2024版公園綠地建設(shè)拆遷安置房交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公園綠地建設(shè)拆遷安置房交易合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方名稱及地址2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4土地面積2.5土地性質(zhì)2.6土地使用權(quán)類型2.7房屋所有權(quán)證號(hào)2.8土地使用權(quán)證號(hào)3.拆遷安置補(bǔ)償條件3.1拆遷原因3.2拆遷方式3.3拆遷補(bǔ)償方式3.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.5補(bǔ)償金額3.6補(bǔ)償支付方式4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收結(jié)果處理6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4違約責(zé)任6.5違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效及終止條件10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除、終止后的處理11.1房屋及土地權(quán)益處理11.2補(bǔ)償及賠償處理12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2不可抗力12.3通知方式12.4合同變更13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：PGDL2024X00011.2合同名稱：2024版公園綠地建設(shè)拆遷安置房交易合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5合同雙方名稱及地址1.5.1出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.1地址：市區(qū)街道號(hào)1.5.2買受方：居民1.5.2地址：市區(qū)街道號(hào)2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：60平方米2.4土地面積：30平方米2.5土地性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地2.6土地使用權(quán)類型：出讓2.7房屋所有權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第0001號(hào)2.8土地使用權(quán)證號(hào)：市土權(quán)證字第0001號(hào)3.拆遷安置補(bǔ)償條件3.1拆遷原因：因公園綠地建設(shè)需要3.2拆遷方式：自行拆除3.3拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.5補(bǔ)償金額：人民幣60萬(wàn)元3.6補(bǔ)償支付方式：一次性支付4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：人民幣60萬(wàn)元4.2付款方式：現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件：房屋及土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議5.2房屋交付時(shí)間：2024年2月1日5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.4驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.5驗(yàn)收結(jié)果處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在驗(yàn)收后7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止6.2履行地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)6.3履行方式：按照合同約定進(jìn)行6.4違約責(zé)任6.4.1出賣方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋交易價(jià)格1‰的違約金6.4.2買受方未按期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋交易價(jià)格1‰的違約金6.4.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.5違約金計(jì)算：按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則：遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則8.2爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.合同解除及終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由9.3合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；合同期限屆滿9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)，辦理相關(guān)手續(xù)10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、付款憑證等10.2補(bǔ)充協(xié)議：任何一方認(rèn)為需要補(bǔ)充的條款，應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致，并作為合同的組成部分11.合同生效及終止條件11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；合同期限屆滿12.合同解除、終止后的處理12.1房屋及土地權(quán)益處理：合同解除或終止后，房屋及土地權(quán)益按合同約定處理12.2補(bǔ)償及賠償處理：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償及賠償責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1稅費(fèi)承擔(dān)：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則按原地址、聯(lián)系方式送達(dá)13.4合同變更：合同內(nèi)容變更需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議作為合同附件14.合同簽署14.1簽署人姓名：出賣方代表：，買受方代表：14.2簽署日期：2024年1月1日附件：合同附件清單1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.付款憑證5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同變更協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的：為保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入。2.第三方介入的類型2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為合同簽訂提供依據(jù)。2.2代理機(jī)構(gòu)：代表甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及相關(guān)事宜。2.3中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.4金融機(jī)構(gòu)：提供資金支付、結(jié)算等服務(wù)。2.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，明確第三方介入的類型、職責(zé)及權(quán)限。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的10%。4.2第三方的責(zé)任免除：因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利僅限于甲乙雙方授權(quán)的范圍，不得超越授權(quán)范圍行使權(quán)利。5.3義務(wù)劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其義務(wù)僅限于甲乙雙方約定的范圍，不得超出約定范圍承擔(dān)義務(wù)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告作為合同簽訂的依據(jù)。6.2代理機(jī)構(gòu)：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)范圍，代表甲乙雙方簽訂、履行合同，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行情況。6.3中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保合同順利履行。6.4金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供資金支付、結(jié)算等服務(wù)，確保交易安全。6.5其他第三方：其他第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行。7.第三方介入后的合同變更7.1甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2第三方介入事項(xiàng)的變更，不影響本合同的其他條款。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：真實(shí)有效，證明出賣方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。2.土地使用權(quán)證要求：真實(shí)有效，證明出賣方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)。說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：真實(shí)有效，證明拆遷方已支付補(bǔ)償款。說明：提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。4.付款憑證要求：真實(shí)有效，證明買受方已支付房屋交易款。說明：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)的復(fù)印件，并加蓋公章。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：真實(shí)有效，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。6.合同變更協(xié)議（如有）要求：真實(shí)有效，證明甲乙雙方已達(dá)成一致意見。說明：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。7.其他相關(guān)文件（如有）要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說明：提供其他相關(guān)文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方未按期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋交易價(jià)格1‰的違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年2月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2月8日，則出賣方應(yīng)支付買受方人民幣2000元的違約金。1.2出賣方提供虛假文件責(zé)任認(rèn)定：賠償買受方因此遭受的全部損失。示例：出賣方提供虛假房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致買受方無法辦理過戶手續(xù)，出賣方應(yīng)賠償買受方因過戶手續(xù)受阻所遭受的全部損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未按期付款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋交易價(jià)格1‰的違約金。示例：若合同約定付款時(shí)間為2024年1月6日，實(shí)際付款時(shí)間為1月10日，則買受方應(yīng)支付出賣方人民幣2000元的違約金。2.2買受方違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：買受方未經(jīng)出賣方同意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版公園綠地建設(shè)拆遷安置房交易合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.拆遷安置房基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋附屬設(shè)施4.拆遷安置房交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定方式4.2交易價(jià)格及支付方式5.交易款項(xiàng)支付及結(jié)算5.1首付款支付5.2尾款支付5.3款項(xiàng)結(jié)算方式6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.2過戶手續(xù)辦理期限7.3需提供的文件及證明8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2附件與合同具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確雙方在公園綠地建設(shè)拆遷安置房交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1出讓方基本信息（此處填寫出讓方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、住所地等）2.2受讓方基本信息（此處填寫受讓方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、住所地等）第三條拆遷安置房基本情況3.1房屋位置與面積（此處填寫房屋具體地址、建筑面積等）3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況（此處填寫房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、權(quán)屬證明文件編號(hào)等）3.3房屋附屬設(shè)施（此處列舉房屋內(nèi)附屬設(shè)施清單，如家具、電器等）第四條拆遷安置房交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定方式交易價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣_(tái)_____元。4.2交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，支付方式為：首付款______元，尾款______元。首付款于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款于房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條交易款項(xiàng)支付及結(jié)算5.1首付款支付首付款支付至（此處填寫收款賬戶信息）。5.2尾款支付尾款支付至（此處填寫收款賬戶信息）。5.3款項(xiàng)結(jié)算方式交易款項(xiàng)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為______年______月______日。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序（此處填寫房屋驗(yàn)收的具體程序，如：雙方約定驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等）第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的責(zé)任由出讓方承擔(dān)。7.2過戶手續(xù)辦理期限過戶手續(xù)辦理期限為房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)。7.3需提供的文件及證明（此處列舉辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需提供的文件及證明，如：身份證、戶口簿、房屋產(chǎn)權(quán)證等）第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1出讓方違約行為（1）未按約定時(shí)間交付房屋；（2）房屋存在質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行修復(fù)；（3）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）其他違反合同約定的行為。8.1.2受讓方違約行為（1）未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）未按約定辦理房屋交付手續(xù)；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方違約責(zé)任（1）如未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付______元違約金；（2）如房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失；（3）如未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失；（4）其他違約行為，應(yīng)按照雙方約定的違約責(zé)任承擔(dān)。8.2.2受讓方違約責(zé)任（1）如未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付______元違約金；（2）如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如未按約定辦理房屋交付手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）其他違約行為，應(yīng)按照雙方約定的違約責(zé)任承擔(dān)。8.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）其他導(dǎo)致合同解除的情形。第十一條合同附件11.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等。11.2附件與合同具有同等法律效力合同附件與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2合同解除本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1簽署日期（此處填寫合同簽署日期）13.2簽署地點(diǎn)（此處填寫合同簽署地點(diǎn)）13.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證明，并保證其真實(shí)、有效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的范圍包括但不限于：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）見證人；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不代表任何一方，僅作為獨(dú)立第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額為合同交易價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元。第二十條第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議或合同；（3）第三方根據(jù)委托協(xié)議或合同履行其職責(zé)。20.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議或合同中明確；（2）費(fèi)用支付方式按委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。20.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，合同履行仍以甲乙雙方為當(dāng)事人；（2）第三方僅就其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。第二十一條第三方變更及退出21.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方；（2）變更第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議或合同。21.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止；（3）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：該附件為合同主體部分，詳細(xì)記載房屋買賣的具體條款，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求和說明：該附件為證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，需加蓋房管局公章，確保產(chǎn)權(quán)清晰。3.付款憑證詳細(xì)要求和說明：該附件為證明交易款項(xiàng)支付情況的文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.拆遷安置協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件為證明房屋拆遷安置事實(shí)的協(xié)議，需加蓋拆遷管理部門公章。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：該附件為房屋交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.第三方委托協(xié)議或合同詳細(xì)要求和說明：該附件為甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：該附件為房屋交付后維修情況的記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件為甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件為甲乙雙方與第三方或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件為甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付______元違約金。示例說明：若約定交付房屋時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年3月10日，則應(yīng)支付9日的違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。示例說明：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)墻體存在裂縫，出讓方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，導(dǎo)致受讓方遭受裝修費(fèi)用損失，則出讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償。1.3未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。示例說明：若因出讓方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理延遲，受讓方需支付額外費(fèi)用，則出讓方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付______元違約金。示例說明：若約定支付首付款時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年3月10日，則應(yīng)支付9日的違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：受讓方未經(jīng)出讓方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。2.3未按約定辦理房屋交付手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：受讓方未按約定時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版公園綠地建設(shè)拆遷安置房交易合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.拆遷安置房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付及使用條件4.1交付時(shí)間4.2使用條件4.3質(zhì)量要求5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取5.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)6.拆遷安置房現(xiàn)狀6.1房屋現(xiàn)狀描述6.2裝修情況6.3附屬設(shè)施7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.交易合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.3附件三：交易稅費(fèi)清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)描述13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.拆遷安置房基本信息2.1房屋地址拆遷安置房地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、樓號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)]2.2房屋面積房屋建筑面積：[平方米]房屋使用面積：[平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格拆遷安置房交易價(jià)格：[人民幣元整]3.2支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[具體日期]4.交付及使用條件4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體日期]4.2使用條件使用條件：[房屋使用條件，如無抵押、無查封等]4.3質(zhì)量要求質(zhì)量要求：[房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如無質(zhì)量問題、符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等]5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：[由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)]5.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。篬雙方在過戶手續(xù)辦理完畢后共同領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證]5.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)：[雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)]6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：[交易過程中涉及的稅費(fèi)種類，如契稅、個(gè)人所得稅等]6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：[甲方承擔(dān)[百分比]%，乙方承擔(dān)[百分比]%]6.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：[具體日期]8.交易合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序變更與解除程序：[任何一方提出變更或解除合同，需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。]9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：[包括但不限于：未按約定支付款項(xiàng)；未按約定交付房屋；房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；一方未履行合同約定的其他義務(wù)。]9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。]9.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償：[違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失的30%。]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[無特定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決方式如上所述。]10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：[自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)解決爭(zhēng)議。]11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同生效條件：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]11.2合同終止條件合同終止條件：[合同約定的交付使用條件成就；合同約定的終止事由發(fā)生；雙方協(xié)商一致終止合同；合同約定的其他終止條件。]11.3合同解除條件合同解除條件：[如本合同約定解除條件成就，合同即解除。]12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.3附件三：交易稅費(fèi)清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)描述其他約定事項(xiàng)描述：[包括但不限于：房屋交付后的維護(hù)責(zé)任；合同糾紛的保密條款；合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議等。]13.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)效力：[其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期簽署日期：[具體日期]14.2生效日期生效日期：[具體日期]合同編號(hào)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同中提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)本合同中其他當(dāng)事人的法律責(zé)任。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在交易過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入原因。2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。3.第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：房屋評(píng)估、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等。3.2第三方服務(wù)內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)由雙方與第三方另行協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：[人民幣元整]。4.2第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中的故意或重大過失導(dǎo)致的損失。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。6.第三方保密義務(wù)6.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的任何保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方不得泄露或利用本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的任何保密信息。7.第三方變更與解除7.1第三方服務(wù)協(xié)議