二零二五年度公共車庫租賃與設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共車庫租賃與設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1公共車庫位置及面積2.2設(shè)施設(shè)備清單2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3逾期支付及違約責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金退還條件及程序4.3逾期退還保證金及違約責(zé)任5.設(shè)施維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)范圍5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.4維護(hù)服務(wù)責(zé)任及違約責(zé)任6.安全責(zé)任6.1雙方安全責(zé)任6.2安全事故處理程序6.3保險(xiǎn)條款7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方法8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2合同變更及解除11.3合同附件12.合同附件12.1公共車庫租賃合同12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3維護(hù)服務(wù)協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市公共車庫管理有限公司乙方：汽車維修服務(wù)有限公司1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的2.1公共車庫位置及面積公共車庫位于市區(qū)路，占地面積為500平方米。2.2設(shè)施設(shè)備清單1.停車位：100個(gè)2.安全監(jiān)控系統(tǒng)：1套3.照明設(shè)施：1套4.消防設(shè)施：1套5.更衣室及衛(wèi)生間：1套2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米10元，共計(jì)5000元。3.2租金支付方式租金按月支付，每月5日前支付上月租金。3.3逾期支付及違約責(zé)任逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的千分之五作為違約金。第四條租賃保證金4.1保證金數(shù)額租賃保證金為一個(gè)月租金，即5000元。4.2保證金退還條件及程序在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。4.3逾期退還保證金及違約責(zé)任甲方逾期退還保證金的，應(yīng)按日支付保證金總額的千分之五作為違約金。第五條設(shè)施維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)范圍1.安全監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)2.照明設(shè)施維護(hù)3.消防設(shè)施維護(hù)4.更衣室及衛(wèi)生間維護(hù)5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式維護(hù)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。5.4維護(hù)服務(wù)責(zé)任及違約責(zé)任甲方未履行維護(hù)服務(wù)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條安全責(zé)任6.1雙方安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)公共車庫的安全管理，乙方負(fù)責(zé)其租賃范圍內(nèi)的安全管理。6.2安全事故處理程序發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。6.3保險(xiǎn)條款雙方應(yīng)依法投保相關(guān)保險(xiǎn)，以保障各自權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.逾期支付租金2.逾期退還保證金3.未履行維護(hù)服務(wù)責(zé)任4.發(fā)生安全事故未及時(shí)處理7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.逾期支付租金的，按日支付違約金。2.逾期退還保證金的，按日支付違約金。3.未履行維護(hù)服務(wù)責(zé)任的，賠償因違約造成的損失。4.發(fā)生安全事故未及時(shí)處理的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金。4.甲方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行。8.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽。8.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.接到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)給予答復(fù)。3.雙方就解除或終止合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除、終止。10.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將公共車庫及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證公共車庫及設(shè)施設(shè)備的完好，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用公共車庫及設(shè)施設(shè)備。11.2合同變更及解除1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意。2.合同解除需按照第八條約定進(jìn)行。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：公共車庫租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)服務(wù)協(xié)議。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同于2024年1月1日在市簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號甲方辦公室。第十四條合同附件14.1公共車庫租賃合同本合同附件一為公共車庫租賃合同，具體條款詳見附件。14.2設(shè)施設(shè)備清單本合同附件二為設(shè)施設(shè)備清單，具體設(shè)備詳見附件。14.3維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同附件三為維護(hù)服務(wù)協(xié)議，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。14.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司或其他任何能夠提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)評估、質(zhì)量監(jiān)控、爭議解決、技術(shù)評估等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的具體職責(zé)。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。3.2雙方共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議。3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的具體條款確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。5.3如第三方責(zé)任限額在本合同中未明確規(guī)定，則以合作協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的條件和協(xié)助。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方使用公共車庫及設(shè)施設(shè)備的行為負(fù)責(zé)，乙方對自身的使用行為負(fù)責(zé)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的規(guī)定。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同規(guī)定的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致。7.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十一條約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共車庫租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、保證金條款、設(shè)施維護(hù)服務(wù)等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出公共車庫內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的清單。3.維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括維護(hù)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同附件，明確了維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方已投保相關(guān)保險(xiǎn)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)副本，證明保證金已繳納。說明：本附件作為合同附件，用于證明保證金繳納情況。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證副本，證明租金已支付。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金支付情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的千分之五作為違約金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期支付，需支付每日租金的千分之五作為違約金。2.逾期退還保證金責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間退還保證金，每逾期一日，應(yīng)按日支付保證金總額的千分之五作為違約金。示例：合同終止后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，若逾期退還，需支付每日保證金的千分之五作為違約金。3.未履行維護(hù)服務(wù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定履行維護(hù)服務(wù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.發(fā)生安全事故未及時(shí)處理責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按合同約定處理安全事故，應(yīng)根據(jù)事故原因和損失程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：發(fā)生安全事故后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，若因處理不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)損失。5.違反合同約定使用公共車庫責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定使用公共車庫，造成設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方擅自改變公共車庫用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二四年度公共車庫租賃與設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人/聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人/聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.公共車庫的基本情況2.1公共車庫的名稱、地址、面積2.2公共車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬2.3公共車庫的配套設(shè)施及使用情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃用途5.1公共車庫的用途范圍5.2乙方使用公共車庫的限制條件6.設(shè)施維護(hù)服務(wù)6.1乙方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.2甲方對設(shè)施維護(hù)服務(wù)的監(jiān)督和驗(yàn)收6.3維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算及支付7.費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)等公用設(shè)施費(fèi)用的承擔(dān)7.2增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)的處理8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類及金額8.2乙方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類及金額8.3保險(xiǎn)理賠及賠償范圍9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1甲乙雙方同意的其他約定事項(xiàng)13.2對合同條款的補(bǔ)充和解釋14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.公共車庫的基本情況2.1公共車庫的名稱：公共車庫2.2公共車庫的地址：市區(qū)路號2.3公共車庫的面積：1000平方米2.4公共車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有2.5公共車庫的配套設(shè)施：包括照明、監(jiān)控、消防等2.6公共車庫的使用情況：目前為空閑狀態(tài)，可用于停車及相關(guān)設(shè)施維護(hù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年1月1日3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10000元4.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金金額的千分之五支付滯納金5.租賃用途5.1公共車庫的用途范圍：僅限于停車及與停車相關(guān)的設(shè)施維護(hù)5.2乙方使用公共車庫的限制條件：不得將公共車庫用于非法活動，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施6.設(shè)施維護(hù)服務(wù)6.1乙方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于照明設(shè)施的維修、監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)、消防設(shè)施的檢查等6.2甲方對設(shè)施維護(hù)服務(wù)的監(jiān)督和驗(yàn)收：甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合6.3維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算及支付：維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方應(yīng)在收到乙方提交的維護(hù)費(fèi)用清單及發(fā)票后10日內(nèi)支付7.費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)等公用設(shè)施費(fèi)用的承擔(dān)：公共車庫的水電費(fèi)等公用設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付7.2增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)的處理：乙方應(yīng)依法繳納增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)，并將繳納憑證提交甲方備案8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類及金額：甲方應(yīng)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不少于公共車庫價(jià)值的200%8.2乙方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類及金額：乙方應(yīng)投保車輛損失保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不少于乙方車輛價(jià)值的150%8.3保險(xiǎn)理賠及賠償范圍：發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的賠償規(guī)定進(jìn)行理賠，賠償金額扣除免賠額后支付給受損方9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供公共車庫或設(shè)施維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失及違約金9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止租賃關(guān)系、支付違約金9.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按每日租金的千分之五計(jì)算，逾期支付違約金的，按每日違約金金額的千分之五計(jì)收滯納金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁解決10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同解除11.1合同解除的條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除的程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)返還等事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)返還等事宜13.其他約定13.1甲乙雙方同意的其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2對合同條款的補(bǔ)充和解釋：對本合同條款的補(bǔ)充和解釋，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單：包括但不限于公共車庫平面圖、設(shè)施清單、租賃用途說明等14.2補(bǔ)充協(xié)議清單：包括但不限于租賃保證金協(xié)議、設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因本合同履行或與合同履行相關(guān)事宜而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)和授權(quán)。3.第三方介入的職責(zé)和授權(quán)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)和授權(quán)。3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為的合法性和合規(guī)性。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。4.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后7日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定。5.2如第三方因履行合同職責(zé)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議的約定。6.2第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。6.3甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，應(yīng)按合作協(xié)議的約定支付。7.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的相應(yīng)部分。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入可能導(dǎo)致合同部分條款的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決，或提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁解決。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入終止的條件，包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的合規(guī)性要求12.1第三方應(yīng)確保其介入行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同，并通知第三方。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共車庫平面圖要求：清晰標(biāo)注車庫出入口、停車區(qū)域、設(shè)施分布等。說明：用于明確公共車庫的具體布局和設(shè)施位置。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出公共車庫內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。3.租賃保證金協(xié)議要求：明確租賃保證金金額、支付方式、退還條件等。說明：保障甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)收回保證金。4.設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定乙方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算等。說明：確保公共車庫設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。5.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保障甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、授權(quán)、費(fèi)用等。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事件、溝通內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：作為合同履行情況的證明。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金金額的千分之五支付滯納金。示例：若每月租金為10000元，逾期10天，乙方應(yīng)支付1000元滯納金。2.未按約定使用公共車庫責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用公共車庫，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：若乙方將公共車庫用于非法活動，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.未能提供約定的設(shè)施維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未能提供約定的設(shè)施維護(hù)服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致公共車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入合同過程中，違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在設(shè)施維護(hù)過程中，違反消防法規(guī)，導(dǎo)致火災(zāi)事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度公共車庫租賃與設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.公共車庫租賃事項(xiàng)2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租金支付方式2.4租金金額2.5租金調(diào)整機(jī)制3.設(shè)施維護(hù)服務(wù)事項(xiàng)3.1維護(hù)服務(wù)范圍3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.4維護(hù)服務(wù)期限4.合同生效與解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件4.3合同解除程序5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同附件7.1附件一：公共車庫租賃合同7.2附件二：設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同7.3附件三：其他相關(guān)文件8.合同簽署與生效8.1合同簽署時(shí)間8.2合同簽署地點(diǎn)8.3合同生效時(shí)間9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同變更通知10.合同解除與終止10.1合同解除程序10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同履行與交付11.1合同履行時(shí)間11.2合同交付方式11.3合同交付地點(diǎn)12.合同保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1合同保密義務(wù)12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算13.2解除或終止合同后的場地移交13.3解除或終止合同后的其他事宜14.合同的其他條款14.1合同適用法律14.2合同解釋與爭議解決14.3合同其他規(guī)定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]（2）甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（3）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]（4）乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.公共車庫租賃事項(xiàng)2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.2租賃面積乙方租賃甲方位于[車庫地址]的公共車庫，租賃面積為[租賃面積]平方米。2.3租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.4租金金額本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣[租金金額]元。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或市場價(jià)格變動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。3.設(shè)施維護(hù)服務(wù)事項(xiàng)3.1維護(hù)服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)對公共車庫內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于照明、消防、排水、通風(fēng)等。3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用維護(hù)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，甲方不得另行收費(fèi)。3.4維護(hù)服務(wù)期限甲方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)持續(xù)提供維護(hù)服務(wù)。4.合同生效與解除4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。4.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序辦理。5.違約責(zé)任5.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按約定提供維護(hù)服務(wù)、違反保密條款等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償方式違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定的程序進(jìn)行。8.合同簽署與生效8.1合同簽署時(shí)間本合同經(jīng)雙方代表于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。8.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。8.3合同生效時(shí)間本合同自雙方代表簽署之日起生效。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序合同變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充條款如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更通知任何一方對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。10.合同解除與終止10.1合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序辦理。10.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）租賃期滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地移交、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同履行與交付11.1合同履行時(shí)間本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在約定的期限內(nèi)履行完畢。11.2合同交付方式乙方租賃的公共車庫應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付使用。11.3合同交付地點(diǎn)本合同約定的交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。12.合同保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1合同保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定的方式結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.2解除或終止合同后的場地移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃的公共車庫完好無損地移交給甲方。13.3解除或終止合同后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理其他未了事宜。14.合同的其他條款14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋與爭議解決本合同的解釋和爭議解決均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.3合同其他規(guī)定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理等。16.第三方介入的約定與程序16.1第三方介入的約定甲乙雙方可約定第三方介入合同關(guān)系，具體介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額以合同標(biāo)的額的一定比例為上限。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)事由（1）不可抗力；（2）甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)但仍無法避免的損失。18.2免責(zé)程序第三方在免責(zé)事由發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。19.第三方與其他各方的劃分說明