2025萬達商場租賃合同萬達商場租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的及面積第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)要求進行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的進行維修、保養(yǎng)、改造，但應(yīng)提前通知乙方，確保乙方的正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施的正常運行，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，進行正常的經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)對租賃標(biāo)的進行日常維護和管理，確保租賃標(biāo)的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施的正常運行。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)核對自己提供的信息，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如因信息錯誤導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)及時更正并補充相關(guān)資料。解決辦法：雙方可在合同簽訂前進行信息核對，也可在簽訂后發(fā)現(xiàn)錯誤時及時更正并補充相關(guān)資料。2.明確租賃期限：乙方需注意合同中約定的租賃期限，確保租賃期限符合自己的經(jīng)營需求。如租賃期限過短或過長，應(yīng)及時與甲方進行溝通調(diào)整。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)詳細(xì)了解自己的經(jīng)營需求，與甲方進行溝通，確保租賃期限符合自身需求。如已簽訂合同且租賃期限不符合需求，可與甲方協(xié)商調(diào)整。3.租金支付及滯納金：乙方需按照合同約定的時間支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如因特殊情況導(dǎo)致延遲支付，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取寬限期限。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致延遲支付，應(yīng)及時與甲方溝通，說明情況，爭取寬限期限。4.經(jīng)營范圍及業(yè)態(tài)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)要求進行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。如乙方需調(diào)整經(jīng)營范圍，應(yīng)提前與甲方進行溝通。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)了解甲方的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)要求，如有調(diào)整需求，可與甲方進行溝通，協(xié)商調(diào)整。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。在本合同中，指甲方。2.承租方：指依法租賃他人財產(chǎn)并支付租金的一方。在本合同中，指乙方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的財產(chǎn)，即本合同約定的萬達商場部分區(qū)域。4.租賃期限：指乙方租賃甲方萬達商場部分區(qū)域的期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用，按季度支付。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式。本合同約定的爭議解決方式為友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.萬達商場租賃合同適用于萬達商場內(nèi)的商戶租賃經(jīng)營場地的情況。2.適用于其他商業(yè)綜合體、購物中心、步行街等租賃合同。3.適用于各類企業(yè)、個體工商戶租賃經(jīng)營用場地的合同。4.適用于各種形式的租賃合同，如短期租賃、長期租賃等。補充條款：1.租賃押金：乙方向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元，用于保證乙方按合同約定履行各項義務(wù)。合同終止后，乙方按約定退還租賃押金。2.裝修期：乙方有權(quán)在簽訂合同后的一定時間內(nèi)進行裝修，裝修期為天。裝修期間，甲方免收乙方租金。3.業(yè)務(wù)培訓(xùn)：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極配合。培訓(xùn)費用由乙方承擔(dān)。4.保險：乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。保險費用由乙方承擔(dān)。5.合同變更：合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.合同終止：合同終止后，乙方應(yīng)按約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。如乙方未按約定交還租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履