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建筑招投標(biāo)設(shè)計(jì)變更索賠攻略合同編號(hào):__________鑒于業(yè)主擬進(jìn)行一項(xiàng)建筑項(xiàng)目的建設(shè),該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作已由乙方承擔(dān),現(xiàn)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生增減,雙方就設(shè)計(jì)變更索賠事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、索賠范圍1.1由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加的部分;1.2由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的部分;1.3由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的其他損失。二、索賠條件2.1設(shè)計(jì)變更必須符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求;2.2設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)過甲方批準(zhǔn);2.3設(shè)計(jì)變更必須由乙方提出,并提交相關(guān)變更文件。三、索賠程序3.1乙方在發(fā)生設(shè)計(jì)變更后,應(yīng)立即向甲方報(bào)告,并提交設(shè)計(jì)變更方案及費(fèi)用增減估算;3.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后15天內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)變更方案進(jìn)行審查,并提出審查意見;3.3乙方根據(jù)甲方的審查意見進(jìn)行調(diào)整,并將最終設(shè)計(jì)變更方案提交甲方審批;3.4甲方應(yīng)在收到最終設(shè)計(jì)變更方案后15天內(nèi)審批完畢,并通知乙方;3.5雙方根據(jù)審批后的設(shè)計(jì)變更方案調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。四、索賠金額計(jì)算4.1設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加的部分,按照實(shí)際增加的金額計(jì)算;4.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的部分,按照延誤的天數(shù)計(jì)算違約金,違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:每日違約金金額為合同總價(jià)款的萬分之五;4.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的其他損失,按照實(shí)際損失金額計(jì)算。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至設(shè)計(jì)變更索賠事項(xiàng)全部解決之日止;6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;6.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.設(shè)計(jì)變更方案2.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用估算3.設(shè)計(jì)變更審批文件4.合同履行證明文件5.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的損失證明文件6.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.設(shè)計(jì)變更不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求;2.設(shè)計(jì)變更未經(jīng)甲方批準(zhǔn);3.乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)變更方案或費(fèi)用估算;4.甲方未按時(shí)審查設(shè)計(jì)變更方案或?qū)徟诱`會(huì);5.甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的損失賠償;6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.設(shè)計(jì)變更:指在合同履行過程中,因特殊情況或甲方要求,對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為;2.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù),按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償;3.索賠:指一方因?qū)Ψ竭`約行為導(dǎo)致?lián)p失,向?qū)Ψ教岢鲑r償要求的行為;4.合同履行證明文件:指用以證明合同已按約定履行或未履行的相關(guān)文件;5.損失證明文件:指用以證明因?qū)Ψ竭`約行為導(dǎo)致?lián)p失的相關(guān)文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.設(shè)計(jì)變更方案不符合要求:重新調(diào)整設(shè)計(jì)方案,直至滿足甲方要求;2.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用估算不準(zhǔn)確:重新評(píng)估費(fèi)用,并與甲方溝通確認(rèn);3.設(shè)計(jì)變更審批延遲:提前提交設(shè)計(jì)方案,確保審批時(shí)間充足;4.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致?lián)p失:收集相關(guān)證明文件,按照約定向甲方提出賠償要求;5.合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議:協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可尋求法律途徑;6.甲方未按時(shí)支付賠償:按照約定支付違約金,并尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
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