個人房屋租賃合同簡易版

?##本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：__________________身份證號碼：__________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________身份證號碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。##一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________（具體位置）。2.出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。##二、租賃用途、期限及租金相關(guān)事項1.該房屋租賃期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂租賃合同。2.甲方承諾，與乙方簽署本合同及其附件后，甲方將立即為乙方辦理登記備案手續(xù)。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3.該房屋每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。4.乙方應每[X]月向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）。押金：押______付______，乙方應在簽訂本合同同時向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）。5.乙方支付租金的方式如下：____________。##三、相關(guān)費用及房屋維護責任1.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。4.在租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。##四、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。3.租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如當事人一方如有正當理由要解除合同時，須提前____個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付____個月的租金做為違約賠償金。4.乙方不得利用該物業(yè)之便進行非法活動，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。5.租賃期間，乙方如有拖欠租金，則每天按拖欠租金部分的5%加收滯納金。拖欠租金達____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)向乙方追回所欠租金及滯納金。6.乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方可單方面終止合同，收回房屋，并由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。7.因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和損失的，雙方互不承擔責任。##五、免責條件1.房屋因為不可抗力因素（自然災害、國家拆遷等）導致?lián)p毀和損失的，雙方互不承擔責任。2.因為政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲乙雙方互不承擔責任。##六、爭議解決方式本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。##七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。##八、附件本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼：_________________________日期：_________________________乙方（簽字蓋章）：___________