工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同

?甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________電話：_____________________法定代表人：_____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________電話：_____________________法定代表人：_____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方可依法出租的廠房及設(shè)備事宜，簽訂本合同。一、租賃物概況1.租賃物名稱：_____________________2.租賃物位置：_____________________3.租賃物面積：_____________________4.租賃物用途：_____________________二、租賃期限1.租賃期限：從______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，于每月[具體日期]日前向甲方支付租金。3.租金支付賬號(hào)：-戶名：_____________________-開戶行：_____________________-賬號(hào)：_____________________四、押金及退還1.押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.押金用途：用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償金。3.押金退還：租賃期滿，乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），由乙方承擔(dān)。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際用量向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司繳納水電費(fèi)。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納與租賃相關(guān)的稅費(fèi)，甲方應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票。4.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間使用的水、電、氣、通訊等費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際用量向相關(guān)部門繳納。六、維修保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途或損壞設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付租金總額的[X]%作為違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期未付金額的[X]%作為違約金。3.乙方未按照約定用途使用租賃物或損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付租金總額的[X]%作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。4.雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的其他損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________