房產(chǎn)個人分銷合同

?甲方（委托方）：____________________地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱"目標房產(chǎn)"），并希望將其分銷給潛在買家，乙方具有豐富的房地產(chǎn)銷售和分銷經(jīng)驗，愿意協(xié)助甲方進行目標房產(chǎn)的分銷工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、定義1.分銷：指乙方作為甲方的代理人，將目標房產(chǎn)推廣給潛在買家，并協(xié)助甲方與買家進行談判和促成交易的過程。2.獨家分銷：指甲方僅委托乙方作為其獨家代理人，在約定的期限和地區(qū)內進行目標房產(chǎn)的分銷。3.分銷期限：指乙方享有獨家分銷權的期限，自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.傭金：指乙方在成功促成房產(chǎn)交易后，甲方應支付給乙方的報酬。傭金金額為房產(chǎn)交易總價的______%。二、委托事項1.甲方授權乙方作為其獨家代理人，在分銷期限內將目標房產(chǎn)推廣給潛在買家，并協(xié)助甲方與買家進行談判和促成交易。2.乙方應根據(jù)甲方的要求，制定并實施相應的營銷和推廣計劃，包括但不限于制作房源信息、組織看房活動、發(fā)布廣告等。3.乙方應積極尋找潛在買家，并向甲方提供潛在買家的信息和反饋。4.乙方應協(xié)助甲方與潛在買家進行談判，包括但不限于協(xié)商價格、付款方式、交易條件等。5.乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。三、服務費用1.甲方應按照本合同約定向乙方支付傭金。2.傭金應在房產(chǎn)交易完成并收到全部房款后的______個工作日內支付給乙方。3.如因甲方原因導致交易未能完成，甲方仍應按照本合同約定向乙方支付傭金。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。2.本條款的保密義務應在本合同期滿、解除或終止后仍然有效。五、違約責任1.如一方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。違約金金額為合同總金額的______%。2.如因一方違約給對方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________