2025年度車庫(kù)租賃合同模板（含車位租賃與停車場(chǎng)安全保障）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)租賃合同模板（含車位租賃與停車場(chǎng)安全保障）合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（車位租賃方名稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（停車場(chǎng)安全保障方名稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方基于誠(chéng)實(shí)信用原則，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，甲方將車位出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)安全保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“車位”是指甲方擁有的、符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的停車場(chǎng)所；“停車場(chǎng)安全保障”是指乙方為甲方提供的包括但不限于巡邏、監(jiān)控、消防、應(yīng)急處理等方面的安全保障服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：本合同約定的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。（2）租金：本合同約定的租金為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，共計(jì)____元。（3）押金：本合同約定的押金為_(kāi)___元，甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。（4）違約責(zé)任：本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車場(chǎng)安全保障服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行合理使用。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃車輛合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供停車場(chǎng)安全保障服務(wù)，確保甲方車輛安全。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備完好。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行消防安全管理。（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)收取租金和押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的車位所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供車位，乙方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)安全保障服務(wù)。（2）租金支付方式：乙方每月____日前向甲方收取租金，甲方應(yīng)按時(shí)支付。（3）押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或因一方違約導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止停車場(chǎng)安全保障服務(wù)。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費(fèi)用。（2）安全保障服務(wù)費(fèi)：乙方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車場(chǎng)安全保障服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等合法方式支付費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用時(shí)提供相關(guān)憑證。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（2）安全保障服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的保障服務(wù)費(fèi)用。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求提供支付憑證。（2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供車位或安全保障服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）甲方未能按時(shí)收取租金或安全保障服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定提供合格的安全保障服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）乙方未能按時(shí)收取租金或安全保障服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式（1）若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行妥善保管，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行合同過(guò)程中，不得利用保密內(nèi)容謀取不正當(dāng)利益。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政變、政府行為等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致。（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均有權(quán)依法行使。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位進(jìn)行合理使用的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)停車場(chǎng)安全保障服務(wù)的改進(jìn)和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保車輛和人員安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，任何與本合同相沖突的文件均無(wú)效。16.3增減條款（1）本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。（2）任何增減條款均不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（停車場(chǎng)安全保障方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.車位租賃明細(xì)表2.停車場(chǎng)安全保障服務(wù)明細(xì)表附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車位租賃明細(xì)表2.停車場(chǎng)安全保障服務(wù)明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照合同約定提供車位或安全保障服務(wù)。b.未能按時(shí)收取租金或安全保障服務(wù)費(fèi)。乙方違約：a.未能按照合同約定提供合格的安全保障服務(wù)。b.未能按時(shí)收取租金或安全保障服務(wù)費(fèi)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未能提供車位或安全保障服務(wù)，經(jīng)乙方通知后未在合理期限內(nèi)予以解決。b.甲方未能按時(shí)收取租金或安全保障服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催告后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未能提供合格的安全保障服務(wù)，經(jīng)甲方通知后未在合理期限內(nèi)予以解決。b.乙方未能按時(shí)收取租金或安全保障服務(wù)費(fèi)，經(jīng)甲方催告后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金收取不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期向乙方發(fā)出租金催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)支付租金。2.問(wèn)題：安全保障服務(wù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的安全保障服務(wù)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)與乙方溝通，要求乙方采取措施予以解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同附件內(nèi)容不明確。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)列明合同附件內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：為確保停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)安全，引入第三方安全服務(wù)機(jī)構(gòu)作為乙方，提供專業(yè)的安全保障服務(wù)。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全，預(yù)防盜竊、火災(zāi)等事故的發(fā)生。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供停車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備等。b.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整安全保障措施，以適應(yīng)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的需要。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供安全保障服務(wù)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全。b.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作情況，接受監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和押金。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備。c.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行停車場(chǎng)安全保障工作。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得停車場(chǎng)的續(xù)租權(quán)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供與停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的信息，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未能按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。b.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方不得擅自變更停車場(chǎng)用途，影響乙方的經(jīng)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車場(chǎng)安全保障服務(wù)。b.甲方有權(quán)要求乙方提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的報(bào)告和數(shù)據(jù)。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得停車場(chǎng)的續(xù)租權(quán)。b.甲方有權(quán)要求乙方在合同期間不得擅自提高租金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未能按時(shí)提供安全保障服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。b.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自變更停車場(chǎng)安全保障措施，影響甲方利益。全文完。2025年度車庫(kù)租賃合同模板（含車位租賃與停車場(chǎng)安全保障）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車位信息第二章合同簽訂背景2.1出租方提供車位的原因2.2承租方租賃車位的需求2.3雙方簽訂合同的意愿第三章車位租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4車位使用范圍3.5車位使用規(guī)則第四章車位租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2預(yù)付租金4.3水電費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用第五章停車場(chǎng)安全保障5.1停車場(chǎng)安全管理5.2車輛安全責(zé)任5.3監(jiān)控設(shè)備設(shè)施5.4安全責(zé)任劃分5.5應(yīng)急處理預(yù)案第六章合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同解除條件6.4合同變更第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金7.4違約處理方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：車位使用協(xié)議11.2附件二：停車場(chǎng)安全保障協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同變更備案第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后果第十四章合同附件14.1附件一：車位使用協(xié)議14.2附件二：停車場(chǎng)安全保障協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議合同編號(hào)2025年度車庫(kù)租賃合同模板（含車位租賃與停車場(chǎng)安全保障）第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3車位信息車位編號(hào)：__________________車位位置：__________________車位面積：__________________車位類型：__________________第二章合同簽訂背景2.1出租方提供車位的原因因__________________2.2承租方租賃車位的需求因__________________2.3雙方簽訂合同的意愿雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成一致，簽訂本合同。第三章車位租賃條款3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金：每月____元。支付方式：__________________3.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，租金按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為_(kāi)_________________。3.4車位使用范圍車位僅限于停放汽車，不得用于其他用途。3.5車位使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)按照規(guī)定停放車輛，不得隨意占用他人車位。（2）不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放違禁物品。（3）保持車位內(nèi)整潔，不得隨意亂扔垃圾。第四章車位租賃費(fèi)用4.1租金金額每月租金為_(kāi)___元。4.2預(yù)付租金承租方需在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付____個(gè)月的租金作為預(yù)付租金。4.3水電費(fèi)車位內(nèi)水電費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，按照實(shí)際使用情況繳納。4.4其他相關(guān)費(fèi)用如遇車位損壞、維修等，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五章停車場(chǎng)安全保障5.1停車場(chǎng)安全管理（1）停車場(chǎng)設(shè)有專業(yè)的安保人員，負(fù)責(zé)24小時(shí)巡邏。（2）停車場(chǎng)內(nèi)安裝有視頻監(jiān)控系統(tǒng)，確保車輛安全。5.2車輛安全責(zé)任（1）承租方需妥善保管自己的車輛，如發(fā)生被盜、損壞等情況，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。（2）出租方不承擔(dān)因車輛被盜、損壞等引起的任何損失。5.3監(jiān)控設(shè)備設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)監(jiān)控設(shè)備設(shè)施齊全，確保監(jiān)控?zé)o死角。5.4安全責(zé)任劃分（1）出租方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域安全負(fù)責(zé)。（2）承租方對(duì)所停車輛的安全負(fù)責(zé)。5.5應(yīng)急處理預(yù)案（1）遇緊急情況，承租方應(yīng)立即報(bào)警，并采取必要措施保護(hù)車輛安全。（2）出租方接到報(bào)警后，應(yīng)及時(shí)采取措施，配合相關(guān)部門處理。第六章合同履行6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限本合同租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。6.3合同解除條件（1）合同到期。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金。（2）承租方違反合同約定的使用規(guī)則。（3）出租方未按照合同約定提供車位。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金為每月租金的____%。7.3違約金違約方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付____元的違約金。7.4違約處理方式（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)改正。（2）逾期未改正的，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知。（2）另一方在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。（3）雙方簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同終止10.1合同終止條件合同終止條件同第九章合同解除條件。10.2合同終止程序合同終止程序同第九章合同解除程序。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同附件11.1附件一：車位使用協(xié)議11.2附件二：停車場(chǎng)安全保障協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.3合同變更備案合同變更后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件同第九章合同解除條件。13.2合同終止條件合同終止條件同第十章合同終止條件。13.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序同第九章合同解除程序和第十章合同終止程序。13.4合同解除與終止后果合同解除與終止后果同第九章合同解除后果和第十章合同終止后果。第十四章合同附件14.1附件一：車位使用協(xié)議14.2附件二：停車場(chǎng)安全保障協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議出租方（簽字）：__________________日期：__________________承租方（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)車位進(jìn)行合理調(diào)整和分配，但需提前通知乙方。說(shuō)明：甲方作為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理調(diào)整，以確保停車場(chǎng)的有效運(yùn)營(yíng)。1.2甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方，有責(zé)任保證停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，以保護(hù)承租方車輛安全。1.3甲方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的盜竊、損壞等事件進(jìn)行及時(shí)處理，并協(xié)助乙方追回?fù)p失。說(shuō)明：甲方作為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方，有責(zé)任對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的犯罪行為進(jìn)行及時(shí)處理，保障承租方權(quán)益。1.4甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方停車環(huán)境舒適。說(shuō)明：甲方作為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方，有責(zé)任保證停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，提高承租方停車體驗(yàn)。1.5甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行必要的檢查，但需尊重乙方車輛隱私。說(shuō)明：甲方作為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方，有權(quán)對(duì)車輛進(jìn)行檢查，以確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全，但需注意保護(hù)乙方車輛隱私。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供車位使用情況報(bào)告，包括車位使用率、停車次數(shù)等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)了解車位使用情況，以便更好地安排自己的停車需求。2.2乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮并采取措施。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備提出改進(jìn)建議，以提高停車體驗(yàn)。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出車位調(diào)整申請(qǐng)，甲方應(yīng)在不影響其他承租方的前提下予以滿足。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求提出車位調(diào)整申請(qǐng)，甲方應(yīng)盡量滿足。2.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保安全。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以保障自身安全。2.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生提出整改要求，甲方應(yīng)予以落實(shí)。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行整改，以提升停車體驗(yàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介方作為合同中介，應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對(duì)合同雙方提供必要的服務(wù)和指導(dǎo)。說(shuō)明：中介方作為合同中介，有責(zé)任確保合同合法、有效，并對(duì)合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明：中介方作為合同中介，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，避免合同履行過(guò)程中的糾紛。3.3中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同備案手續(xù)，確保合同在法律層面得到認(rèn)可。說(shuō)明：中介方作為合同中介，應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)，保障合同的法律效力。3.4中介方有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保雙方信譽(yù)良好，符合合同要求。說(shuō)明：中介方作為合同中介，有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行背景調(diào)查，以降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.5中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。說(shuō)明：中介方作為合同中介，應(yīng)在合同履行過(guò)程中對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議2.附件二：停車場(chǎng)安全保障協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議4.附件四：合同雙方身份證明文件5.附件五：車位使用情況報(bào)告6.附件六：中介方服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：自約定支付租金之日起超過(guò)____日未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)則。認(rèn)定：造成他人或停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，或影響他人正常使用，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位或提供不符合合同約定的車位。認(rèn)定：自約定交付車位之日起超過(guò)____日未提供，或提供車位不符合約定，視為違約。4.違約行為：甲方未確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。認(rèn)定：因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方車輛受損，且甲方未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約。5.違約行為：中介方未履行合同中介職責(zé)。認(rèn)定：未保證合同合法有效性，或未提供必要服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)監(jiān)管特定行業(yè)或領(lǐng)域的政府部門。5.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定報(bào)送備案，以保障合同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告通知，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付租金；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)提供替代方案或賠償乙方損失。3.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與企業(yè)之間的車位租賃。2.居民小區(qū)內(nèi)部車庫(kù)租賃。3.商業(yè)停車場(chǎng)租賃。4.工業(yè)園區(qū)內(nèi)部車位租賃。5.租賃公司提供的車位租賃服務(wù)。全文完。2025年度車庫(kù)租賃合同模板（含車位租賃與停車場(chǎng)安全保障）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.車位租賃概況2.1.車位位置及編號(hào)2.2.租賃面積及用途2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.車位使用規(guī)則3.1.使用時(shí)間3.2.使用權(quán)限3.3.車位使用限制4.車位維護(hù)及保養(yǎng)4.1.車位維護(hù)責(zé)任4.2.保養(yǎng)內(nèi)容及周期4.3.維修費(fèi)用承擔(dān)5.停車場(chǎng)安全保障5.1.安全管理制度5.2.安全設(shè)施配置5.3.事故處理流程6.合同違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任6.3.違約賠償7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更條件9.3.合同變更程序10.合同附件10.1.車位租賃合同附件10.2.停車場(chǎng)安全保障協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1.通知方式及送達(dá)地址11.2.合同未盡事宜的補(bǔ)充11.3.合同簽訂日期12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管責(zé)任13.合同附件清單13.1.附件1：車位租賃合同13.2.附件2：停車場(chǎng)安全保障協(xié)議14.合同簽署及見(jiàn)證14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.見(jiàn)證單位及人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.1.全稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：____________________1.1.4.住所地：____________________1.2.1.全稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：____________________1.2.4.住所地：____________________2.車位租賃概況2.1.車位位置及編號(hào)：____________________2.2.租賃面積：____________________平方米2.3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整2.5.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.車位使用規(guī)則3.1.使用時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分3.2.使用權(quán)限：乙方享有對(duì)所租賃車位的獨(dú)占使用權(quán)3.3.車位使用限制：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得用于非法用途4.車位維護(hù)及保養(yǎng)4.1.車位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)及保養(yǎng)4.2.保養(yǎng)內(nèi)容及周期：甲方應(yīng)每月對(duì)車位進(jìn)行一次全面檢查，確保車位設(shè)施完好4.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.停車場(chǎng)安全保障5.1.安全管理制度：甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)安全管理制度，確保停車場(chǎng)安全5.2.安全設(shè)施配置：停車場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施等5.3.事故處理流程：發(fā)生意外事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)事故處理流程，確保事故得到妥善處理6.合同違約責(zé)任6.1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反車位使用規(guī)則、損壞車位設(shè)施等6.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3.違約賠償：違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)合同總金額的____%7.合同解除及終止7.1.合同解除條件：包括但不限于乙方違約、不可抗力、合同到期等7.2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同7.3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，尊重法院判決9.合同生效及變更9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.3.合同變更程序：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1.車位租賃合同附件10.2.停車場(chǎng)安全保障協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1.通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)保證通訊暢通，通知以書面形式送達(dá)對(duì)方指定地址11.2.合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3.合同簽訂日期：____年____月____日12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.合同附件清單13.1.附件1：車位租賃合同13.2.附件2：停車場(chǎng)安全保障協(xié)議14.合同簽署及見(jiàn)證14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.簽署地點(diǎn)：____________________14.3.見(jiàn)證單位及人員：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入的定義：在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助，本條款所述第三方介入即指此類情況。15.2.1.乙方委托第三方進(jìn)行車位使用過(guò)程中的安全保障服務(wù)；15.2.2.甲方委托第三方進(jìn)行車位的日常維護(hù)及保養(yǎng)；15.2.3.雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；15.2.4.雙方協(xié)商一致，需第三方提供擔(dān)保或其他金融服務(wù)。16.第三方介入的甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任：16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)；16.1.2.甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和透明度；16.1.3.甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但本合同另有約定的除外。16.2.乙方責(zé)任：16.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得影響第三方服務(wù)的正常進(jìn)行；16.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合，確保第三方能夠履行職責(zé)；16.2.3.乙方應(yīng)對(duì)自己的行為承擔(dān)直接責(zé)任，但本合同另有約定的除外。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.第三方權(quán)利：17.1.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息和資料；17.1.3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.第三方義務(wù)：17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；17.2.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.