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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：孟**（實(shí)名認(rèn)證）

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IP屬地：湖南 上傳時(shí)間：2025-01-10 格式：DOCX 頁數(shù)：36 大?。?7.90KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)鶛?quán)人與債務(wù)人之間以房產(chǎn)進(jìn)行債務(wù)清償?shù)暮贤侗颈竞贤夸浺挥[1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效2.債權(quán)人與債務(wù)人的權(quán)利與義務(wù)2.1債權(quán)人的權(quán)利2.2債務(wù)人的權(quán)利2.3債權(quán)人與債務(wù)人的義務(wù)3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)4.債務(wù)清償4.1債務(wù)的計(jì)算與確認(rèn)4.2債務(wù)的清償方式4.3債務(wù)的清償時(shí)間5.房產(chǎn)交付與占有5.1房產(chǎn)的交付時(shí)間與方式5.2房產(chǎn)的占有與使用6.房產(chǎn)的管理與維護(hù)6.1房產(chǎn)的管理6.2房產(chǎn)的維護(hù)與維修7.違約責(zé)任7.1債權(quán)人的違約責(zé)任7.2債務(wù)人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的解決時(shí)間與地點(diǎn)9.合同的變更與終止9.1合同的變更9.2合同的終止10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行11.合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.附則12.1合同的附件12.2合同的修訂歷史13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人本合同目錄一覽第一條合同主體1.1債權(quán)人信息1.2債務(wù)人信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條債務(wù)清償方式3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.2支付價(jià)款3.3支付時(shí)間及方式第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間及流程第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條合同的履行6.1債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.2債務(wù)人的權(quán)利與義務(wù)第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3法律途徑解決第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1債權(quán)人違約責(zé)任11.2債務(wù)人違約責(zé)任第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2債務(wù)確認(rèn)書13.3其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力14.3附加條款的變更與解除第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有沖突，以中文為準(zhǔn)。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的成立與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并在乙方清償完畢債務(wù)之日起生效。2.債權(quán)人與債務(wù)人的權(quán)利與義務(wù)2.1債權(quán)人的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照主合同的約定履行債務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.2債務(wù)人的權(quán)利2.2.1乙方有權(quán)按照主合同的約定享受甲方提供的權(quán)利。2.2.2乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格。2.3債權(quán)人與債務(wù)人的義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)乙方的債權(quán)合法、有效，并按照主合同的約定提供相關(guān)債權(quán)證明。2.3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、無爭(zhēng)議。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式3.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付購買價(jià)格。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3.1乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，協(xié)助甲方完成目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3.2過戶手續(xù)完成后，目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。4.債務(wù)清償4.1債務(wù)的計(jì)算與確認(rèn)4.1.1乙方應(yīng)按照主合同的約定，計(jì)算并確認(rèn)其應(yīng)清償?shù)膫鶆?wù)金額。4.1.2乙方應(yīng)將計(jì)算確認(rèn)的債務(wù)金額書面通知甲方。4.2債務(wù)的清償方式4.2.1乙方同意將其擁有的目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，作為清償主合同項(xiàng)下債務(wù)的方式。4.2.2乙方應(yīng)在本合同生效后，按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付購買價(jià)格。4.3債務(wù)的清償時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格。5.房產(chǎn)交付與占有5.1房產(chǎn)的交付時(shí)間與方式5.1.1乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給甲方。5.1.2交付方式為：乙方將目標(biāo)房產(chǎn)的鑰匙交付給甲方。5.2房產(chǎn)的占有與使用自房產(chǎn)交付之日起，甲方取得目標(biāo)房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，乙方不得干涉。6.房產(chǎn)的管理與維護(hù)6.1房產(chǎn)的管理6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等的支付。6.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的管理工作。6.2房產(chǎn)的維護(hù)與維修6.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)的維護(hù)和維修工作，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。6.2.2乙方應(yīng)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的維護(hù)和維修工作提供必要的協(xié)助。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1債權(quán)人信息1.1.1債權(quán)人名稱：____________________1.1.2債權(quán)人地址：____________________1.1.3債權(quán)人聯(lián)系方式：____________________1.2債務(wù)人信息1.2.1債務(wù)人名稱：____________________1.2.2債務(wù)人地址：____________________1.2.3債務(wù)人聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.1.2房產(chǎn)位置：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________2.2房產(chǎn)位置與面積2.2.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.2.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2.3房產(chǎn)具體地址：____________________2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3.1房產(chǎn)用途：____________________2.3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：____________________2.3.3房產(chǎn)是否已出租：____________________第三條債務(wù)清償方式3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________3.1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓支付方式：____________________3.1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓支付時(shí)間：____________________3.2支付價(jià)款3.2.1價(jià)款支付方式：____________________3.2.2價(jià)款支付時(shí)間：____________________3.2.3價(jià)款支付地點(diǎn)：____________________3.3支付時(shí)間及方式3.3.1第一次支付時(shí)間：____________________3.3.2第二次支付時(shí)間：____________________3.3.3第三次支付時(shí)間：____________________第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.1.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________4.1.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________4.1.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：____________________4.2.2稅費(fèi)承擔(dān)金額：____________________4.2.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：____________________4.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間及流程4.3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)間：____________________4.3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程：____________________4.3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的證明文件：____________________第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.1.1合同生效的條件：____________________5.1.2合同生效的證明文件：____________________5.1.3合同生效的時(shí)間：____________________5.2合同終止條件5.2.1合同終止的條件：____________________5.2.2合同終止的證明文件：____________________5.2.3合同終止的時(shí)間：____________________第六條合同的履行6.1債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1債權(quán)人的權(quán)利：____________________6.1.2債權(quán)人的義務(wù)：____________________6.2債務(wù)人的權(quán)利與義務(wù)6.2.1債務(wù)人的權(quán)利：____________________6.2.2債務(wù)人的義務(wù)：____________________第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.1.1協(xié)商解決的時(shí)間：____________________7.1.2協(xié)商解決的地點(diǎn)：____________________7.1.3協(xié)商解決的負(fù)責(zé)人：____________________7.2仲裁解決7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____________________7.2.2仲裁解決的時(shí)間：____________________7.2.3仲裁解決的地點(diǎn)：____________________7.3法律途徑解決7.3.1訴訟法院名稱：____________________7.3.2法律途徑解決的時(shí)間：____________________7.3.3法律途徑解決的地點(diǎn)：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的解決時(shí)間與地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的時(shí)間應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)；爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同的變更與終止9.1合同的變更任何一方提出變更主合同或本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后簽署書面變更協(xié)議，方可生效。9.2合同的終止本合同在乙方清償完畢債務(wù)之后自動(dòng)終止。10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容、執(zhí)行情況以及與本合同有關(guān)的所有甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密責(zé)任的履行自本合同簽訂之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。11.合同的解除11.1合同解除的條件任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行或者實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同即告解除。12.附則12.1合同的附件本合同附件包括：主合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、債務(wù)證明文件等。12.2合同的修訂歷史本合同自簽字蓋章之日起生效，之前的所有談判和討論均作廢。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________（蓋章）______________（蓋章）______________第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1保密信息范圍：____________________8.1.2保密信息具體內(nèi)容：____________________8.2保密期限8.2.1保密期限起始時(shí)間：____________________8.2.2保密期限結(jié)束時(shí)間：____________________8.3違約責(zé)任8.3.1違約責(zé)任認(rèn)定：____________________8.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1合同適用的法律：____________________9.1.2法律適用解釋：____________________9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1爭(zhēng)議解決方式選擇：____________________9.2.2選擇方式的解釋：____________________第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更的條件：____________________10.1.2合同變更的程序：____________________10.2合同解除條件10.2.1合同解除的條件：____________________10.2.2合同解除的程序：____________________第十一條違約責(zé)任11.1債權(quán)人違約責(zé)任11.1.1債權(quán)人違約行為：____________________11.1.2債權(quán)人違約責(zé)任承擔(dān)：____________________11.2債務(wù)人違約責(zé)任11.2.1債務(wù)人違約行為：____________________11.2.2債務(wù)人違約責(zé)任承擔(dān)：____________________第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除的條件：____________________12.1.2合同解除的程序：____________________12.2合同終止條件12.2.1合同終止的條件：____________________12.2.2合同終止的程序：____________________第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.1房產(chǎn)證首頁復(fù)印件：____________________13.1.2房產(chǎn)證內(nèi)容復(fù)印件：____________________13.2債務(wù)確認(rèn)書13.2.1債務(wù)確認(rèn)書內(nèi)容：____________________13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他文件名稱：____________________13.3.2其他文件內(nèi)容：____________________第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1事項(xiàng)名稱：____________________14.1.2事項(xiàng)內(nèi)容：____________________14.2附加條款的效力14.2.1附加條款的效力：____________________14.2.2附加條款的效力確認(rèn)：____________________14.3附加條款的變更與解除14.3.1附加條款變更條件：____________________14.3.2附加條款解除條件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶代理、貸款機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入的說明當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入后，其責(zé)任范圍和義務(wù)應(yīng)由甲乙方明確界定。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成其應(yīng)盡的義務(wù)。第三方義務(wù)包括但不限于：17.1.1如實(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.1.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。17.1.3保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙方在選擇第三方時(shí)予以明確。18.2若第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為的法律后果，不得要求甲乙方承擔(dān)超出本合同約定范圍的責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1若第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或解除與第三方的合同關(guān)系。20.2第三方合同的變更或終止應(yīng)不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，甲乙方可依據(jù)本合同爭(zhēng)議解決條款，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的附加條款22.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。22.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。23.第三方介入的說明本合同中涉及的第三方，其責(zé)任、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)，由甲乙方在具體操作過程中予以明確，并以書面形式附加在本合同后。24.簽署24.1第三方介入的附加條款應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署。24.2第三方介入的附加條款的簽署日期和地點(diǎn)，應(yīng)以書面形式記錄在本合同的附件中。25.附件本合同附件包括：第三方介入的附加條款、第三方資質(zhì)證明文件、第三方服務(wù)合同等。26.合同的修訂歷史本合同及其附件的修訂歷史應(yīng)由甲乙方以書面形式記錄，并附在本合同的附件中。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方指的是除甲方（債權(quán)人）和乙方（債務(wù)人）之外的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方職責(zé)1.2.1第三方應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易完成等。1.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為的合法性、合規(guī)性。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的請(qǐng)求2.1.1當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲?qǐng)求。2.1.2請(qǐng)求書中應(yīng)詳細(xì)說明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方選定2.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，若協(xié)商不成，則可通過仲裁或法律途徑解決。2.2.2選定第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。2.3第三方介入?yún)f(xié)議2.3.1雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。2.3.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1雙方可通過協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2.2調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)考慮合同履行情況、第三方服務(wù)質(zhì)量等因素。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不代表任何一方，保持中立。4.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，不得違反合同約定。4.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等的關(guān)系4.2.1第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等的關(guān)系，應(yīng)由雙方在介入?yún)f(xié)議中進(jìn)行明確。4.2.2第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，不得違反介入?yún)f(xié)議。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更5.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。5.2第三方介入后的合同履行5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定履行其職責(zé)。5.2.2雙方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為6.1.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議和合同約定履行其職責(zé)的，視為違約。6.1.2第三方違約行為包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式，應(yīng)由雙方在介入?yún)f(xié)議中進(jìn)行明確。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或法律途徑解決。第八條合同的解除與終止8.1合同解除與終止的條件和程序，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議副本9.2第三方提供的專業(yè)報(bào)告或意見第十條雙方約定的其他事項(xiàng)10.1雙方應(yīng)在合同中約定其他與第三方有關(guān)的事項(xiàng)，以確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：主合同附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：債務(wù)證明文件附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件五：第三方服務(wù)合同附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件七：債務(wù)清償證明文件附件八：房產(chǎn)交付證明文件附件九：房產(chǎn)管理及維護(hù)協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：合同修訂歷史記錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：主合同應(yīng)詳細(xì)列明甲方和乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括債權(quán)金額、債務(wù)期限、利息計(jì)算等。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋房產(chǎn)局印章，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。附件三：債務(wù)證明文件應(yīng)包括債務(wù)的產(chǎn)生、計(jì)算、確認(rèn)等相關(guān)證據(jù)，如借條、欠條等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件五：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)包括房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件七：債務(wù)清償證明文件應(yīng)包括債務(wù)清償?shù)慕痤~、時(shí)間、方式等證明。附件八：房產(chǎn)交付證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)交付的時(shí)間、方式、接收人等證明。附件九：房產(chǎn)管理及維護(hù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的管理責(zé)任、維護(hù)范圍、維修責(zé)任等。附件十：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密責(zé)任的履行、保密期限等。附件十一：合同修訂歷史記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂人等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照主合同約定履行債務(wù)。2.乙方未按照本合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反服務(wù)合同的約定。4.任何一方泄露保密信息給第三方。5.任何一方未按照合同約定支付價(jià)款或費(fèi)用。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按照主合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行債務(wù)，并要求甲方支付違約金。若甲方未按照主合同約定履行債務(wù)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.債權(quán)人：指擁有債權(quán)的人，有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)。2.