林業(yè)學(xué)校場地租賃協(xié)議

林業(yè)學(xué)校場地租賃協(xié)議合同編號：__________林業(yè)學(xué)校場地租賃協(xié)議鑒于：乙方為具有獨(dú)立法人資格的（填寫類型，如企業(yè)、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等），自愿承租甲方提供的場地開展（填寫用途）活動；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地租賃1.1甲方同意在租賃期內(nèi)將場地出租給乙方使用，乙方有權(quán)按約定使用場地。1.2租賃期為（填寫開始日期）至（填寫結(jié)束日期），共計(jì)（填寫租賃期限，如“一年”、“兩年”等）。1.3乙方應(yīng)在租賃期開始之日起（填寫時間，如“七個工作日”）內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為（填寫金額），支付方式為（填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等）。1.4租賃期內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（填寫時間，如“三個月”）向甲方提出書面申請，并簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用。1.5租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。1.6租賃期內(nèi)，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場地的權(quán)屬和使用合法，不得出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用；（3）甲方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照原租賃條件優(yōu)先續(xù)租。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，及時通知甲方并進(jìn)行賠償；（3）按照約定支付租賃費(fèi)用；（4）遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。3.2若乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.林業(yè)學(xué)校場地租賃合同2.租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)證明3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人資格證明4.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻5.租賃場地設(shè)施清單6.租賃費(fèi)用支付憑證7.場地使用規(guī)劃或方案8.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）9.續(xù)租協(xié)議（如有）10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，或未按原租賃條件優(yōu)先續(xù)租。2.甲方未保證場地的權(quán)屬和使用合法，出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.甲方干涉乙方正常使用場地。4.甲方未按約定對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。6.乙方擅自改變場地用途。7.乙方損壞場地設(shè)施，未按市價賠償。8.乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.林業(yè)學(xué)校：指具有獨(dú)立法人資格，提供林業(yè)教育、科研、推廣等服務(wù)的學(xué)校。2.場地：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的，位于（填寫地址）的用于租賃的物理空間。3.租賃期：指合同約定的乙方使用場地的起始和結(jié)束日期，期間內(nèi)乙方有權(quán)使用場地。4.租賃費(fèi)用：指乙方為使用場地，按照約定支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將場地出租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能提供符合約定的場地，或產(chǎn)權(quán)糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場地用途：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀或支付違約金。4.場地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按市價賠償。5.乙方轉(zhuǎn)租場地：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。6.合同爭議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.林業(yè)學(xué)校出租場地給企業(yè)舉辦培訓(xùn)班。2.林業(yè)學(xué)校出租場地給社會