個人商鋪租賃合同2025版：租賃合同范本下載6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人商鋪租賃合同2024版：租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2商鋪基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1商鋪使用范圍2.2商鋪不得用于3.租賃費用3.1租金金額3.2押金金額3.3費用支付時間3.4逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還時間5.合同變更5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同變更的生效6.合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除的生效7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金的計算8.租賃物維護8.1租賃物的保養(yǎng)8.2維修責任8.3維修費用承擔9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費繳納9.2物業(yè)管理費繳納9.3欠費處理10.商鋪轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租程序10.3轉(zhuǎn)租費用11.商鋪租賃終止11.1租賃期限屆滿11.2合同解除11.3商鋪退還12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同其他約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3承租方名稱：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪地址：________________________1.2.2商鋪面積：________________________平方米1.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________1.2.4商鋪配套設(shè)施：________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________________________1.3.2租賃終止日期：________________________1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣________________________元/月1.4.2支付方式：________________________1.4.3支付時間：每月________________________日前支付1.4.4逾期支付違約金：________________________2.租賃用途2.1商鋪使用范圍：________________________2.2商鋪不得用于：________________________3.租賃費用3.1租金金額：人民幣________________________元/月3.2押金金額：人民幣________________________元3.3費用支付時間：每月________________________日前支付3.4逾期支付處理：________________________4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣________________________元4.2退還條件：________________________4.3退還時間：________________________5.合同變更5.1合同變更的條件：________________________5.2合同變更的程序：________________________5.3合同變更的生效：________________________6.合同解除6.1合同解除的條件：________________________6.2合同解除的程序：________________________6.3合同解除的生效：________________________7.違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1未按時支付租金的違約責任：________________________7.1.2未按時繳納水電費及物業(yè)管理費的違約責任：________________________7.1.3違反商鋪使用規(guī)定的違約責任：________________________7.2出租方違約責任：7.2.1未按時交付商鋪的違約責任：________________________7.2.2未按時退還押金的違約責任：________________________7.2.3違反合同約定的違約責任：________________________7.3違約金的計算：________________________8.租賃物維護8.1商鋪的保養(yǎng)8.1.1承租方應保持商鋪的清潔衛(wèi)生，定期進行維護保養(yǎng)。8.1.2承租方應遵守商鋪的設(shè)施使用說明書，正確使用商鋪內(nèi)的設(shè)施。8.2維修責任8.2.1商鋪的基本設(shè)施故障，如水電、供暖等，由出租方負責維修。8.2.2因承租方使用不當造成的設(shè)施損壞，由承租方負責維修或賠償。8.3維修費用承擔8.3.1出租方負責的維修費用，由出租方承擔。8.3.2承租方負責的維修費用，由承租方承擔。9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費繳納9.1.1水電費由承租方按實際使用情況繳納。9.1.2承租方應在每月規(guī)定的時間內(nèi)向供水供電部門繳納水電費。9.2物業(yè)管理費繳納9.2.1物業(yè)管理費按商鋪面積及收費標準繳納。9.2.2物業(yè)管理費由承租方在每月規(guī)定的時間內(nèi)繳納。9.3欠費處理9.3.1如承租方欠繳水電費或物業(yè)管理費，出租方有權(quán)暫停商鋪的使用。9.3.2欠費情況應及時解決，否則出租方有權(quán)追究承租方的法律責任。10.商鋪轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應提前通知出租方，并取得出租方的書面同意。10.1.2轉(zhuǎn)租后的租賃合同條款不得違反原合同約定。10.2轉(zhuǎn)租程序10.2.1轉(zhuǎn)租方應與新的承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。10.2.2轉(zhuǎn)租方應將轉(zhuǎn)租合同副本及新承租方的身份證明提交出租方備案。10.3轉(zhuǎn)租費用10.3.1轉(zhuǎn)租方應承擔因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費用。10.3.2轉(zhuǎn)租費用由轉(zhuǎn)租方自行協(xié)商確定。11.商鋪租賃終止11.1租賃期限屆滿11.1.1租賃期限屆滿時，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。11.1.2如承租方?jīng)Q定續(xù)租，應在租賃期限屆滿前一個月與出租方協(xié)商。11.2合同解除11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理商鋪退還事宜。11.3商鋪退還11.3.1承租方應在合同終止或解除后，將商鋪退還給出租方。11.3.2商鋪退還時，應保持原狀，不得有損壞或改動。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.2.2仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則應在合同中約定。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同的生效不以任何第三方同意為條件。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于商鋪圖紙、租金支付憑證等。13.3合同其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：________________________14.2簽署地點：________________________14.3簽署人：出租方代表（簽字）：________________________承租方代表（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務協(xié)議。2.2第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額根據(jù)第三方服務協(xié)議約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額最高不超過第三方服務費用的一定比例。4.第三方介入后的額外條款4.1甲乙雙方應保證第三方在介入合同關(guān)系時，不影響合同的基本履行。4.2第三方在介入合同關(guān)系后，應遵守本合同的相關(guān)約定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。6.第三方義務6.1第三方應按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、公正的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅作為甲乙雙方的服務提供者，不參與合同的權(quán)利義務分配。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。7.3第三方對甲乙雙方的行為不承擔連帶責任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同履行各自的權(quán)利義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責任，由第三方承擔責任。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。10.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議，對合同變更提出意見或建議。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如需解除合同，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。11.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議，對合同解除提出意見或建議。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及后果，仍按照本合同約定執(zhí)行。12.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方服務協(xié)議的效力。13.第三方介入后的費用承擔13.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定分擔。13.2第三方介入后的費用，如未在服務協(xié)議中約定，由甲乙雙方協(xié)商解決。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方服務協(xié)議、第三方評估報告等。15.第三方介入后的合同其他約定15.1本合同的其他約定，仍適用于第三方介入后的合同關(guān)系。15.2本合同的其他約定，如與第三方介入后的條款沖突，以第三方介入后的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應包含服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)，雙方應確保協(xié)議內(nèi)容明確、完整。2.商鋪圖紙要求：圖紙應詳細展示商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：商鋪圖紙是合同中的重要附件，用于明確商鋪的具體情況。3.租金支付憑證要求：憑證應包含支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：租金支付憑證是租賃費用支付的證明，雙方應妥善保管。4.水電費繳納憑證要求：憑證應包含繳費金額、繳費時間、費用類型等信息。說明：水電費繳納憑證是水電費用支付的證明，雙方應妥善保管。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：憑證應包含繳費金額、繳費時間、費用類型等信息。說明：物業(yè)管理費繳納憑證是物業(yè)管理費用支付的證明，雙方應妥善保管。6.商鋪轉(zhuǎn)租合同要求：合同應包含轉(zhuǎn)租方、承租方、轉(zhuǎn)租期限、租金等條款。說明：商鋪轉(zhuǎn)租合同是轉(zhuǎn)租行為的有效證明，雙方應確保合同內(nèi)容合法。7.商鋪退還清單要求：清單應詳細列明商鋪退還時的狀況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說明：商鋪退還清單是商鋪退還的有效憑證，雙方應確保清單內(nèi)容準確。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等條款。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，雙方應確保協(xié)議內(nèi)容明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按時繳納水電費及物業(yè)管理費違反商鋪使用規(guī)定未按時交付商鋪未按時退還押金違反合同約定2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。違約方應支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及合同約定確定。違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理損失。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金0.5%的違約金。示例二：出租方未按時退還押金，應向承租方支付相當于押金金額10%的違約金。示例三：承租方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪損壞，應承擔維修費用或賠償損失。全文完。個人商鋪租賃合同2024版：租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.商鋪使用與管理7.1商鋪使用規(guī)范7.2商鋪維護責任7.3商鋪裝修要求7.4商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：商鋪照片11.2附件二：租賃商鋪平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______1.2承租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前_______日，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前支付至租賃方指定賬戶4.3付款日期：_______4.4逾期付款處理：逾期支付租金，每日按_______%支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)_______政策或市場行情，租金可進行適當調(diào)整。5.2租金調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整通知：調(diào)整租金前_______日，租賃方應通知承租方。6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：租賃期滿且商鋪無違約情況，承租方可退還押金。6.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后_______日內(nèi)，向租賃方提出退還押金申請，租賃方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。7.商鋪使用與管理7.1商鋪使用規(guī)范：承租方應按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。7.2商鋪維護責任：商鋪的日常維護由承租方負責，租賃方負責商鋪的維修保養(yǎng)。7.3商鋪裝修要求：承租方如需對商鋪進行裝修，需提前_______日向租賃方提出申請，并遵守租賃方相關(guān)規(guī)定。7.4商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.違約責任8.1違約情形：（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；（3）承租方未按照約定進行商鋪的維護；（4）承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪；（5）租賃期滿后，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離商鋪；（6）租賃方未按時履行維修保養(yǎng)義務。8.2違約責任承擔：（1）承租方違反第8.1條第（1）項，每逾期一日，應向租賃方支付_______元違約金；（2）承租方違反第8.1條第（2）項，造成商鋪損壞或影響他人使用，應承擔修復費用或賠償損失；（3）承租方違反第8.1條第（3）項，未履行維護義務，造成商鋪損壞，應承擔修復費用；（4）承租方違反第8.1條第（4）項，未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任；（5）承租方違反第8.1條第（5）項，未按時搬離，應承擔_______元/日的滯納金；（6）租賃方違反第8.1條第（6）項，未按時履行維修保養(yǎng)義務，每逾期一日，應向承租方支付_______元違約金。8.3違約賠償：承租方因違約行為給租賃方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：_______9.3爭議解決程序：按照_______程序進行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同解除通知：一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方。11.合同附件11.1附件一：商鋪照片11.2附件二：租賃商鋪平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人：租賃方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中涉及法律、法規(guī)或政策調(diào)整，需要第三方提供咨詢或協(xié)助；（4）合同履行過程中需要第三方進行資產(chǎn)評估、鑒定或其他專業(yè)服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務或意見，不涉及合同雙方的主觀違約責任。15.3.2第三方責任限額（1）第三方因提供服務或意見不當導致合同一方損失的，其責任限額為_______元；（2）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致合同一方損失的，其責任限額為_______元；（3）第三方因不可抗力導致合同一方損失的，不承擔賠償責任。15.4第三方權(quán)利義務15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成服務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方保守商業(yè)秘密；（3）甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料；（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；（3）乙方應遵守第三方提出的合理建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務合同關(guān)系，第三方應向甲方提供服務，甲方應支付相應的服務費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托合同關(guān)系，乙方委托第三方提供服務，第三方應按照乙方的要求履行職責。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理合同雙方的事務，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪照片要求：提供商鋪內(nèi)外各角度的照片，確保清晰、完整地反映商鋪的現(xiàn)狀。2.附件二：租賃商鋪平面圖要求：提供商鋪的平面布局圖，標注各功能區(qū)位置。說明：用于明確商鋪的面積和結(jié)構(gòu)，作為合同附件之一。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。說明：用于證明租賃雙方具備相應的權(quán)利和能力，確保合同的合法有效性。4.附件四：租賃合同簽訂確認書要求：租賃雙方簽字（或蓋章）確認合同內(nèi)容的真實性。說明：作為合同簽訂的正式文件，證明雙方已就合同內(nèi)容達成一致。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已按照合同約定支付，作為雙方履約的證明。6.附件六：商鋪裝修申請表要求：承租方在裝修前需填寫申請表，說明裝修內(nèi)容、時間等。說明：用于規(guī)范商鋪裝修行為，確保裝修不影響商鋪的正常使用。7.附件七：商鋪裝修驗收報告要求：裝修完成后，由租賃方或第三方進行驗收，出具驗收報告。說明：用于確認裝修質(zhì)量，確保商鋪符合使用要求。8.附件八：商鋪維修保養(yǎng)記錄要求：記錄商鋪維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。說明：用于跟蹤商鋪的維護狀況，確保商鋪的正常使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定：每逾期一日，承租方應向租賃方支付_______元違約金。2.違約行為：承租方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途責任認定：造成商鋪損壞或影響他人使用，承租方應承擔修復費用或賠償損失。3.違約行為：承租方未按照約定進行商鋪的維護責任認定：未履行維護義務，造成商鋪損壞，承租方應承擔修復費用。4.違約行為：承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪責任認定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。5.違約行為：租賃期滿后，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離商鋪責任認定：未按時搬離，承租方應承擔_______元/日的滯納金。6.違約行為：租賃方未按時履行維修保養(yǎng)義務責任認定：每逾期一日，租賃方應向承租方支付_______元違約金。示例說明：若承租方在租賃期間，未按照合同約定支付租金，逾期5天，則應向租賃方支付_______元×5=_______元的違約金。若承租方在裝修過程中，未經(jīng)租賃方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導致商鋪損壞，則承租方應承擔修復費用或賠償損失。全文完。個人商鋪租賃合同2024版：租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金總額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款4.租金押金及費用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3其他費用說明4.4費用支付方式5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途限制5.2商鋪裝修規(guī)定5.3商鋪設(shè)施維護責任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定9.1法律適用9.2通知送達方式9.3合同附件10.合同生效10.1合同簽訂時間10.2合同生效時間11.合同解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序12.合同終止12.1終止合同的條件12.2終止合同的程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同附件14.1附件一：商鋪圖紙14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5法定代表人：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5法定代表人：________第二條租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________2.4商鋪配套設(shè)施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金總額：人民幣________元整3.4租金支付方式：3.4.1每月支付一次，于每月____日前支付當月租金。3.4.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.5租金調(diào)整條款：3.5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和政府政策調(diào)整。3.5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金押金及費用4.1押金金額：人民幣________元整4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，商鋪設(shè)施完好。4.2.2承租方提前解除合同，需提前一個月通知租賃方，并承擔相應違約責任。4.3其他費用說明：4.3.1水電費由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。4.3.2物業(yè)管理費按物業(yè)管理方收費標準支付。4.4費用支付方式：4.4.1水電費：每月____日前支付。4.4.2物業(yè)管理費：每月____日前支付。第五條商鋪使用及維護5.1商鋪用途限制：僅用于________用途。5.2商鋪裝修規(guī)定：5.2.1承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。5.2.2裝修需經(jīng)租賃方同意，并承擔相應費用。5.3商鋪設(shè)施維護責任：5.3.1承租方負責商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護。5.3.2如因承租方使用不當造成設(shè)施損壞，承租方負責修復或賠償。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2符合法律法規(guī)及政策要求。6.2合同解除條件：6.2.1租賃期滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。第七條違約責任7.1違約行為界定：7.1.1未按時支付租金。7.1.2擅自改變商鋪用途。7.1.3損壞商鋪設(shè)施。7.1.4違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責任承擔：7.2.1未按時支付租金，按每日租金的____%支付滯納金。7.2.2擅自改變商鋪用途，承擔相應的賠償責任。7.2.3損壞商鋪設(shè)施，承擔修復或賠償費用。7.2.4違反合同約定，給對方造成損失的，承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會地址：________8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條其他約定9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。9.2通知送達方式9.2.1.1郵寄：以掛號信方式，自投遞之日起____個工作日后視為送達。9.2.1.2傳真：以傳真確認收到時間為準。9.2.1.3電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方回復確認的時間為送達時間。9.3合同附件9.3.1附件一：商鋪圖紙9.3.2附件二：租賃設(shè)施清單9.3.3附件三：其他相關(guān)文件第十條合同生效10.1合同簽訂時間：____年____月____日10.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1解除合同的條件11.1.1租賃期滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2解除合同的程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清空商鋪等。第十二條合同終止12.1終止合同的條件12.1.1租賃期滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.2終止合同的程序12.2.1雙方書面通知對方終止合同。12.2.2終止合同后，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清空商鋪等。第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2符合法律法規(guī)及政策要求。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方協(xié)商續(xù)簽合同內(nèi)容。13.2.2簽訂續(xù)簽合同，并按續(xù)簽合同執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一：商鋪圖紙14.1.1商鋪平面圖14.1.2商鋪立面圖14.1.3商鋪剖面圖14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.2.1設(shè)施名稱14.2.2設(shè)施數(shù)量14.2.3設(shè)施狀況14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1商鋪租賃許可證14.3.2相關(guān)稅費繳納憑證14.3.3其他雙方認為有必要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方責權(quán)利劃分2.1第三方責任：2.1.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求，對甲乙雙方進行監(jiān)督和建議。2.3第三方義務：2.3.1第三方應按時完成合同約定的工作，確保工作質(zhì)量。2.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責任、權(quán)利和義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險情況確定。4.2第三方責任限額應合理，確保在第三方因自身原因造成損失時，甲乙雙方能獲得相應的補償。第五條第三方介入費用5.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用。5.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。第六條第三方介入合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。第八條第三方介入合同解除8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入期間，如合同約定的終止情形出現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)終止合同。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入合同續(xù)簽10.1第三方介入期間，如需續(xù)簽合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。10.2續(xù)簽協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十一條第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件包括但不限于：11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議11.1.2第三方資質(zhì)證明11.1.3第三方責任保險單11.1.4第三方費用清單第十二條第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪圖紙詳細要求：提供商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖，包括商鋪的尺寸、結(jié)構(gòu)、門窗位置等詳細信息。說明：商鋪圖紙是租賃雙方確認商鋪狀況的重要依據(jù)，應清晰、準確。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細要求：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等，并注明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量及狀況。說明：租賃設(shè)施清單是租賃雙方確認設(shè)施狀況及后續(xù)維護責任的重要文件。3.附件三：租賃方身份證明詳細要求：提供租賃方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等有效證件的復印件。說明：租賃方身份證明是確認租賃方合法性的重要文件。4.附件四：承租方身份證明詳細要求：提供承租方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復印件。說明：承租方身份證明是確認承租方合法性的重要文件。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)。6.附件六：押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：押金收據(jù)是證明押金已交付的重要文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：如合同需解除，需簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)事宜。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如需第三方介入，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應按每日租金的____%支付滯納金。示例說明：如合同約定每月租金為人民幣10,000元，未按時支付，則每日滯納金為100元。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責任認定標準：根據(jù)合同約定，擅自改變商鋪用途的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如擅自將商鋪改為住宅用途，導致租賃方損失，則承租方需賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約行為：損壞商鋪設(shè)施責任認定標準：根據(jù)合同約定，損壞商鋪設(shè)施的，應負責修復或賠償。示例說明：如承租方使用不當導致空調(diào)損壞，則承租方需負責修復空調(diào)或賠償相應費用。4.違約行為：違反合同約定，給對方造成損失責任認定標準：根據(jù)合同約定，違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如承租方未按時支付租金，導致租賃方產(chǎn)生額外費用，則承租方需承擔這些額外費用。全文完。個人商鋪租賃合同2024版：租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.違約金5.房屋交付及使用5.1.房屋交付時間5.2.房屋使用規(guī)定5.3.房屋維護責任6.房屋修繕及維修6.1.修繕責任6.2.維修責任6.3.修繕費用承擔7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任8.房屋占用與使用8.1.房屋占用范圍8.2.房屋使用限制9.房屋轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.轉(zhuǎn)租審批9.3.轉(zhuǎn)租收益分配10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.合同簽署及份數(shù)14.1.合同簽署時間14.2.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋基本信息2.1.房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)縣：________房屋具體地址：________2.2.房屋面積建筑面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：________層房屋用途：________2.4.房屋用途允許使用的經(jīng)營范圍：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣________元/月4.2.租金支付時間：每月____日4.3.租金支付方式承租方應于每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶：________4.4.違約金如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的違約金。5.房屋交付及使用5.1.房屋交付時間：____年____月____日5.2.房屋使用規(guī)定承租方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。5.3.房屋維護責任租賃期間，房屋的日常維護和保養(yǎng)責任由承租方承擔。6.房屋修繕及維修6.1.修繕責任1.因房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞；2.因不可抗力導致的損壞。6.2.維修責任出租方應在接到承租方通知后____日內(nèi)進行維修。6.3.修繕費用承擔因房屋本身質(zhì)量問題導致的修繕費用由出租方承擔；因不可抗力導致的修繕費用由雙方協(xié)商解決；因承租方使用不當導致的修繕費用由承租方承擔。7.違約責任7.1.承租方違約責任如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。7.2.出租方違約責任如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。8.房屋占用與使用8.1.房屋占用范圍承租方僅可占用房屋的室內(nèi)部分，不得占用房屋的公共區(qū)域。8.2.房屋使用限制1.生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；2.擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途；3.損壞房屋的設(shè)施設(shè)備；4.擅自安裝、改裝、拆除室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前____個月書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。9.2.轉(zhuǎn)租審批出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)租申請進行審批，審批期限不超過____個工作日。9.3.轉(zhuǎn)租收益分配如出租方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間的租金收益按照雙方約定的比例分配。10.合同解除10.1.合同解除條件1.一方嚴重違約；2.房屋或其附屬設(shè)施發(fā)生重大事故，無法繼續(xù)使用；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.2.合同解除程序解除合同應提前____個月書面通知對方，并送達至對方地址。10.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余租金、押金及房屋退還事宜。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2.合同附件1.房屋租賃清單；2.房屋現(xiàn)狀描述；3.其他雙方約定的文件。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件合同因期滿、解除或其他法定事由終止。14.合同簽署及份數(shù)14.1.合同簽署時間：____年____月____日14.2.合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務商、法律顧問等，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方主體。15.2.第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3.第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.房屋租賃中介服務；2.房屋評估及鑒定；3.房屋維修及保養(yǎng)；4.法律咨詢及糾紛調(diào)解。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并在合作協(xié)議或委托書中明確第三方的責任和義務。甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2.乙方的額外條款乙方應配合第三方的工作，并按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行相應的義務。乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的工作成果和報告，并對其真實性負責。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.3.超出責任限額的處理若第三方造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，甲方應確保第三方在合同履行過程中遵守約定。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，乙方應配合第三方的工作，并按照約定履行相應的義務。18.3.第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系由本合同及合作協(xié)議或委托書共同約定，各方應按照約定履行各自的義務。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2.變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格按照變更協(xié)議履行各自的義務。19.3.變更協(xié)議的備案變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將變更協(xié)議報送相關(guān)管理部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：租賃清單作為房屋交付和退還的重要依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括損壞、瑕疵等。說明：現(xiàn)狀描述用于記錄房屋交付時的實際情況。3.合同附件1.房屋租賃中介服務協(xié)議（如有）2.房屋評估報告（如有）3.房屋維修保養(yǎng)協(xié)議（如有）4.法律咨詢報告（如有）5.爭議解決協(xié)議（如有）說明：合同附件是合同的重要組成部分，對合同履行有補充說明的作用。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日支付____%的違約金示例說明：若承租方逾期支付租金，每逾期一日需向出租方支付人民幣____元作為違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定標準：每逾期一日向承租方支付____%的違約金示例說明：若出租方未按時交付房屋，每逾期一日需向承租方支付人民幣____元作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合作協(xié)議或委托書中的義務責任認定標準：根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定，承擔相應的賠償責任示例說明：若第三方未能履行維修保養(yǎng)義務，導致房屋損壞，需按照協(xié)議約定承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：恢復原狀，并支付相應的修復費用示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復原狀，并支付人民幣____元作為修復費用。全文完。個人商鋪租賃合同2024版：租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2租賃商鋪的具體信息1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5押金數(shù)額及退還條件2.租賃商鋪的用途及限制2.1租賃商鋪的合法用途2.2不得從事的活動2.3經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)3.租賃商鋪的維修與保養(yǎng)3.1租賃商鋪的維修責任3.2日常保養(yǎng)責任3.3費用承擔4.租賃商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件及程序4.2轉(zhuǎn)租條件及程序4.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知5.租賃商鋪的保險5.1租賃商鋪的保險責任5.2保險費用承擔5.3保險理賠6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3解除或終止合同的通知及程序7.違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.其他約定事項9.1雙方約定的其他事項9.2補充協(xié)議的簽訂9.3附件的效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同的續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃清單11.2附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署及生效13.法律適用及管轄13.1合同適用法律13.2合同管轄法院14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2租賃商鋪的具體信息商鋪地址：（具體地址）商鋪面積：（面積單位，如平方米）商鋪結(jié)構(gòu)：（如一層、二層等）商鋪用途：（如零售、餐飲等）1.3租賃期限及起止日期租賃期限：（具體年月日）起租日期：（具體年月日）止租日期：（具體年月日）1.4租金及支付方式租金：（金額，單位，如元/月）支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付周期：（如每月、每季度等）1.5押金數(shù)額及退還條件押金：（金額，單位，如元）退還條件：（如合同期滿、無違約等情況）第二條租賃商鋪的用途及限制2.1租賃商鋪的合法用途乙方應合法使用租賃商鋪，不得用于非法活動。2.2不得從事的活動（1）生產(chǎn)、儲存、銷售易燃易爆危險品；（2）生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；（3）其他違反法律法規(guī)的活動。2.3經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)乙方須取得合法的經(jīng)營許可證，并保證在租賃期間持續(xù)有效。第三條租賃商鋪的維修與保養(yǎng)3.1租賃商鋪的維修責任（1）租賃期間，商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責；（2）因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復或賠償。3.2日常保養(yǎng)責任乙方應保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并定期進行保養(yǎng)。3.3費用承擔商鋪維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。第四條租賃商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件及程序（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃商鋪；（2）轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.2轉(zhuǎn)租條件及程序（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃商鋪；（2）轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，應提前30日書面通知甲方。第五條租賃商鋪的保險5.1租賃商鋪的保險責任（1）乙方應自行投保商鋪財產(chǎn)保險，保險金額不低于商鋪價值；（2）保險期間，商鋪因自然災害或意外事故造成的損失，由保險公司負責賠償。5.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔。5.3保險理賠乙方應及時向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠。第六條合同解除與終止6.1合同解除的條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3解除或終止合同的通知及程序（1）解除或終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）通知內(nèi)容包括合同解除或終止的原因、日期等。第七條違約責任7.1違約行為的界定（1）甲方未按約定提供租賃商鋪；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反租賃商鋪的用途及限制；（4）雙方約定的其他違約行為。7.2違約責任的承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；（2）違約金按合同約定比例計算；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償差額部分。7.3違約金的計算及支付違約金的計算方法及支付方式，按合同約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自一方提出爭議之日起，雙方應在30日內(nèi)進行協(xié)商；（2）訴訟解決：一方提起訴訟后，另一方應在接到起訴狀之日起15日內(nèi)提出答辯。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第九條其他約定事項9.1雙方約定的其他事項（1）合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議的簽訂補充協(xié)議的簽訂，應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。9.3附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同的續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪租賃清單商鋪租賃清單應詳細列明商鋪的名稱、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。11.2附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議補充協(xié)議應詳細列明雙方約定的其他事項，包括但不限于租金調(diào)整、維修責任等。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件、租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明等。第十二條合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。12.2簽署及生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條法律適用及管轄13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、機構(gòu)或其他實體。1.2范圍（1）中介方：在商鋪租賃過程中提供中介服務的第三方機構(gòu)或個人；（2）監(jiān)理方：對租賃商鋪的維護、使用等進行監(jiān)督的第三方機構(gòu)；（3）咨詢服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)法律、財務、技術(shù)等咨詢服務的第三方機構(gòu)；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的其他第三方。第二條第三方介入的職責與權(quán)利2.1職責（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂；（2）監(jiān)理方：對租賃商鋪的維護、使用等進行監(jiān)督，確保符合合同要求；（3）咨詢服務方：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定履行相應職責。2.2權(quán)利（1）中介方：收取合同約定的中介服務費；（2）監(jiān)理方：對租賃商鋪的維護、使用等進行監(jiān)督；（3）咨詢服務方：根據(jù)合同約定獲取咨詢費用；（4）其他第三方：享有合同約定的權(quán)利。第三條第三方介入的合同約定3.1中介方甲乙雙方應與中介方簽訂中介服務合同，明確中介方的職責、權(quán)利和費用等。3.2監(jiān)理方甲乙雙方應與監(jiān)理方簽訂監(jiān)理服務合同，明確監(jiān)理方的職責、權(quán)利和費用等。3.3咨詢服務方甲乙雙方應與咨詢服務方簽訂咨詢服務合同，明確咨詢服務方的職責、權(quán)利和費用等。第四條第三方責任限額4.1責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額甲乙雙方可約定第三方責任限額，如：（1）中介方：中介服務費的一定比例；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理服務費的一定比例；（3）咨詢服務方：咨詢服務費的一定比例；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方介入后，甲乙雙方的職責劃分如下：（1）甲方：負責租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)維護、租金收取等；（2）乙方：負責租賃商鋪的使用、維護、保養(yǎng)等；（3）第三方：負責合同約定的職責。5.2權(quán)利劃分第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：（1）甲方：享有租金收取權(quán)、商鋪產(chǎn)權(quán)維護權(quán)等；（2）乙方：享有使用、維護、保養(yǎng)商鋪的權(quán)利；（3）第三方：享有合同約定的權(quán)利。第六條第三方介入的合同解除與終止6.1解除條件（1）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的；（2）第三方無法履行合同約定的職責。6.2解除程序甲乙雙方可共同向第三方發(fā)出解除合同的通知，并要求第三方承擔相應責任。6.3終止條件（1）合同約定的第三方職責履行完畢；（2）合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。第七條第三方介入的費用承擔7.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2費用支付第三方介入的費用應按照合同約定的時間和方式支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃清單詳細要求：列明商鋪的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息；列明商鋪的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于水電、消防、空調(diào)等；列明商鋪的裝修情況，包括但不限于墻面、地面、天花板等；列明商鋪的租金、押金、支付方式等財務信息；列明租賃期限、起止日期等合同信息。2.附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議內(nèi)容；列明補充協(xié)議的生效條件、變更和解除程序；列明補充協(xié)議的附件，如租賃商鋪的平面圖、照片等。3.附件三：中介服務合同詳細要求：明確中介方的服務內(nèi)容、收費標準、支付方式等；列明中介方的權(quán)利和義務，包括但不限于保密、盡職調(diào)查等；列明中介服務的期限、終止條件和違約責任。4.附件四：監(jiān)理服務合同詳細要求：明確監(jiān)理方的職責，包括但不限于對商鋪的維護、使用等進行監(jiān)督；列明監(jiān)理方的權(quán)利和義務，包括但不限于報告、建議等；列明監(jiān)理服務的期限、終止條件和違約責任。5.附件五：咨詢服務合同詳細要求：明確咨詢服務的內(nèi)容、范圍、期限等；列明咨詢服務的收費標準、支付方式等；列明咨詢服務的保密條款、違約責任等。6.附件六：其他相關(guān)文件營業(yè)執(zhí)照副本；身份證件復印件；商鋪產(chǎn)權(quán)證明；合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃商鋪；b.未按約定收取租金；c.故意損壞租賃商鋪；d.違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.未按約定使用租賃商鋪；c.故意損壞租賃商鋪；d.違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：a.未按約定履行職責；b.故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失，承擔相應的賠償責任；違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額由合同約定或根據(jù)法律法規(guī)確定；違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接損失。3.違約責任示例說明：甲方未按約定提供租賃商鋪，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方要求甲方賠償因延遲開業(yè)造成的損失；乙方未按約定支付租金，甲方要求乙方支付滯納金；第三方未按約定履行監(jiān)理職責，導致商鋪存在安全隱患，甲方要求第三方承擔賠償責任。全文完。個人商鋪租賃合同2024版：租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃物基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.租賃物使用范圍與限制7.租賃物維護與保養(yǎng)8.租賃物的損壞與賠償9.租賃物的保險10.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.租賃物的拆除與恢復12.租賃合同的解除與終止13.違約責任14.爭議解決與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條租賃物基本情況2.1租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號的商鋪，房屋所有權(quán)證號為____，建筑面積為____平方米。2.2租賃物現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施，以及空調(diào)、照明、消防等設(shè)備。2.3租賃物用途：乙方僅限于在商鋪內(nèi)從事____行業(yè)經(jīng)營活動。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為每月____元，共計____元。4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____的違約金。第五條租金調(diào)整5.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導致稅費增加，租金可按實際增加的稅費進行調(diào)整。5.2租賃物租賃用途發(fā)生變更，需調(diào)整租金的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第六條租賃物使用范圍與限制6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。第七條租賃物維護與保養(yǎng)7.1乙方應妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。7.2租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復或賠償。7.3乙方不得擅自對租賃物進行裝修、改造，如需裝修，應征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。第八條租賃物的損壞與賠償8.1在租賃期間，因乙方使用不當或故意損壞租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。8.2