2025年度綠色出行商鋪租賃合同范本（含共享單車合作）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色出行商鋪租賃合同范本（含共享單車合作）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色出行理念的深入人心，共享單車行業(yè)迅速發(fā)展。為推動綠色出行，提高公共交通服務(wù)水平，甲方?jīng)Q定將商鋪出租給乙方，用于開展共享單車業(yè)務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色出行：指采用自行車、電動車等環(huán)保、低碳、健康的交通工具出行的方式。2.共享單車：指通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)自行車共享，用戶通過手機(jī)APP租賃自行車的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.商鋪：指甲方擁有的可用于出租的建筑物或場地。2.租賃期限：指乙方承租商鋪的起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方支付給甲方的商鋪使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合綠色出行理念。3.甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，為乙方提供必要的設(shè)施和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，開展共享單車業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保共享單車業(yè)務(wù)的安全、合規(guī)。4.乙方應(yīng)維護(hù)商鋪的完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的商鋪內(nèi)開展共享單車業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，確保共享單車業(yè)務(wù)的安全、合規(guī)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的設(shè)施和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因故需收回商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算。2.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪及配套設(shè)施完好地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)商鋪的實際情況和租賃市場的行情，甲方設(shè)定每月租金為人民幣____元。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付每月物業(yè)管理費(fèi)，金額為人民幣____元，用于商鋪的日常維護(hù)和管理。3.保證金：乙方需在簽訂合同前向甲方支付人民幣____元的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.共享單車合作費(fèi)用：乙方需支付給甲方人民幣____元的共享單車合作費(fèi)用，用于共享單車業(yè)務(wù)的運(yùn)營和支持。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、物業(yè)管理費(fèi)、保證金和共享單車合作費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時間內(nèi)，將租金、物業(yè)管理費(fèi)、保證金和共享單車合作費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同前支付保證金。4.共享單車合作費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)支付共享單車合作費(fèi)用。7.4支付章件乙方支付各項費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，甲方應(yīng)予以核實并保存。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供商鋪或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金和費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未能按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、保證金或共享單車合作費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_____%。2.若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止，中止期間不計入合同履行期限。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。2.甲方保留對商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪的權(quán)利，以確保商鋪的安全和正常運(yùn)營。2.甲方保留在合同終止后對商鋪進(jìn)行清理和修復(fù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保共享單車業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決業(yè)務(wù)運(yùn)營中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定，及時提供必要的信息和數(shù)據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪租賃和共享單車合作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：名稱：__________地址：__________簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商鋪租賃合同4.共享單車合作協(xié)議5.甲方出具的商鋪使用權(quán)證明文件6.乙方支付的各項費(fèi)用憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供商鋪或提供的服務(wù)不符合約定。未在緊急情況下及時進(jìn)入商鋪處理問題。2.乙方違約：未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、保證金或共享單車合作費(fèi)用。擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施。未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方擁有的可用于出租的建筑物或場地。2.租賃期限：指乙方承租商鋪的起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方支付給甲方的商鋪使用費(fèi)用。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的情況。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決方式解決。2.問題：商鋪設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，甲方應(yīng)監(jiān)督并記錄損壞情況。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追究，包括但不限于賠償損失。4.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)合同約定處理。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所稱第三方，是指為共享單車業(yè)務(wù)提供技術(shù)支持、運(yùn)營服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和運(yùn)營服務(wù)，確保共享單車業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)和運(yùn)營服務(wù)費(fèi)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方變更如第三方發(fā)生變更，需提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪和共享單車設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，包括品牌宣傳和市場推廣。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整共享單車業(yè)務(wù)的相關(guān)策略。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得共享單車業(yè)務(wù)產(chǎn)生的合理利潤。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。3.甲方的違約及限制條款甲方不得單方面提高租金或增加其他費(fèi)用。甲方不得限制乙方開展共享單車業(yè)務(wù)。甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保共享單車業(yè)務(wù)的合規(guī)性。甲方有權(quán)要求乙方提供共享單車業(yè)務(wù)的運(yùn)營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和其他費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同到期后，收回商鋪。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度綠色出行商鋪租賃合同范本（含共享單車合作）1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3共享單車合作方信息第三章商鋪租賃基本信息3.1商鋪位置與面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章商鋪使用與維護(hù)4.1商鋪用途4.2商鋪維護(hù)責(zé)任4.3商鋪使用限制第五章共享單車合作內(nèi)容5.1合作方式5.2共享單車數(shù)量5.3共享單車管理責(zé)任5.4共享單車維修與更換第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3共享單車合作方違約責(zé)任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知與送達(dá)9.3合同生效及修改第十章合同附件10.1商鋪租賃合同附件10.2共享單車合作合同附件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時間12.3備案手續(xù)第十三章合同終止后的處理13.1租金結(jié)算13.2商鋪歸還13.3共享單車回收第十四章合同解除后的處理14.1合同解除通知14.2合同解除后的處理14.3合同解除后的賠償合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同訂立的目的為明確雙方在2025年度綠色出行商鋪租賃及共享單車合作中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3共享單車合作方信息合作方名稱：____________________合作方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章商鋪租賃基本信息3.1商鋪位置與面積商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米3.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整方式：____________________第四章商鋪使用與維護(hù)4.1商鋪用途商鋪僅用于綠色出行相關(guān)產(chǎn)品的銷售、租賃及售后服務(wù)。4.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。4.3商鋪使用限制商鋪內(nèi)不得進(jìn)行與綠色出行無關(guān)的商業(yè)活動。第五章共享單車合作內(nèi)容5.1合作方式共享單車合作方提供共享單車在商鋪內(nèi)停放及使用服務(wù)。5.2共享單車數(shù)量共享單車數(shù)量：____________________輛5.3共享單車管理責(zé)任共享單車管理責(zé)任由合作方承擔(dān)。5.4共享單車維修與更換共享單車維修與更換由合作方負(fù)責(zé)。第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金____________________元。6.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金____________________元。6.3共享單車合作方違約責(zé)任合作方如未按約定提供共享單車或未按時維修更換，應(yīng)向承租方支付違約金____________________元。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）商鋪或共享單車發(fā)生重大安全事故。7.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。7.3合同解除或終止后的處理（1）結(jié)算租金及費(fèi)用；（2）商鋪及共享單車歸還原所有者；（3）處理違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第九章其他約定事項9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。9.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。送達(dá)自送達(dá)之日起生效。9.3合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章合同附件10.1商鋪租賃合同附件（1）商鋪租賃合同；（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；（3）商鋪租賃登記證明。10.2共享單車合作合同附件（1）共享單車合作協(xié)議；（2）共享單車管理規(guī)則；（3）共享單車使用協(xié)議。第十一章合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點：____________________11.3簽署人員出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________共享單車合作方代表簽字：____________________第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需在____________________備案。12.2備案時間本合同備案時間為____________________。12.3備案手續(xù)備案手續(xù)由____________________辦理。第十三章合同終止后的處理13.1租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及費(fèi)用。13.2商鋪歸還承租方應(yīng)將商鋪完好無損地歸還給出租方。13.3共享單車回收合同終止后，合作方應(yīng)將所有共享單車從商鋪內(nèi)回收。第十四章合同解除后的處理14.1合同解除通知合同解除后，雙方應(yīng)立即通知對方。14.2合同解除后的處理（1）結(jié)算租金及費(fèi)用；（2）商鋪及共享單車歸還原所有者；（3）處理違約責(zé)任。出租方（蓋章）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：____________________共享單車合作方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1商鋪裝修及設(shè)備要求甲方有權(quán)要求承租方按照甲方指定的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商鋪裝修，并配備甲方指定的相關(guān)設(shè)備。裝修費(fèi)用及設(shè)備費(fèi)用由承租方承擔(dān)。1.2商鋪經(jīng)營策略甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營策略提出建議和指導(dǎo)，承租方應(yīng)積極配合。如甲方認(rèn)為承租方的經(jīng)營策略不符合綠色出行理念，有權(quán)要求承租方進(jìn)行調(diào)整。1.3商鋪宣傳推廣甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體宣傳推廣，包括但不限于線上和線下活動。承租方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供宣傳資料、場地等。1.4商鋪租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如甲方因商鋪經(jīng)營成本增加等原因，有權(quán)與承租方協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度及方式由雙方協(xié)商確定。1.5商鋪使用期限甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，提前通知承租方終止租賃合同。在終止租賃合同前，甲方應(yīng)給予承租方合理期限的搬遷時間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1商鋪裝修及設(shè)備選擇承租方有權(quán)自行決定商鋪裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)，并選擇配備設(shè)備。裝修及設(shè)備費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.2商鋪經(jīng)營自主權(quán)承租方在租賃期限內(nèi)擁有商鋪的獨立經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉。承租方有權(quán)制定經(jīng)營策略，開展各項業(yè)務(wù)。2.3商鋪租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如承租方經(jīng)營狀況良好，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度及方式由雙方協(xié)商確定。2.4商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓承租方有權(quán)將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓過程中，承租方應(yīng)確保商鋪的合法合規(guī)使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費(fèi)用本合同中涉及的中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方支付。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證本合同的合法合規(guī)，并對合同履行過程中的相關(guān)信息保密。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。中介方在服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)提供必要的協(xié)助和咨詢。3.4中介費(fèi)用支付方式中介費(fèi)用支付方式為____________________。支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。3.5中介費(fèi)用調(diào)整如因市場變化等原因?qū)е轮薪橘M(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整中介費(fèi)用。調(diào)整幅度及方式由雙方協(xié)商確定。3.6中介方退出機(jī)制如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，任何一方均有權(quán)要求中介方退出合同。中介方退出后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明3.商鋪租賃登記證明4.共享單車合作協(xié)議5.共享單車管理規(guī)則6.共享單車使用協(xié)議7.商鋪裝修及設(shè)備清單8.中介服務(wù)協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪，或提供的商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.違約行為：承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。認(rèn)定：承租方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，或支付的租金少于約定金額。3.違約行為：合作方未按約定提供共享單車或未按時維修更換。認(rèn)定：合作方未在合同約定的期限內(nèi)提供共享單車，或提供的共享單車存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁委員會：依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同糾紛。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：商鋪裝修質(zhì)量爭議。解決辦法：參照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行質(zhì)量檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果處理。3.問題：共享單車質(zhì)量問題。解決辦法：合作方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修或更換，確保共享單車質(zhì)量。4.問題：合同解除后的處理爭議。解決辦法：參照合同約定和法律規(guī)定，進(jìn)行合理處理。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色出行商鋪租賃。2.共享單車合作運(yùn)營。3.商鋪裝修及設(shè)備配置。4.合同違約處理。5.爭議解決及仲裁。6.中介服務(wù)及費(fèi)用結(jié)算。全文完。2025年度綠色出行商鋪租賃合同范本（含共享單車合作）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪信息2.1.商鋪名稱2.2.商鋪地址2.3.商鋪面積2.4.商鋪使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.共享單車合作6.1.合作模式6.2.共享單車數(shù)量6.3.共享單車使用規(guī)定7.商鋪使用規(guī)范7.1.商鋪用途7.2.商鋪裝修7.3.商鋪維護(hù)8.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓條件8.2.轉(zhuǎn)租條件9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X公司1.1.2.出租方法定代表人：X1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：X1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X綠色出行科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：X1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：X2.租賃商鋪信息2.1.商鋪名稱：綠色出行體驗店2.2.商鋪地址：省市區(qū)路號2.3.商鋪面積：50平方米2.4.商鋪使用性質(zhì)：綠色出行產(chǎn)品展示與銷售3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付方式：每月1日支付上一個月租金，逾期未支付租金的，每日按租金總額的1%支付滯納金5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣5,000元整5.2.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無息退還6.共享單車合作6.1.合作模式：承租方在租賃商鋪內(nèi)設(shè)立共享單車停放點，提供共享單車租賃服務(wù)6.2.共享單車數(shù)量：50輛6.3.共享單車使用規(guī)定：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保共享單車停放秩序，不得擅自改變共享單車停放位置7.商鋪使用規(guī)范7.1.商鋪用途：僅限于綠色出行產(chǎn)品展示與銷售，不得從事與綠色出行無關(guān)的經(jīng)營活動7.2.商鋪裝修：商鋪裝修方案需經(jīng)出租方同意，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完成后需經(jīng)出租方驗收7.3.商鋪維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔與完好8.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方8.2.轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意，轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和條件9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：出租方如未按時交付商鋪或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%9.2.承租方違約責(zé)任：承租方如未按時支付租金、違反合同約定的使用規(guī)范或造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會11.合同變更與解除11.1.合同變更條件：任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2.合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同12.合同生效與終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期滿或因合同解除而終止13.合同附件13.1.本合同附件包括但不限于：1.商鋪租賃協(xié)議2.共享單車合作協(xié)議3.商鋪裝修方案4.爭議解決規(guī)則14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2025年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、爭議解決等。2.第三方介入的引入方式2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。2.2.第三方介入的引入應(yīng)通過簽訂書面協(xié)議或合同附件的方式進(jìn)行。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1.提供專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等；3.1.2.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；3.1.3.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2.1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方介入的合同效力4.1.第三方介入的協(xié)議或合同附件與本合同具有同等法律效力。4.2.第三方介入的協(xié)議或合同附件與本合同存在沖突時，以本合同為準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的10%，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。6.第三方介入的變更與解除6.1.第三方介入的協(xié)議或合同附件的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2.第三方介入的變更或解除不影響本合同的效力。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同或第三方介入的協(xié)議或合同附件中明確。7.2.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分包括但不限于：7.2.1.第三方對自身提供服務(wù)或監(jiān)管的后果承擔(dān)責(zé)任；7.2.2.甲乙雙方對自身違反本合同的后