2025年度智能車庫租賃合同模板（新能源車輛專用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車庫租賃合同模板（新能源車輛專用）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新能源車輛日益增多，為滿足新能源車輛停放需求，甲方?jīng)Q定將智能車庫出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能車庫租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能車庫：指運用智能化技術(shù)，實現(xiàn)車輛停放、管理、調(diào)度等功能的車庫。2.新能源車輛：指采用新型動力系統(tǒng)，如電動汽車、插電式混合動力汽車等，以減少對傳統(tǒng)能源的依賴。3.租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃智能車庫的時間段。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方租賃智能車庫所支付的費用。2.車位：指智能車庫內(nèi)供乙方停放新能源車輛的固定位置。3.保管責(zé)任：指甲方對乙方車輛在智能車庫內(nèi)停放期間的安全責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)提供符合國家安全標準的智能車庫設(shè)施。3.甲方有義務(wù)對乙方車輛在智能車庫內(nèi)停放期間的安全負責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能車庫。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護智能車庫內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：智能車庫地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供智能車庫服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序：1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車輛從智能車庫內(nèi)移出。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理與合同相關(guān)的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)智能車庫的實際使用情況，租金按月計算，每月租金為人民幣____元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，合同終止后無違約情況下，保證金無息退還。3.管理費：甲方對智能車庫進行日常管理，每月收取管理費人民幣____元。4.其他費用：因乙方使用智能車庫所產(chǎn)生的其他費用，如水電費、維修費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金及管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在每月的____日前，將租金及管理費以現(xiàn)金形式支付至甲方指定地點。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。2.管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付管理費。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。a.向乙方發(fā)出書面催告；b.停止向乙方提供智能車庫服務(wù)；c.追討欠款及相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定提供符合標準的智能車庫服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金、管理費或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.若乙方損壞智能車庫設(shè)施，應(yīng)負責(zé)賠償實際損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)一次性支付。2.實際損失賠償應(yīng)按照實際損失計算，并在合同約定的爭議解決方式下進行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例：如遇國家政策調(diào)整、法律修改、自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將本合同項下的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同項下的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對智能車庫設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)智能車庫設(shè)施存在安全隱患時，有權(quán)要求甲方立即整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智能車庫的正常運營。2.乙方應(yīng)遵守智能車庫的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通智能車庫的運營情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進行。2.合同的增減條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫設(shè)施清單2.智能車庫管理規(guī)定3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.保證金收據(jù)5.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）6.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合標準的智能車庫設(shè)施，認定為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方保證金，認定為違約。未履行保密義務(wù)，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金、管理費或其他費用，認定為違約。損壞智能車庫設(shè)施，認定為違約。非法轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位，認定為違約。違反智能車庫管理規(guī)定，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權(quán)益發(fā)生爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的一種司法救濟方式。5.滯納金：指因債務(wù)人逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面催告通知乙方，若乙方仍不支付，甲方可停止提供智能車庫服務(wù)，并要求乙方支付違約金。2.問題：智能車庫設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換設(shè)施，若乙方認為維修不符合標準，可要求甲方重新維修。3.問題：乙方損壞智能車庫設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)賠償實際損失，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計劃或解除合同。5.問題：爭議解決過程中，雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，嘗試協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與智能車庫的管理和運營。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得智能車庫運營的收益分成。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，參與智能車庫的日常管理和維護。2.第三方應(yīng)確保其參與智能車庫運營的行為不違反法律法規(guī)和合同約定。第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)對其在智能車庫運營過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。2.第三方應(yīng)對其參與智能車庫運營的行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安全、可靠的智能車庫設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方在智能車庫運營過程中，保證車輛的安全。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還保證金。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)智能車庫的運營情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。b.乙方有權(quán)在智能車庫運營過程中，分享部分運營收益。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未提供符合標準的智能車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。b.若甲方在合同期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。c.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租智能車庫給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)智能車庫的運營情況，對乙方進行必要的監(jiān)督管理。b.甲方可要求乙方遵守智能車庫的管理規(guī)定，確保車輛停放安全。c.甲方可根據(jù)合同約定，對乙方進行合理的罰款或違約金處罰。2.甲方的利益條款：a.甲方可根據(jù)合同約定，收取租金、管理費等費用。b.甲方可分享智能車庫運營的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時支付租金、管理費等費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。b.若乙方損壞智能車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位給第三方。全文完。2025年度智能車庫租賃合同模板（新能源車輛專用）1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同雙方名稱3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同租賃期限6.合同租賃地點二、車庫租賃條件1.車庫設(shè)施及設(shè)備情況2.車庫使用規(guī)定3.車庫安全管理制度4.車庫消防設(shè)施及要求5.車庫環(huán)境衛(wèi)生要求三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付處理四、車輛停放規(guī)定1.車輛停放區(qū)域2.車輛停放順序3.車輛停放時間限制4.車輛違規(guī)停放處理五、新能源車輛使用要求1.新能源車輛類型2.新能源車輛充電設(shè)施3.新能源車輛充電時間4.新能源車輛充電費用六、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除通知七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標準4.違約處理方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同附件1.車庫平面圖2.車輛停放規(guī)定細則3.充電設(shè)施使用說明4.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十一、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式2.合同附件及補充協(xié)議3.合同修改及補充4.合同解釋權(quán)十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂主體2.合同簽訂程序3.合同生效時間4.合同備案十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止通知十四、合同附件及補充協(xié)議1.車庫平面圖2.車輛停放規(guī)定細則3.充電設(shè)施使用說明4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同雙方名稱：出租方：_________________承租方：_________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同租賃期限：____年__月__日至____年__月__日6.合同租賃地點：_________________二、車庫租賃條件1.車庫設(shè)施及設(shè)備情況：車庫面積：_________________設(shè)施設(shè)備：_________________充電樁數(shù)量：_________________2.車庫使用規(guī)定：使用時間：_________________使用規(guī)則：_________________3.車庫安全管理制度：安全措施：_________________報警系統(tǒng)：_________________4.車庫消防設(shè)施及要求：消防設(shè)備：_________________消防通道：_________________5.車庫環(huán)境衛(wèi)生要求：清潔標準：_________________垃圾處理：_________________三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.逾期支付處理：逾期金額：_________________逾期利息：_________________四、車輛停放規(guī)定1.車輛停放區(qū)域：_________________2.車輛停放順序：按照車庫規(guī)定順序停放3.車輛停放時間限制：_________________4.車輛違規(guī)停放處理：違規(guī)行為：_________________處理措施：_________________五、新能源車輛使用要求1.新能源車輛類型：_________________2.新能源車輛充電設(shè)施：充電樁類型：_________________充電樁數(shù)量：_________________3.新能源車輛充電時間：_________________4.新能源車輛充電費用：充電費用標準：_________________充電費用支付方式：_________________六、合同變更及解除1.合同變更條件：變更原因：_________________變更程序：_________________2.合同解除條件：解除原因：_________________解除程序：_________________3.合同變更及解除程序：通知期限：_________________書面通知：_________________4.合同變更及解除通知：通知方式：_________________通知內(nèi)容：_________________七、違約責(zé)任1.違約情形：違約行為：_________________違約后果：_________________2.違約責(zé)任承擔(dān)：賠償金額：_________________賠償方式：_________________3.違約賠償標準：賠償比例：_________________賠償計算方法：_________________4.違約處理方式：處理程序：_________________處理機構(gòu)：_________________八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：_________________3.爭議解決程序：_________________4.爭議解決費用：_________________九、合同附件1.車庫平面圖2.車輛停放規(guī)定細則3.充電設(shè)施使用說明4.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除3.合同終止程序：提前通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)4.合同終止通知：以書面形式通知對方十一、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式：出租方：_________________承租方：_________________2.合同附件及補充協(xié)議：作為合同不可分割的一部分3.合同修改及補充：需雙方協(xié)商一致并書面確認4.合同解釋權(quán)：以本合同為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂主體：具有完全民事行為能力的自然人或法人2.合同簽訂程序：雙方代表簽字蓋章3.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同備案：_________________十三、合同解除及終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除3.合同解除及終止程序：提前通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)4.合同解除及終止通知：以書面形式通知對方十四、合同附件及補充協(xié)議1.車庫平面圖2.車輛停放規(guī)定細則3.充電設(shè)施使用說明4.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款甲方負責(zé)車庫及充電設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時及時進行維修，并確保在24小時內(nèi)恢復(fù)正常使用。甲方對因維修保養(yǎng)不到位導(dǎo)致的故障或損壞承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方安全保障條款甲方應(yīng)確保車庫及充電設(shè)施符合國家及地方安全標準，并定期進行安全檢查。甲方應(yīng)設(shè)立專門的安全管理人員，負責(zé)車庫及充電設(shè)施的安全監(jiān)管。甲方對因安全管理不到位導(dǎo)致的意外事故承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方合同變更通知條款甲方在合同簽訂后，如需變更車庫租賃條件，應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。甲方變更通知未得到乙方書面同意前，原合同條款繼續(xù)有效。4.甲方違約責(zé)任條款甲方未按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方車輛或財產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償乙方損失。甲方未按時履行安全保障責(zé)任，導(dǎo)致乙方或第三方人身財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方使用限制條款乙方不得將車庫租賃用于非法活動，如賭博、交易等。乙方不得在車庫內(nèi)進行可能影響他人使用的行為，如大聲喧嘩、亂扔垃圾等。2.乙方車輛停放規(guī)定條款乙方應(yīng)按照車庫規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道、無障礙通道等。乙方應(yīng)保持車輛整潔，不得在車庫內(nèi)洗車或維修車輛。3.乙方充電費用結(jié)算條款乙方充電費用按實際使用量結(jié)算，甲方提供充電記錄作為結(jié)算依據(jù)。乙方應(yīng)在充電后24小時內(nèi)支付充電費用，逾期未付的，甲方有權(quán)收取滯納金。4.乙方違約責(zé)任條款乙方違反使用限制條款，導(dǎo)致車庫或他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反車輛停放規(guī)定，影響他人使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用金額及支付方式。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介保密條款中介在合同履行過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密及個人信息負有保密義務(wù)。中介未經(jīng)雙方同意，不得泄露或使用上述信息。3.中介責(zé)任條款中介應(yīng)確保合同條款的合法性和合理性，對合同簽訂過程中的錯誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。中介在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決爭議，確保合同順利履行。4.中介傭金退還條款若合同因甲方或乙方原因解除，中介應(yīng)退還未履行服務(wù)期間的傭金。傭金退還金額按實際履行天數(shù)計算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫平面圖2.車輛停放規(guī)定細則3.充電設(shè)施使用說明4.安全管理制度5.消防設(shè)施清單6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任。認定：甲方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障后24小時內(nèi)未進行維修，或維修后未在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。2.違約行為：甲方未按時履行安全保障責(zé)任。認定：甲方未確保車庫及充電設(shè)施符合安全標準，或未定期進行安全檢查。3.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在約定支付租金的日期后未支付，且超過30日仍未支付。4.違約行為：乙方違規(guī)停放車輛。認定：乙方違反車庫車輛停放規(guī)定，占用消防通道、無障礙通道等。5.違約行為：乙方未按時支付充電費用。認定：乙方在充電后24小時內(nèi)未支付充電費用。三、法律名詞及解釋：1.民事行為：指民事主體在法律允許的范圍內(nèi)，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的行為。2.民事責(zé)任：指民事主體違反民事義務(wù)，應(yīng)當承擔(dān)的民事法律后果。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的活動。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的活動。5.保密義務(wù)：指當事人對涉及商業(yè)秘密或個人隱私的信息負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)立即溝通澄清。2.問題：甲方維修保養(yǎng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)，及時響應(yīng)乙方維修請求。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方支付租金，并采取必要的法律手段追討欠款。4.問題：車輛損壞或丟失。解決辦法：立即啟動保險理賠程序，同時調(diào)查原因，防止類似事件再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：個人或企業(yè)租賃智能車庫用于新能源車輛停放。2.場景二：商業(yè)物業(yè)為吸引顧客租賃智能車庫作為停車場。3.場景三：智能車庫運營商與新能源車輛租賃公司合作。4.場景四：政府機關(guān)或企事業(yè)單位租賃智能車庫用于內(nèi)部車輛停放。全文完。2025年度智能車庫租賃合同模板（新能源車輛專用）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車庫基本信息3.1車庫位置4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.車輛信息6.1車輛型號6.2車輛品牌6.3車輛識別代碼7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用時間8.維護與保養(yǎng)8.1車庫維護8.2車輛保養(yǎng)9.保險責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“智能車庫”指具備自動化停車、智能監(jiān)控、充電樁等功能的停車設(shè)施。1.1.2本合同中“新能源車輛”指使用電能或其他非石油能源作為動力源的汽車。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的表述，如無特殊說明，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：智能車庫管理有限公司2.1.2出租方地址：市區(qū)路號2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：1382.2承租方信息2.2.1承租方名稱：新能源科技有限公司2.2.2承租方地址：市區(qū)路號2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：13956783.車庫基本信息3.1車庫位置3.1.1車庫地址：市區(qū)路號3.1.2車庫面積：500平方米3.1.3車庫容納車輛數(shù)：50輛4.租賃期限4.1租賃開始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付5.3付款時間：上午9:00至下午17:006.車輛信息6.1車輛型號：牌新能源汽車6.2車輛品牌：6.3車輛識別代碼：7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用智能車庫內(nèi)的停車位。7.1.2承租方使用車庫時，需遵守車庫的管理規(guī)定。7.2使用限制7.2.1承租方不得將車庫用于非法用途。7.2.2承租方不得在車庫內(nèi)進行任何可能損壞車庫設(shè)施的行為。7.3使用時間7.3.1車庫使用時間為每日6:00至22:00。7.3.2承租方需在規(guī)定時間內(nèi)將車輛駛?cè)牖蝰偝鲕噹臁?.維護與保養(yǎng)8.1車庫維護8.1.1出租方負責(zé)車庫設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫的正常運行。8.1.2出租方需定期對車庫進行清潔和消毒，保持車庫的衛(wèi)生狀況。8.2車輛保養(yǎng)8.2.1承租方負責(zé)車輛的使用維護，確保車輛的良好狀態(tài)。8.2.2承租方需按照車輛制造商的保養(yǎng)建議進行定期保養(yǎng)。9.保險責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有的車庫設(shè)施投保相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等。9.1.2出租方在發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故時，應(yīng)按照保險合同的規(guī)定進行賠償。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其使用車輛投保相應(yīng)的保險，包括但不限于第三者責(zé)任險、車損險等。9.2.2承租方在發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故時，應(yīng)按照保險合同的規(guī)定進行賠償。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金的，視為違約行為。10.1.2承租方損壞車庫設(shè)施或違反車庫使用規(guī)定的，視為違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。10.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的租賃事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同租賃期滿后自動終止。13.2.2出現(xiàn)合同解除情形的，本合同提前終止。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2法律法規(guī)14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2.2本合同如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。14.3合同附件14.3.1.1車庫設(shè)施清單14.3.1.2車輛使用手冊14.3.1.3車庫管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、保險代理等。15.1.2第三方介入指甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同相關(guān)義務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于法律責(zé)任、違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其服務(wù)或協(xié)助工作。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標準等要求提供服務(wù)或協(xié)助。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.5.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)確保其行為不違反本合同的規(guī)定。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同的有效履行。15.7第三方介入的終止15.7.1.1第三方無法履行其職責(zé)或違反本