房地產項目合作合同協(xié)議書范本

?甲方（投資方）：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（項目方）：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________為了充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方投資乙方房地產項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目現(xiàn)狀：____________________二、合作方式1.甲方投資：甲方將根據(jù)項目的需要，按照本協(xié)議約定的條件和方式，向乙方提供項目所需的資金。2.乙方管理：乙方將負責項目的開發(fā)、建設、銷售和運營管理等工作，確保項目的順利進行和順利交付。3.合作期限：本協(xié)議的合作期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計算。合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。4.項目收益分配：雙方按照______的比例分配項目收益。項目收益包括但不限于項目銷售收入、租金收入、物業(yè)管理費收入等。三、甲方的權利和義務1.甲方有權按照本協(xié)議的約定，向乙方提供投資資金。2.甲方有權對乙方的項目開發(fā)、建設、銷售和運營管理等工作進行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權按照本協(xié)議的約定，獲得項目收益分配。4.甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.甲方應按照本協(xié)議的約定，承擔相應的投資風險。四、乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議的約定，使用甲方提供的投資資金。2.乙方有權對項目的開發(fā)、建設、銷售和運營管理等工作進行自主決策和管理。3.乙方應按照本協(xié)議的約定，對甲方提供的投資資金進行合理使用，并確保項目的順利進行和順利交付。4.乙方應按照本協(xié)議的約定，向甲方支付項目收益分配。5.乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔項目開發(fā)、建設、銷售和運營管理等工作的相關責任和義務。五、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的任何變更或補充須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合作期限內，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致無法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。3.如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.如因一方違約導致本協(xié)議無法履行，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：____________________乙方（項目方）：____________________日期：____________________日期：________________