2025年度涉房地產(chǎn)糾紛訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度涉房地產(chǎn)糾紛訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.保全擔(dān)保金額2.1保全擔(dān)保金額總額2.2保全擔(dān)保金額構(gòu)成3.保全擔(dān)保期限3.1保全擔(dān)保起始日期3.2保全擔(dān)保終止日期4.保全擔(dān)保方式4.1現(xiàn)金擔(dān)保4.2質(zhì)押擔(dān)保4.3保證金擔(dān)保4.4其他擔(dān)保方式5.保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)5.1保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)種類(lèi)5.2保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地5.3保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)屬6.保全擔(dān)保義務(wù)6.1雙方義務(wù)6.2保全擔(dān)保義務(wù)履行方式6.3違約責(zé)任7.保全擔(dān)保費(fèi)用7.1保全擔(dān)保費(fèi)用總額7.2保全擔(dān)保費(fèi)用構(gòu)成7.3保全擔(dān)保費(fèi)用支付方式8.保全擔(dān)保變更與解除8.1保全擔(dān)保變更8.2保全擔(dān)保解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所地（1）甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]（2）乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.保全擔(dān)保金額2.1保全擔(dān)保金額總額[保全擔(dān)保金額]萬(wàn)元人民幣。2.2保全擔(dān)保金額構(gòu)成（1）現(xiàn)金擔(dān)保：[現(xiàn)金擔(dān)保金額]萬(wàn)元人民幣；（2）質(zhì)押擔(dān)保：[質(zhì)押擔(dān)保金額]萬(wàn)元人民幣；（3）保證金擔(dān)保：[保證金擔(dān)保金額]萬(wàn)元人民幣。3.保全擔(dān)保期限3.1保全擔(dān)保起始日期[保全擔(dān)保起始日期]，即合同生效之日起。3.2保全擔(dān)保終止日期[保全擔(dān)保終止日期]，即保全擔(dān)保義務(wù)履行完畢之日。4.保全擔(dān)保方式4.1現(xiàn)金擔(dān)保甲方應(yīng)于合同生效之日起[現(xiàn)金擔(dān)保期限]內(nèi)，向乙方指定賬戶支付現(xiàn)金擔(dān)保金額。4.2質(zhì)押擔(dān)保甲方應(yīng)于合同生效之日起[質(zhì)押擔(dān)保期限]內(nèi)，將[質(zhì)押財(cái)產(chǎn)名稱]質(zhì)押給乙方，并辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)。4.3保證金擔(dān)保甲方應(yīng)于合同生效之日起[保證金擔(dān)保期限]內(nèi)，向乙方指定賬戶支付保證金擔(dān)保金額。4.4其他擔(dān)保方式[其他擔(dān)保方式說(shuō)明]5.保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)5.1保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)種類(lèi)[保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)種類(lèi)說(shuō)明]5.2保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地[保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地詳細(xì)地址]5.3保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)屬[保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)屬說(shuō)明]6.保全擔(dān)保義務(wù)6.1雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定履行保全擔(dān)保義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定接受并保管保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。6.2保全擔(dān)保義務(wù)履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付保全擔(dān)保金額；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。6.3違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定履行保全擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方未按照合同約定履行保管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.保全擔(dān)保變更與解除8.1保全擔(dān)保變更（1）如因特殊原因需要變更保全擔(dān)保金額、期限或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。8.2保全擔(dān)保解除（1）在保全擔(dān)保期限內(nèi)，如因訴訟調(diào)解、撤訴、執(zhí)行完畢等原因?qū)е卤Ｈ珦?dān)保不再需要，雙方可協(xié)商解除合同。（2）解除合同后，甲方應(yīng)將保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或保證金退還給乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)；（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁；（4）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）保全擔(dān)保義務(wù)履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單[附件一內(nèi)容，包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等]11.2附件二：其他相關(guān)文件[附件二內(nèi)容，包括但不限于：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等]12.合同簽署12.1簽署日期[合同簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)[合同正本份數(shù)]13.2合同副本份數(shù)[合同副本份數(shù)]14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保全擔(dān)保義務(wù)履行完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范疇（1）為甲乙雙方提供合同相關(guān)的中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同；（2）對(duì)保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)；（4）提供擔(dān)保服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（1）第三方的名稱、住所地、聯(lián)系方式；（2）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；（3）第三方服務(wù)的期限；（4）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）第三方責(zé)任的承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）因第三方提供的錯(cuò)誤信息或咨詢導(dǎo)致的損失；（2）因第三方提供的擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的損失；（3）因第三方違反介入?yún)f(xié)議導(dǎo)致的損失。5.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲乙雙方在第三方介入后的權(quán)利義務(wù)如下：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并提出合理要求；（3）甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，與其他各方責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，不受第三方介入的影響；（3）第三方對(duì)其他未參與合同履行的第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方違約責(zé)任7.1如第三方違反介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接損失；（2）賠償甲乙雙方因第三方違約所遭受的間接損失；（3）支付違約金。8.合同的變更與解除8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的具體情況。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。3.附件三：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車(chē)輛登記證等。說(shuō)明：本證明作為附件，用于證明擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。4.附件四：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并明確評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：本報(bào)告作為附件，用于確定擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為附件，用于記錄合同變更的情況。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為附件，用于記錄合同解除的情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決書(shū)，明確爭(zhēng)議解決結(jié)果。說(shuō)明：本裁決書(shū)作為附件，用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付保全擔(dān)保金額；乙方未按合同約定接受并保管保全擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；第三方未按介入?yún)f(xié)議提供約定的服務(wù)；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因違約所遭受的直接損失；支付違約金；承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付保全擔(dān)保金額，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行保全義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]萬(wàn)元，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度涉房地產(chǎn)糾紛訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同擔(dān)保方信息2.保全標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.保全范圍和期限3.1保全范圍3.2保全期限4.擔(dān)保方式及金額4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保金的繳納與退還5.1擔(dān)保金的繳納5.2擔(dān)保金的退還6.保全費(fèi)用的承擔(dān)6.1保全費(fèi)用的計(jì)算6.2保全費(fèi)用的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3合同擔(dān)保方信息1.3.1擔(dān)保方名稱：_______1.3.2擔(dān)保方法定代表人：_______1.3.3擔(dān)保方住所地：_______1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.保全標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.4房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_______元3.保全范圍和期限3.1保全范圍：本合同保全范圍為甲方因涉房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)等。3.2保全期限：自本合同生效之日起至保全目的實(shí)現(xiàn)之日止。4.擔(dān)保方式及金額4.1擔(dān)保方式：本合同采取現(xiàn)金擔(dān)保方式。4.2擔(dān)保金額：人民幣_(tái)______元。5.擔(dān)保金的繳納與退還5.1擔(dān)保金的繳納：甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將擔(dān)保金一次性匯入乙方指定賬戶。5.2擔(dān)保金的退還：在保全目的實(shí)現(xiàn)且無(wú)其他違約情形下，乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還擔(dān)保金。6.保全費(fèi)用的承擔(dān)6.1保全費(fèi)用的計(jì)算：根據(jù)《中華人民共和國(guó)保全法》及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。6.2保全費(fèi)用的承擔(dān)：保全費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定繳納擔(dān)保金或違反其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定履行保全義務(wù)或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3擔(dān)保方違約責(zé)任：若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同履行成為非法或不經(jīng)濟(jì)；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。另一方在收到通知后_______日內(nèi)，若未提出異議，合同自通知到達(dá)之日起解除。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件：在合同到期前_______個(gè)月，若雙方均希望繼續(xù)履行合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商續(xù)簽事宜。11.2合同續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)按照本合同約定的合同訂立程序進(jìn)行。12.合同終止12.1.1合同期滿；12.1.2合同解除；12.1.3合同雙方協(xié)商一致終止；12.1.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；13.1.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；13.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，擔(dān)保方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過(guò)程中被甲乙雙方一致認(rèn)可的第三方。15.2.1合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；15.2.2合同爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)要求必須由第三方參與；15.2.4雙方協(xié)商一致決定第三方介入。16.第三方職責(zé)16.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；16.1.2嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.3及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)工作進(jìn)展和結(jié)果；16.1.4對(duì)其工作過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取合同履行所需的必要信息和資料；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行提出建議或意見(jiàn)；17.1.4在合同履行過(guò)程中，有權(quán)拒絕不合理的請(qǐng)求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，代表甲方履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，代表乙方履行相關(guān)職責(zé)。18.3第三方與擔(dān)保方的關(guān)系：第三方在擔(dān)保方提供擔(dān)保的情況下，根據(jù)合同約定履行職責(zé)。18.4第三方與仲裁機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，獨(dú)立公正地處理合同爭(zhēng)議。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的_______%。19.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.2.2雙方協(xié)商一致同意第三方退出；20.2.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。21.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：此文件是證明房地產(chǎn)合法性的關(guān)鍵，確保合同標(biāo)的物真實(shí)有效。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定擔(dān)保金額，確保擔(dān)保金與房地產(chǎn)價(jià)值相匹配。3.雙方協(xié)商一致的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等，記錄雙方協(xié)商達(dá)成的共識(shí)和決定。說(shuō)明：此類(lèi)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供擔(dān)保方合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明其具備擔(dān)保資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是擔(dān)保方合法性的證明，確保擔(dān)保方具備承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的能力。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方與甲乙雙方之間的法律文件，確保擔(dān)保責(zé)任的有效性。6.保全申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：由甲方向法院提交的保全申請(qǐng)書(shū)，應(yīng)包含保全請(qǐng)求、保全范圍、保全期限等內(nèi)容。說(shuō)明：保全申請(qǐng)書(shū)是啟動(dòng)保全程序的關(guān)鍵文件，確保保全措施的有效實(shí)施。7.保全裁定書(shū)詳細(xì)要求：由法院作出的保全裁定書(shū)，明確保全措施的具體內(nèi)容。說(shuō)明：保全裁定書(shū)是保全措施的法律依據(jù)，確保保全措施的合法性和有效性。8.保全執(zhí)行通知書(shū)詳細(xì)要求：由法院發(fā)出的保全執(zhí)行通知書(shū)，通知相關(guān)當(dāng)事人履行保全措施。說(shuō)明：保全執(zhí)行通知書(shū)是確保保全措施得到執(zhí)行的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定繳納擔(dān)保金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)繳納擔(dān)保金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行保全義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定及時(shí)啟動(dòng)保全程序，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：擔(dān)保方未能按照合同約定提供足額擔(dān)保，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致?lián)＝痤~過(guò)高，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度涉房地產(chǎn)糾紛訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的說(shuō)明2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.訴訟案件基本情況3.1案件編號(hào)3.2案件類(lèi)型3.3案件訴訟請(qǐng)求4.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)范圍4.1擔(dān)保財(cái)產(chǎn)類(lèi)型4.2擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值4.3擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利狀況5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保起始時(shí)間5.2擔(dān)保終止時(shí)間5.3擔(dān)保期限延長(zhǎng)條件6.擔(dān)保責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.擔(dān)保金支付及退還7.1擔(dān)保金支付方式7.2擔(dān)保金退還條件7.3擔(dān)保金退還程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單12.2附件二：擔(dān)保合同履行情況記錄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方真實(shí)、平等、自愿的原則，特訂立本合同。1.2合同目的說(shuō)明本合同旨在明確甲乙雙方在涉房地產(chǎn)糾紛訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保關(guān)系，保障訴訟順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方（申請(qǐng)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.訴訟案件基本情況3.1案件編號(hào)案件編號(hào)：____________________3.2案件類(lèi)型案件類(lèi)型：____________________3.3案件訴訟請(qǐng)求案件訴訟請(qǐng)求：____________________4.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)范圍4.1擔(dān)保財(cái)產(chǎn)類(lèi)型擔(dān)保財(cái)產(chǎn)類(lèi)型：____________________4.2擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整4.3擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利狀況擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利狀況：____________________5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保起始時(shí)間擔(dān)保起始時(shí)間：____________________5.2擔(dān)保終止時(shí)間擔(dān)保終止時(shí)間：____________________5.3擔(dān)保期限延長(zhǎng)條件在擔(dān)保期限內(nèi)，如遇特殊情況需延長(zhǎng)擔(dān)保期限，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.擔(dān)保責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)乙方在訴訟過(guò)程中因擔(dān)保財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，并對(duì)因擔(dān)保財(cái)產(chǎn)引起的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。7.擔(dān)保金支付及退還7.1擔(dān)保金支付方式擔(dān)保金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付至甲方指定賬戶。7.2擔(dān)保金退還條件（1）訴訟結(jié)束，乙方勝訴且擔(dān)保財(cái)產(chǎn)得到執(zhí)行；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）其他應(yīng)退還擔(dān)保金的情形。7.3擔(dān)保金退還程序退還擔(dān)保金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，甲方在收到材料后七個(gè)工作日內(nèi)退還擔(dān)保金。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行申請(qǐng)義務(wù)或提供虛假擔(dān)保信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序雙方在協(xié)商過(guò)程中應(yīng)保持誠(chéng)信，遵循公平、公正、合理原則。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法公正審理。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人書(shū)面通知解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附具解除合同的理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。自通知發(fā)出之日起，合同解除。11.合同生效條件11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2附件二：擔(dān)保合同履行情況記錄附件二應(yīng)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括擔(dān)保金的支付、退還情況，以及雙方協(xié)商的記錄等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人身份證明甲乙雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。合同期滿后，如無(wú)特殊約定，自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、見(jiàn)證人等。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同訂立和履行；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.見(jiàn)證人：見(jiàn)證合同簽署和履行過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額，即第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反合同約定所造成的損失，其賠償總額不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。15.3.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；3.因第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定1.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害第三方合法權(quán)益；3.對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議或采取必要措施。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的輔助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方：第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不參與合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.第三方與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：第三方對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的評(píng)估、見(jiàn)證等職責(zé)，不影響擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)；3.第三方與訴訟案件：第三方介入訴訟案件，不影響訴訟案件的獨(dú)立性和公正性。16.第三方變更與替換16.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方替換如需替