二零二五年度全新二手房代理服務(wù)合同范本資訊

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全新二手房代理服務(wù)合同范本資訊2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及對(duì)象2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時(shí)間3.3退費(fèi)條款4.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1信息保密義務(wù)4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.3違反保密義務(wù)的處理5.服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任6.約定事項(xiàng)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3甲方權(quán)利與收益6.4乙方權(quán)利與收益7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1房源信息12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理服務(wù)具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方指定的二手房買賣代理服務(wù)，包括但不限于房源尋找、價(jià)格談判、合同起草、交易過(guò)戶等全過(guò)程。2.2服務(wù)區(qū)域及對(duì)象服務(wù)區(qū)域：_________________________服務(wù)對(duì)象：甲方指定的二手房買賣雙方。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至_________________止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用為成交金額的_____________%。3.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付_____________%的服務(wù)費(fèi)用。甲方在交易過(guò)戶完成后，應(yīng)向乙方支付_____________%的服務(wù)費(fèi)用。3.3退費(fèi)條款如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料、文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.3違反保密義務(wù)的處理如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵____________%的違約金。5.服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)如因乙方原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.約定事項(xiàng)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的房源信息。6.3甲方權(quán)利與收益甲方享有交易成功后的收益。6.4乙方權(quán)利與收益乙方享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用。7.合同解除與終止7.1合同解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。7.3合同解除與終止的程序解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.法律適用與管轄9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房源信息、服務(wù)協(xié)議等。10.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________________________乙方送達(dá)地址：_________________________11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)成功。12.合同附件12.1房源信息房源名稱：_________________________房源地址：_________________________房源面積：_________________________房源價(jià)格：_________________________12.2服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議內(nèi)容詳見附件二。12.3其他附件其他附件包括但不限于交易合同、產(chǎn)權(quán)證明等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：____________________13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_________________________13.3簽署方式雙方代表親自簽署本合同，或授權(quán)代理人簽署。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入情形在本合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方的需求或合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或用于任何非法目的。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方對(duì)第三方權(quán)利的行使享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.3義務(wù)劃分第三方義務(wù)應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方對(duì)第三方義務(wù)的履行享有監(jiān)督權(quán)和協(xié)助權(quán)。18.第三方介入的合同附件18.1第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方資質(zhì)證明第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的能力。19.第三方變更與解除19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方解除如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式參照本合同第8.2條。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第8.3條。20.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如涉及甲乙雙方，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。21.第三方服務(wù)費(fèi)用21.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。21.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。21.3費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式參照本合同第3.2條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息表要求：詳細(xì)列出房源的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等。說(shuō)明：房源信息表是合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)房源的了解和認(rèn)可。2.服務(wù)協(xié)議要求：明確雙方在代理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是對(duì)合同具體內(nèi)容的補(bǔ)充，確保雙方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到保障。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任。4.交易合同要求：詳細(xì)規(guī)定房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括成交價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：交易合同是房屋買賣雙方簽訂的正式合同，需符合相關(guān)法律法規(guī)。5.產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，確保交易安全。6.評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋的合理價(jià)格，保障交易公平。7.法律意見書要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)交易合同及附件的合法性。說(shuō)明：法律意見書用于確保交易合同的合法性和有效性。8.付款憑證要求：證明付款行為的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證是證明雙方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣_(tái)____________元。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按約定在____個(gè)工作日內(nèi)完成房源