2025版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品清單協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品清單協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名/名稱1.2房東聯(lián)系方式1.3承租人姓名/名稱1.4承租人聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃物品清單3.1家具3.1.1床3.1.2衣柜3.1.3桌子3.1.4椅子3.2廚房電器3.2.1烹飪?cè)罹?.2.2烤箱3.2.3冰箱3.2.4洗衣機(jī)3.2.5微波爐3.3衛(wèi)浴用品3.3.1淋浴設(shè)備3.3.2馬桶3.3.3洗手盆3.3.4洗漱用品3.4家用電器3.4.1電視3.4.2空調(diào)3.4.3吸塵器3.4.4加濕器3.4.5抽油煙機(jī)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃物品損壞及維修6.1損壞賠償6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2水電費(fèi)用繳納8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)用繳納9.居住安全及消防9.1居住安全9.2消防安全10.租賃物品使用規(guī)范10.1使用范圍10.2使用規(guī)范10.3保管責(zé)任11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.房屋使用限制12.1使用限制事項(xiàng)12.2違約責(zé)任13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭(zhēng)議解決與合同生效14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名/名稱：1.2房東聯(lián)系方式：138xxxx56781.3承租人姓名/名稱：1.4承租人聯(lián)系方式：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：哈爾濱市區(qū)路號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3房屋面積：60平方米2.4房屋裝修情況：中等裝修2.5房屋配套設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、熱水器、空調(diào)等3.租賃物品清單3.1家具3.1.1床：1張3.1.2衣柜：2個(gè)3.1.3桌子：2張3.1.4椅子：4把3.2廚房電器3.2.1烹飪?cè)罹撸?套3.2.2烤箱：1臺(tái)3.2.3冰箱：1臺(tái)3.2.4洗衣機(jī)：1臺(tái)3.2.5微波爐：1臺(tái)3.3衛(wèi)浴用品3.3.1淋浴設(shè)備：1套3.3.2馬桶：1個(gè)3.3.3洗手盆：1個(gè)3.3.4洗漱用品：1套3.4家用電器3.4.1電視：1臺(tái)3.4.2空調(diào)：1臺(tái)3.4.3吸塵器：1臺(tái)3.4.4加濕器：1臺(tái)3.4.5抽油煙機(jī)：1臺(tái)4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月4.2租金金額：每月人民幣2000元4.3租金支付方式：每月1日支付，提前支付一個(gè)月租金4.4租金調(diào)整：租賃期間如遇政策性調(diào)價(jià)，租金按相關(guān)政策執(zhí)行5.押金及退還5.1押金金額：人民幣2000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及物品無(wú)損壞，租賃物品清單齊全5.3押金退還流程：承租人將房屋及物品恢復(fù)原狀，并提交租賃物品清單，房東在收到后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.租賃物品損壞及維修6.1損壞賠償：租賃物品損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任6.2維修責(zé)任：租賃物品維修，由承租人負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，費(fèi)用由承租人承擔(dān)6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，承租人應(yīng)在維修后支付給維修人員7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)用由承租人承擔(dān)7.2水電費(fèi)用繳納：承租人應(yīng)按月繳納水電費(fèi)用，繳費(fèi)后向房東出示繳費(fèi)憑證8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用由承租人承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)用繳納：承租人應(yīng)在每月1日前繳納物業(yè)管理費(fèi)用，繳費(fèi)后向房東出示繳費(fèi)憑證9.居住安全及消防9.1居住安全：承租人應(yīng)確保房屋及租賃物品的安全使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)9.2消防安全：承租人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，確保消防通道暢通10.租賃物品使用規(guī)范10.1使用范圍：租賃物品僅供承租人及承租人家庭成員使用10.2使用規(guī)范：租賃物品使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)使用說(shuō)明，不得擅自改變物品功能或結(jié)構(gòu)10.3保管責(zé)任：承租人應(yīng)妥善保管租賃物品，防止丟失或損壞11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利：依法使用租賃房屋及物品收到房屋及物品時(shí)，應(yīng)保持房屋及物品的完好狀態(tài)在租賃期限內(nèi)，如房屋及物品出現(xiàn)故障，有權(quán)要求房東維修11.2乙方義務(wù)：按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)保持房屋及物品的清潔衛(wèi)生不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)12.房屋使用限制12.1使用限制事項(xiàng)：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、種植植物、進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等12.2違約責(zé)任：如違反使用限制事項(xiàng)，房東有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任13.合同解除及終止13.1合同解除條件：房東因房屋自身原因無(wú)法繼續(xù)出租承租人嚴(yán)重違約13.2合同終止條件：租賃期滿合同雙方協(xié)商一致解除合同14.爭(zhēng)議解決與合同生效14.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向哈爾濱市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中產(chǎn)生的問(wèn)題。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，具體金額由雙方在合同中約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：在本合同約定的范圍內(nèi)，享有提供服務(wù)的權(quán)利。在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程合法合規(guī)。在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免造成甲方或乙方的損失。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲方或乙方對(duì)合同履行的替代，甲方或乙方仍需按照本合同約定履行義務(wù)。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入前的通知：甲方或乙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。4.2第三方介入后的合同關(guān)系：第三方介入后，與甲方或乙方之間形成新的服務(wù)合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照新的服務(wù)合同履行義務(wù)，甲方或乙方應(yīng)按照新的服務(wù)合同支付費(fèi)用。4.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向哈爾濱市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中增加或修改相應(yīng)條款。5.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.第三方介入后的合同解除6.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如本合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入服務(wù)應(yīng)同時(shí)終止。7.2第三方介入服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的其他事項(xiàng)8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入過(guò)程中，如涉及甲方或乙方合法權(quán)益的，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。8.3第三方介入過(guò)程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向哈爾濱市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本合同附件為房屋租賃合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.房屋及物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及物品的名稱、數(shù)量、新舊程度、損壞情況等。說(shuō)明：本附件作為房屋及物品交接的依據(jù)，由雙方共同簽字確認(rèn)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、交付人等信息。說(shuō)明：本附件作為押金交付的憑證，由房東出具。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)人等信息。說(shuō)明：本附件作為水電費(fèi)繳納的證明，由承租人提供。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)人等信息。說(shuō)明：本附件作為物業(yè)管理費(fèi)繳納的證明，由承租人提供。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)合同，由雙方與第三方共同簽訂。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，由雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件為合同變更協(xié)議，由雙方在合同變更時(shí)簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納租金損壞房屋及物品擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途未經(jīng)房東同意引入第三方未經(jīng)房東同意進(jìn)行裝修違反物業(yè)管理規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)繳納租金：每逾期一天，按租金總額的千分之一支付滯納金。損壞房屋及物品：根據(jù)損壞程度，由承租人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：房東有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)房東同意引入第三方：房東有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)房東同意進(jìn)行裝修：房東有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。違反物業(yè)管理規(guī)定：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，由物業(yè)管理方進(jìn)行處理。3.違約責(zé)任示例：承租人未按時(shí)繳納租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金100元。承租人損壞房屋墻壁，修復(fù)費(fèi)用為500元，由承租人承擔(dān)。承租人未經(jīng)房東同意進(jìn)行裝修，擅自拆除房屋隔斷，房東有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。全文完。2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品清單協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃物品清單3.1家具清單3.1.1床3.1.2衣柜3.1.3桌椅3.1.4餐桌3.2廚房用品清單3.2.1瓷碗3.2.2瓷盤3.2.3瓷碟3.2.4炊具3.3衛(wèi)生間用品清單3.3.1洗漱用品3.3.2拖鞋3.3.3衛(wèi)生紙3.4電器清單3.4.1電視3.4.2空調(diào)3.4.3冰箱3.4.4洗衣機(jī)4.租賃物品使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用注意事項(xiàng)5.租賃物品損壞賠償5.1損壞認(rèn)定5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償方式6.租賃物品維修與更換6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用6.3更換條件7.租賃物品交接7.1交接時(shí)間7.2交接方式7.3交接清單8.租金及押金8.1租金金額8.2租金支付方式8.3押金金額8.4押金退還條件9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付方式9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.3費(fèi)用結(jié)算方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：（填寫甲方姓名或名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（填寫甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系方式）乙方（承租方）：姓名/名稱：（填寫乙方姓名或名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（填寫乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系方式）1.2合同簽訂日期：2024年月日1.3合同租賃期限：自2024年月日起至2024年月日止2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：哈爾濱市（具體地址）2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：住宅/公寓2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃物品清單3.1家具清單3.1.1床：1張，1.8米2米3.1.2衣柜：2個(gè)，每個(gè)可容納衣物數(shù)量3.1.3桌椅：4套，包括餐桌和椅子3.1.4餐桌：1張，1.2米2.4米3.2廚房用品清單3.2.1瓷碗：10個(gè)3.2.2瓷盤：10個(gè)3.2.3瓷碟：10個(gè)3.2.4炊具：包括鍋、鏟、勺等3.3衛(wèi)生間用品清單3.3.1洗漱用品：包括毛巾、牙刷、牙膏等3.3.2拖鞋：4雙3.3.3衛(wèi)生紙：1箱3.4電器清單3.4.1電視：1臺(tái)，32寸3.4.2空調(diào)：1臺(tái)，分體式3.4.3冰箱：1臺(tái)，雙開門3.4.4洗衣機(jī)：1臺(tái)，滾筒式4.租賃物品使用規(guī)定4.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用上述租賃物品4.2使用期限：與租賃房屋期限相同4.3使用注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃物品，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓5.租賃物品損壞賠償5.1損壞認(rèn)定：如租賃物品出現(xiàn)損壞，由雙方共同鑒定5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)金額5.3賠償方式：現(xiàn)金支付或物品修復(fù)6.租賃物品維修與更換6.1維修責(zé)任：租賃物品的正常維修由甲方負(fù)責(zé)6.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.3更換條件：如租賃物品無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方更換同等價(jià)值的物品7.租賃物品交接7.1交接時(shí)間：合同簽訂之日及合同終止之日7.2交接方式：雙方現(xiàn)場(chǎng)交接7.3交接清單：雙方應(yīng)制作租賃物品交接清單，詳細(xì)記錄物品名稱、數(shù)量、新舊程度等信息8.租金及押金8.1租金金額：人民幣元/月8.2租金支付方式：每月日支付，乙方應(yīng)提前日將租金支付至甲方指定賬戶8.3押金金額：人民幣元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付押金8.4押金退還條件：租賃期滿，房屋及物品無(wú)損壞且租金結(jié)清后，甲方在日內(nèi)退還乙方押金9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付方式：乙方按照實(shí)際使用量自行繳納水電費(fèi)，每月日繳納至供水供電部門9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月日繳納至物業(yè)管理處9.3費(fèi)用結(jié)算方式：甲方每月提供水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)清單，乙方核對(duì)無(wú)誤后支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方在租賃期間內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并歸還所有租賃物品11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約金金額為人民幣元，具體賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向哈爾濱市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：哈爾濱市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，合同解除13.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，不影響乙方正常使用14.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用14.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)14.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可選擇通過(guò)中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。15.2.2咨詢方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)意見或解決方案。15.2.3技術(shù)支持方：在房屋或租賃物品出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)技術(shù)支持方進(jìn)行維修或更換。15.3第三方責(zé)任：15.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因中介服務(wù)產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3技術(shù)支持方責(zé)任：技術(shù)支持方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因技術(shù)服務(wù)產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。16.2咨詢方責(zé)任限額：咨詢方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.3技術(shù)支持方責(zé)任限額：技術(shù)支持方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則技術(shù)支持方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的合同另行簽訂。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方之間的合同另行簽訂。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方僅為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1介入方同意：甲乙雙方同意第三方介入本合同，并認(rèn)可第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。18.2介入方責(zé)任：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3介入方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：甲乙雙方同意，第三方介入后，本合同中涉及的條款如有需要，可進(jìn)行相應(yīng)變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。19.2合同效力：第三方介入后的合同變更不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片要求：提供租賃房屋的內(nèi)外部照片，包括房屋整體、各個(gè)房間、公共區(qū)域等，確保照片清晰、完整。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等，并附上實(shí)物照片。3.附件三：水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的正式憑證，如水費(fèi)、電費(fèi)發(fā)票等。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的正式憑證，如物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票等。5.附件五：維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供爭(zhēng)議解決的協(xié)議書，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金百分之一的違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月日支付租金，若逾期一日，乙方需支付相當(dāng)于租金百分之一的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋或租賃物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)維修房屋或租賃物品，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于維修費(fèi)用百分之一的違約金。示例說(shuō)明：房屋或租賃物品出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修，若逾期一日，甲方需支付相當(dāng)于維修費(fèi)用百分之一的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋，造成損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或租賃物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或租賃物品，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋或租賃物品轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在小區(qū)內(nèi)亂扔垃圾，違反物業(yè)管理規(guī)定，造成小區(qū)環(huán)境惡化，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品清單協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名1.1.2房東身份證號(hào)碼1.1.3房東聯(lián)系方式1.2房客信息1.2.1房客姓名1.2.2房客身份證號(hào)碼1.2.3房客聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃物品清單3.1家具3.1.1沙發(fā)3.1.2床3.1.3衣柜3.1.4桌椅3.2家電3.2.1電視3.2.2空調(diào)3.2.3冰箱3.2.4洗衣機(jī)3.2.5熱水器3.3廚房用品3.3.1瓷碗3.3.2瓷盤3.3.3瓷杯3.3.4炒鍋3.3.5湯鍋3.3.6筷子3.3.7筷籠3.4衛(wèi)生間用品3.4.1洗漱用品3.4.2毛巾3.4.3浴巾3.4.4洗手液3.5其他物品3.5.1掛鐘3.5.2鋪蓋3.5.3燈具4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋維修費(fèi)用7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋裝修限制8.3房屋使用安全9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租條件9.2房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3房屋轉(zhuǎn)借條件9.4房屋轉(zhuǎn)借手續(xù)10.房屋退租及違約責(zé)任10.1房屋退租條件10.2房屋退租手續(xù)10.3違約責(zé)任10.4違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃物品清單13.2附件二：房屋租賃合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：哈爾濱市區(qū)街號(hào)2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、床、衣柜、沙發(fā)、桌椅、瓷碗、瓷盤、瓷杯、炒鍋、湯鍋、筷子、筷籠、洗漱用品、毛巾、浴巾、洗手液、掛鐘、鋪蓋、燈具3.租賃物品清單3.1家具3.1.1沙發(fā)：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.1.2床：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.1.3衣柜：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.1.4桌椅：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.2家電3.2.1電視：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.2.2空調(diào)：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.2.3冰箱：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.2.4洗衣機(jī)：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.2.5熱水器：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.3廚房用品3.3.1瓷碗：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.3.2瓷盤：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.3.3瓷杯：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.3.4炒鍋：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.3.5湯鍋：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.3.6筷子：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.3.7筷籠：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.4衛(wèi)生間用品3.4.1洗漱用品：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.4.2毛巾：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.4.3浴巾：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.4.4洗手液：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.5其他物品3.5.1掛鐘：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.5.2鋪蓋：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月3.5.3燈具：品牌型號(hào)，購(gòu)買日期年月4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣2000元整5.2租金支付方式：每月支付一次，每月1日前支付上一個(gè)月的租金5.3付款時(shí)間：每月1日至5日5.4逾期付款：逾期未支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣2000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬物品無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金全額退還6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，由房東承擔(dān)7.2房屋維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用由房東承擔(dān)，但如因房客使用不當(dāng)造成損壞，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：房屋保養(yǎng)責(zé)任由房東承擔(dān)，房客有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋及附屬物品，保持房屋整潔8.房屋使用限制8.1房屋用途限制：房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)8.2房屋裝修限制：未經(jīng)房東同意，房客不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)結(jié)構(gòu)8.3房屋使用安全：房客應(yīng)確保房屋及附屬物品的使用安全，避免火災(zāi)、觸電等安全事故的發(fā)生9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租條件：房客如需轉(zhuǎn)租，必須事先取得房東書面同意9.2房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)：房客轉(zhuǎn)租需簽訂新的租賃合同，并向房東支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)9.3房屋轉(zhuǎn)借條件：房客如需轉(zhuǎn)借，必須事先取得房東書面同意9.4房屋轉(zhuǎn)借手續(xù)：房客轉(zhuǎn)借需簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)10.房屋退租及違約責(zé)任10.1房屋退租條件：租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，房客可提前退租10.2房屋退租手續(xù)：房客退租需提前一個(gè)月書面通知房東，并辦理退租手續(xù)10.3違約責(zé)任：如房客違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.4違約賠償：違約賠償金額根據(jù)具體情況確定，雙方可在合同中約定具體賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向哈爾濱市區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：如遇不可抗力等原因，雙方可協(xié)商解除合同12.3合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1附件一：房屋租賃物品清單13.2附件二：房屋租賃合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.3.2第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)按照擔(dān)保合同或保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。16.2.3第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)有效，并在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方，應(yīng)確保其服務(wù)內(nèi)容符合甲乙雙方的