深圳市建筑項(xiàng)目期限管理法則

深圳市建筑項(xiàng)目期限管理法則合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為委托方，擬委托乙方就深圳市建筑項(xiàng)目進(jìn)行管理；乙方為受托方，愿意接受甲方的委托，就深圳市建筑項(xiàng)目進(jìn)行管理；雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目管理內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對深圳市建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于：（1）項(xiàng)目進(jìn)度管理；（2）質(zhì)量管理；（3）成本管理；（4）安全管理；（5）合同管理；（6）環(huán)境保護(hù)；（7）溝通協(xié)調(diào)；（8）其他與項(xiàng)目管理相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并將計(jì)劃提交甲方審批。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目管理計(jì)劃，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)告知甲方項(xiàng)目中的重大事項(xiàng)。2.5乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料的安全和保密。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的項(xiàng)目管理工作給予必要的支持和配合。3.3甲方應(yīng)對乙方在項(xiàng)目管理過程中遇到的問題和困難給予及時(shí)解決。3.4甲方應(yīng)對乙方的工作成果給予認(rèn)可，并按照約定支付相應(yīng)的報(bào)酬。第四條項(xiàng)目管理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元。4.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目管理期限，分期支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第五條項(xiàng)目管理期限5.1本合同的項(xiàng)目管理期限為【】年，自甲方支付首期項(xiàng)目管理費(fèi)用之日起計(jì)算。5.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目管理期限內(nèi)完成項(xiàng)目管理任務(wù)。5.3項(xiàng)目管理期限屆滿后，如甲方需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.2甲方未按照約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.3合同變更、解除或終止后，乙方不得要求甲方支付額外的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.深圳市建筑項(xiàng)目計(jì)劃書2.項(xiàng)目管理計(jì)劃3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告5.項(xiàng)目成本報(bào)告6.項(xiàng)目安全報(bào)告7.項(xiàng)目合同文檔8.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)記錄9.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)文檔10.其他與項(xiàng)目管理相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照項(xiàng)目管理計(jì)劃履行項(xiàng)目管理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目管理：指對建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等方面的工作。2.項(xiàng)目管理計(jì)劃：為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)而制定的詳細(xì)計(jì)劃。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)突發(fā)事件，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方共同制定應(yīng)對措施，確保項(xiàng)目恢復(fù)正常進(jìn)度。2.問題：甲方未能按時(shí)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付費(fèi)用；如甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：項(xiàng)目過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并追究責(zé)任；如質(zhì)量問題嚴(yán)重，乙方應(yīng)終止合同。4.問題：雙方在項(xiàng)目管理過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所