物業(yè)業(yè)主鄰里和睦協(xié)議

物業(yè)業(yè)主鄰里和睦協(xié)議合同編號(hào)：__________一、鄰里關(guān)系1.1甲乙雙方應(yīng)相互尊重、團(tuán)結(jié)友愛，共同維護(hù)鄰里關(guān)系的和諧。1.2甲乙雙方在交往中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德，不從事違法犯罪活動(dòng)。1.3甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。二、物業(yè)使用和維護(hù)2.1甲方應(yīng)合理使用和維護(hù)該物業(yè)，不得損害乙方合法權(quán)益。2.2甲方在進(jìn)行裝修、改造等影響鄰里生活的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。2.3乙方應(yīng)合理使用共有設(shè)施設(shè)備，不得損害甲方合法權(quán)益。三、噪音和環(huán)境衛(wèi)生3.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于噪音控制的相關(guān)規(guī)定，合理使用音響設(shè)備，避免影響鄰里正常生活。3.2甲乙雙方應(yīng)保持各自居室及公共區(qū)域的衛(wèi)生，不亂丟垃圾，不隨意堆放雜物。3.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)公共綠化，不損壞綠化設(shè)施，不踐踏綠化用地。四、消防安全4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于消防安全的規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)私拉亂接電源線，不得使用明火。4.2甲乙雙方應(yīng)掌握基本的火災(zāi)逃生知識(shí)，配合物業(yè)公司進(jìn)行消防安全演練。4.3甲乙雙方應(yīng)共同愛護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或占用。五、糾紛解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可向所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)業(yè)主鄰里和睦協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.物業(yè)管理規(guī)定5.消防安全規(guī)定6.國家法律法規(guī)相關(guān)文件7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.鄰里關(guān)系方面：不尊重、不團(tuán)結(jié)、從事違法犯罪活動(dòng)、違反物業(yè)管理規(guī)定2.物業(yè)使用和維護(hù)方面：損害他人合法權(quán)益、未通知鄰里進(jìn)行裝修改造、不合理使用共有設(shè)施設(shè)備3.噪音和環(huán)境衛(wèi)生方面：違反噪音控制規(guī)定、不保持衛(wèi)生、不維護(hù)公共綠化4.消防安全方面：違反消防安全規(guī)定、損壞消防設(shè)施設(shè)備5.糾紛解決方面：未友好協(xié)商解決、未按約定時(shí)間簽訂補(bǔ)充協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)的業(yè)主2.乙方：指物業(yè)的鄰里3.鄰里關(guān)系：指物業(yè)業(yè)主與鄰里之間的相互關(guān)系4.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司制定的管理規(guī)定5.消防安全規(guī)定：指國家關(guān)于消防安全的法律法規(guī)6.補(bǔ)充協(xié)議：指對主協(xié)議未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.鄰里關(guān)系不和諧：通過增進(jìn)交流、互相理解、遵守相關(guān)規(guī)定來改善鄰里關(guān)系。2.物業(yè)使用和維護(hù)產(chǎn)生爭議：查看物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.噪音和環(huán)境衛(wèi)生問題：參照噪音控制規(guī)定和環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定，采取相應(yīng)措施解決。4.消防安全問題：加強(qiáng)對消防設(shè)施的檢查和維護(hù)，提高消防安全意識(shí)。5.糾紛解決困難：在協(xié)商無果的情況下，依法向所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于物業(yè)業(yè)主與鄰里之間，為維護(hù)鄰里和睦、共同創(chuàng)造良好居住環(huán)境的情況。2.適用于物業(yè)業(yè)主在進(jìn)行裝修、改造等影響鄰里生活的事項(xiàng)時(shí)，需要通知鄰里并征得同意的場景。3.適用于甲乙雙方在物業(yè)使用和維護(hù)、噪音和環(huán)境衛(wèi)生、