2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.農(nóng)莊租賃范圍2.1農(nóng)莊地理位置2.2農(nóng)莊面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目7.1扶貧項(xiàng)目概述7.2扶貧項(xiàng)目目標(biāo)7.3扶貧項(xiàng)目實(shí)施期限8.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目資金8.1資金來源8.2資金用途8.3資金監(jiān)管9.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目實(shí)施9.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度9.3項(xiàng)目驗(yàn)收10.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目成果10.1成果指標(biāo)10.2成果評(píng)價(jià)10.3成果分享11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合同”。1.2合同簽訂日期：甲方（出租方）與乙方（承租方）于2025年1月1日簽訂本合同。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，至2025年12月31日終止。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出租方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，聯(lián)系方式：X。1.4.2乙方（承租方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，聯(lián)系方式：X。2.農(nóng)莊租賃范圍2.1農(nóng)莊地理位置：位于X省X市X縣X鎮(zhèn)X村，具體坐標(biāo)為X。2.2農(nóng)莊面積：共計(jì)畝，其中耕地畝，林地畝，其他設(shè)施用地畝。2.3租賃用途：乙方租賃該農(nóng)莊用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年2月1日。3.2租賃終止日期：2025年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款：本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：本年度租金總額為人民幣萬元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。4.3逾期支付罰則：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付水、電費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物范圍：包括農(nóng)莊內(nèi)的土地、房屋、設(shè)備等。6.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)。6.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期滿時(shí)，其價(jià)值不低于租賃起始時(shí)的價(jià)值。7.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目7.1扶貧項(xiàng)目概述：乙方租賃農(nóng)莊后，應(yīng)開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目，提高農(nóng)莊經(jīng)濟(jì)效益，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收。7.2扶貧項(xiàng)目目標(biāo)：通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)農(nóng)莊年產(chǎn)值增加萬元，帶動(dòng)戶農(nóng)民增收。7.3扶貧項(xiàng)目實(shí)施期限：2025年2月1日至2025年12月31日。8.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目資金8.1資金來源：甲方提供萬元作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目啟動(dòng)資金，乙方自籌資金萬元。8.2資金用途：資金用于購買種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備，以及用于農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。8.3資金監(jiān)管：項(xiàng)目資金由甲方指定專人監(jiān)管，定期向乙方提供資金使用情況報(bào)告。9.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目實(shí)施9.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目?jī)?nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。9.3項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目實(shí)施完畢后，由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可獲得剩余項(xiàng)目資金。10.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目成果10.1成果指標(biāo)：項(xiàng)目實(shí)施后，農(nóng)莊年產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到萬元，帶動(dòng)戶農(nóng)民人均收入增加元。10.2成果評(píng)價(jià)：項(xiàng)目實(shí)施效果由甲方組織專家進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為項(xiàng)目資金結(jié)算的依據(jù)。10.3成果分享：項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)及成果將在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行推廣，以帶動(dòng)更多農(nóng)戶參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目、未履行合同約定的其他義務(wù)等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金為未履行義務(wù)部分租金的%，實(shí)際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。13.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于農(nóng)莊地理位置圖、租賃物清單、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目計(jì)劃書等。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1保障合同履行：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1中介方：甲方或乙方可委托第三方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及爭(zhēng)議解決。3.2擔(dān)保方：為保證合同的履行，甲乙雙方可共同委托第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：合同履行過程中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)可依法對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定，一般不得超過萬元。5.第三方責(zé)任界定5.1責(zé)任承擔(dān)原則：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循過錯(cuò)責(zé)任原則，即第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任交叉。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1獲得報(bào)酬：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。6.1.2知情權(quán)：第三方有權(quán)了解合同履行情況，并有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料。6.2第三方義務(wù)：6.2.1履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.2.2保密義務(wù)：第三方對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方介入程序7.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。7.2介入條件：第三方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后，經(jīng)審查認(rèn)為符合介入條件，方可介入。7.3介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，一般不得超過合同履行期限。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。8.2合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同。8.3合同解除：第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。10.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)莊地理位置圖：詳細(xì)標(biāo)注農(nóng)莊的地理位置、邊界、主要建筑物和設(shè)施。2.農(nóng)莊租賃物清單：包括土地、房屋、設(shè)備等的詳細(xì)清單，包括規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目計(jì)劃書：包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期成果、資金預(yù)算等。4.第三方合作協(xié)議：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。5.租金支付憑證：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。6.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付憑證：包括支付記錄、發(fā)票等。7.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告：包括每月的項(xiàng)目實(shí)施情況、存在問題及解決方案等。8.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括項(xiàng)目實(shí)施效果評(píng)價(jià)、成果分享等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如有爭(zhēng)議，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：如有合同解除，雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明要求：附件一至附件七應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，并作為合同附件。附件八至附件十應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，作為合同補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目：乙方未按合同約定實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目。未履行合同約定的其他義務(wù)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金：違約金為未履行義務(wù)部分租金的%，實(shí)際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。賠償損失：賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期天，應(yīng)向甲方支付萬元的違約金，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目：乙方未按合同約定實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付萬元的違約金，并賠償因此造成的損失。甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付萬元的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有一定規(guī)模的農(nóng)莊，乙方有意租賃該農(nóng)莊開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)莊：指甲方擁有的從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑觀光、鄉(xiāng)村旅游等活動(dòng)的場(chǎng)地。（2）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目：指乙方在租賃農(nóng)莊的基礎(chǔ)上，利用農(nóng)莊資源，開展適合當(dāng)?shù)貙?shí)際的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，以帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收致富。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在約定的期限內(nèi)，向甲方支付租金，使用甲方農(nóng)莊及其附屬設(shè)施。（2）扶貧：指乙方在租賃農(nóng)莊期間，通過開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民脫貧致富。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)莊內(nèi)開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)農(nóng)莊環(huán)境，維護(hù)農(nóng)莊形象。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃農(nóng)莊及其附屬設(shè)施。（2）乙方有權(quán)在農(nóng)莊內(nèi)開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)農(nóng)莊環(huán)境，維護(hù)農(nóng)莊形象。（5）乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得損害當(dāng)?shù)剞r(nóng)民利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在農(nóng)莊內(nèi)開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止之日起15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)莊及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）農(nóng)莊租賃費(fèi)：根據(jù)農(nóng)莊面積、地理位置等因素，雙方協(xié)商確定的租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用農(nóng)莊內(nèi)設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、倉儲(chǔ)設(shè)施等）所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目支持費(fèi)：甲方為支持乙方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目所提供的資金支持。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）農(nóng)莊租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后，按照實(shí)際使用情況，向甲方支付設(shè)施使用費(fèi)。（3）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目支持費(fèi)：甲方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前，按照項(xiàng)目進(jìn)度，向乙方支付支持費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）農(nóng)莊租賃費(fèi)：首期租賃費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租賃費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后，按照實(shí)際使用情況，在15個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)施使用費(fèi)。（3）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目支持費(fèi)：甲方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前、項(xiàng)目中期和項(xiàng)目完成后，按照項(xiàng)目進(jìn)度支付支持費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定支付農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目支持費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的1%。（2）甲方未按照約定提供農(nóng)莊設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的1%。（2）乙方未按照約定開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式，向守約方支付違約金。（2）違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)守約方因違約所造成的損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致農(nóng)莊設(shè)施損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府行為：如政府調(diào)整農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策，影響乙方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的開展。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致農(nóng)莊周邊環(huán)境惡化，影響乙方項(xiàng)目的實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)莊及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)農(nóng)莊的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)莊內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將農(nóng)莊恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）乙方在開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)莊租賃合同文本2.農(nóng)莊設(shè)施清單3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目計(jì)劃書4.甲方提供的農(nóng)莊相關(guān)證明文件5.乙方提交的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.雙方協(xié)商確定的付款憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目支持費(fèi)。未按照約定提供農(nóng)莊設(shè)施或服務(wù)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行必要的協(xié)助。2.乙方違約：未按時(shí)足額支付租金或費(fèi)用。未按照約定開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目。未遵守保密條款，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.農(nóng)村土地承包法：調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范，包括土地承包權(quán)的取得、行使和保護(hù)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)莊設(shè)施損壞，影響乙方項(xiàng)目開展。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保乙方項(xiàng)目正常進(jìn)行。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。3.問題：雙方在爭(zhēng)議解決過程中無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解除或變更合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)責(zé)任。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)、資金或其他支持符合合同要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方獲得相應(yīng)的回報(bào)或補(bǔ)償。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)、資金或其他支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)莊設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)信息。2.乙方的利益條款甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有農(nóng)莊內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的收益權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款甲方未提供必要設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變農(nóng)莊用途，影響乙方的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方在農(nóng)莊內(nèi)開展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定，合理使用農(nóng)莊資源。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方在租賃期間，農(nóng)莊內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的收益分成。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將農(nóng)莊恢復(fù)至原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照約定開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變農(nóng)莊用途，影響甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同生效條件第二章農(nóng)莊租賃基本情況2.1農(nóng)莊位置與面積2.2土地性質(zhì)與用途2.3租賃期限與租金第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3第三方信息（如有）第四章租賃條件與要求4.1租賃用途4.2租賃設(shè)施與設(shè)備4.3土地整理與改良4.4農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧要求第五章租金支付與結(jié)算5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間5.3租金結(jié)算方式5.4違約責(zé)任與賠償?shù)诹罗r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧措施6.1扶貧項(xiàng)目與目標(biāo)6.2扶貧資金使用與管理6.3扶貧效果評(píng)估與反饋6.4政策支持與優(yōu)惠措施第七章農(nóng)莊管理與維護(hù)7.1農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2農(nóng)莊環(huán)境與生態(tài)保護(hù)7.3農(nóng)莊安全管理7.4農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)與效益分析第八章違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式8.4違約賠償計(jì)算第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1農(nóng)莊移交與驗(yàn)收13.2資產(chǎn)清算與債務(wù)承擔(dān)13.3合同解除與終止后的其他事宜第十四章合同其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同生效日期合同編號(hào)2025年度農(nóng)莊租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合同第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)莊租賃的合法、合規(guī)、高效運(yùn)作，同時(shí)促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧工作的順利進(jìn)行。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章農(nóng)莊租賃基本情況2.1農(nóng)莊位置與面積農(nóng)莊位于省市縣鄉(xiāng)村，占地面積為畝。2.2土地性質(zhì)與用途土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，用途為種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.3租賃期限與租金租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，租金為每年萬元人民幣，支付方式為每年一付。第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息名稱：農(nóng)莊地址：省市縣鄉(xiāng)村法定代表人：3.2承租方信息名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：省市縣鄉(xiāng)村法定代表人：3.3第三方信息（如有）無第四章租賃條件與要求4.1租賃用途農(nóng)莊用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。4.2租賃設(shè)施與設(shè)備租賃方應(yīng)保證農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備齊全、完好，承租方有權(quán)使用。4.3土地整理與改良租賃方負(fù)責(zé)土地的整理與改良，確保承租方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.4農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧要求承租方需按照國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧政策，實(shí)施扶貧項(xiàng)目，提高農(nóng)民收入。第五章租金支付與結(jié)算5.1租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2租金支付時(shí)間每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。5.3租金結(jié)算方式每年支付一次，共計(jì)五年。5.4違約責(zé)任與賠償若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之二。第六章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧措施6.1扶貧項(xiàng)目與目標(biāo)承租方需在農(nóng)莊內(nèi)實(shí)施扶貧項(xiàng)目，目標(biāo)為提高村農(nóng)民收入，預(yù)計(jì)三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)脫貧。6.2扶貧資金使用與管理扶貧資金專款專用，接受相關(guān)部門的審計(jì)與監(jiān)督。6.3扶貧效果評(píng)估與反饋承租方每年向租賃方提交扶貧效果評(píng)估報(bào)告，租賃方定期向相關(guān)部門匯報(bào)。6.4政策支持與優(yōu)惠措施租賃方積極配合承租方享受國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧政策支持與優(yōu)惠措施。第七章農(nóng)莊管理與維護(hù)7.1農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備維護(hù)承租方負(fù)責(zé)農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理，確保其正常運(yùn)行。7.2農(nóng)莊環(huán)境與生態(tài)保護(hù)承租方需遵守國(guó)家環(huán)保政策，保護(hù)農(nóng)莊生態(tài)環(huán)境。7.3農(nóng)莊安全管理承租方負(fù)責(zé)農(nóng)莊內(nèi)部安全管理，確保安全生產(chǎn)。7.4農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)與效益分析承租方需定期向租賃方提供農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)報(bào)告，分析農(nóng)莊效益。第八章違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方未按約定用途使用土地。8.1.3承租方損壞租賃方提供的設(shè)施設(shè)備。8.1.4承租方違反國(guó)家環(huán)保政策，造成環(huán)境污染。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承租方未按約定用途使用土地的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3承租方損壞租賃方提供的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)照價(jià)賠償。8.2.4承租方違反國(guó)家環(huán)保政策的，由相關(guān)部門依法處理，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.3.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。8.4違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行計(jì)算。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方書面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2雙方共同簽署解除或終止合同文件。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備的返還。9.4.2資產(chǎn)清算與債務(wù)承擔(dān)。9.4.3合同解除與終止后的其他事宜處理。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1農(nóng)莊地理位置圖。11.1.2農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備清單。11.1.3農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目計(jì)劃書。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1農(nóng)莊移交與驗(yàn)收13.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給租賃方。13.1.2租賃方對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，辦理相關(guān)手續(xù)。13.2資產(chǎn)清算與債務(wù)承擔(dān)13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，明確債務(wù)承擔(dān)。13.3合同解除與終止后的其他事宜處理13.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。第十四章合同其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________甲方（租賃方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備更新與升級(jí)說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護(hù)，并有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新與升級(jí)，以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。1.2農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用說明：甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，并指導(dǎo)承租方進(jìn)行技術(shù)應(yīng)用，以提升農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。1.3農(nóng)莊品牌建設(shè)與推廣說明：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)莊品牌的建設(shè)與推廣，包括產(chǎn)品包裝、市場(chǎng)渠道拓展等，以提高農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.4農(nóng)莊財(cái)務(wù)監(jiān)管說明：甲方設(shè)立專門的財(cái)務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)承租方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審查，確保資金使用合規(guī)。1.5農(nóng)莊安全生產(chǎn)管理說明：甲方負(fù)責(zé)制定農(nóng)莊安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督承租方執(zhí)行，確保農(nóng)莊安全生產(chǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)決策說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有農(nóng)莊的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的決策權(quán)。2.2乙方產(chǎn)品銷售渠道選擇說