租房合同模板標(biāo)準(zhǔn)版

?一、合同雙方甲方（出租方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________乙方（承租方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________二、租賃房屋甲方將位于____________市______________區(qū)______________街道______________小區(qū)______________棟______________單元______________樓______________號的房屋出租給乙方使用。三、租賃期限租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計______個月。四、租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣__________元/月（大寫：______________元整）。押金：人民幣__________元（大寫：______________元整），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。五、付款方式乙方應(yīng)按[月/季度/年]支付租金，租金支付方式為______________，支付時間為每月/每季/每年______日前。六、相關(guān)費用及房屋維護(hù)租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價賠償或者承擔(dān)維修費用。七、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)____日。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達(dá)____日。2.欠繳各項費用達(dá)人民幣__________元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。八、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。九、爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。十、其他約定事項1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________簽訂日期：________________