2024年重慶房產(chǎn)買賣授權(quán)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重慶房產(chǎn)買賣授權(quán)書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3授權(quán)事項(xiàng)及范圍2.授權(quán)方權(quán)利和義務(wù)2.1授權(quán)方權(quán)利2.2授權(quán)方義務(wù)2.3授權(quán)方責(zé)任3.受托方權(quán)利和義務(wù)3.1受托方權(quán)利3.2受托方義務(wù)3.3受托方責(zé)任4.房產(chǎn)交易流程4.1簽訂購房合同4.2交付定金4.3過戶手續(xù)4.4產(chǎn)權(quán)過戶4.5房屋交接5.房產(chǎn)交易費(fèi)用5.1交易稅費(fèi)5.2其他費(fèi)用6.合同履行期限6.1授權(quán)期限6.2房產(chǎn)交易期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1授權(quán)方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2相關(guān)法律解釋11.合同附件11.1房產(chǎn)信息證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______地址：______姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______地址：______1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：______房產(chǎn)地址：______建筑面積：______用途：______1.3授權(quán)事項(xiàng)及范圍1.3.1簽訂購房合同；1.3.2交付定金；1.3.3辦理過戶手續(xù)；1.3.4產(chǎn)權(quán)過戶；1.3.5房屋交接；1.3.6與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他事宜。第二條授權(quán)方權(quán)利和義務(wù)2.1授權(quán)方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)了解乙方執(zhí)行授權(quán)事項(xiàng)的情況；2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；2.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.2授權(quán)方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.3授權(quán)方責(zé)任2.3.1若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3.2若因甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致合同無法履行，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條受托方權(quán)利和義務(wù)3.1受托方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方簽訂購房合同；3.1.2乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)收取定金；3.1.3乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.2受托方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行授權(quán)事項(xiàng)；3.2.2乙方應(yīng)確保合同條款的合法性、有效性；3.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告執(zhí)行授權(quán)事項(xiàng)的情況。3.3受托方責(zé)任3.3.1若因乙方未能按照合同約定履行授權(quán)事項(xiàng)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.2若因乙方行為導(dǎo)致合同無法履行，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房產(chǎn)交易流程4.1簽訂購房合同乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)與賣方簽訂購房合同，合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致。4.2交付定金乙方應(yīng)在簽訂購房合同后，按照合同約定的時(shí)間和金額向賣方交付定金。4.3過戶手續(xù)乙方應(yīng)在交付定金后，按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助甲方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。4.5房屋交接乙方應(yīng)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。第五條房產(chǎn)交易費(fèi)用5.1交易稅費(fèi)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的要求，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2其他費(fèi)用除交易稅費(fèi)外，其他費(fèi)用如中介費(fèi)、律師費(fèi)等，按雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。第六條合同履行期限6.1授權(quán)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，授權(quán)期限為______年。6.2房產(chǎn)交易期限房產(chǎn)交易期限自簽訂購房合同之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日止，具體期限為______年。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方任何一方違反合同約定，致使合同無法履行；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2合同期限屆滿，且合同目的未實(shí)現(xiàn)；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將已收取的定金及已支付的費(fèi)用按照約定退還給甲方；8.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理剩余事宜；8.3.3合同解除或終止后，因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)予以了結(jié)。第九條違約責(zé)任9.1授權(quán)方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；9.1.2甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2受托方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定履行授權(quán)事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；9.2.2乙方行為導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______。第十一條法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2相關(guān)法律解釋對(duì)本合同所涉及的法律問題，按照中華人民共和國法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋進(jìn)行解釋。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)信息證明文件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；12.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；12.1.3其他與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件。12.2其他相關(guān)文件12.2.1購房合同；12.2.2交易稅費(fèi)繳納憑證；12.2.3其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。13.3簽署人員甲方代表：______乙方代表：______第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；15.2.2第三方介入應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或商品本身，不包括因甲乙雙方或本合同本身引起的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因提供服務(wù)或商品本身產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用；16.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或本合同無法履行，其責(zé)任限額不超過本合同標(biāo)的金額的______%。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方介入下的甲方權(quán)利和義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)的詳細(xì)說明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；17.1.3甲方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。17.2第三方介入下的乙方權(quán)利和義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)的詳細(xì)說明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；17.2.3乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方第三方在為甲乙雙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入下的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的各項(xiàng)義務(wù)；19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容另行簽訂書面協(xié)議；21.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入引起的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及變更后的協(xié)議處理；22.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入后的其他事宜23.1第三方介入后的其他事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或私章。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，以及作為房產(chǎn)交易的基本依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價(jià)值評(píng)估。3.購房合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的購房合同，應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：購房合同的簽訂是房產(chǎn)交易的關(guān)鍵步驟，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明稅費(fèi)已繳納，符合國家法律法規(guī)的要求。5.房產(chǎn)信息證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，如戶口本、婚姻證明等。說明：用于核實(shí)房產(chǎn)交易涉及的個(gè)人信息，確保交易的合法性。6.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)的清單，列明房屋的設(shè)施和物品。說明：用于明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的重要文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件可能包括但不限于貸款合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付購房款總額______%的違約金。1.2甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定履行授權(quán)事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付過戶手續(xù)費(fèi)用______%的違約金。2.2乙方行為導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方操作失誤導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在辦理過戶手續(xù)過程中故意造成失誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年重慶房產(chǎn)買賣授權(quán)書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途3.買賣授權(quán)范圍3.1甲方授權(quán)乙方代理房產(chǎn)買賣事宜3.2乙方代理權(quán)限3.3代理期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式5.傭金及支付方式5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方配合乙方完成代理事宜6.2甲方不得以任何理由拒絕乙方代理6.3甲方不得另行委托他人代理7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方嚴(yán)格按照甲方授權(quán)范圍行事7.2乙方不得泄露甲方及房產(chǎn)信息7.3乙方不得收取甲方以外的任何費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理事宜9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定12.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定12.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2甲方身份證復(fù)印件13.3乙方身份證復(fù)印件14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.3房產(chǎn)面積：________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：________________第三條買賣授權(quán)范圍3.1甲方授權(quán)乙方代理房產(chǎn)買賣事宜3.2乙方代理權(quán)限：（1）代為簽訂房產(chǎn)買賣合同；（2）代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）代為收取房款及支付相關(guān)稅費(fèi)；（4）代為處理買賣過程中的其他事宜。3.3代理期限：自本合同簽訂之日起至________________止。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照買賣金額的________________%計(jì)算；4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：在房產(chǎn)買賣合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3代理費(fèi)用支付方式：____________________第五條傭金及支付方式5.1傭金計(jì)算方式：按照買賣金額的________________%計(jì)算；5.2傭金支付時(shí)間：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付；5.3傭金支付方式：____________________第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方配合乙方完成代理事宜；6.2甲方不得以任何理由拒絕乙方代理；6.3甲方不得另行委托他人代理。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方嚴(yán)格按照甲方授權(quán)范圍行事；7.2乙方不得泄露甲方及房產(chǎn)信息；7.3乙方不得收取甲方以外的任何費(fèi)用。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：（1）甲方或乙方提前三十日書面通知對(duì)方，可解除本合同；（2）如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除本合同。8.2合同終止條件：（1）代理事宜完成；（2）合同約定的代理期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除或終止后的處理事宜：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有代理事宜；（2）乙方應(yīng)將甲方提供的所有文件資料退還甲方；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余事宜進(jìn)行結(jié)算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決地點(diǎn)：____________________；9.3爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決地點(diǎn)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；10.2爭議解決法律適用：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效日期：____________________。第十二條其他約定12.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；12.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；12.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2甲方身份證復(fù)印件；13.3乙方身份證復(fù)印件。第十四條合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)：____________________；14.2合同簽署日期：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或約定，被甲乙雙方邀請(qǐng)或委托參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方可以是但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、權(quán)限及責(zé)任。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行等。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以保障其工作的順利進(jìn)行。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，忠實(shí)履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方支付給第三方的費(fèi)用總額。19.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定追究對(duì)方責(zé)任的權(quán)利。第二十條第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以本合同及雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議為準(zhǔn)。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助解決爭議。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入的費(fèi)用及支付21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中約定。第二十二條第三方介入的合同解除22.1如第三方違反本合同或委托協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。22.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第九條的約定解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證號(hào)頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明甲方的身份及授權(quán)情況。3.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明乙方的身份及授權(quán)情況。4.房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的正式文本。說明：用于證明甲乙雙方之間的買賣關(guān)系及合同內(nèi)容。5.代理協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的代理協(xié)議，明確代理范圍、權(quán)限及責(zé)任。說明：用于證明乙方的代理資格及代理事宜。6.第三方委托協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的范圍、權(quán)限及責(zé)任。說明：用于證明第三方介入的合法性和具體職責(zé)。7.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付或收到的相關(guān)費(fèi)用的憑證。說明：用于證明甲乙雙方履行合同的情況。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的正式憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書等。說明：用于證明爭議已按照約定方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方逾期支付房款一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的月利率的利息。2.違約行為：乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的律師費(fèi)等費(fèi)用。3.違約行為：第三方泄露甲方或房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方泄露甲方或房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受名譽(yù)損失或其他損害，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。4.違約行為：甲方違反合同約定，另行委托他人代理。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方在合同有效期內(nèi)另行委托他人代理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的律師費(fèi)等費(fèi)用。全文完。2024年重慶房產(chǎn)買賣授權(quán)書2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3授權(quán)范圍與權(quán)限1.4授權(quán)期限1.5授權(quán)事項(xiàng)1.6授權(quán)書變更與撤銷1.7費(fèi)用承擔(dān)與支付1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同生效1.11其他約定1.12合同附件1.13合同份數(shù)1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人（甲方）姓名：________1.1.2出讓人（甲方）身份證號(hào)碼：________1.1.3受托人（乙方）姓名：________1.1.4受托人（乙方）身份證號(hào)碼：________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：________1.2.2房產(chǎn)證號(hào)：________1.2.3建筑面積：________平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.5房屋用途：________1.3授權(quán)范圍與權(quán)限1.3.1乙方獲得甲方授權(quán)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)買賣事宜。1.3.2乙方有權(quán)以甲方名義與第三方進(jìn)行房產(chǎn)買賣談判、簽訂買賣合同等行為。1.3.3乙方無權(quán)變更房產(chǎn)性質(zhì)、用途或進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造。1.4授權(quán)期限1.4.1本授權(quán)書自簽署之日起生效，授權(quán)期限為____年。1.4.2授權(quán)期限屆滿或授權(quán)事項(xiàng)完成時(shí)，本授權(quán)書自動(dòng)失效。1.5授權(quán)事項(xiàng)1.5.1乙方有權(quán)代甲方進(jìn)行房產(chǎn)買賣的價(jià)格談判。1.5.2乙方有權(quán)代甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同。1.5.3乙方有權(quán)代甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.6授權(quán)書變更與撤銷1.6.1甲方如需變更授權(quán)范圍或權(quán)限，應(yīng)書面通知乙方，并重新簽署授權(quán)書。1.6.2甲方有權(quán)在任何時(shí)間撤銷本授權(quán)書，但須提前____日通知乙方。1.6.3乙方在授權(quán)書撤銷前，已進(jìn)行的授權(quán)事項(xiàng)，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。1.7費(fèi)用承擔(dān)與支付1.7.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。1.7.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方支付。1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.2乙方違反授權(quán)范圍或權(quán)限，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.9爭議解決1.9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.10合同生效1.10.1本合同自雙方簽署之日起生效。1.11其他約定1.11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.12合同附件房產(chǎn)證復(fù)印件；房產(chǎn)買賣合同草稿；乙方身份證明復(fù)印件。1.13合同份數(shù)1.13.1本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.14合同簽署日期1.14.1本合同于____年____月____日簽署。8.1合同解除8.1.1本合同在授權(quán)期限屆滿或授權(quán)事項(xiàng)完成后自動(dòng)解除。8.1.2任何一方在合同有效期內(nèi)違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止授權(quán)范圍內(nèi)的所有活動(dòng)。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及授權(quán)事項(xiàng)涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或授權(quán)事項(xiàng)的任何信息。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)全部退還甲方。8.3.2雙方應(yīng)在本合同解除后____日內(nèi)，將本合同及附件歸檔保存。8.4不可抗力8.4.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在____日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.5法定節(jié)假日8.5.1本合同中涉及的期限，如遇法定節(jié)假日，則期限順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。8.6通知8.6.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。8.6.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)。8.7爭議解決8.7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同解除后的債務(wù)承擔(dān)8.8.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自債務(wù)。8.9合同的修改與補(bǔ)充8.9.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。8.9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.10合同的終止8.10.1本合同在授權(quán)期限屆滿、授權(quán)事項(xiàng)完成、合同解除或雙方達(dá)成終止合意的情況下終止。8.11合同的解除與終止不影響雙方權(quán)利和義務(wù)8.11.1本合同的解除或終止，不影響雙方在合同履行期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。8.12合同的效力8.12.1本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.13合同的保存8.13.1本合同及其附件由雙方各自保存一份，保存期限不少于____年。8.14合同份數(shù)8.14.1本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的范圍9.2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中的問題。9.3第三方介入的同意9.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)事先通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。9.4第三方介入的費(fèi)用9.4.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。9.5第三方介入的責(zé)任9.5.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。9.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于因第三方原因造成甲方或乙方損失的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.7第三方介入的流程9.7.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。9.7.2對(duì)方應(yīng)在收到信息后____日內(nèi)給予回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意第三方介入。9.8第三方介入的監(jiān)督9.8.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。9.9第三方介入的變更9.10第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.10.1第三方在履行合同過程中，