附合同附件一，房屋現狀照片。12.2房屋設施清單房屋設施清單：附合同附件二，房屋設施清單。12.3綠化養(yǎng)護服務協議綠化養(yǎng)護服務協議：附合同附件三，綠化養(yǎng)護服務協議。13.合同生效及修改13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序合同修改程序：任何一方提出修改合同，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.其他約定事項14.1其他約定條款其他約定條款：雙方可根據實際情況協商確定其他條款。14.2其他約定事項說明其他約定事項說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的房屋租賃、綠化養(yǎng)護服務、房屋維修、保險理賠等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署《第三方介入協議》，明確第三方的工作內容、責任、權利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，最高不超過___________元。5.第三方權利和義務5.1第三方權利：（1）根據《第三方介入協議》的規(guī)定，獨立開展相關工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（3）對甲乙雙方提供的服務進行評估和監(jiān)督。5.2第三方義務：（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照約定的時間、質量要求完成工作；（4）承擔因自身原因造成的損失責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方提供的服務進行評估和監(jiān)督，甲方負責提供必要的資料和協助；（2）第三方的工作成果和責任由甲乙雙方共同承擔。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方提供的服務進行評估和監(jiān)督，乙方負責提供必要的資料和協助；（2）第三方的工作成果和責任由甲乙雙方共同承擔。6.3第三方與甲乙雙方共同承擔責任的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）甲乙雙方在第三方介入過程中，應相互配合，共同維護第三方的合法權益。7.第三方介入的費用及支付7.1第三方介入費用：由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。7.2第三方介入費用支付：按照《第三方介入協議》的約定執(zhí)行。8.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。8.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到通知后，應在___________日內完成現有工作的交接，并退還相關費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；9.2協商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入的其他約定事項，由甲乙雙方在《第三方介入協議》中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現狀照片要求：照片需清晰展示房屋外觀、內部結構及設施設備，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。說明：房屋現狀照片作為合同附件一，用于證明房屋交付時的實際情況。2.房屋設施清單要求：清單需詳細列出房屋內所有設施設備，包括品牌、型號、數量等信息。說明：房屋設施清單作為合同附件二，用于明確房屋交付時設施設備的狀況。3.綠化養(yǎng)護服務協議要求：協議需明確綠化養(yǎng)護服務的具體內容、標準、費用及支付方式等。說明：綠化養(yǎng)護服務協議作為合同附件三，用于規(guī)范綠化養(yǎng)護服務的執(zhí)行。4.第三方介入協議要求：協議需明確第三方介入的工作內容、責任、權利和義務，以及費用及支付方式等。說明：第三方介入協議作為合同附件四，用于規(guī)范第三方介入的流程和責任劃分。5.不可抗力證明要求：證明需由相關政府部門或專業(yè)機構出具，證明不可抗力事件的真實性。說明：不可抗力證明作為合同附件五，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約金支付憑證要求：憑證需為銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明違約金已支付。說明：違約金支付憑證作為合同附件六，用于證明違約金已履行。7.爭議解決仲裁裁決書要求：裁決書需為仲裁委員會出具的具有法律效力的裁決文書。說明：爭議解決仲裁裁決書作為合同附件七，用于證明爭議已通過仲裁解決。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋；房屋存在安全隱患；未按約定進行房屋維修等。責任認定：出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租方未按約定時間交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應支付___________元違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋用途；損壞房屋設施等。責任認定：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，承租方應支付___________元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按時完成工作；工作成果不符合約定標準；泄露甲乙雙方信息等。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未能按時完成綠化養(yǎng)護工作，每逾期一日，第三方應支付___________元的違約金。4.不可抗力違約責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，合同可根據實際情況進行解除或終止。全文完。2024民房出租合同（含綠化養(yǎng)護服務）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃用途2.1房屋用途規(guī)定2.2違約責任3.房屋設施及附屬設施3.1房屋設施清單3.2附屬設施清單3.3維修責任4.綠化養(yǎng)護服務4.1綠化養(yǎng)護范圍4.2養(yǎng)護標準4.3費用及支付方式4.4養(yǎng)護責任5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3通知期限6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋占用7.1房屋占用時間7.2房屋占用責任8.房屋維修8.1維修責任劃分8.2維修申請及流程8.3維修費用承擔9.房屋轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉讓費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯系人：________出租方聯系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯系人：________承租方聯系電話：________1.3房屋信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結構：________房屋裝修情況：________1.4租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________1.5租金及支付方式租金金額：________元/月租金支付方式：________租金支付日期：________2.租賃用途2.1房屋用途規(guī)定房屋僅用于________用途，不得用于________用途。2.2違約責任若承租方違反房屋用途規(guī)定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。3.房屋設施及附屬設施3.1房屋設施清單家具：________電器：________3.2附屬設施清單空調：________熱水器：________3.3維修責任房屋及附屬設施的日常維修責任由________方承擔。4.綠化養(yǎng)護服務4.1綠化養(yǎng)護范圍綠化養(yǎng)護范圍為租賃房屋周圍的________平方米綠化帶。4.2養(yǎng)護標準綠化養(yǎng)護標準應符合________標準。4.3費用及支付方式綠化養(yǎng)護費用為________元/月，支付方式為________。4.4養(yǎng)護責任綠化養(yǎng)護責任由________方承擔。5.租金調整5.1調整條件在租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可按________進行調整。5.2調整方式租金調整方式為________。5.3通知期限租金調整通知期限為________。6.房屋押金6.1押金金額押金金額為________元。6.2押金退還條件在租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且綠化養(yǎng)護費用結清的情況下，出租方應退還押金。6.3押金退還方式押金退還方式為________。7.房屋占用7.1房屋占用時間承租方自合同生效之日起享有房屋占有使用權利。7.2房屋占用責任承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，如需改變，應事先征得出租方同意。8.房屋維修8.1維修責任劃分房屋主體結構及公共設施的維修責任由出租方承擔。8.2維修申請及流程承租方發(fā)現房屋或附屬設施損壞，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的________日內進行維修。8.3維修費用承擔因正常使用導致的維修費用由承租方承擔，因出租方責任導致的維修費用由出租方承擔。9.房屋轉讓9.1轉讓條件未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租、轉借房屋。9.2轉讓程序如需轉讓房屋，承租方應提前________日書面通知出租方，并經出租方同意后，方可進行轉讓。9.3轉讓費用轉讓過程中產生的相關費用，如稅費、手續(xù)費等，由承租方承擔。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經對方書面催告后________日內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）房屋或土地被依法征收、征用；10.2解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3解除責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。11.違約責任11.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結構；（3）未經出租方同意轉租、轉借房屋；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協商一致解除后終止。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括：房屋設施清單、附屬設施清單、綠化養(yǎng)護服務協議等。14.3合同簽署日期本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關系中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、管理、養(yǎng)護等服務的個人或機構。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方提供服務。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。3.第三方職責（1）房屋租賃中介服務；（2）房屋及附屬設施的日常管理；（3）綠化養(yǎng)護服務；（4）其他甲乙雙方約定的服務。4.第三方權利（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）根據甲乙雙方的要求，對房屋及附屬設施進行檢查、維修；（3）在甲乙雙方授權范圍內，處理租賃關系中的相關事務。5.第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的合同約定；（2）在提供服務的范圍內，確保服務質量，保證房屋及附屬設施的安全、完好；（3）及時向甲乙雙方報告服務過程中的重要事項；（4）按照合同約定，妥善保管甲乙雙方提供的相關資料。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額如下：（1）因第三方提供的服務質量導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的________倍；（2）因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任；（3）因不可抗力導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任。7.第三方與其他各方的關系7.1第