超市續(xù)租協(xié)議范本

超市續(xù)租協(xié)議范本合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃標的及期限3.2租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。四、租金及支付方式4.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2租金支付方式：每月__________日前，承租方將當月租金支付至出租方指定的賬戶。五、合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________天書面通知對方。5.2雙方同意，除非依法定事由，不得單方面要求變更或解除本協(xié)議。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方履行約定或解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.租賃物維護保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.合同變更或解除的書面通知6.損失賠償計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：未能在約定的時間內(nèi)交付租賃物。交付的租賃物與約定標準不符。未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金：未能在約定的時間內(nèi)支付租金。支付的租金金額不足或不符合約定。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：違反合同約定的使用、管理租賃物的規(guī)定。未經(jīng)對方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指本協(xié)議項下出租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：及時與出租方溝通，了解延遲原因。協(xié)商確定合理的交付時間，必要時根據(jù)法律規(guī)定要求賠償。2.租賃物不符合約定：接收租賃物時，及時進行驗收，并提出不符合約定的具體事項。與出租方協(xié)商解決，要求整改或更換。3.租金支付問題：確保租金支付賬戶正確無誤。保留支付憑證，以備不時之需。4.合同變更或解除：書面通知對方，并保留通知的送達證據(jù)。根據(jù)協(xié)議約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決或訴諸法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.超市租賃固定面積的店面進行經(jīng)營活動。2.超市因業(yè)務(wù)擴展或縮減需