私人建房合同范本

?甲方（建房方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承建方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在私人建房過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房內(nèi)容及要求1.甲方擬在位于_________________的自有土地上建造一棟兩層半的房屋，房屋占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為________________，建房標(biāo)準(zhǔn)為________________。二、建房工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______天。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、建房費(fèi)用及支付方式1.建房費(fèi)用總計(jì)為人民幣__________元（大寫：________________元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付建房費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣__________元（大寫：________________元整）。3.房屋主體完工后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付建房費(fèi)用的______%，即人民幣__________元（大寫：________________元整）。4.房屋全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付建房費(fèi)用的______%，即人民幣__________元（大寫：________________元整）。5.剩余建房費(fèi)用的______%，即人民幣__________元（大寫：________________元整），作為質(zhì)量保證金，在房屋交付使用一年后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定支付建房費(fèi)用，并提供建房所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定的建房標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建房過程中的安全管理，如發(fā)生安全事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.建房過程中，如甲方需要變更建房內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方另行協(xié)商確定。5.房屋建成后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。6.房屋交付使用后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付建房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的建房標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照建房費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中造成甲方場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解決或按照法律規(guī)定處理。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________乙方（簽字或蓋章）：_________________簽訂日期：______