2025年度工廠場(chǎng)地租賃合同規(guī)范模板5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工廠場(chǎng)地租賃合同規(guī)范模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃場(chǎng)地地址2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地面積2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地附屬設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用安全7.租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用7.4維護(hù)時(shí)間8.租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租手續(xù)9.租賃場(chǎng)地租賃期滿處理9.1租賃期滿終止9.2租賃期滿續(xù)租9.3租賃期滿場(chǎng)地歸還10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.5合同租賃場(chǎng)地地址租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，包括但不限于[具體場(chǎng)地描述]。2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為[面積單位][面積數(shù)值]。2.2場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅限于[具體用途]，不得用于其他非法活動(dòng)。2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地附屬設(shè)施租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施清單]。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式租金按年支付，每年[支付日期]前支付。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：[具體時(shí)間]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取[逾期利率]的滯納金。4.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理單位規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：[費(fèi)用清單]，由乙方承擔(dān)。4.4費(fèi)用支付方式上述費(fèi)用均按年支付，與租金同期支付。5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同規(guī)定。5.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)。5.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。5.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行[具體使用范圍]。6.2使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，周末及節(jié)假日除外。6.3使用限制6.4使用安全乙方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)符合安全規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。8.租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。8.3轉(zhuǎn)租條件甲方同意后，乙方方可將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含甲方作為第三方權(quán)利人的條款。8.4轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)將轉(zhuǎn)租合同副本送達(dá)甲方。9.租賃場(chǎng)地租賃期滿處理9.1租賃期滿終止租賃期滿后，租賃合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)立即將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。9.2租賃期滿續(xù)租如雙方均希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。9.3租賃期滿場(chǎng)地歸還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原始狀態(tài)，并保證場(chǎng)地?zé)o任何損壞。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。10.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等原因。12.3合同變更與解除程序合同變更或解除需提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址發(fā)送。14.2附件本合同附件包括：[附件清單]。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形1.合同簽訂過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或監(jiān)督執(zhí)行；3.合同履行完畢后，需要第三方進(jìn)行驗(yàn)收或評(píng)估。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為[默認(rèn)責(zé)任限額]。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的意見(jiàn)、服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利，由合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議明確；2.第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利，不影響甲乙雙方的權(quán)利；3.第三方介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利，不影響甲乙雙方的權(quán)利。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.第三方的職責(zé)和義務(wù)；3.第三方的權(quán)利；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；6.第三方介入的期限；7.第三方介入的終止條件。20.第三方介入的變更與解除20.1變更若需要變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。20.2解除1.第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同。20.3解除程序甲乙雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知第三方，并說(shuō)明解除原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的正式文本。說(shuō)明：包括合同、雙方簽字蓋章頁(yè)。2.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：租賃場(chǎng)地詳細(xì)的平面圖，標(biāo)明邊界、設(shè)施位置等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和設(shè)施布局。3.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的所有設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的具體情況。4.場(chǎng)地附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：租賃場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施的具體情況。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：用于證明租金已按約定支付。6.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)結(jié)算單。說(shuō)明：用于證明水電費(fèi)已按實(shí)際使用量結(jié)算。7.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單。說(shuō)明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)已按約定支付。8.其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單。說(shuō)明：用于證明其他相關(guān)費(fèi)用已按約定支付。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每年[支付日期]前支付租金，若逾期未支付，則按日收取[逾期利率]的滯納金。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。示例說(shuō)明：乙方不得將租賃場(chǎng)地用于[禁止用途]，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。示例說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中損壞了[設(shè)施名稱]，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。4.違反使用安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)違反了安全規(guī)定。示例說(shuō)明：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行[違規(guī)活動(dòng)]，導(dǎo)致[損失情況]，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.逾期歸還場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還租賃場(chǎng)地。示例說(shuō)明：租賃期滿后，乙方應(yīng)在[歸還日期]前歸還場(chǎng)地，若逾期未歸還，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.提前終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前終止合同。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度工廠場(chǎng)地租賃合同規(guī)范模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.乙方責(zé)任7.1場(chǎng)地使用責(zé)任7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3環(huán)保責(zé)任8.甲方責(zé)任8.1場(chǎng)地交付責(zé)任8.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.3供水供電責(zé)任9.場(chǎng)地使用過(guò)程中的變更9.1場(chǎng)地使用變更申請(qǐng)9.2場(chǎng)地使用變更審批9.3場(chǎng)地使用變更費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方開(kāi)戶銀行：1.1.6甲方銀行賬號(hào)：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方開(kāi)戶銀行：1.2.6乙方銀行賬號(hào)：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：位于市區(qū)街道號(hào)2.2場(chǎng)地面積：共計(jì)平方米2.3場(chǎng)地用途：工業(yè)生產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金4.3付款時(shí)間：每月的日為付款截止時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致租金成本發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的%5.3調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進(jìn)行一次6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)6.2場(chǎng)地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.乙方責(zé)任7.1場(chǎng)地使用責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同約定的場(chǎng)地用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途7.2安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的安全生產(chǎn)7.3環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的環(huán)保要求8.甲方責(zé)任8.1場(chǎng)地交付責(zé)任：甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，確保場(chǎng)地符合租賃合同的約定條件。8.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)，包括但不限于道路、照明、消防設(shè)施等。8.3供水供電責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的供水供電穩(wěn)定，如遇故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.場(chǎng)地使用過(guò)程中的變更9.1場(chǎng)地使用變更申請(qǐng)：乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行變更，應(yīng)提前天向甲方提出書面申請(qǐng)。9.2場(chǎng)地使用變更審批：甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后天內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意變更。9.3場(chǎng)地使用變更費(fèi)用：如乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行變更，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得擅自增加費(fèi)用。10.合同解除10.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后天內(nèi)未予糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方故意隱瞞或提供虛假信息；11.1.3一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變場(chǎng)地用途。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、融資等非直接參與合同主體關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的方式3.1.1作為中介方，促成甲方和乙方之間的交易；3.1.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題；3.1.3提供擔(dān)?；蛉谫Y服務(wù)，確保合同履行的穩(wěn)定性和可靠性。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額如下：4.1.1第三方作為中介方，其責(zé)任限于促成交易成功，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；4.1.2第三方作為咨詢服務(wù)提供者，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見(jiàn)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任；4.1.3第三方作為擔(dān)?；蛉谫Y服務(wù)提供者，其責(zé)任限于擔(dān)?；蛉谫Y合同約定的范圍內(nèi)。5.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)如下：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；5.1.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的合理要求，確保第三方能夠履行其職責(zé)；5.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條款，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。6.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體方式，如中介、咨詢、擔(dān)保、融資等。7.第三方介入的審批程序7.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的審批程序，包括審批主體、審批權(quán)限、審批流程等。7.2未經(jīng)甲方和乙方共同書面同意，第三方不得介入合同執(zhí)行。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，如中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、融資費(fèi)等，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。8.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)的具體方式，如按比例分?jǐn)?、按服?wù)內(nèi)容付費(fèi)等。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。10.第三方介入的終止10.1如第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。11.第三方介入的記錄與備案11.1甲方和乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)第三方介入的相關(guān)記錄進(jìn)行保存，并按照法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的其他事項(xiàng)，如保密條款、保密期限等。12.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，避免因第三方介入引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件說(shuō)明：證明甲方擁有租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)。4.場(chǎng)地租賃合同說(shuō)明：詳細(xì)列出場(chǎng)地租賃的各項(xiàng)條款。5.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用。6.付款憑證說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付租金。7.場(chǎng)地使用情況報(bào)告說(shuō)明：記錄場(chǎng)地使用過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和情況。8.違約金支付憑證說(shuō)明：證明違約方已支付違約金。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：包括仲裁裁決書、法院判決書等。10.合同解除協(xié)議說(shuō)明：明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地。1.3甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地。1.4任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。3.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的%。3.3甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。全文完。2024年度工廠場(chǎng)地租賃合同規(guī)范模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租金退還6.1退還條件6.2退還流程7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.場(chǎng)地修繕與改造8.1修繕責(zé)任8.2改造責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項(xiàng)14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地所在城市：__________________2.1.2場(chǎng)地具體地址：__________________2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積：___________________2.2.2場(chǎng)地使用面積：__________________2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地主要用途：__________________2.3.2場(chǎng)地允許使用范圍：________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始日期：__________________3.1.2租賃終止日期：__________________3.2租賃期限續(xù)簽3.2.1續(xù)簽條件：_____________________3.2.2續(xù)簽流程：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：_______________________4.1.2年租金總額：____________________4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月支付日期：__________________4.2.2每年支付日期：__________________4.3支付方式4.3.1支付方式：_____________________4.3.2銀行賬戶信息：__________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1調(diào)整觸發(fā)條件：__________________5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整依據(jù)：_____________________5.2.2調(diào)整頻率：_____________________6.租金退還6.1退還條件6.1.1退還條件：_____________________6.2退還流程6.2.1退還流程：_____________________7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1使用范圍：_____________________7.2使用限制7.2.1使用限制：_____________________7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1甲方維護(hù)責(zé)任：__________________7.3.2乙方維護(hù)責(zé)任：__________________第一部分：合同如下：8.場(chǎng)地修繕與改造8.1修繕責(zé)任8.1.1甲方修繕責(zé)任：__________________8.1.2乙方修繕責(zé)任：__________________8.2改造責(zé)任8.2.1甲方改造責(zé)任：__________________8.2.2乙方改造責(zé)任：__________________9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型：________________9.1.2保險(xiǎn)金額：_______________________9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型：________________9.2.2保險(xiǎn)金額：_______________________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形：__________________10.1.2乙方違約情形：__________________10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：________________10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)金額：________________11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方解除條件：__________________11.1.2乙方解除條件：__________________11.2解除程序11.2.1解除通知：______________________11.2.2解除生效時(shí)間：__________________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式：__________________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：________________12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________________13.其他約定13.1其他條款13.1.1其他約定事項(xiàng)：__________________13.2其他事項(xiàng)13.2.1其他事項(xiàng)：______________________14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1生效條件：_____________________14.2生效日期14.2.1生效日期：_____________________14.3終止條件14.3.1終止條件：_____________________14.4終止日期14.4.1終止日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或依照法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問(wèn)題時(shí)，可進(jìn)行第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。15.3.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)權(quán)利。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和信息。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的工作要求和建議。16.2.3乙方對(duì)第三方造成的一切損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。17.2責(zé)任認(rèn)定17.2.1責(zé)任認(rèn)定依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》和相關(guān)法律法規(guī)。17.2.2甲方和乙方應(yīng)共同參與責(zé)任認(rèn)定過(guò)程。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)金額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方不參與合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方對(duì)合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.1協(xié)商不成，可提交《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。19.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決結(jié)果對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。20.合同變更20.1本合同在第三方介入情況下，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》要求：提供有效期內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》要求：提供有效期內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.《場(chǎng)地租賃合同》要求：提供雙方簽署的場(chǎng)地租賃合同正本。說(shuō)明：作為本合同的基礎(chǔ)文件，明確租賃關(guān)系。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：提供甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議正本。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事宜，包括責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.《租金支付憑證》要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)。6.《場(chǎng)地使用規(guī)范》要求：提供場(chǎng)地使用規(guī)范的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：明確場(chǎng)地使用的具體規(guī)定。7.《保險(xiǎn)單》要求：提供甲方和乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明。8.《違約行為記錄》要求：記錄違約行為的詳細(xì)情況。說(shuō)明：用于后續(xù)違約責(zé)任的認(rèn)定。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：提供爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.《合同變更協(xié)議》要求：提供合同變更的書面協(xié)議。說(shuō)明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地。任何一方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。任何一方未履行保險(xiǎn)責(zé)任。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方無(wú)法使用，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲使用而產(chǎn)生的損失。任何一方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。任何一方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度工廠場(chǎng)地租賃合同規(guī)范模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3維護(hù)保養(yǎng)8.交付與接收8.1交付條件8.2接收標(biāo)準(zhǔn)8.3交付時(shí)間9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任9.3保險(xiǎn)范圍10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置：2.1.1場(chǎng)地所在區(qū)域：2.1.2場(chǎng)地具體地址：2.2場(chǎng)地面積：2.2.1場(chǎng)地總面積：平方米2.2.2分區(qū)面積：如需分區(qū)，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出各分區(qū)面積及用途2.3場(chǎng)地用途：2.3.1主要用途：2.3.2允許用途：2.3.3禁止用途：3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定4.3付款時(shí)間：每月日前支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金波動(dòng)、物價(jià)上漲等5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)租金和物價(jià)上漲幅度，按比例調(diào)整租金6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于甲方在合同中約定的用途6.2使用限制：不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得擅自搭建建筑物6.3維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理7.設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單：7.1.1甲方提供的設(shè)施：如水電、消防、監(jiān)控等7.1.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施：如乙方自行安裝的設(shè)備等7.2設(shè)備清單：7.2.1甲方提供的設(shè)備：如辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備等7.2.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)備：如乙方自行購(gòu)買的設(shè)備等7.3維護(hù)保養(yǎng)：雙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備的具體情況，共同制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃8.交付與接收8.1交付條件：8.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將場(chǎng)地交付給乙方8.1.2交付時(shí)應(yīng)確保場(chǎng)地符合合同約定的使用條件8.1.3甲方應(yīng)提供場(chǎng)地相關(guān)法律文件和產(chǎn)權(quán)證明8.2接收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行場(chǎng)地接收8.2.2乙方應(yīng)檢查場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備是否完好8.2.3乙方應(yīng)在接收后三天內(nèi)向甲方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3交付時(shí)間：8.3.1甲方應(yīng)在合同約定的起始日期前完成場(chǎng)地交付8.3.2如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，應(yīng)向乙方支付違約金9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任：9.1.1甲方應(yīng)為其所有設(shè)施和設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定9.2乙方責(zé)任：9.2.1乙方應(yīng)為其人員投保人身意外傷害保險(xiǎn)9.2.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程9.3保險(xiǎn)范圍：9.3.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外事故等10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1如甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金10.1.2如甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金10.2.2如乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3違約賠償：10.3.1雙方違約責(zé)任應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議12.合同解除12.1解除條件：12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.2解除程序：12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜12.3解除后果：12.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，結(jié)算剩余租金和費(fèi)用13.合同生效及終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2生效日期：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3終止條件：13.3.1合同約定的租賃期限屆滿13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.4終止程序：13.4.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方13.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址14.1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其在合同中明確約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意第三方介入本合同關(guān)系，需書面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。3.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同或處理合同履行中的問(wèn)題。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的關(guān)系。5.2第三方不得因介入本合同關(guān)系而取代甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任。5.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的合同修改6.2修改后的合同條款，應(yīng)通知第三方，并由第三方確認(rèn)無(wú)誤。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同關(guān)系后，如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.2如無(wú)約定，第三方費(fèi)用由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入合同關(guān)系所涉及的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入合同關(guān)系所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決。11.第三方介入的不可抗力11.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其在合同中的義務(wù)，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取一切合理措施減輕損失。11.2第三方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，第三方應(yīng)立即退出合同關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備分布等。說(shuō)明：附件一為場(chǎng)地平面圖，用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施設(shè)備位置。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件二為設(shè)施設(shè)備清單，用于明確甲方提供的設(shè)施設(shè)備情況。3.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供甲方和乙方各自的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。說(shuō)明：附件三為保險(xiǎn)單據(jù)，用于證明甲乙雙方已投保相關(guān)保險(xiǎn)。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄場(chǎng)地和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：附件四為維護(hù)保養(yǎng)記錄，用于跟蹤場(chǎng)地和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：附件五為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決方式。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議復(fù)印件。說(shuō)明：附件六為第三方介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方介入的條款和條件。7.修改后的合同條款要求：提供修改后的合同條款的復(fù)印件。說(shuō)明：附件七為修改后的合同條款，用于記錄合同條款的變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付場(chǎng)地，但實(shí)際交付日期為2024年1月10日，甲方應(yīng)向乙方支付500元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金示例：乙方應(yīng)在每月10日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月15日，乙方應(yīng)向甲方支付750元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失示例：第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償示例：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商賠償。全文完。2024年度工廠場(chǎng)地租賃合同規(guī)范模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3維護(hù)責(zé)任8.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收8.1移交時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：011.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY工廠1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：022.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：5000平方米2.3場(chǎng)地用途：工業(yè)生產(chǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如雙方同意，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方進(jìn)行租賃期限的延長(zhǎng)，最長(zhǎng)可延長(zhǎng)至2028年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣120萬(wàn)元。4.2支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X公司賬號(hào)：0564.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金的千分之五作為違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，租金可進(jìn)行年度調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：以當(dāng)年市場(chǎng)租金平均水平為基準(zhǔn)，按照出租方提出的調(diào)整方案執(zhí)行。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。6.2使用限制：不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途。6.3維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因承租方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。7.2設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二。7.3維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施和設(shè)備的合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。8.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收8.1移交時(shí)間：租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，出租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備移交給承租方。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，符合合同約定的數(shù)量、質(zhì)量及使用功能。8.3驗(yàn)收流程：8.3.1承租方在收到場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，承租方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列明，并要求出租方在7個(gè)工作日內(nèi)予以整改。8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍：租賃場(chǎng)地及出租方提供的設(shè)施設(shè)備。9.2保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定予以賠償。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)提供必要的協(xié)助。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范；10.1.3承租方造成租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的損壞；10.2違約責(zé)任：10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力；11.1.3承租方嚴(yán)重違約；11.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1生效條件：雙方簽字蓋