二零二五年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)品牌影響力提升3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)品牌影響力提升本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物地址2.3租賃標(biāo)的物面積2.4租賃標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4欠租及滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件7.使用要求及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1租賃標(biāo)的物維修8.2租賃標(biāo)的物保養(yǎng)8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2水電費(fèi)用結(jié)算10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)10.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.3保險(xiǎn)理賠程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：_______1.1.2承租方名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4合同雙方法定代表人1.4.1出租方法定代表人：_______1.4.2承租方法定代表人：_______2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.1.1辦公室2.2租賃標(biāo)的物地址2.2.1辦公室地址：_______2.3租賃標(biāo)的物面積2.3.1辦公室面積：_______平方米2.4租賃標(biāo)的物用途2.4.1辦公用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：每月_______元人民幣4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月_______日支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式4.3.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.4欠租及滯納金4.4.1欠租超過_______日，按每日租金的_______%支付滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：_______元人民幣5.2保證金支付方式5.2.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿且無違約行為，承租方提出退還保證金申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還6.租賃押金6.1押金金額6.1.1押金金額：_______元人民幣6.2押金支付方式6.2.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶6.3押金退還條件6.3.1租賃期滿且無違約行為，承租方提出退還押金申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還7.使用要求及限制7.1使用范圍7.1.1租賃標(biāo)的物僅用于辦公用途7.2使用限制7.2.1禁止在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)7.2.2禁止改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途7.2.3禁止在租賃標(biāo)的物內(nèi)飼養(yǎng)寵物7.3違約責(zé)任7.3.1如有違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1租賃標(biāo)的物維修8.1.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、承重部件的維修。8.2租賃標(biāo)的物保養(yǎng)8.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得隨意改變租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1租賃標(biāo)的物的日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，在出租方責(zé)任范圍內(nèi)由出租方承擔(dān)。9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.1.1租賃期間的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.1.2承租方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)用。9.2水電費(fèi)用結(jié)算9.2.1水電費(fèi)用每月結(jié)算一次，由承租方在次月支付。10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)10.1.1租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.1.2承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。10.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算10.2.1物業(yè)管理費(fèi)用每月結(jié)算一次，由承租方在次月支付。11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.1.1承租方應(yīng)自費(fèi)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值。11.1.2出租方應(yīng)自費(fèi)投保建筑保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.2.1承租方和出租方各自承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.3保險(xiǎn)理賠程序11.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行索賠。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按約定支付租金、保證金或押金。12.1.2承租方違反使用限制，造成租賃標(biāo)的物損壞或影響他人使用。12.1.3承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計(jì)算12.3.1違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_______%計(jì)算。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的要求。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同終止條件14.3.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括：租賃標(biāo)的物清單、租金支付計(jì)劃等。14.5合同份數(shù)及效力14.5.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1甲乙雙方約定需第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁的；2.1.3租賃標(biāo)的物發(fā)生損壞，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或維修的。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙雙方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的計(jì)劃；3.1.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、費(fèi)用等；3.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任權(quán)利劃分如下：5.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、及時(shí)地履行其職責(zé)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)如下：6.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；6.1.2如合同未約定分擔(dān)比例，由甲乙雙方平均分擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同條款需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原有爭(zhēng)議解決方式相同。9.第三方的退出機(jī)制9.1.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)；9.1.2第三方無法履行職責(zé)或明顯失誤；9.1.3第三方提出退出請(qǐng)求。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。11.第三方的資質(zhì)要求11.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保其具備履行職責(zé)的能力。12.第三方的合同責(zé)任12.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。13.第三方的權(quán)利13.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有根據(jù)合同約定取得報(bào)酬的權(quán)利。14.第三方的義務(wù)14.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；14.1.2遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；14.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、新舊程度等信息。說明：租賃標(biāo)的物清單作為合同附件，是雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物狀況的依據(jù)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每月租金的具體金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付計(jì)劃作為合同附件，是雙方約定租金支付方式和時(shí)間的依據(jù)。3.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算表詳細(xì)要求：列出每月物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額、結(jié)算日期、結(jié)算方式等信息。說明：物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算表作為合同附件，是雙方確認(rèn)物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算情況的依據(jù)。4.水電費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列出每月水電費(fèi)用的具體金額、結(jié)算日期、結(jié)算方式等信息。說明：水電費(fèi)用結(jié)算單作為合同附件，是雙方確認(rèn)水電費(fèi)用結(jié)算情況的依據(jù)。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，是雙方確認(rèn)保險(xiǎn)責(zé)任的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，是雙方與第三方約定服務(wù)事項(xiàng)的依據(jù)。7.合同簽訂及修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章情況，以及合同修改內(nèi)容。說明：合同簽訂及修改記錄作為合同附件，是雙方確認(rèn)合同簽訂和修改情況的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件說明：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金、保證金或押金。1.2承租方違反使用限制，造成租賃標(biāo)的物損壞或影響他人使用。1.3承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用。1.4出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物。1.5第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)或存在重大失誤。1.6任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_______%計(jì)算。2.3賠償損失包括但不限于直接損失和可得利益損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期_______日，應(yīng)支付每日租金的_______%作為違約金。3.2承租方在租賃期間擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用。3.3第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，造成承租方損失的，第三方應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。全文完。二零二五年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)品牌影響力提升1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間能夠按照約定履行相關(guān)義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)（一）________________________（二）________________________（三）________________________三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（一）“辦公室”指甲方提供給乙方使用的位于_________________的房屋及附屬設(shè)施。（二）“租賃期限”指乙方租賃甲方辦公室的起始日至終止日的期間。（三）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的辦公室租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（一）“品牌影響力提升”指乙方在租賃期間通過在甲方辦公室開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，提升自身品牌知名度和美譽(yù)度。（二）“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金及物業(yè)管理費(fèi)。（二）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用辦公室，不得擅自改變辦公室用途。（三）甲方有義務(wù)確保辦公室的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定，保證乙方正常使用。（四）甲方有義務(wù)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公室的環(huán)境整潔、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公室，但不得擅自改變辦公室用途。（二）乙方有義務(wù)按照約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。（三）乙方有義務(wù)合理使用辦公室設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)辦公室環(huán)境。（四）乙方有義務(wù)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)辦公室的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)甲方位于_________________的辦公室。5.3合同履行方式（一）租金及物業(yè)管理費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付。（二）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定使用辦公室，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（一）租賃期限屆滿。（二）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（一）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方。（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（一）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將辦公室返還乙方。（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照約定處理剩余租金及物業(yè)管理費(fèi)。（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（一）租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________________元。（二）物業(yè)管理費(fèi)：按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________________元/月。（三）品牌影響力提升服務(wù)費(fèi)：甲方提供的企業(yè)品牌影響力提升服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元，分__期支付。7.2支付方式（一）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付至甲方指定賬戶。（二）品牌影響力提升服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的分期支付計(jì)劃，于每期約定的日期前支付。7.3支付時(shí)間（一）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)。（二）品牌影響力提升服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的分期支付計(jì)劃，按時(shí)支付每期的服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（一）乙方支付的所有費(fèi)用均應(yīng)注明合同編號(hào)和付款用途。（二）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（一）如甲方未能按照約定提供符合合同要求的辦公室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。（二）如甲方未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約（一）如乙方未按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________________元/日。（二）如乙方擅自改變辦公室用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（一）如任何一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定確定，賠償方式可為貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__年__個(gè)月。9.3保密履行方式（一）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（二）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（一）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（二）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、罷工等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（一）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（二）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（三）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（一）地震、海嘯等自然災(zāi)害。（二）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（一）本合同約定的保密條款。（二）本合同約定的違約責(zé)任條款。（三）涉及國(guó)家利益、公共利益的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（一）甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利。（二）甲方保留對(duì)乙方使用辦公室期間的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（一）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即終止本合同的權(quán)利。（二）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（一）確保辦公室的正常使用。（二）共同維護(hù)辦公室的公共秩序。15.2協(xié)作與配合方式（一）定期召開會(huì)議，討論辦公室使用及維護(hù)相關(guān)事宜。（二）及時(shí)溝通，解決使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于辦公室租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.辦公室租賃圖紙及平面布局圖4.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定5.品牌影響力提升服務(wù)方案6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按約定提供符合合同要求的辦公室，或未在約定維修期限內(nèi)完成維修。乙方違約：未按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，或擅自改變辦公室用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過乙方書面通知或甲方承認(rèn)的方式認(rèn)定。乙方違約：通過甲方書面通知或乙方承認(rèn)的方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電話等方式提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供符合合同要求的辦公室。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方未整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的品牌影響力提升服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取品牌影響力提升服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的辦公室，包括但不限于面積、裝修、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持辦公室的整潔和安全。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供品牌影響力提升服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的品牌影響力提升服務(wù)所帶來的商業(yè)機(jī)會(huì)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的辦公設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能提供符合合同約定的辦公室，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未能按照約定提供品牌影響力提升服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方使用其提供的辦公設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用辦公室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)保持辦公室的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的品牌影響力提升中受益，包括但不限于增加租金收入。甲方可通過乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為提升自身物業(yè)的價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。如乙方擅自改變辦公室用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在租賃期限內(nèi)進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。全文完。二零二五年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)品牌影響力提升2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方1.2合同主體1.3合同期限第二章租賃物概述2.1租賃物的具體描述2.2租賃物的權(quán)屬證明2.3租賃物的維修責(zé)任第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付處理3.4租金調(diào)整條款第四章租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的改造與裝修4.4租賃物的安全使用第五章租賃物的退出及返還5.1租賃期滿后的處理5.2租賃物退出條件5.3租賃物返還責(zé)任5.4租賃物返還驗(yàn)收第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算與支付第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章其他條款9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同變更與解除9.4合同解除后的責(zé)任第十章法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)10.2法律變更對(duì)合同的影響第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2租賃合同附件一11.3租賃合同附件二第十二章企業(yè)品牌影響力提升12.1品牌影響力提升目標(biāo)12.2品牌推廣方案12.3品牌推廣費(fèi)用12.4品牌推廣效果評(píng)估第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金計(jì)算與支付第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方1.1.1租賃方名稱：_________1.1.2租賃方地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2合同主體1.2.1租賃方為具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人、其他組織或自然人。1.2.2租賃物所有權(quán)歸租賃方所有。1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二章租賃物概述2.1租賃物的具體描述2.1.1租賃物位于_________，面積為____平方米。2.2租賃物的權(quán)屬證明2.2.1租賃方保證租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.2.2租賃方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件。2.3租賃物的維修責(zé)任2.3.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由租賃方負(fù)責(zé)維修。2.3.2因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由租賃方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付時(shí)間3.2.1租金于每月____日前支付。3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向租賃人支付每日____%的滯納金。3.4租金調(diào)整條款3.4.1租賃期間，如市場(chǎng)租金有較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四章租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1租賃物僅用于____用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。4.3租賃物的改造與裝修4.3.1租賃方未經(jīng)租賃人同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修。4.4租賃物的安全使用4.4.1租賃方應(yīng)確保租賃物的安全使用，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。第五章租賃物的退出及返還5.1租賃期滿后的處理5.1.1租賃期滿后，租賃方有權(quán)收回租賃物。5.2租賃物退出條件5.2.1租賃期滿或合同解除時(shí)，租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。5.3租賃物返還責(zé)任5.3.1租賃方應(yīng)確保租賃物在返還時(shí)符合合同約定。5.4租賃物返還驗(yàn)收5.4.1租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。6.1.2租賃方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修。6.1.3租賃方違反合同約定的其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金計(jì)算與支付6.3.1違約金按每日____元計(jì)算，直至違約行為消除。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，且租賃物無法繼續(xù)使用。8.1.2租賃方嚴(yán)重違約，如擅自改變租賃物用途。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見。8.3合同解除后的處理8.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物。8.3.2租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給租賃人。第九章其他條款9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。9.2合同生效條件9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更與解除9.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.4合同解除后的責(zé)任9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2法律變更對(duì)合同的影響10.2.1法律法規(guī)的變更不影響本合同的效力。第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2租賃合同附件一11.3租賃合同附件二第十二章企業(yè)品牌影響力提升12.1品牌影響力提升目標(biāo)12.1.1提升企業(yè)品牌知名度和美譽(yù)度。12.2品牌推廣方案12.2.1制定具體的品牌推廣計(jì)劃。12.3品牌推廣費(fèi)用12.3.1品牌推廣費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。12.4品牌推廣效果評(píng)估12.4.1定期評(píng)估品牌推廣效果。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。13.1.2租賃方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修。13.1.3租賃方違反合同約定的其他違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約金計(jì)算與支付13.3.1違約金按每日____元計(jì)算，直至違約行為消除。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后的處理14.3.1租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給租賃人。租賃方（簽字）：租賃人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方品牌推廣權(quán)1.1.1甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行品牌展示和推廣活動(dòng)。1.1.2甲方在租賃物內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。1.1.3甲方品牌推廣活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。2.1租賃物使用限制2.1.1租賃期間，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.1.2甲方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)與租賃合同約定的用途相符。3.1租賃物維護(hù)責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.1租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)4.1.1租賃期滿前，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.1.2甲方在租賃期滿前____日向乙方提出續(xù)租意向，乙方應(yīng)予以配合。5.1租金調(diào)