二零二五年休閑服飾店轉(zhuǎn)租及品牌授權(quán)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年休閑服飾店轉(zhuǎn)租及品牌授權(quán)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3品牌方信息2.轉(zhuǎn)租店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪裝修狀況2.4店鋪設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)租期限與租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金押金及其他費用4.1押金金額4.2其他費用明細4.3費用支付時間5.品牌授權(quán)內(nèi)容5.1授權(quán)品牌名稱5.2授權(quán)產(chǎn)品范圍5.3授權(quán)期限5.4授權(quán)區(qū)域6.品牌授權(quán)費用6.1授權(quán)費用金額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.店鋪經(jīng)營管理7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營方式7.3經(jīng)營目標7.4經(jīng)營風(fēng)險承擔8.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3賠償標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.3品牌方信息品牌方名稱：_______品牌方法定代表人：_______品牌方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.轉(zhuǎn)租店鋪基本情況2.1店鋪位置店鋪地址：_______店鋪所在區(qū)域：_______2.2店鋪面積店鋪總面積：_______平方米2.3店鋪裝修狀況現(xiàn)有裝修情況：_______轉(zhuǎn)租后裝修要求：_______2.4店鋪設(shè)施設(shè)備現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：_______轉(zhuǎn)租后設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：_______3.轉(zhuǎn)租期限與租金3.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租起始日期：_______轉(zhuǎn)租終止日期：_______3.2租金金額每月租金：_______元3.3租金支付方式每月支付：_______日支付3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整頻率：_______4.租金押金及其他費用4.1押金金額押金金額：_______元4.2其他費用明細水電費：_______物業(yè)管理費：_______其他費用：_______4.3費用支付時間每月支付：_______日支付5.品牌授權(quán)內(nèi)容5.1授權(quán)品牌名稱授權(quán)品牌名稱：_______5.2授權(quán)產(chǎn)品范圍授權(quán)產(chǎn)品類別：_______授權(quán)產(chǎn)品系列：_______5.3授權(quán)期限授權(quán)起始日期：_______授權(quán)終止日期：_______5.4授權(quán)區(qū)域授權(quán)區(qū)域：_______6.品牌授權(quán)費用6.1授權(quán)費用金額授權(quán)費用：_______元6.2費用支付方式一次性支付：_______日支付6.3費用支付時間授權(quán)合同簽訂后：_______日內(nèi)支付7.店鋪經(jīng)營管理7.1經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：_______7.2經(jīng)營方式經(jīng)營方式：_______7.3經(jīng)營目標經(jīng)營目標：_______7.4經(jīng)營風(fēng)險承擔經(jīng)營風(fēng)險承擔：_______8.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬店鋪內(nèi)所有展示的商品圖片、文字描述、設(shè)計圖紙等版權(quán)歸_______所有。品牌標識、LOGO、商標等知識產(chǎn)權(quán)歸_______所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護承租方需遵守相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯品牌方的知識產(chǎn)權(quán)。出租方和品牌方對知識產(chǎn)權(quán)的保護負有連帶責(zé)任。8.3違約責(zé)任如因承租方侵權(quán)導(dǎo)致第三方索賠，承租方需承擔全部責(zé)任，并賠償出租方和品牌方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形未按時支付租金或押金。違反合同約定的經(jīng)營范圍或方式。損壞店鋪設(shè)施設(shè)備或裝修。侵犯知識產(chǎn)權(quán)。9.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額：_______元。9.3賠償標準因違約行為造成的實際損失，違約方應(yīng)予以賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致。出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件轉(zhuǎn)租期限屆滿。合同解除后。10.3解除或終止程序雙方書面通知對方。在合同終止前，承租方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至原狀。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方友好協(xié)商。協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：_______11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。12.合同生效與備案12.1合同生效條件雙方簽字蓋章。合同簽訂后_______日內(nèi)到相關(guān)部門備案。12.2合同備案要求合同文本需一式兩份。雙方蓋章后提交備案。12.3合同備案機構(gòu)備案機構(gòu)：_______13.其他約定事項13.1通知方式書面通知。送達地址：_______13.2合同附件店鋪設(shè)施設(shè)備清單。裝修圖紙。13.3合同修改程序任何修改需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署出租方代表簽字：_______承租方代表簽字：_______品牌方代表簽字：_______14.2合同生效日期合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為合同雙方的中介，負責(zé)促成合同的簽訂和履行。中介方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)負責(zé)對店鋪的資產(chǎn)、品牌價值等進行評估。評估機構(gòu)需獨立、客觀、公正地進行評估。2.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。律師事務(wù)所需具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。2.4審計機構(gòu)介入審計機構(gòu)負責(zé)對店鋪的財務(wù)狀況進行審計。審計機構(gòu)需獨立、客觀、公正地進行審計。2.5仲裁機構(gòu)介入仲裁機構(gòu)負責(zé)解決合同履行過程中的爭議。仲裁機構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方對合同履行的責(zé)任限于其促成合同簽訂和履行的職責(zé)范圍內(nèi)。中介方對因自身過錯導(dǎo)致的合同履行問題承擔相應(yīng)責(zé)任。3.2評估機構(gòu)責(zé)任限額評估機構(gòu)對評估結(jié)果的準確性負責(zé)。評估機構(gòu)對因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致的合同履行問題承擔相應(yīng)責(zé)任。3.3律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所對提供法律服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。律師事務(wù)所對因法律服務(wù)不當導(dǎo)致的合同履行問題承擔相應(yīng)責(zé)任。3.4審計機構(gòu)責(zé)任限額審計機構(gòu)對審計結(jié)果的準確性負責(zé)。審計機構(gòu)對因?qū)徲嫿Y(jié)果錯誤導(dǎo)致的合同履行問題承擔相應(yīng)責(zé)任。3.5仲裁機構(gòu)責(zé)任限額仲裁機構(gòu)對仲裁程序的公正性負責(zé)。仲裁機構(gòu)對因仲裁程序不當導(dǎo)致的合同履行問題承擔相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)第三方需按照合同約定履行職責(zé)。第三方需保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方第三方與出租方之間不存在直接合同關(guān)系。第三方對出租方的責(zé)任限于其促成合同簽訂和履行的職責(zé)范圍內(nèi)。5.2第三方與承租方第三方與承租方之間不存在直接合同關(guān)系。第三方對承租方的責(zé)任限于其促成合同簽訂和履行的職責(zé)范圍內(nèi)。5.3第三方與品牌方第三方與品牌方之間不存在直接合同關(guān)系。第三方對品牌方的責(zé)任限于其促成合同簽訂和履行的職責(zé)范圍內(nèi)。6.第三方介入的程序6.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。6.2第三方根據(jù)合同約定或合同雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.第三方介入的終止7.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，合同雙方可協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，合同雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合同約定承擔。8.2第三方介入的費用支付方式、時間等由合同雙方與第三方協(xié)商確定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細要求：包括租賃雙方信息、店鋪基本情況、租賃期限、租金等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.品牌授權(quán)合同詳細要求：包括品牌方信息、授權(quán)品牌、授權(quán)期限、授權(quán)區(qū)域、授權(quán)費用等條款。說明：本附件為品牌授權(quán)內(nèi)容的具體體現(xiàn)，是雙方合作的核心。3.店鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件用于明確店鋪設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，為雙方后續(xù)維護和使用提供依據(jù)。4.裝修圖紙詳細要求：包括店鋪裝修的設(shè)計方案、施工圖、材料清單等。說明：本附件用于明確店鋪裝修的具體要求，確保裝修質(zhì)量。5.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議詳細要求：包括知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保護措施、違約責(zé)任等條款。說明：本附件用于明確雙方在知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任認定標準詳細要求：包括違約行為的定義、違約責(zé)任認定標準、賠償標準等。說明：本附件用于明確違約行為的認定和責(zé)任承擔。7.爭議解決程序詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入情形、第三方權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金或押金責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。示例：承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。2.違反合同約定的經(jīng)營范圍或方式責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變店鋪經(jīng)營范圍，應(yīng)賠償出租方_______元損失。3.損壞店鋪設(shè)施設(shè)備或裝修責(zé)任認定：違約方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償受損設(shè)施設(shè)備或裝修。示例：承租方損壞店鋪空調(diào)，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償_______元。4.侵犯知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔侵權(quán)責(zé)任，賠償權(quán)利人損失。示例：承租方未經(jīng)授權(quán)使用品牌方商標，應(yīng)賠償品牌方_______元損失。5.未按時支付其他費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。示例：承租方未按時支付水電費，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_______元違約金。6.合同解除或終止后未按規(guī)定恢復(fù)店鋪原狀責(zé)任認定：違約方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)店鋪原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：合同終止后，承租方未將店鋪恢復(fù)至原狀，應(yīng)賠償出租方_______元損失。全文完。二零二四年休閑服飾店轉(zhuǎn)租及品牌授權(quán)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.品牌授權(quán)方信息2.轉(zhuǎn)租店鋪信息2.1.店鋪地址2.2.店鋪面積2.3.店鋪設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1.轉(zhuǎn)租期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.品牌授權(quán)內(nèi)容4.1.品牌授權(quán)范圍4.2.品牌使用期限4.3.品牌使用費用5.店鋪經(jīng)營管理5.1.經(jīng)營范圍5.2.營業(yè)時間5.3.店鋪裝修6.店鋪形象維護6.1.品牌形象6.2.店鋪標識6.3.廣告宣傳7.人員招聘與管理7.1.人員招聘7.2.人員培訓(xùn)7.3.人員管理8.庫存管理8.1.庫存數(shù)量8.2.庫存質(zhì)量8.3.庫存盤點9.財務(wù)結(jié)算9.1.收入結(jié)算9.2.成本結(jié)算9.3.利潤分配10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.品牌授權(quán)方信息1.3.1.品牌授權(quán)方名稱：ZZZ品牌管理有限公司1.3.2.品牌授權(quán)方地址：省市區(qū)路號1.3.3.品牌授權(quán)方法定代表人：1.3.4.品牌授權(quán)方聯(lián)系電話：137xxxx56782.轉(zhuǎn)租店鋪信息2.1.店鋪地址：省市區(qū)路號2.2.店鋪面積：100平方米2.3.店鋪設(shè)施：空調(diào)、貨架、收銀臺、更衣間等3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1.轉(zhuǎn)租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2.租金金額：每月人民幣10萬元整3.3.租金支付方式：每月底前支付下一個月的租金，租金逾期未付，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)繳租金的千分之五作為滯納金4.品牌授權(quán)內(nèi)容4.1.品牌授權(quán)范圍：在授權(quán)店鋪內(nèi)銷售授權(quán)品牌服裝、鞋帽、配飾等商品4.2.品牌使用期限：與轉(zhuǎn)租期限相同，自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.3.品牌使用費用：每月人民幣5萬元整，于每月底前支付5.店鋪經(jīng)營管理5.1.經(jīng)營范圍：限于銷售授權(quán)品牌服裝、鞋帽、配飾等商品5.2.營業(yè)時間：每日9:00至21:005.3.店鋪裝修：店鋪裝修需符合品牌形象要求，具體方案由品牌授權(quán)方提供6.店鋪形象維護6.1.品牌形象：店鋪內(nèi)外裝飾、廣告宣傳等需符合品牌授權(quán)方的要求6.2.店鋪標識：店鋪招牌、店內(nèi)展示等需使用授權(quán)品牌標識6.3.廣告宣傳：廣告宣傳需經(jīng)品牌授權(quán)方審核批準7.人員招聘與管理7.1.人員招聘：承租方負責(zé)招聘店鋪所需員工，需符合品牌授權(quán)方的要求7.2.人員培訓(xùn)：承租方負責(zé)對員工進行品牌知識、服務(wù)技能等方面的培訓(xùn)7.3.人員管理：承租方負責(zé)對員工進行日常管理，確保員工遵守店規(guī)及職業(yè)道德8.庫存管理8.1.庫存數(shù)量：店鋪庫存數(shù)量需符合品牌授權(quán)方的要求，不得低于最低庫存標準8.2.庫存質(zhì)量：所有商品需符合品牌授權(quán)方的質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，需及時更換或退貨8.3.庫存盤點：每月進行一次庫存盤點，確保庫存準確無誤，如有差異，由承租方負責(zé)解釋和調(diào)整9.財務(wù)結(jié)算9.1.收入結(jié)算：每月末將銷售收入?yún)R總，扣除租金、品牌使用費等費用后，將凈收入支付給出租方9.2.成本結(jié)算：包括但不限于商品采購成本、員工工資、水電費等，每月底進行成本結(jié)算9.3.利潤分配：每月凈收入扣除成本后，剩余利潤按照約定比例分配給出租方和承租方10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括未按時支付租金、品牌使用費，未按約定經(jīng)營，擅自改變店鋪形象等10.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約賠償：違約金為每月應(yīng)繳租金或品牌使用費的10%，實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實際損失11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同解除12.1.合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等12.2.合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并說明解除原因12.3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于退還租金、歸還店鋪等13.合同生效及其他13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同生效日期：2024年1月1日13.3.合同附件：包括但不限于店鋪租賃合同、品牌授權(quán)協(xié)議等14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)以書面形式進行14.4.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定確定，最高不超過協(xié)議或合同約定的金額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.第三方的權(quán)利：3.1.1.根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；3.1.2.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3.對甲乙雙方違反本合同或合作協(xié)議的行為，有權(quán)提出意見和建議。3.2.第三方的義務(wù)：3.2.1.按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.2.2.保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.2.3.對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自義務(wù)。4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1.中介方：5.1.1.中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)商；5.1.2.中介方應(yīng)保證其提供的合同條款合法、有效，并符合甲乙雙方的利益；5.1.3.中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.2.擔保方：5.2.1.擔保方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔保；5.2.2.擔保方應(yīng)在擔保期限內(nèi)，履行擔保義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；5.2.3.擔保方在履行擔保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.咨詢顧問：5.3.1.咨詢顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；5.3.2.咨詢顧問應(yīng)保證其提供的服務(wù)具有針對性和實用性；5.3.3.咨詢顧問在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4.監(jiān)理機構(gòu)：5.4.1.監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督；5.4.2.監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)督工作客觀、公正、及時；5.4.3.監(jiān)理機構(gòu)在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1.甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同進行相應(yīng)的修改和補充；6.2.修改后的合同，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效；6.3.修改后的合同，對本合同原有條款有補充或變更的，以修改后的合同為準。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；7.3.第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е聽幾h，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同：詳細說明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付、維修責(zé)任等內(nèi)容。2.品牌授權(quán)協(xié)議：明確品牌授權(quán)方和承租方在品牌使用、費用支付、形象維護等方面的權(quán)利義務(wù)。3.店鋪裝修方案：包括裝修設(shè)計圖紙、材料清單、施工進度等。4.店鋪形象維護規(guī)范：明確店鋪標識、廣告宣傳、員工著裝等方面的標準。5.人員招聘與培訓(xùn)計劃：詳細說明員工招聘條件、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標準等。6.庫存管理制度：包括庫存數(shù)量、質(zhì)量標準、盤點程序等。7.財務(wù)結(jié)算報告：每月末提交的收入、成本、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)匯總。8.違約責(zé)任認定書：詳細記錄違約行為、責(zé)任認定、賠償金額等。9.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。10.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入合同的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金或品牌使用費；1.2.違反店鋪經(jīng)營管理規(guī)定，影響店鋪形象或經(jīng)營秩序；1.3.擅自改變店鋪裝修，未得到品牌授權(quán)方同意；1.4.未按約定進行庫存管理，造成庫存損失；1.5.未按約定進行財務(wù)結(jié)算，造成雙方損失；1.6.違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：2.1.違約行為的認定，以合同約定、法律法規(guī)及事實為依據(jù)；2.2.違約責(zé)任的承擔，根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的損失進行認定；2.3.違約金的標準，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.示例一：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為滯納金。3.2.示例二：承租方擅自改變店鋪裝修，未得到品牌授權(quán)方同意，應(yīng)承擔裝修費用及由此造成的品牌形象損失。3.3.示例三：庫存盤點發(fā)現(xiàn)貨物短缺，承租方應(yīng)承擔短缺貨物的損失及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.4.示例四：財務(wù)結(jié)算報告出現(xiàn)重大錯誤，導(dǎo)致一方損失，責(zé)任方應(yīng)賠償損失并承擔相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年休閑服飾店轉(zhuǎn)租及品牌授權(quán)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3品牌授權(quán)方信息2.店鋪基本信息2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪租賃期限2.4店鋪租金及支付方式3.轉(zhuǎn)租條件及要求3.1轉(zhuǎn)租資格3.2轉(zhuǎn)租申請3.3轉(zhuǎn)租審批3.4轉(zhuǎn)租費用4.品牌授權(quán)4.1品牌授權(quán)范圍4.2品牌授權(quán)期限4.3品牌授權(quán)費用4.4品牌使用規(guī)范5.店鋪經(jīng)營5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營規(guī)范5.3店鋪形象維護5.4店鋪促銷活動6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任的處罰10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的影響11.合同附件11.1附件一：店鋪租賃合同11.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________1.3品牌授權(quán)方信息品牌授權(quán)方名稱：____________________品牌授權(quán)方地址：____________________品牌授權(quán)方法定代表人：____________________品牌授權(quán)方聯(lián)系電話：____________________2.店鋪基本信息2.1店鋪地址：____________________2.2店鋪面積：____________________平方米2.3店鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4店鋪租金及支付方式：店鋪租金：每月人民幣____元整支付方式：____月一付，每月____日前支付3.轉(zhuǎn)租條件及要求3.1轉(zhuǎn)租資格：承租方需具備合法經(jīng)營資格，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.2轉(zhuǎn)租申請：承租方需向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并提供相關(guān)證明材料。3.3轉(zhuǎn)租審批：出租方收到承租方的轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以審批。3.4轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租費用為____元整，由承租方支付。4.品牌授權(quán)4.1品牌授權(quán)范圍：承租方獲得品牌方授權(quán)，可在租賃店鋪內(nèi)銷售品牌方授權(quán)的休閑服飾產(chǎn)品。4.2品牌授權(quán)期限：品牌授權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3品牌授權(quán)費用：品牌授權(quán)費用為人民幣____元整，一次性支付。4.4品牌使用規(guī)范：承租方需遵守品牌方提供的品牌使用規(guī)范，確保品牌形象不受損害。5.店鋪經(jīng)營5.1經(jīng)營范圍：承租方在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營品牌方授權(quán)的休閑服飾產(chǎn)品。5.2經(jīng)營規(guī)范：承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.3店鋪形象維護：承租方需保持店鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，維護品牌形象。5.4店鋪促銷活動：承租方可根據(jù)市場需求舉辦促銷活動，但需提前向出租方報備。6.違約責(zé)任6.1違約情形：（1）出租方未按時交付租賃物；（2）承租方未按時支付租金；（3）承租方未遵守經(jīng)營規(guī)范；（4）雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決程序：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除條件（1）出租方違約，承租方有權(quán)解除合同；（2）承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密責(zé)任的處罰違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.不可抗力10.1不可抗力事件因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力事件的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：店鋪租賃合同11.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同在____地簽署。12.3簽署代表出租方代表：____________________承租方代表：____________________品牌授權(quán)方代表：____________________13.合同變更13.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于合同期限、租金、品牌授權(quán)范圍等。13.3變更生效變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除14.1解除條件合同解除應(yīng)符合第八條第三款規(guī)定的解除條件。14.2解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。14.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、返還租賃物等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要介入合同關(guān)系中的獨立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方：在合同簽訂、履行過程中，提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方。2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查的第三方。2.3評估方：對合同相關(guān)事項進行評估、鑒定的第三方。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。4.第三方介入的職責(zé)4.1中介方職責(zé)：提供合同簽訂、履行過程中的相關(guān)信息；協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通；提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。4.2監(jiān)理方職責(zé)：監(jiān)督檢查合同履行情況；