二零二五年度農(nóng)村土地互換及農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地互換及農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地互換的具體內(nèi)容2.2農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)的內(nèi)容3.土地互換的具體安排3.1土地互換的方式3.2土地互換的時(shí)間安排3.3土地互換的地點(diǎn)4.土地互換的補(bǔ)償及費(fèi)用4.1土地補(bǔ)償方式4.2土地補(bǔ)償費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)的具體內(nèi)容5.1社區(qū)治理服務(wù)的具體項(xiàng)目5.2服務(wù)的時(shí)間安排5.3服務(wù)質(zhì)量要求6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：土地互換協(xié)議10.2附件二：農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)協(xié)議11.合同的簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同的解除后果13.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.2土地互換及農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)的后續(xù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：村村民委員會(huì)甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息乙方名稱：農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)有限公司乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的及范圍2.1土地互換的具體內(nèi)容甲方將位于村組的畝土地與乙方位于村組的畝土地進(jìn)行互換。2.2農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)的內(nèi)容乙方為甲方提供農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生管理、社區(qū)治安維護(hù)、文化活動(dòng)組織、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)等。3.土地互換的具體安排3.1土地互換的方式甲方與乙方按照“等價(jià)互換、互利共贏”的原則進(jìn)行土地互換。3.2土地互換的時(shí)間安排本合同簽訂后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成土地互換手續(xù)。3.3土地互換的地點(diǎn)土地互換地點(diǎn)為村組。4.土地互換的補(bǔ)償及費(fèi)用4.1土地補(bǔ)償方式甲方對(duì)乙方進(jìn)行土地補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為萬元。4.2土地補(bǔ)償費(fèi)用補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付，支付時(shí)間為本合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)。4.3費(fèi)用支付方式補(bǔ)償費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)有限公司開戶銀行：銀行賬號(hào)：0565.農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)的具體內(nèi)容5.1社區(qū)治理服務(wù)的具體項(xiàng)目（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)村內(nèi)的垃圾收集、清運(yùn)和污水處理；（2）社區(qū)治安維護(hù)：負(fù)責(zé)村內(nèi)的治安巡邏、安全防范和矛盾糾紛調(diào)解；（3）文化活動(dòng)組織：負(fù)責(zé)組織村民開展各類文體活動(dòng)；（4）基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)村內(nèi)的道路、橋梁、水利等基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2服務(wù)的時(shí)間安排乙方應(yīng)確保上述服務(wù)項(xiàng)目的正常開展，服務(wù)時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r。5.3服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.合作期限及終止條件6.1合作期限本合同有效期為自合同簽訂之日起年。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。9.合同的生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署，否則修改無效。10.合同附件10.1附件一：土地互換協(xié)議10.2附件二：農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)協(xié)議10.3附件三：甲方提供土地清單10.4附件四：乙方提供服務(wù)項(xiàng)目清單11.合同的簽署及生效日期11.1簽署日期本合同于二零二五年三月十五日簽訂。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同的解除12.1解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。13.合同的解除后果13.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）甲方應(yīng)向乙方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將甲方提供的土地恢復(fù)原狀或提供等價(jià)補(bǔ)償；（3）因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.2土地互換及農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)的后續(xù)處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理土地互換及農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)的后續(xù)事宜，包括但不限于：（1）辦理土地變更登記手續(xù)；（2）終止或續(xù)簽相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）處理合同解除過程中產(chǎn)生的其他問題。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或者通過雙方約定的其他方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加規(guī)范、高效，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并書面確認(rèn)第三方的介入事宜。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，賠償金額不超過萬元；（2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成安全事故的，賠償金額不超過萬元；（3）第三方在履行本合同過程中，因違反法律法規(guī)造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過萬元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的提醒和督促。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照本合同約定，接受第三方的服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履約關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方變更及退出20.1第三方變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式同意第三方的變更。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前個(gè)工作日以書面形式通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式同意第三方的退出；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定替代第三方或解除本合同。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際發(fā)生情況，由甲乙雙方按照公平合理原則分擔(dān)。21.2費(fèi)用分擔(dān)方式（1）甲乙雙方各自承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的一半；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，由甲乙雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例；（3）第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地互換協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方互換土地的面積、位置、界限、土地性質(zhì)、土地權(quán)屬證明等。附件說明：本附件為甲乙雙方進(jìn)行土地互換的法律依據(jù)，應(yīng)包含互換土地的詳細(xì)信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：本附件為乙方提供農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)的合同，應(yīng)包含服務(wù)的具體細(xì)節(jié)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：甲方提供土地清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的土地的詳細(xì)信息，包括土地面積、位置、界限、土地性質(zhì)、權(quán)屬證明等。附件說明：本附件為甲方提供土地的清單，用于明確甲方的土地情況。4.附件四：乙方提供服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明乙方提供的農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件說明：本附件為乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目清單，用于明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)許可證等相關(guān)證明文件。附件說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同事務(wù)的資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額的上限。附件說明：本附件用于約定第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任和賠償范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成土地互換手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地互換手續(xù)，否則視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的個(gè)工作日內(nèi)完成土地互換手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金元。2.違約行為：乙方未按約定提供農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)村社區(qū)治理服務(wù)，如未履行或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。示例說明：若乙方未按合同約定提供環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)向甲方支付違約金元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不符合約定，視為違約。示例說明：若第三方在土地互換過程中未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)