二零二五年健身俱樂部場地租賃及運營支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年健身俱樂部場地租賃及運營支持合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條場地租賃2.1租賃場地范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整第三條運營支持3.1乙方運營支持內(nèi)容3.2運營支持期限3.3運營支持費用及支付方式3.4運營支持調(diào)整第四條人員安排4.1甲方人員安排4.2乙方人員安排4.3人員培訓(xùn)與考核第五條設(shè)施設(shè)備5.1甲方提供設(shè)施設(shè)備5.2乙方提供設(shè)施設(shè)備5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第六條廣告宣傳6.1甲方廣告宣傳內(nèi)容6.2乙方廣告宣傳內(nèi)容6.3廣告宣傳費用及支付方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時間第十四條合同附件14.1附件一：場地租賃明細(xì)14.2附件二：運營支持明細(xì)14.3附件三：人員安排明細(xì)14.4附件四：設(shè)施設(shè)備明細(xì)14.5附件五：廣告宣傳明細(xì)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：_______1.2甲方（出租方）地址：_______1.3甲方（出租方）法定代表人：_______1.4乙方（承租方）名稱：_______1.5乙方（承租方）地址：_______1.6乙方（承租方）法定代表人：_______第二條場地租賃2.1租賃場地范圍：_______2.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金：每月人民幣_______元整，總計人民幣_______元整。2.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。第三條運營支持3.1乙方運營支持內(nèi)容：包括但不限于市場推廣、會員招募、活動策劃等。3.2運營支持期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.3運營支持費用：人民幣_______元整，一次性支付。3.4運營支持調(diào)整：如需增加或減少運營支持內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整。第四條人員安排4.1甲方人員安排：甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地的日常管理及維護(hù)人員。4.2乙方人員安排：乙方負(fù)責(zé)提供俱樂部運營所需人員，包括教練、前臺、客服等。4.3人員培訓(xùn)與考核：甲方應(yīng)提供必要的人員培訓(xùn)，并對乙方人員進(jìn)行定期考核。第五條設(shè)施設(shè)備5.1甲方提供設(shè)施設(shè)備：_______5.2乙方提供設(shè)施設(shè)備：_______5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。第六條廣告宣傳6.1甲方廣告宣傳內(nèi)容：包括但不限于場地租賃信息、品牌宣傳等。6.2乙方廣告宣傳內(nèi)容：包括但不限于俱樂部活動、會員優(yōu)惠等。6.3廣告宣傳費用及支付方式：廣告宣傳費用由雙方協(xié)商分擔(dān)，具體支付方式另行約定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按約定提供租賃場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.1.2未按約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.1.3未按約定提供人員支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.2.2未按約定支付運營支持費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.2.3違反合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同一方應(yīng)提前_______日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)、債務(wù)處理達(dá)成一致。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條其他約定11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同變更：任何一方對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時間：_______年_______月_______日。12.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.2合同備案時間：_______年_______月_______日。第十四條合同附件14.1附件一：場地租賃明細(xì)14.2附件二：運營支持明細(xì)14.3附件三：人員安排明細(xì)14.4附件四：設(shè)施設(shè)備明細(xì)14.5附件五：廣告宣傳明細(xì)14.6附件六：爭議解決協(xié)議（如有）14.7附件七：合同簽訂證明文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，雙方應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的具體角色和責(zé)任。2.2任何一方未經(jīng)對方同意引入第三方，導(dǎo)致合同關(guān)系復(fù)雜化或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的范圍和責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)大至合同中未明確約定的范圍。3.3第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過合同總金額的_______%。5.3第三方的責(zé)任限額不因合同履行過程中產(chǎn)生的任何額外費用或損失而增加。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的名稱、地址和法定代表人。6.1.2第三方的具體角色和責(zé)任。6.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.4第三方的責(zé)任限額。6.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。6.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的簽署和日期。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不影響原合同的有效性和履行。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條本合同的適用11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用。第十二條其他12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是對原合同條款的補充和細(xì)化。12.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃明細(xì)詳細(xì)要求：包括租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單、租賃期限、租金金額及支付方式等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：運營支持明細(xì)詳細(xì)要求：包括乙方提供的運營支持內(nèi)容、支持期限、費用及支付方式等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：人員安排明細(xì)詳細(xì)要求：包括甲方和乙方人員的姓名、職位、職責(zé)、培訓(xùn)要求及考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：設(shè)施設(shè)備明細(xì)詳細(xì)要求：包括甲方和乙方提供的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：廣告宣傳明細(xì)詳細(xì)要求：包括廣告宣傳的內(nèi)容、形式、投放渠道、費用及支付方式等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、地址、角色、責(zé)任、權(quán)利、責(zé)任限額、生效和終止條件等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂的日期、地點、甲乙雙方代表簽字或蓋章等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未按約定提供租賃場地而造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因未按約定支付租金而造成的損失。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因租金未支付而造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供運營支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按協(xié)議提供運營支持而造成的損失。示例說明：如第三方未按協(xié)議提供市場推廣服務(wù)，導(dǎo)致乙方會員招募受阻，第三方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定提供設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因設(shè)施設(shè)備未提供而造成的損失。示例說明：如甲方未按約定提供健身器材，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：甲方或乙方未按約定進(jìn)行廣告宣傳。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未進(jìn)行宣傳方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未進(jìn)行廣告宣傳而造成的損失。示例說明：如乙方未按約定進(jìn)行廣告宣傳，導(dǎo)致會員招募效果不佳，乙方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年健身俱樂部場地租賃及運營支持合同1合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同標(biāo)的5.合同價款6.合同履行地點二、場地租賃條款1.場地使用權(quán)2.租賃面積及用途3.租賃期限4.租金支付方式及金額5.租金調(diào)整機(jī)制6.租金支付時間7.租金押金8.租賃保證金三、運營支持條款1.運營支持范圍2.運營支持方式3.運營支持內(nèi)容4.運營支持期限5.運營支持費用6.運營支持費用支付方式四、設(shè)施設(shè)備要求1.場地設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.設(shè)施設(shè)備更新改造五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件六、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同附件1.場地租賃面積圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.運營支持內(nèi)容明細(xì)十二、其他約定1.合同解釋2.合同簽署3.合同份數(shù)十三、合同生效日期十四、合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同雙方基本信息a.出租方名稱：_________b.出租方地址：_________c.出租方聯(lián)系人：_________d.出租方聯(lián)系電話：_________e.承租方名稱：_________f.承租方地址：_________g.承租方聯(lián)系人：_________h.承租方聯(lián)系電話：_________2.合同簽訂日期：2024年____月____日3.合同期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止4.合同標(biāo)的：位于_________的健身俱樂部場地5.合同價款：人民幣____元整6.合同履行地點：_________健身俱樂部場地二、場地租賃條款1.場地使用權(quán)a.出租方將位于_________的健身俱樂部場地出租給承租方使用b.承租方獲得該場地的使用權(quán)，但不得擅自改變場地用途2.租賃面積及用途a.租賃面積為____平方米b.場地用途為健身俱樂部3.租賃期限a.租賃期限為____年4.租金支付方式及金額a.租金按月支付，每月租金為人民幣____元b.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整機(jī)制a.租金在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整6.租金支付時間a.每月租金應(yīng)在每月____日前支付7.租金押金a.承租方需支付人民幣____元作為租金押金8.租賃保證金a.承租方需支付人民幣____元作為租賃保證金三、運營支持條款1.運營支持范圍a.提供健身房設(shè)備、器材及相關(guān)配套設(shè)施b.提供健身房管理軟件和會員管理系統(tǒng)2.運營支持方式a.提供設(shè)備安裝、調(diào)試及維修服務(wù)b.提供技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)3.運營支持內(nèi)容a.提供健身器材的定期檢查和維護(hù)b.提供健身房清潔和消毒服務(wù)4.運營支持期限a.運營支持期限與合同期限一致5.運營支持費用a.運營支持費用包含在租金中6.運營支持費用支付方式a.與租金支付方式相同四、設(shè)施設(shè)備要求1.場地設(shè)施設(shè)備清單a.健身器材：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴等b.洗手間：更衣室、淋浴間、衛(wèi)生間等c.其他設(shè)施：更衣柜、休息區(qū)等2.設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求a.符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范b.設(shè)備性能穩(wěn)定，使用壽命長3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)b.承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的合理使用4.設(shè)施設(shè)備更新改造b.更新改造費用由出租方承擔(dān)五、合同履行與變更1.合同履行方式a.雙方按合同約定履行各自義務(wù)2.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除條件a.出租方或承租方違約b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同終止條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同六、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定a.出租方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備b.承租方未按約定支付租金或違反租賃用途2.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.支付違約金b.恢復(fù)原狀或賠償損失3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)a.違約金按逾期天數(shù)計算，每日為租金的____%七、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)b.若仲裁不成，雙方可選擇人民法院3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料b.爭議解決機(jī)構(gòu)將依法審理并作出裁決八、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等2.保密期限a.自合同簽訂之日起____年3.違反保密義務(wù)的責(zé)任a.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失九、不可抗力1.不可抗力定義a.指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素2.不可抗力事件通知a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)通知對方3.不可抗力事件處理a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)及時采取措施減輕損失b.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題十、合同生效與解除1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效2.合同解除條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的解除條件3.合同解除程序a.雙方書面通知對方解除合同b.雙方協(xié)商確定解除后的善后事宜十一、合同附件1.場地租賃面積圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.運營支持內(nèi)容明細(xì)十二、其他約定1.合同解釋a.合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)2.合同簽署a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力3.合同份數(shù)a.本合同共____頁十三、合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同簽署日期a.出租方簽字：a.承租方簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)運營條款a.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)健身俱樂部的整體運營管理。b.甲方有權(quán)制定健身俱樂部的經(jīng)營策略和運營計劃。c.乙方需遵守甲方的運營規(guī)則和流程，不得擅自改變健身俱樂部的運營模式。2.甲方提供運營支持條款a.甲方應(yīng)提供專業(yè)的運營團(tuán)隊，負(fù)責(zé)俱樂部的日常運營工作。b.甲方負(fù)責(zé)俱樂部的市場營銷、品牌推廣和客戶服務(wù)。c.甲方需定期向乙方提供運營報告，包括經(jīng)營狀況、財務(wù)數(shù)據(jù)等。3.甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)條款a.甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括健身知識、設(shè)備操作等。b.甲方需提供運營指導(dǎo)，幫助乙方提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平。c.乙方應(yīng)積極配合甲方的培訓(xùn)與指導(dǎo)工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)運營條款a.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)健身俱樂部的整體運營管理。b.乙方有權(quán)制定健身俱樂部的經(jīng)營策略和運營計劃。c.甲方需遵守乙方的運營規(guī)則和流程，不得擅自改變健身俱樂部的運營模式。2.乙方提供運營支持條款a.乙方應(yīng)提供專業(yè)的運營團(tuán)隊，負(fù)責(zé)俱樂部的日常運營工作。b.乙方負(fù)責(zé)俱樂部的市場營銷、品牌推廣和客戶服務(wù)。c.甲方需定期向乙方提供運營報告，包括經(jīng)營狀況、財務(wù)數(shù)據(jù)等。3.乙方培訓(xùn)與指導(dǎo)條款a.乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括健身知識、設(shè)備操作等。b.乙方需提供運營指導(dǎo)，幫助甲方提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平。c.甲方應(yīng)積極配合乙方的培訓(xùn)與指導(dǎo)工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款a.合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，對了解到的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方提供的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保雙方權(quán)益得到保障。b.若中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致一方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更條款a.雙方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。b.中介機(jī)構(gòu)更換后，原有中介協(xié)議自動終止。5.中介費用結(jié)算條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用按月結(jié)算，乙方在每月____日前支付中介費用。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到費用后____個工作日內(nèi)提供服務(wù)報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃面積圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.運營支持內(nèi)容明細(xì)4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方運營規(guī)則及流程6.乙方運營規(guī)則及流程7.甲方培訓(xùn)及指導(dǎo)計劃8.乙方培訓(xùn)及指導(dǎo)計劃9.運營報告模板10.中介服務(wù)費用結(jié)算記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備。b.甲方未提供約定的運營支持服務(wù)。c.乙方未按約定支付租金或違反租賃用途。d.乙方未按約定支付中介費用。e.雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為的一方，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其違約事實。b.另一方應(yīng)核實違約證據(jù)，并在____個工作日內(nèi)對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：立即通知甲方或乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的團(tuán)隊進(jìn)行維修，并在____小時內(nèi)恢復(fù)正常使用。2.問題：運營過程中出現(xiàn)客戶投訴。解決辦法：立即調(diào)查投訴原因，采取措施解決問題，并向客戶道歉。3.問題：租金或中介費用支付不及時。解決辦法：提醒對方按時支付，如逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.健身俱樂部場地租賃2.健身俱樂部運營支持3.健身俱樂部與第三方中介合作4.健身俱樂部內(nèi)部管理與運營5.健身俱樂部與客戶之間的服務(wù)合同全文完。二零二四年健身俱樂部場地租賃及運營支持合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著友好合作、互利共贏的原則，就健身俱樂部場地租賃及運營支持事宜達(dá)成共識，簽訂本合同。2.2目的：為明確雙方在健身俱樂部場地租賃及運營支持方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.健身俱樂部：指提供健身器材、健身課程及相關(guān)服務(wù)，以滿足會員健身需求的場所。2.場地租賃：指甲方將健身俱樂部場地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.運營支持：指甲方為乙方提供場地設(shè)施、技術(shù)指導(dǎo)、品牌推廣等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方健身俱樂部場地的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。3.運營支持費用：指甲方為乙方提供運營支持所發(fā)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場地設(shè)施，開展健身業(yè)務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及運營支持費用。4.乙方應(yīng)確保在租賃場地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)合法合規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點：甲方提供的健身俱樂部場地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金及運營支持費用。2.甲方為乙方提供場地設(shè)施、技術(shù)指導(dǎo)、品牌推廣等方面的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿嫱ㄖ獙Ψ?，并協(xié)商處理未了事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求退還場地設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金及運營支持費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。租金計算方式為（請?zhí)顚懢唧w計算方式，如按月、按季度或按年計算）。2.運營支持費用：包括但不限于場地維護(hù)費、設(shè)備更新費、廣告宣傳費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費等，由雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及運營支持費用。2.乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號，以便甲方核對。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月/每季度/每年指定日期前支付當(dāng)期租金。2.運營支持費用：乙方應(yīng)于（請?zhí)顚懢唧w時間）前支付當(dāng)期運營支持費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方未按時支付租金或運營支持費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或運營支持費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。2.乙方擅自改變場地用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照實際損失賠償。2.因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w期限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對租賃場地進(jìn)行合理維護(hù)和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。2.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場地的正常運營。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決運營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就運營情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于健身俱樂部場地租賃及運營支持的完整協(xié)議。2.本合同獨立于其他任何協(xié)議、合同或諒解備忘錄。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.本合同任何條款的增減，均不得影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地租賃合同附件4.運營支持服務(wù)明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.會議記錄9.補充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場地或服務(wù)。擅自提高租金。未履行保密義務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付租金或運營支持費用。擅自改變場地用途或從事違法活動。