2025版電子信息簡易廠房租賃合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電子信息簡易廠房租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃物概況2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物結構2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物維護與管理6.1租賃物維護責任6.2維修費用的承擔6.3租賃物使用限制7.水電費用7.1水電費用承擔7.2水電費用結算方式7.3水電費用結算時間8.裝修與改動8.1裝修審批8.2裝修費用承擔8.3裝修拆除責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定13.1違約金比例13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版電子信息簡易廠房租賃合同協(xié)議”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物概況2.1租賃物地址：__________________。2.2租賃物面積：__________________平方米。2.3租賃物結構：__________________。2.4租賃物用途：電子信息及相關產業(yè)生產、研發(fā)、辦公等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________________元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日為租金支付日。4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的逾期滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣__________________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務后，甲方應無息退還押金。5.3押金退還方式：乙方在租賃期滿后，向甲方提交押金退還申請，甲方應在收到申請后____日內退還押金。6.租賃物維護與管理6.1租賃物維護責任：租賃物日常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔。6.2維修費用的承擔：租賃物維修費用在合理范圍內由乙方承擔。6.3租賃物使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法建設。7.水電費用7.1水電費用承擔：租賃期間的水電費用由乙方承擔，按實際使用量結算。7.2水電費用結算方式：乙方應于每月____日前支付上月水電費用至甲方指定賬戶。7.3水電費用結算時間：每月____日為水電費用結算日。8.裝修與改動8.1裝修審批：乙方如需對租賃物進行裝修或改動，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并附上裝修方案。8.2裝修費用承擔：未經甲方同意的裝修或改動，其費用由乙方承擔；經甲方同意的裝修或改動，其費用按實際發(fā)生計算，由雙方協(xié)商分擔。8.3裝修拆除責任：租賃期滿或合同解除時，乙方應恢復租賃物原狀，否則應承擔恢復原狀的費用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方違反合同約定，經甲方書面通知后____日內未糾正的；9.1.2甲方因國家政策調整或租賃物無法繼續(xù)使用，需要解除合同的；9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；9.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.3合同解除與終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除或終止協(xié)議。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方逾期支付租金或水電費用的；10.1.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的；10.1.3甲方未按約定提供租賃物的；10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算：違約金按每日應支付金額的____%計算，自違約之日起至實際支付之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求：本合同自簽訂之日起____日內向當地工商行政管理部門備案。13.其他約定13.1違約金比例：本合同中的違約金比例為____%，但最高不超過實際損失額的____%。13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3.1租賃物清單；13.3.2裝修方案；13.3.3付款憑證等。14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地點：__________________。14.3合同附件清單：見第13.3條。14.4雙方簽字蓋章：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據本合同的需要，可以引入第三方提供相關服務或進行特定活動。2.2第三方的介入需經甲方和乙方的同意，并簽訂相應的服務協(xié)議或合作協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出引入第三方的要求，并明確第三方需提供的服務或承擔的職責。3.2第三方接受邀請后，與甲方或乙方簽訂服務協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.3甲方或乙方將第三方引入本合同，并在合同中明確第三方的職責和責任。4.第三方的責任限額4.1第三方在執(zhí)行本合同任務過程中產生的責任，由其自行承擔。4.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議中應明確第三方的責任限額。4.3第三方的責任限額不得超過服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定的金額。5.第三方的責權利劃分5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據服務協(xié)議或合作協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付服務費用。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照服務協(xié)議或合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。5.2.2第三方應確保其提供的服務符合合同的要求。5.2.3第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。5.3第三方的責任：5.3.1第三方在執(zhí)行合同任務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3.2第三方在執(zhí)行合同任務過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方與甲方之間的關系基于服務協(xié)議或合作協(xié)議，甲方作為委托方，有權對第三方的服務進行監(jiān)督和管理。6.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和管理應限于服務協(xié)議或合作協(xié)議的范圍之內。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方與乙方之間的關系基于服務協(xié)議或合作協(xié)議，乙方作為委托方，有權對第三方的服務進行監(jiān)督和管理。6.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和管理應限于服務協(xié)議或合作協(xié)議的范圍之內。6.3第三方與租賃合同的關系：6.3.1第三方介入本合同后，其服務內容不得與本合同約定相沖突。6.3.2第三方的服務結果應符合本合同的要求。7.第三方介入的合同修正7.1.1明確第三方介入的目的、職責和權限；7.1.2約定第三方介入的時間、方式和程序；7.1.3約定第三方介入的費用及支付方式；7.1.4約定第三方介入的責任限額；7.1.5約定第三方介入的爭議解決方式。7.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議，應與本合同的規(guī)定相一致，并作為本合同的附件。8.第三方介入的合同生效8.1第三方介入的合同修正條款經甲方和乙方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入的合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單應與實際租賃物一致，并由雙方簽字確認。2.裝修方案提供乙方裝修的詳細方案，包括設計圖紙、材料清單、施工計劃等。要求：裝修方案需符合甲方要求，并經甲方審核批準。3.付款憑證包括租金、押金、水電費等支付憑證的復印件。要求：付款憑證需清晰可辨，并注明支付日期和金額。4.合同簽署文件包括合同正本、副本、簽字蓋章頁等。要求：合同簽署文件需完整無缺，并由雙方簽字蓋章。5.第三方服務協(xié)議乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議。要求：協(xié)議內容應與本合同相符，并明確雙方的權利義務。6.爭議解決文件包括仲裁協(xié)議、調解協(xié)議等。要求：文件內容應合法有效，并由雙方簽字確認。7.合同終止文件包括合同解除協(xié)議、終止協(xié)議等。要求：文件內容應明確終止原因、日期和雙方的權利義務。8.其他相關文件如租賃物產權證明、維修保養(yǎng)記錄等。要求：文件內容應真實有效，并由相關方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金及____%的逾期滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應支付一個月租金的____%作為滯納金。2.未經批準擅自裝修違約行為：乙方未經甲方同意擅自對租賃物進行裝修。責任認定：乙方應恢復租賃物原狀，并承擔由此產生的費用。示例：若乙方擅自裝修導致租賃物損壞，則應承擔修復費用。3.損壞租賃物違約行為：乙方在使用過程中損壞租賃物。責任認定：乙方應承擔修復或賠償費用。示例：若乙方損壞租賃物，則應支付修復費用或賠償同等價值的物品。4.違反租賃物用途違約行為：乙方未按約定用途使用租賃物。責任認定：乙方應停止違規(guī)行為，并承擔由此產生的損失。示例：若乙方將租賃物用于非法活動，則應承擔法律責任。5.未經批準轉租違約行為：乙方未經甲方同意擅自轉租租賃物。責任認定：乙方應停止轉租行為，并承擔由此產生的損失。示例：若乙方擅自轉租，則應賠償甲方因此遭受的損失。6.逾期歸還押金違約行為：租賃期滿后，乙方未在約定時間內歸還押金。責任認定：乙方應支付____%的逾期滯納金。示例：若乙方逾期歸還押金一個月，則應支付一個月押金的____%作為滯納金。全文完。2024版電子信息簡易廠房租賃合同協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、租賃標的物2.1廠房概況2.2廠房位置2.3廠房面積2.4廠房用途三、租賃費用3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3合同續(xù)簽五、押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還程序六、使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定6.4維修責任七、物業(yè)管理7.1物業(yè)服務內容7.2物業(yè)管理費用7.3物業(yè)服務期限七、維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責任8.2設備維修責任8.3保養(yǎng)責任九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同終止11.4合同附件十二、合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期十三、合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關文件十四、合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版電子信息簡易廠房租賃合同協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：____年__月__日至____年__月__日二、租賃標的物2.1廠房概況：____________________2.2廠房位置：____________________2.3廠房面積：____________________平方米2.4廠房用途：電子信息生產、加工、存儲等三、租賃費用3.1租金標準：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時間：每月____日前3.4租金調整：____________________四、租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3合同續(xù)簽：____________________五、押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金支付時間：合同簽訂當日支付5.3押金退還條件：____________________5.4押金退還程序：____________________六、使用規(guī)定6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3安全規(guī)定：____________________6.4維修責任：____________________七、物業(yè)管理7.1物業(yè)服務內容：____________________7.2物業(yè)管理費用：____________________7.3物業(yè)服務期限：____________________八、維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責任：____________________8.2設備維修責任：____________________8.3保養(yǎng)責任：____________________九、違約責任9.1違約情形：____________________9.2違約責任承擔：____________________9.3違約金：____________________十、爭議解決10.1爭議解決方式：____________________10.2爭議解決程序：____________________10.3爭議解決地點：____________________十一、其他約定11.1不可抗力：____________________11.2合同解除：____________________11.3合同終止：____________________11.4合同附件：____________________十二、合同簽署12.1合同簽署人：____________________12.2合同簽署日期：____________________十三、合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關文件十四、合同生效與解除14.1合同生效條件：____________________14.2合同解除條件：____________________14.3合同解除程序：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.租賃房屋平面圖2.租賃物品清單3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利：1.1.1甲方有權對乙方使用廠房進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.1.2甲方有權在合同期限內對廠房進行必要的維修和改造。1.2甲方義務：1.2.1甲方應保證廠房符合租賃用途，并確保廠房設施設備齊全、安全。1.2.2甲方應按時收取租金，并按照合同約定退還押金。1.3租賃物品：1.3.1甲方應向乙方提供合同約定的租賃物品清單，并保證其質量。1.3.2乙方在使用過程中，如需更換或增加租賃物品，應事先與甲方協(xié)商一致。1.4租金調整：1.4.1在合同期限內，如市場租金發(fā)生變化，甲方有權根據實際情況調整租金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權利：2.1.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃條件。2.1.2乙方有權在合同期限內提出合理的裝修要求。2.2乙方義務：2.2.1乙方應按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結構。2.2.2乙方應按時支付租金，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。2.3租賃期限：2.3.1乙方有權在合同期限內提出續(xù)租請求，甲方應予以考慮。2.4租金調整：2.4.1在合同期限內，如市場租金發(fā)生變化，乙方有權要求甲方調整租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構：3.1.1中介機構作為合同簽訂的見證方，應保證合同的合法性和有效性。3.1.2中介機構有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介費用：3.2.1中介機構提供服務的費用由甲方和乙方按比例承擔。3.2.2中介機構應在合同簽訂前向甲方和乙方明確收費標準。3.3中介責任：3.3.1中介機構應對其提供的服務質量負責，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.4合同解除：3.4.1如因中介機構原因導致合同解除，中介機構應退還已收取的中介費用。3.5爭議解決：3.5.1甲方、乙方與中介機構之間因合同履行發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。3.5.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃物品清單3.其他相關文件（如中介協(xié)議、付款憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時收取租金；b.未提供符合合同約定的租賃條件；c.未按時退還押金；d.未履行維修責任。乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.擅自改變廠房結構；c.未遵守甲方制定的管理規(guī)定；d.未履行維修責任。中介機構違約行為：a.未保證合同的合法性和有效性；b.未提供質量合格的服務；c.未履行中介責任。2.違約認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指租賃合同中，承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：a.租金支付不及時；b.廠房設施設備損壞；c.爭議解決困難。2.解決辦法：a.明確租金支付方式和時間，加強溝通；b.建立設施設備維修保養(yǎng)制度，及時修復；c.建立爭議解決機制，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.電子信息生產企業(yè)租賃廠房；2.個體工商戶租賃廠房；3.中介機構代理租賃業(yè)務。全文完。2024版電子信息簡易廠房租賃合同協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將電子信息簡易廠房出租給乙方，乙方承租甲方廠房進行生產經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.電子信息簡易廠房：指甲方擁有產權的，符合電子信息產業(yè)生產需求，設施簡單、功能齊全的廠房。2.租賃期限：指乙方承租甲方電子信息簡易廠房的時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房使用費用。4.保證金：指乙方為履行本合同義務，向甲方支付的一定金額的金錢。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本電子信息簡易廠房租賃合同協(xié)議。2.合同簽訂：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就本合同內容達成一致意見，并簽署本合同。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，全面、及時、正確地履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.甲方應保證電子信息簡易廠房的合法合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和政策。4.甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合約定的電子信息簡易廠房。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用電子信息簡易廠房，進行生產經營活動。2.乙方應按照本合同約定支付租金和保證金。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，合理使用電子信息簡易廠房。4.乙方應按時交付租金和保證金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點電子信息簡易廠房位于：_________。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金和保證金。2.乙方應按照本合同約定使用電子信息簡易廠房，不得擅自改變廠房結構和使用性質。3.乙方應在租賃期滿前一個月內，向甲方提交書面終止租賃申請。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自行終止。2.任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權解除本合同。3.由于不可抗力原因導致本合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序1.租賃期滿，乙方應向甲方交付電子信息簡易廠房，并辦理相關手續(xù)。2.因違反本合同約定解除合同，違約方應承擔相應的法律責任。6.4終止后果1.租賃期滿，甲方應退還乙方已支付的保證金。2.因違反本合同約定解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方，租金包括廠房的基本使用費及公共設施使用費。2.保證金：乙方應在合同簽訂時支付給甲方一定金額的保證金，作為乙方履行合同義務的擔保。3.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，乙方在使用過程中產生的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在合同簽訂時一次性支付。3.其他費用：乙方應在產生費用后____日內支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或保證金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.乙方未按時支付其他費用的，甲方有權要求乙方在____日內支付，否則甲方有權暫停對乙方提供相關服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供電子信息簡易廠房的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定維修電子信息簡易廠房的，乙方有權要求甲方在____日內維修，否則乙方有權自行維修并要求甲方承擔相應費用。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變電子信息簡易廠房的結構或使用性質的，應向甲方支付____%的違約金。3.乙方在使用電子信息簡易廠房過程中，造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的部分，違約方應另行賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.保密雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.保密雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害導致電子信息簡易廠房損壞，甲方應在____日內修復或提供同等條件的替代廠房。2.政府行為導致電子信息簡易廠房無法使用，甲方應向乙方支付____%的違約金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商和調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將電子信息簡易廠房轉租、轉借給第三方。2.甲方在租賃期間，不得將電子信息簡易廠房出售、贈與或以其他方式轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對電子信息簡易廠房的所有權。2.乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分電子信息簡易廠房。13.2特殊權力保留1.甲方保留對電子信息簡易廠房的維修、保養(yǎng)、改造等權利。2.乙方在租賃期間，如需對電子信息簡易廠房進行改動，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保電子信息簡易廠房的正常使用。2.雙方應按照本合同約定，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通，及時了解彼此的需求和意見。2.雙方應積極履行本合同約定的義務，共同維護電子信息簡易廠房的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于電子信息簡易廠房租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日見證人：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.電子信息簡易廠房圖紙及照片4.甲方房產證復印件5.租賃房屋權屬證明6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）7.雙方簽字確認的變更協(xié)議（如有）8.保證金收據9.租金支付憑證10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供電子信息簡易廠房：甲方應在收到乙方書面通知后____日內提供，否則構成違約。未按約定維修電子信息簡易廠房：甲方應在收到乙方書面通知后____日內維修，否則構成違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或保證金：乙方應在每月____日前支付，未按時支付構成違約。擅自改變電子信息簡易廠房的結構或使用性質：乙方未經甲方同意擅自改動，構成違約。未按約定使用電子信息簡易廠房：乙方應按照合同約定使用，未按約定使用構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關系的基本法律。2.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是規(guī)范房地產交易和管理的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約