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羊舍租賃轉(zhuǎn)型合同合同編號(hào):__________合同簽署日期:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有羊舍及配套設(shè)施的所有權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的羊舍及配套設(shè)施,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃羊舍及配套設(shè)施1.甲方同意將其所有的羊舍及配套設(shè)施(詳見(jiàn)附件)出租給乙方使用。2.乙方租賃甲方的羊舍及配套設(shè)施,用于從事養(yǎng)殖業(yè)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年,自合同簽署之日起計(jì)算。2.租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次,每次支付三個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期租金。四、押金1.乙方應(yīng)在合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將羊舍及配套設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、合同的提前解除1.除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn),否則任何一方不得提前解除本合同。2.甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。3.乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的賠償。賠償金額為本合同剩余租賃期限的租金總額的20%。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供羊舍及配套設(shè)施的,乙方有權(quán)拒絕支付租金,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.羊舍及配套設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定提供羊舍及配套設(shè)施的,乙方有權(quán)拒絕支付租金,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租金:乙方支付給甲方的費(fèi)用,用于租賃甲方的羊舍及配套設(shè)施。2.押金:乙方支付給甲方的費(fèi)用,用于保證乙方按照約定使用羊舍及配套設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未按照約定提供羊舍及配套設(shè)施的,乙方可以拒絕支付租金,并要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定。2.乙方未按照約定支付租金的,甲方可以解除本合同,并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將羊舍及配套設(shè)施交還給甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方擁有羊舍及配套設(shè)施的所有權(quán),并愿意將其出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方的羊舍及配套設(shè)施,用于從事養(yǎng)殖業(yè)。3.雙方達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂本合同,明確租賃期限、租金及支付方式、押金、違約責(zé)任等事
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