2025年度學(xué)校多功能教室隔斷設(shè)施租賃合同正規(guī)范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校多功能教室隔斷設(shè)施租賃合同正規(guī)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.隔斷設(shè)施租賃的基本情況2.1.隔斷設(shè)施類型及數(shù)量2.2.隔斷設(shè)施的具體規(guī)格及型號2.3.隔斷設(shè)施的租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租賃費(fèi)用總額3.2.費(fèi)用支付方式及時間3.3.逾期支付的處理4.隔斷設(shè)施的交付與驗收4.1.交付時間及地點4.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3.驗收不合格的處理5.隔斷設(shè)施的使用與維護(hù)5.1.使用規(guī)定5.2.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3.使用過程中的安全責(zé)任6.保險責(zé)任6.1.甲方責(zé)任險6.2.乙方責(zé)任險6.3.保險范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決期限8.3.爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案手續(xù)10.3.合同備案機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1.隔斷設(shè)施清單11.2.付款憑證11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更流程13.3.變更后的合同效力14.其他約定事項14.1.雙方協(xié)商一致的其他事項14.2.爭議解決方式的補(bǔ)充說明14.3.合同附件的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方名稱：學(xué)校甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方信息乙方名稱：科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.隔斷設(shè)施租賃的基本情況2.1.隔斷設(shè)施類型及數(shù)量隔斷設(shè)施類型：活動式隔斷隔斷設(shè)施數(shù)量：10套2.2.隔斷設(shè)施的具體規(guī)格及型號隔斷規(guī)格：寬度1.2米，高度2.5米，厚度50毫米隔斷型號：牌活動式隔斷2.3.隔斷設(shè)施的租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額：人民幣30,000元整3.2.費(fèi)用支付方式及時間支付方式：分兩次支付，首期支付50%，尾期支付50%支付時間：首期支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，尾期支付時間為租賃期滿前5個工作日內(nèi)3.3.逾期支付的處理如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金，并有權(quán)終止合同4.隔斷設(shè)施的交付與驗收4.1.交付時間及地點交付時間：2024年1月5日前交付地點：學(xué)校多功能教室4.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：隔斷設(shè)施應(yīng)完好無損，符合合同約定的規(guī)格及型號驗收流程：乙方在交付時間前進(jìn)行自檢，并在交付時通知甲方驗收4.3.驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至合格為止5.隔斷設(shè)施的使用與維護(hù)5.1.使用規(guī)定（1）不得擅自改動隔斷設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能；（2）不得將隔斷設(shè)施用于非法活動；（3）不得將隔斷設(shè)施出租、出借或轉(zhuǎn)賣；5.2.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用隔斷設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.3.使用過程中的安全責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)確保隔斷設(shè)施的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.保險責(zé)任6.1.甲方責(zé)任險甲方應(yīng)為其使用的隔斷設(shè)施購買責(zé)任險，保險金額不低于人民幣20萬元；6.2.乙方責(zé)任險乙方應(yīng)為其在使用過程中可能造成的損失購買責(zé)任險，保險金額不低于人民幣10萬元；6.3.保險范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)保險范圍包括但不限于：意外事故、火災(zāi)、自然災(zāi)害等，賠償標(biāo)準(zhǔn)按保險合同約定執(zhí)行7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金；如甲方未按約定提供使用場所，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金；7.2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定交付隔斷設(shè)施，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金；如乙方未按約定維護(hù)隔斷設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方損失；7.3.違約金的計算與支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，支付方式同租賃費(fèi)用支付方式8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議。8.3.爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2.合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3.合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將隔斷設(shè)施完好無損地退還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用和違約金；（3）雙方應(yīng)將合同解除或終止情況通知相關(guān)方。10.合同生效與備案10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。10.3.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)工商行政管理局。11.合同附件11.1.隔斷設(shè)施清單11.2.付款憑證11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.簽署地點市區(qū)學(xué)校多功能教室12.3.簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同變更13.1.變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2.變更流程任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3.變更后的合同效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.雙方協(xié)商一致的其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2.爭議解決方式的補(bǔ)充說明如雙方在爭議解決過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)優(yōu)先考慮調(diào)解方式。14.3.合同附件的補(bǔ)充說明合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.2.第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他法律責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。15.3.2.第三方責(zé)任限額約定甲乙雙方約定，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。15.4.2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與本合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（3）根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.3.第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及合作協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1.第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2.第三方介入后的爭議解決第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3.第三方介入后的合同解除若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，各方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。17.4.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等，由相關(guān)方按照合作協(xié)議或本合同的約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.隔斷設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明隔斷設(shè)施的型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上實物照片或圖紙。說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃設(shè)施的詳細(xì)信息。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金的支付情況。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行了支付義務(wù)。3.隔斷設(shè)施驗收報告詳細(xì)要求：由乙方在交付時進(jìn)行自檢，并通知甲方驗收，驗收報告需列明驗收時間、地點、驗收人、驗收結(jié)果等信息。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明隔斷設(shè)施交付時的狀態(tài)。4.保險單詳細(xì)要求：包括但不限于責(zé)任險、財產(chǎn)險等保險單據(jù)，證明甲乙雙方已購買相應(yīng)的保險。說明：保險單作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行了保險義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在爭議解決過程中達(dá)成一致，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于證明雙方對爭議解決方式的共識。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等信息。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。2.未按約定交付隔斷設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間、地點交付隔斷設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在約定交付時間前3天交付隔斷設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的違約金。3.隔斷設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中導(dǎo)致隔斷設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方導(dǎo)致隔斷設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。4.未經(jīng)允許擅自改動隔斷設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方允許，擅自改動隔斷設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方擅自改動隔斷設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未能按照約定進(jìn)行隔斷設(shè)施的維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校多功能教室隔斷設(shè)施租賃合同正規(guī)范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方學(xué)校多功能教室隔斷設(shè)施租賃需求，乙方作為設(shè)施提供方，愿意向甲方提供租賃服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于多功能教室隔斷設(shè)施租賃的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）多功能教室：指具備多種教學(xué)功能，可進(jìn)行各類教學(xué)活動的教室。（2）隔斷設(shè)施：指用于分隔教室空間，實現(xiàn)多功能教室功能需求的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方在約定的時間內(nèi)，向乙方支付租金，使用乙方提供的多功能教室隔斷設(shè)施。（2）租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在約定的時間內(nèi)，使用乙方提供的多功能教室隔斷設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付方式及時、準(zhǔn)確。（3）甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的設(shè)施，不得擅自損壞或丟棄。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供符合要求的隔斷設(shè)施。（2）乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。（3）乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點：乙方提供的多功能教室隔斷設(shè)施租賃地點為甲方學(xué)校。5.3合同履行方式：甲方在需要使用隔斷設(shè)施時，應(yīng)提前與乙方聯(lián)系，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成設(shè)施租賃事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將隔斷設(shè)施返還給甲方；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的債務(wù)進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和設(shè)施配置，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）安裝費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)隔斷設(shè)施的安裝，甲方承擔(dān)相應(yīng)的安裝費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)隔斷設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方可按約定以現(xiàn)金形式支付部分租金。7.3支付時間：（1）基本租金：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的支付周期支付基本租金；（2）安裝費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成隔斷設(shè)施安裝后支付；（3）維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成維護(hù)工作后支付；（4）保險費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂合同前支付保險費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付租金；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時提供租賃服務(wù)；（3）如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)暫停或終止租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計算；（2）甲方擅自損壞或丟棄乙方提供的隔斷設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供隔斷設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供的隔斷設(shè)施不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金金額由雙方協(xié)商確定，原則上不超過租金總額的10%；（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同保密期限為自合同簽訂之日起，至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等社會異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中的保密條款；（2）合同中的違約責(zé)任條款；（3）合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利；（2）乙方保留對隔斷設(shè)施的所有權(quán)，甲方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方在租賃期間，不得擅自改變隔斷設(shè)施的用途；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將隔斷設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)就租賃設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等問題進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通；（2）遇有緊急情況，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于多功能教室隔斷設(shè)施租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.隔斷設(shè)施清單2.保險條款3.修改和補(bǔ)充協(xié)議4.爭議解決方式協(xié)議5.不可抗力事件清單6.協(xié)作與配合事項記錄7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；甲方擅自損壞或丟棄乙方提供的隔斷設(shè)施；甲方未按約定使用隔斷設(shè)施；乙方未按時提供隔斷設(shè)施；乙方提供的隔斷設(shè)施不符合約定要求；未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓合同；違反保密條款；未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付；甲方對隔斷設(shè)施造成損壞，經(jīng)乙方核實后認(rèn)定；甲方未按約定使用隔斷設(shè)施，經(jīng)乙方提醒后仍未改正；乙方未按時提供隔斷設(shè)施，經(jīng)甲方確認(rèn)；乙方提供的隔斷設(shè)施不符合約定要求，經(jīng)甲方驗收后認(rèn)定；未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)；違反保密條款，經(jīng)乙方證實；未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，經(jīng)乙方檢查后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的條款，要求雙方對特定信息保密。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止租賃服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方提供的隔斷設(shè)施不符合約定要求。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決由此引起的合同履行問題，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并調(diào)查泄露原因，對責(zé)任方進(jìn)行追責(zé)。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的隔斷設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；第三方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修和更換責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；第三方有權(quán)在合同履行過程中對設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供隔斷設(shè)施；第三方應(yīng)配合甲方和乙方對設(shè)施的檢查和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供詳細(xì)的教室使用計劃；乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方使用情況進(jìn)行監(jiān)督；乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施使用結(jié)束后進(jìn)行清潔和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)；乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止租賃服務(wù)；甲方擅自改變隔斷設(shè)施的用途，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失；甲方未按約定使用隔斷設(shè)施，乙方有權(quán)要求停止使用或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂前提供詳細(xì)的設(shè)施安裝和維護(hù)計劃；甲方可要求乙方在合同履行過程中對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；甲方可要求乙方在設(shè)施使用結(jié)束后進(jìn)行清潔和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)；甲方可要求乙方在甲方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供隔斷設(shè)施，甲方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方提供的隔斷設(shè)施不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校多功能教室隔斷設(shè)施租賃合同正規(guī)范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.隔斷設(shè)施租賃事項2.1隔斷設(shè)施的具體種類2.2隔斷設(shè)施的數(shù)量及規(guī)格2.3隔斷設(shè)施的租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2支付方式及時間4.隔斷設(shè)施的交付與驗收4.1交付時間及地點4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.使用管理與維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)則及限制5.2維護(hù)責(zé)任及要求6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1隔斷設(shè)施清單9.2其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同解除后的處理12.1隔斷設(shè)施的退還12.2費(fèi)用結(jié)算13.不可抗力13.1定義及范圍13.2處理方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：隔斷設(shè)施租賃有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.隔斷設(shè)施租賃事項2.1隔斷設(shè)施的具體種類2.1.1移動式隔斷墻2.1.2活動隔斷門2.1.3隔斷配件2.2隔斷設(shè)施的數(shù)量及規(guī)格2.2.1移動式隔斷墻：10套，每套尺寸為3米×2米2.2.2活動隔斷門：5扇，每扇尺寸為2米×1.5米2.2.3隔斷配件：包括螺絲、鉸鏈等，數(shù)量根據(jù)實際需求提供2.3隔斷設(shè)施的租賃期限2.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.1.1租賃費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式及時間3.2.1乙方在簽訂合同時預(yù)收甲方租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2.2余款在租賃期滿前30個工作日內(nèi)支付4.隔斷設(shè)施的交付與驗收4.1交付時間及地點4.1.1交付時間：2024年1月10日前4.1.2交付地點：學(xué)校多功能教室4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施完好、符合合同約定規(guī)格4.2.2驗收流程：甲方在收到設(shè)施后3日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修或更換5.使用管理與維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)則及限制5.1.1甲方僅限在多功能教室內(nèi)部使用隔斷設(shè)施5.1.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自拆裝或更改隔斷設(shè)施5.2維護(hù)責(zé)任及要求5.2.1甲方負(fù)責(zé)隔斷設(shè)施的正常使用和維護(hù)5.2.2乙方在租賃期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和維修服務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%6.1.2甲方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定時間交付設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的5%6.2.2乙方未提供合格的設(shè)施或未及時維修，導(dǎo)致甲方使用不便，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同簽訂地為省市區(qū)8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2甲方支付預(yù)付款后生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.合同附件10.1隔斷設(shè)施清單10.1.1移動式隔斷墻：10套，型號為，顏色為10.1.2活動隔斷門：5扇，型號為，顏色為10.1.3隔斷配件：螺絲個，鉸鏈個10.2其他相關(guān)文件10.2.1本合同10.2.2雙方簽署的付款憑證10.2.3其他雙方認(rèn)可的文件11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1甲方簽署日期：____年__月__日11.1.2乙方簽署日期：____年__月__日11.2簽署地點11.2.1簽署地點：省市區(qū)街道號12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除12.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同解除后的處理13.1隔斷設(shè)施的退還13.1.1乙方應(yīng)在合同解除后7日內(nèi)將隔斷設(shè)施退還給甲方13.1.2隔斷設(shè)施退還時需保持完好，如有損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項13.2.2乙方退還預(yù)付款的余額14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，不直接參與合同簽訂，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供而介入合同履行的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、技術(shù)顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品。15.2.2第三方的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、資料等。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對隔斷設(shè)施進(jìn)行檢查、評估和維修。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的工作范圍、責(zé)任和權(quán)利。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。16.1.2甲方應(yīng)提供第三方所需的信息和資料，并協(xié)助第三方開展工作。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)施損壞、延誤等損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的爭議，由第三方自行解決。17.1.2甲方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品有疑問或不滿，應(yīng)與乙方溝通，由乙方協(xié)調(diào)解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的爭議，由第三方自行解決。17.2.2乙方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品有疑問或不滿，應(yīng)與甲方溝通，由甲方協(xié)調(diào)解決。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.隔斷設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有租賃隔斷設(shè)施的型號、規(guī)格、數(shù)量、顏色等詳細(xì)信息。說明：作為合同附件，用于明確雙方對隔斷設(shè)施的具體要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、付款方式等詳細(xì)信息。說明：作為合同附件，用于證明甲方已按照合同約定支付預(yù)付款。3.第三方補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的工作范圍、責(zé)任、權(quán)利、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：作為合同附件，用于證明隔斷設(shè)施已按照合同約定交付并驗收。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：作為合同附件，用于證明違約方已支付違約金。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的時間、地點、參與人員、解決方案等。說明：作為合同附件，用于證明雙方已就爭議達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%示例：若甲方應(yīng)在2024年1月10日前支付租金，但實際支付時間為2月10日，則甲方需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付隔斷設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的5%示例：若乙方應(yīng)在2024年1月10日前交付隔斷設(shè)施，但實際交付時間為2月10日，則乙方需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定或標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：若第三方提供的隔斷設(shè)施質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致甲方使用不便，第三方需賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對方同意擅自更改隔斷設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)施損壞、延誤等示例：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改隔斷設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方需賠償乙方損失。全文完。2024年度學(xué)校多功能教室隔斷設(shè)施租賃合同正規(guī)范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效日期5.合同期限6.合同終止條件二、租賃設(shè)施概況1.設(shè)施名稱及規(guī)格2.設(shè)施數(shù)量3.設(shè)施位置4.設(shè)施使用面積5.設(shè)施功能描述三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額2.租金支付方式3.預(yù)付款項及支付時間4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約金及賠償條款四、租賃期限及使用時間1.租賃期限起止時間2.設(shè)施使用時間安排3.設(shè)施使用高峰期及限制4.設(shè)施使用時間調(diào)整五、設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)施損壞賠償六、安全及衛(wèi)生管理1.安全責(zé)任劃分2.安全管理制度3.衛(wèi)生管理要求4.緊急事件處理七、違約責(zé)任及爭議解決1.違約情形及責(zé)任2.爭議解決方式3.仲裁條款4.訴訟管轄八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理九、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件清單2.補(bǔ)充條款內(nèi)容3.附件及補(bǔ)充條款效力十、合同簽署及生效1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同生效條件4.合同備案十一、合同變更及解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更及解除的效力4.合同變更及解除后的處理十二、通知與送達(dá)1.通知形式2.送達(dá)地址3.通知及送達(dá)效力4.送達(dá)方式變更十三、合同未盡事宜1.雙方協(xié)商解決2.法律適用3.合同解釋4.合同其他未盡事宜十四、合同簽署人及見證人1.簽署人姓名及職務(wù)2.見證人姓名及職務(wù)3.簽署日期4.見證日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學(xué)校多功能教室隔斷設(shè)施租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同終止條件：承租方提前終止租賃出租方因設(shè)施損壞嚴(yán)重?zé)o法繼續(xù)使用合同到期其他雙方協(xié)商一致的情形7.合同終止后的處理：承租方需在合同終止后3日內(nèi)將設(shè)施恢復(fù)原狀或按雙方協(xié)商的方式處理雙方需結(jié)清所有費(fèi)用及賠償金二、租賃設(shè)施概況1.設(shè)施名稱及規(guī)格：[具體設(shè)施名稱及規(guī)格]2.設(shè)施數(shù)量：[設(shè)施數(shù)量]3.設(shè)施位置：[設(shè)施具體位置]4.設(shè)施使用面積：[設(shè)施使用面積]5.設(shè)施功能描述：可用于舉辦各類會議、講座、培訓(xùn)等活動配備多媒體設(shè)備，支持音視頻播放可根據(jù)需求調(diào)整隔斷布局三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額：[租賃費(fèi)用總額]2.租金支付方式：按月支付預(yù)付一個月租金作為保證金3.預(yù)付款項及支付時間：保證金在簽訂合同當(dāng)日支付每月租金在每月的[具體日期]前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：租金根據(jù)市場行情及設(shè)施維護(hù)成本調(diào)整調(diào)整需提前一個月通知承租方5.違約金及賠償條款：違約金為每月租金的[具體比例]因違約造成設(shè)施損壞的，承租方需賠償實際損失四、租賃期限及使用時間1.租賃期限起止時間：[起始日期]至[終止日期]2.設(shè)施使用時間安排：周一至周五，每天8:00至22:00周六、周日及國家法定節(jié)假日，根據(jù)預(yù)約情況使用3.設(shè)施使用高峰期及限制：高峰期為每周一至周五，每天下午14:00至18:00高峰期使用需提前一周預(yù)約4.設(shè)施使用時間調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整使用時間五、設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任：按照設(shè)施使用說明正確使用設(shè)施保持設(shè)施清潔，及時報告設(shè)施損壞情況2.出租方責(zé)任：定期檢查設(shè)施，確保設(shè)施完好及時維修或更換損壞的設(shè)施3.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施應(yīng)保持干凈、整潔、無損壞設(shè)施內(nèi)部設(shè)施應(yīng)保持完好，不影響使用4.設(shè)施損壞賠償：承租方使用過程中造成設(shè)施損壞，需賠償實際損失六、安全及衛(wèi)生管理1.安全責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全管理承租方負(fù)責(zé)使用過程中的安全管理2.安全管理制度：設(shè)施內(nèi)禁止吸煙、飲酒不得攜帶易燃易爆物品進(jìn)入設(shè)施保持消防通道暢通3.衛(wèi)生管理要求：使用完畢后，承租方需清理現(xiàn)場保持設(shè)施內(nèi)環(huán)境整潔4.緊急事件處理：如遇緊急事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取相應(yīng)措施七、違約責(zé)任及爭議解決1.違約情形及責(zé)任：未按時支付租金的，每日按租金總額的[具體比例]支付滯納金未按約定使用設(shè)施的，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償故意損壞設(shè)施的，賠償實際損失2.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁3.仲裁條款：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力4.訴訟管轄：任何一方提起訴訟，應(yīng)向[具體法院]提起八、合同解除及終止1.合同解除條件：承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正出租方因設(shè)施損壞嚴(yán)重?zé)o法繼續(xù)使用設(shè)施因不可抗力原因無法繼續(xù)使用2.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對方雙方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)解除4.合同終止后的處理：承租方需在合同終止后3日內(nèi)將設(shè)施恢復(fù)原狀或按雙方協(xié)商的方式處理雙方需結(jié)清所有費(fèi)用及賠償金九、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件清單：設(shè)施使用說明書設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)指南其他相關(guān)文件2.補(bǔ)充條款內(nèi)容：任何補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力3.附件及補(bǔ)充條款效力：附件及補(bǔ)充條款作為本合同的組成部分十、合同簽署及生效1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同附件齊全4.合同備案：合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向相關(guān)管理部門備案十一、合同變更及解除1.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議2.合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對方雙方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)解除3.合同變更及解除的效力：變更協(xié)議或解除通知自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同變更及解除后的處理：變更后的合同繼續(xù)履行，解除后的合同終止履行十二、通知與送達(dá)1.通知形式：書面通知電子郵件2.送達(dá)地址：出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]3.通知及送達(dá)效力：通知自送達(dá)之日起生效4.送達(dá)方式變更：一方需提前[具體時間]書面通知對方變更送達(dá)方式十三、合同未盡事宜1.雙方協(xié)商解決2.法律適用：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)3.合同解釋：按照合同條款的文義進(jìn)行解釋4.合同其他未盡事宜：按雙方協(xié)商一致的原則處理十四、合同簽署人及見證人1.簽署人姓名及職務(wù)：出租方簽署人：[姓名][職務(wù)]承租方簽署人：[姓名][職務(wù)]2.見證人姓名及職務(wù)：見證人：[姓名][職務(wù)]3.簽署日期：[簽署日期]4.見證日期：[見證日期]出租方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________日期：______________________承租方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________日期：______________________見證人（簽字）：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校教學(xué)需求調(diào)整設(shè)施的使用時間表。甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方對設(shè)施的任何改造或升級均需提前通知乙方，并獲得乙方的書面同意。2.使用權(quán)限條款：乙方在使用設(shè)施時，需遵守甲方制定的使用規(guī)則和操作流程。乙方不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方需在每次使用設(shè)施前，向甲方提交詳細(xì)的日程安排和使用計劃。3.費(fèi)用調(diào)整條款：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按預(yù)定時間使用設(shè)施，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。如設(shè)施因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整設(shè)施的使用時間表，但需提前[具體時間]通知甲方。乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔和維護(hù)，確保設(shè)施符合使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)其活動需求，但需保證不影響設(shè)施的完整性。2.租金支付條款：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)收取滯納金。如乙方連續(xù)[具體次數(shù)]未支付租金，甲方有權(quán)終止合同。3.違約責(zé)任條款：乙方如因違約導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同并追究法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：本合同簽訂過程中，若涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。中介方在合同簽訂后，不得收取額外費(fèi)用，除非合同另有約定。2.中介費(fèi)用條款：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方應(yīng)將中介費(fèi)用明細(xì)提供給甲方和乙方，以便雙方核對。3.中介責(zé)任條款：中介方在合同簽訂過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或存在誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，但最終責(zé)任由甲方和乙方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)施使用說明書2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)指南3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同變更協(xié)議（如有）5.爭議解決協(xié)議（如有）6.任何其他雙方同意的文件或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞違反安全及衛(wèi)生管理規(guī)定未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)故意損壞設(shè)施隱瞞或提供虛假信息其他違反合同約定的行為2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時，一方應(yīng)書面通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：通過法院解決爭議的一種法律程序。4.滯納金：因未按時履行義務(wù)而應(yīng)支付給對方的違約金。5.違約金：因違約行為而應(yīng)支付給對方的賠償金。6.不可抗力：因自然或社會原因?qū)е聼o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付時間，設(shè)立滯納金制度，定期提醒支付。2.問題：設(shè)施損壞解決辦法：設(shè)立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，及時報告并修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：爭議解決解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校內(nèi)部多功能教室隔斷設(shè)施的租賃2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)舉辦活動時的場地租賃3.臨時會議室或培訓(xùn)室的租賃4.社會團(tuán)體舉辦活動的場地租賃5.任何需要臨時隔斷設(shè)施的租賃需求全文完。2024年度學(xué)校多功能教室隔斷設(shè)施租賃合同正規(guī)范本5合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，學(xué)校教育教學(xué)需求日益多樣化。為滿足學(xué)校多功能教室的使用需求，提高教室的使用效率，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的隔斷設(shè)施。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2024年度學(xué)校多功能教室隔斷設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.2關(guān)鍵詞解釋：四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）隔斷設(shè)施租賃費(fèi)用；（2）設(shè)施安裝、調(diào)試、維護(hù)費(fèi)用；（3）相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式：（2）設(shè)施安裝、調(diào)試、維護(hù)費(fèi)用：一次性支付，在設(shè)施安裝完畢并驗收合格后支付；（3）相關(guān)稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲方支付。7.3支付時間：甲方應(yīng)按照約定的支付時間履行支付義務(wù)。如有特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整支付時間。7.4支付章件：甲方支付租賃費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（2）甲方擅自改變隔斷設(shè)施用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在本合同履行過程中，所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限：9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，無法預(yù)見、無法避免、無法克服，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本顯著增加的情形。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力發(fā)生時的