2024年物業(yè)代理銷售合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)代理銷售合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.物業(yè)代理銷售項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4開發(fā)商2.5開發(fā)商聯(lián)系方式3.物業(yè)代理銷售范圍及內(nèi)容3.1銷售范圍3.2銷售內(nèi)容3.3銷售期限3.4銷售方式4.物業(yè)代理銷售費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.物業(yè)代理銷售傭金5.1傭金比例5.2傭金計算方式5.3傭金支付方式5.4傭金支付時間6.物業(yè)代理銷售責(zé)任6.1代理銷售責(zé)任6.2開發(fā)商責(zé)任6.3代理方義務(wù)6.4開發(fā)商義務(wù)7.物業(yè)代理銷售宣傳推廣7.1宣傳推廣方式7.2宣傳推廣內(nèi)容7.3宣傳推廣費用7.4宣傳推廣效果評估8.物業(yè)代理銷售合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算9.4違約金支付10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)代理銷售項目清單12.2附件二：物業(yè)代理銷售費用明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)代理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.物業(yè)代理銷售項目基本情況2.1項目名稱國際社區(qū)2.2項目地址省市區(qū)路號2.3項目類型住宅、商業(yè)綜合體2.4開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5開發(fā)商聯(lián)系方式3.物業(yè)代理銷售范圍及內(nèi)容3.1銷售范圍本項目全部住宅及商業(yè)綜合體3.2銷售內(nèi)容項目預(yù)售許可證范圍內(nèi)的所有住宅及商業(yè)綜合體3.3銷售期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.4銷售方式線上銷售、線下銷售4.物業(yè)代理銷售費用及支付方式4.1代理費用代理費用為銷售總額的3%4.2支付方式分期支付，每銷售一定比例的物業(yè)后支付相應(yīng)比例的代理費用4.3付款期限每季度支付一次4.4逾期付款處理逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付滯納金5.物業(yè)代理銷售傭金5.1傭金比例傭金比例為銷售總額的2%5.2傭金計算方式傭金以實際銷售價格計算，扣除代理費用后支付5.3傭金支付方式傭金與代理費用同時支付5.4傭金支付時間每季度支付一次6.物業(yè)代理銷售責(zé)任6.1代理銷售責(zé)任乙方負責(zé)項目的市場調(diào)研、推廣宣傳、客戶接待、銷售洽談等工作6.2開發(fā)商責(zé)任甲方負責(zé)提供項目相關(guān)資料、配合乙方進行市場推廣、確保項目按時交付等6.3代理方義務(wù)乙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行代理職責(zé)，確保銷售工作的順利進行6.4開發(fā)商義務(wù)甲方應(yīng)按時提供項目相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成銷售工作，保障乙方合法權(quán)益8.物業(yè)代理銷售合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的；8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)當書面通知對方，并附具解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)當在接到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)；8.3合同解除后的處理8.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項，并結(jié)算剩余款項；8.3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.3任何一方造成對方損失的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決；9.3違約金計算9.3.1違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比率；9.3.2違約金比率由雙方在合同中約定；9.4違約金支付9.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付；9.4.2逾期支付違約金的，每日按違約金金額的千分之五支付滯納金。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面仲裁申請；10.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭；10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章確認；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同因解除而終止；11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的全部義務(wù)；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項，并結(jié)算剩余款項。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)代理銷售項目清單12.2附件二：物業(yè)代理銷售費用明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定；14.1.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體。15.1.2第三方包括但不限于：法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：15.3.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方可協(xié)商確定責(zé)任限額；15.3.2.2責(zé)任限額不得超過本合同總金額的10%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方之間形成委托關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與其他方的關(guān)系：15.5.2.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助職責(zé)；15.5.2.2第三方與開發(fā)商或其他相關(guān)方：第三方應(yīng)與開發(fā)商或其他相關(guān)方保持溝通，確保本合同履行過程中各方的利益得到保障。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過程中，遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。16.4甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，支付第三方費用。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)予以充分關(guān)注和遵守。17.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償因第三方原因造成的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商，要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.3如甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額達成一致，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)代理銷售項目清單詳細要求：包括項目名稱、地址、類型、銷售面積、價格、戶型、配套設(shè)施等信息。說明：本清單作為銷售依據(jù)，甲方應(yīng)確保信息的準確性。2.附件二：物業(yè)代理銷售費用明細詳細要求：列出代理費用、支付方式、付款期限、逾期付款處理等費用明細。說明：本明細作為費用支付依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格按照約定執(zhí)行。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于：3.1物業(yè)代理銷售合作協(xié)議3.2項目預(yù)售許可證3.3項目竣工驗收報告3.4開發(fā)商授權(quán)委托書3.5其他與本合同履行相關(guān)的文件說明：本附件作為合同履行過程中的補充文件，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時提供項目相關(guān)資料或提供虛假信息；1.1.2未按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定；1.1.3未按約定支付代理費用或傭金；1.1.4未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成銷售任務(wù)或未按約定進行銷售；1.2.2未按時支付代理費用或傭金；1.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為1.3.1未按時提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；1.3.2提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定；1.3.3未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任認定2.1.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.1.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比率。2.2乙方違約責(zé)任認定2.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比率。2.3第三方違約責(zé)任認定2.3.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.3.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比率。3.違約示例說明：3.1甲方未按時交付物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法按約定時間銷售，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方損失。3.2乙方未按時支付代理費用，導(dǎo)致甲方無法及時獲得收益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。3.3第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目銷售進度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年物業(yè)代理銷售合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)代理銷售標的2.1標的物業(yè)名稱2.2標的物業(yè)地址2.3標的物業(yè)面積2.4標的物業(yè)用途3.代理銷售范圍3.1代理銷售期限3.2代理銷售區(qū)域3.3代理銷售方式4.代理銷售費用4.1費用計算方式4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.物業(yè)交付與驗收5.1物業(yè)交付條件5.2物業(yè)驗收標準5.3驗收程序6.物業(yè)銷售管理6.1銷售策略6.2客戶服務(wù)6.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計7.物業(yè)銷售業(yè)績7.1銷售目標7.2業(yè)績考核標準7.3業(yè)績提成比例8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)代理銷售方案13.2附件二：物業(yè)代理銷售目標責(zé)任書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________2.物業(yè)代理銷售標的2.1標的物業(yè)名稱：_____________________2.2標的物業(yè)地址：_____________________2.3標的物業(yè)面積：_____________________平方米2.4標的物業(yè)用途：_____________________3.代理銷售范圍3.1代理銷售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2代理銷售區(qū)域：_____________________3.3代理銷售方式：_____________________4.代理銷售費用4.1費用計算方式：根據(jù)實際銷售面積按比例收取傭金4.2費用支付時間：銷售完成后____個工作日內(nèi)4.3費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.物業(yè)交付與驗收5.1物業(yè)交付條件：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定5.2物業(yè)驗收標準：按照國家相關(guān)標準及本合同約定5.3驗收程序：銷售方提供相關(guān)資料，買受人進行驗收，驗收合格后簽署物業(yè)驗收單6.物業(yè)銷售管理6.1銷售策略：_____________________6.2客戶服務(wù)：_____________________6.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：每月底提交上月銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告7.物業(yè)銷售業(yè)績7.1銷售目標：_____________________7.2業(yè)績考核標準：根據(jù)銷售面積、銷售額等指標進行考核7.3業(yè)績提成比例：_____________________%8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；8.1.2由于不可抗力致使合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1代理銷售期限屆滿；8.2.2銷售目標達成；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除或終止程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商處理相關(guān)事宜；8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)的清算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付代理銷售費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.1.2甲方未按約定提供物業(yè)資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.1.3甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成銷售目標的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.3乙方未按約定提供客戶服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1.1仲裁委員會；10.2.1.2消費者協(xié)會。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1甲方商業(yè)秘密；11.1.2乙方客戶信息；11.1.3雙方約定應(yīng)保密的其他信息。11.2保密期限11.2.1本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)甲方審核批準；12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)代理銷售方案13.2附件二：物業(yè)代理銷售目標責(zé)任書14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方參與本合同執(zhí)行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定；15.2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標的物業(yè)總價的____%；15.3.2.2第三方責(zé)任限額以第三方提供的保險金額為準，不足部分由第三方自行承擔(dān)；15.3.2.3第三方責(zé)任限額不得因本合同標的物業(yè)價格變動而調(diào)整。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；15.4.1.2依法維護自身合法權(quán)益；15.4.1.3參與本合同執(zhí)行過程中的決策和協(xié)調(diào)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系15.5.1.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互配合，共同完成合同目標；15.5.1.2第三方不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密；15.5.1.3第三方不得利用自身地位，強迫甲方或乙方接受不公平條件。15.5.2第三方與其他第三方的關(guān)系15.5.2.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；15.5.2.2各第三方應(yīng)就自身職責(zé)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)進行合作，避免利益沖突；15.5.2.3各第三方應(yīng)就合作過程中出現(xiàn)的問題，及時協(xié)商解決。16.第三方變更與退出16.1第三方變更16.1.1第三方變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議；16.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方退出16.2.1第三方退出，需提前____個工作日通知甲乙雙方；16.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出后的工作安排進行協(xié)商，確保合同目標的實現(xiàn)。17.第三方爭議解決17.1第三方爭議解決方式17.1.1第三方爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；17.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方爭議解決機構(gòu)17.2.1.1仲裁委員會；17.2.1.2消費者協(xié)會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)代理銷售方案詳細要求：包括物業(yè)代理銷售的目標、策略、市場分析、營銷計劃、銷售流程等。說明：本附件為甲方提供，乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細閱讀。2.物業(yè)代理銷售目標責(zé)任書詳細要求：明確甲乙雙方在物業(yè)代理銷售過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括銷售目標、提成比例、違約責(zé)任等。說明：本附件由甲乙雙方共同簽訂，作為合同附件之一。3.物業(yè)交付清單詳細要求：詳細列出物業(yè)交付時所需提供的文件、資料和設(shè)施。說明：本附件由甲方提供，乙方在接收物業(yè)時應(yīng)核對清單內(nèi)容。4.物業(yè)驗收報告詳細要求：記錄物業(yè)驗收過程中的問題、整改措施及驗收結(jié)果。說明：本附件由乙方提供，甲方在收到物業(yè)后應(yīng)仔細閱讀。5.銷售業(yè)績統(tǒng)計報告詳細要求：定期統(tǒng)計銷售業(yè)績，包括銷售面積、銷售額、客戶信息等。說明：本附件由乙方提供，甲方在收到報告后應(yīng)進行審核。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂。7.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保密的內(nèi)容、期限及違約責(zé)任。說明：本附件由甲乙雙方在簽訂合同前簽訂。8.附件變更協(xié)議詳細要求：約定附件的變更程序、內(nèi)容修改及生效日期。說明：本附件由甲乙雙方在需要變更附件內(nèi)容時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付代理銷售費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定完成銷售目標責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行爭議解決程序責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。示例說明：若甲方未按約定支付代理銷售費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。全文完。2024年物業(yè)代理銷售合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)代理方信息1.2物業(yè)委托方信息2.物業(yè)項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.物業(yè)代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.2廣告宣傳策劃與執(zhí)行3.3銷售渠道拓展3.4銷售合同簽訂與執(zhí)行3.5客戶關(guān)系維護4.物業(yè)代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.物業(yè)代理服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.物業(yè)代理成果考核標準6.1銷售業(yè)績目標6.2客戶滿意度6.3服務(wù)質(zhì)量7.物業(yè)代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)代理方責(zé)任7.2物業(yè)委托方責(zé)任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)代理方信息1.1.1代理方名稱：___________1.1.2代理方法定代表人：___________1.1.3代理方住所：___________1.1.4代理方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2物業(yè)委托方信息1.2.1委托方名稱：___________1.2.2委托方法定代表人：___________1.2.3委托方住所：___________1.2.4委托方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條物業(yè)項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目地址：___________2.3項目規(guī)模：占地面積___________平方米，總建筑面積___________平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公、其他（請選擇并填寫）：___________第三條物業(yè)代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.1.1調(diào)研范圍：___________3.1.2分析報告提交時間：___________3.2廣告宣傳策劃與執(zhí)行3.2.1宣傳內(nèi)容：___________3.2.2宣傳渠道：___________3.2.3宣傳費用：___________3.3銷售渠道拓展3.3.1渠道類型：___________3.3.2合作對象：___________3.4銷售合同簽訂與執(zhí)行3.4.1銷售合同模板：___________3.4.2合同簽訂流程：___________3.5客戶關(guān)系維護3.5.1維護方式：___________3.5.2維護頻率：___________第四條物業(yè)代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：___________4.2服務(wù)結(jié)束日期：___________第五條物業(yè)代理服務(wù)費用5.1費用總額：___________5.2費用支付方式：___________5.3費用支付時間：___________第六條物業(yè)代理成果考核標準6.1銷售業(yè)績目標：___________6.2客戶滿意度：___________6.3服務(wù)質(zhì)量：___________第七條物業(yè)代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)代理方責(zé)任7.1.1按照合同約定提供物業(yè)代理服務(wù)7.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保銷售業(yè)績達成目標7.1.3及時向委托方匯報工作進度及成果7.2物業(yè)委托方責(zé)任7.2.1提供項目相關(guān)資料及配合代理方進行市場調(diào)研7.2.2支付物業(yè)代理服務(wù)費用7.2.3協(xié)助代理方解決銷售過程中遇到的問題第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于項目名稱、地址、規(guī)模、銷售策略、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。8.1.2保密信息還包括合同內(nèi)容、雙方討論的任何機密信息或技術(shù)數(shù)據(jù)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1物業(yè)代理方未按合同約定提供服務(wù)的；9.1.2物業(yè)委托方未按時支付費用的；9.1.3任何一方泄露保密信息的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為___________。9.2.2違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方書面同意終止合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會的地址：___________11.2.2仲裁規(guī)則：___________第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)___________工商行政管理局備案。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面提出；12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、廣告宣傳方案、銷售合同模板等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：___________14.2生效日期：合同雙方簽字蓋章后，自___________起生效。合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)代理銷售過程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、銷售渠道拓展、法律服務(wù)、財務(wù)審計等。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與物業(yè)代理銷售活動。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額達成書面協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理，確保第三方行為符合合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。3.3.1第三方服務(wù)費用的一定比例；3.3.2根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容，預(yù)估可能造成的最大損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展工作；4.1.3第三方有權(quán)獲取合同約定的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；5.1.2甲方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過第三方協(xié)議解決。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；5.2.2乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過第三方協(xié)議解決。5.3第三方與甲乙雙方的共同