個(gè)人房屋租賃合同辦居住證專用

?出租方（甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：##一、租賃房屋描述1.甲方將其擁有的坐落于__________________的房屋出租給乙方使用。2.出租房屋建筑面積共______平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。##二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為居住使用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者變以其他方式由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋。##三、租賃期限1.該房屋租賃期共______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂租賃合同。##四、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.房屋租金支付方式如下：______，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。3.甲方收款賬戶信息：-戶名：__________________-開戶行：__________________-賬號(hào)：__________________##五、押金及退還1.乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。2.押金退還時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方退房申請(qǐng)并確認(rèn)房屋無任何損壞及欠費(fèi)后，于______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。##六、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維修，確保乙方正常使用房屋。3.如甲方違反上述義務(wù)，應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。##七、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.如乙方違反上述義務(wù)，應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。##八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。##九、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。##十、爭議解決1.本合同的簽訂、解釋、適用及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。2.如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。##十一、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽