二零二五年度宅基地買賣合同爭議解決機制協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宅基地買賣合同爭議解決機制協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時間與地點二、宅基地基本情況1.宅基地坐落位置2.宅基地面積3.宅基地性質(zhì)4.宅基地權(quán)屬證明三、買賣雙方基本信息1.買方基本信息2.賣方基本信息3.雙方聯(lián)系方式四、買賣雙方權(quán)利與義務1.買方權(quán)利2.買方義務3.賣方權(quán)利4.賣方義務五、合同簽訂及履行1.合同簽訂方式2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式六、合同價款及支付方式1.宅基地買賣價款2.支付方式及時間3.付款憑證及手續(xù)七、爭議解決機制1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.違約金計算方式4.違約責任承擔九、合同解除條件1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、合同附件1.宅基地權(quán)屬證明文件2.雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機構(gòu)十三、合同解除與終止1.合同解除程序2.合同終止程序3.合同解除與終止后果十四、其他約定1.通知方式2.爭議解決方式變更3.合同解釋權(quán)4.合同附件及補充協(xié)議合同編號2025一、合同概述1.合同背景宅基地買賣雙方基于自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見。2.合同目的明確雙方在宅基地買賣過程中的權(quán)利義務，確保交易順利進行。3.合同雙方基本信息買方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式賣方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式4.合同簽訂時間與地點合同簽訂時間：2025年月日合同簽訂地點：_________二、宅基地基本情況1.宅基地坐落位置省份、市、區(qū)（縣）、街道、村組、具體地址2.宅基地面積宅基地總面積：平方米3.宅基地性質(zhì)宅基地性質(zhì)：農(nóng)村宅基地4.宅基地權(quán)屬證明宅基地權(quán)屬證明文件編號三、買賣雙方基本信息1.買方基本信息買方姓名（或名稱）買方身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）買方聯(lián)系方式2.賣方基本信息賣方姓名（或名稱）賣方身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）賣方聯(lián)系方式3.雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系電話：_________賣方聯(lián)系電話：_________四、買賣雙方權(quán)利與義務1.買方權(quán)利享有宅基地使用權(quán)享有合同約定的其他權(quán)利2.買方義務按合同約定支付宅基地買賣價款遵守國家相關(guān)法律法規(guī)維護宅基地及附屬設施3.賣方權(quán)利享有合同約定的其他權(quán)利4.賣方義務按合同約定交付宅基地不得在合同履行期間擅自改變宅基地用途遵守國家相關(guān)法律法規(guī)五、合同簽訂及履行1.合同簽訂方式雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂本合同。2.合同履行期限合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。3.合同履行地點宅基地所在地。4.合同履行方式買方按照合同約定支付價款，賣方按照合同約定交付宅基地。六、合同價款及支付方式1.宅基地買賣價款宅基地買賣總價款為人民幣____元整。2.支付方式及時間買方于____日內(nèi)一次性支付全部價款。3.付款憑證及手續(xù)買方支付價款后，應取得賣方出具的收款憑證。七、爭議解決機制1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向_________仲裁委員會申請仲裁。3.爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用根據(jù)仲裁委員會的裁決確定。八、違約責任1.買方違約責任買方未按約定支付價款的，應向賣方支付_____%的違約金。買方未按約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。2.賣方違約責任賣方未按約定交付宅基地的，應向買方支付_____%的違約金。賣方未按約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約金計算方式違約金按逾期天數(shù)計算，每日按_____%的比例計算。4.違約責任承擔違約方應立即采取補救措施，賠償守約方因此遭受的損失。九、合同解除條件1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行或采取補救措施的。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分和未履行部分。十、合同終止1.合同終止條件合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序雙方應簽署合同終止協(xié)議。3.合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理已履行部分和未履行部分。十一、合同附件1.宅基地權(quán)屬證明文件2.雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)部門備案。2.合同備案程序雙方應將合同提交至相關(guān)部門進行備案。3.合同備案機構(gòu)_________部門十三、合同解除與終止1.合同解除程序同第九章合同解除程序。2.合同終止程序同第十章合同終止程序。3.合同解除與終止后果同第九章合同解除后果和第十章合同終止后果。十四、其他約定1.通知方式雙方應以書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。2.爭議解決方式變更如雙方協(xié)商一致，可變更爭議解決方式。3.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。4.合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。_________年_________月_________日買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權(quán)說明：本合同中，甲方享有對宅基地買賣的最終決策權(quán)，包括但不限于價格談判、合同簽訂、爭議解決等。2.甲方付款安排說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身財務狀況，分階段支付宅基地買賣價款，賣方應予以配合。3.甲方對宅基地的規(guī)劃權(quán)說明：甲方在取得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)對宅基地進行合理規(guī)劃，包括但不限于建筑物的設計、施工等。4.甲方對賣方違約的處理權(quán)說明：若賣方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?.甲方對宅基地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)說明：在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，若賣方再次出售，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權(quán)說明：本合同中，乙方享有對宅基地買賣的最終決策權(quán)，包括但不限于價格談判、合同簽訂、爭議解決等。2.乙方對宅基地的規(guī)劃權(quán)說明：乙方在取得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)對宅基地進行合理規(guī)劃，包括但不限于建筑物的設計、施工等。3.乙方對甲方的付款安排說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身財務狀況，分階段支付宅基地買賣價款，甲方應予以配合。4.乙方對甲方違約的處理權(quán)說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?.乙方對宅基地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)說明：在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，若甲方再次出售，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)的職責說明：中介機構(gòu)應協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務。2.中介機構(gòu)的費用說明：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式。3.中介機構(gòu)的保密義務說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.中介機構(gòu)的爭議解決權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)在雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助進行調(diào)解，但無權(quán)作出最終裁決。5.中介機構(gòu)的違約責任說明：若中介機構(gòu)在履行職責過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。6.中介機構(gòu)的退出機制說明：在合同履行過程中，若中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，應提前通知雙方，并協(xié)助雙方尋找替代的中介機構(gòu)。7.中介機構(gòu)的責任限制說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，對因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌膿p失，不承擔賠償責任。8.中介機構(gòu)的合同解除權(quán)說明：若中介機構(gòu)認為合同履行存在重大風險，有權(quán)提前解除合同，并通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宅基地權(quán)屬證明文件2.雙方身份證明文件3.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）4.買賣雙方簽訂的其他補充協(xié)議5.相關(guān)政府部門出具的批準文件（如有）6.買賣雙方財務憑證7.爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則8.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付價款賣方未按約定交付宅基地任何一方未按約定履行其他義務2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生可以通過書面通知、現(xiàn)場確認或第三方鑒定等方式進行認定。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：農(nóng)村村民依法享有的用于建造住宅的集體建設用地。2.買賣合同：指賣方將標的物轉(zhuǎn)移給買方，買方支付價款的協(xié)議。3.爭議解決機制：指解決合同履行過程中發(fā)生爭議的程序和方法。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構(gòu)進行裁判的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方拖延交付宅基地。解決辦法：買方可書面通知賣方，要求其在____日內(nèi)交付宅基地，否則可要求解除合同并追究違約責任。2.問題：買方未按約定支付價款。解決辦法：賣方可書面通知買方，要求其在____日內(nèi)支付價款，否則可要求解除合同并追究違約責任。3.問題：雙方對宅基地使用權(quán)的規(guī)劃存在爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)進行仲裁。五、所有應用場景：1.農(nóng)村宅基地買賣交易2.城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村宅基地3.農(nóng)村居民間宅基地轉(zhuǎn)讓4.宅基地使用權(quán)出租、抵押等交易5.宅基地使用權(quán)糾紛調(diào)解全文完。二零二五年度宅基地買賣合同爭議解決機制協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宅基地的概念1.2買賣雙方的定義1.3爭議的定義2.合同簽訂2.1合同簽訂的時間與地點2.2合同生效的條件2.3合同文本的保存3.宅基地買賣雙方的權(quán)利與義務3.1買方的權(quán)利與義務3.1.1支付購房款3.1.2遵守宅基地使用規(guī)定3.1.3維護宅基地設施3.2賣方的權(quán)利與義務3.2.1交付宅基地3.2.2不得擅自改變宅基地用途3.2.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.爭議解決機制4.1爭議解決的方式4.1.1調(diào)解4.1.2仲裁4.1.3訴訟4.2爭議解決的組織機構(gòu)4.2.1調(diào)解機構(gòu)4.2.2仲裁機構(gòu)4.2.3法院5.爭議解決程序5.1調(diào)解程序5.1.1申請調(diào)解的時間與方式5.1.2調(diào)解機構(gòu)的受理5.1.3調(diào)解協(xié)議的簽訂與履行5.2仲裁程序5.2.1申請仲裁的時間與方式5.2.2仲裁機構(gòu)的受理5.2.3仲裁裁決的生效與執(zhí)行5.3訴訟程序5.3.1提起訴訟的時間與方式5.3.2法院的受理5.3.3判決的生效與執(zhí)行6.爭議解決費用6.1調(diào)解費用6.2仲裁費用6.3訴訟費用7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止的程序9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的效力10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同轉(zhuǎn)讓的效力11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.通知與送達12.1通知的方式12.2送達的方式12.3送達的效力13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決機構(gòu)14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宅基地的概念宅基地是指依法取得土地使用權(quán)，用于建造住宅、附屬設施和種植樹木、花卉等植物的土地。1.2買賣雙方的定義買方是指購買宅基地的一方，賣方是指出售宅基地的一方。1.3爭議的定義爭議是指買賣雙方在宅基地買賣過程中，因合同履行、權(quán)利義務等方面發(fā)生的分歧和糾紛。2.合同簽訂2.1合同簽訂的時間與地點本合同于2025年1月1日在____市____區(qū)____地點簽訂。2.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同文本的保存合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.宅基地買賣雙方的權(quán)利與義務3.1買方的權(quán)利與義務3.1.1支付購房款買方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。3.1.2遵守宅基地使用規(guī)定買方應遵守國家及地方關(guān)于宅基地使用的相關(guān)規(guī)定。3.1.3維護宅基地設施買方應負責維護宅基地內(nèi)的設施，確保設施的正常使用。3.2賣方的權(quán)利與義務3.2.1交付宅基地賣方應按照合同約定的時間和方式交付宅基地。3.2.2不得擅自改變宅基地用途賣方不得擅自改變宅基地的用途，如需改變，應經(jīng)買方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理宅基地過戶手續(xù)。4.爭議解決機制4.1爭議解決的方式4.1.1調(diào)解雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。4.1.2仲裁如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。4.1.3訴訟如仲裁不成，雙方可選擇訴訟方式解決爭議。4.2爭議解決的組織機構(gòu)4.2.1調(diào)解機構(gòu)調(diào)解機構(gòu)為____市____區(qū)____街道調(diào)解委員會。4.2.2仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____市____區(qū)____仲裁委員會。4.2.3法院法院為____市____區(qū)____人民法院。5.爭議解決程序5.1調(diào)解程序5.1.1申請調(diào)解的時間與方式雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向調(diào)解機構(gòu)提出調(diào)解申請。5.1.2調(diào)解機構(gòu)的受理調(diào)解機構(gòu)應在收到申請后____日內(nèi)決定是否受理。5.1.3調(diào)解協(xié)議的簽訂與履行雙方應按照調(diào)解協(xié)議履行各自義務。5.2仲裁程序5.2.1申請仲裁的時間與方式雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。5.2.2仲裁機構(gòu)的受理仲裁機構(gòu)應在收到申請后____日內(nèi)決定是否受理。5.2.3仲裁裁決的生效與執(zhí)行仲裁裁決自作出之日起生效，雙方應自覺履行。5.3訴訟程序5.3.1提起訴訟的時間與方式雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。5.3.2法院的受理法院應在收到起訴狀后____日內(nèi)決定是否受理。5.3.3判決的生效與執(zhí)行法院判決自作出之日起生效，雙方應自覺履行。6.爭議解決費用6.1調(diào)解費用調(diào)解費用由雙方按照約定各自承擔。6.2仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。6.3訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。7.保密條款7.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等非公開信息。7.2保密義務雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務的責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1賣方違反合同約定，未按時交付宅基地或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)；8.1.2買方未按時支付購房款，經(jīng)催告后仍不履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止的條件8.2.1宅基地買賣雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務；8.2.2宅基地因國家征收、征用等原因被收回；8.2.3合同約定的終止條件成就。8.3合同解除或終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應提前____日書面通知對方；8.3.2雙方應就解除或終止合同事宜進行協(xié)商；8.3.3協(xié)商一致后，雙方應簽訂解除或終止合同的協(xié)議。9.合同變更9.1合同變更的條件9.1.1宅基地買賣雙方認為有必要變更合同內(nèi)容；9.1.2變更內(nèi)容不影響合同的目的和性質(zhì)；9.1.3變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.2合同變更的程序9.2.1提出變更的一方應提前____日書面通知對方；9.2.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商；9.2.3協(xié)商一致后，雙方應簽訂變更合同的協(xié)議。9.3合同變更的效力合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效，對雙方具有約束力。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1買方或賣方因故需要將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方；10.1.2轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方并取得對方同意；10.1.3轉(zhuǎn)讓內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.2.1轉(zhuǎn)讓方應提前____日書面通知對方；10.2.2雙方應就轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商；10.2.3協(xié)商一致后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及原合同另一方應簽訂轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議。10.3合同轉(zhuǎn)讓的效力合同轉(zhuǎn)讓自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起生效，受讓方繼承原合同的權(quán)利義務。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方；11.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任。12.通知與送達12.1通知的方式通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。12.2送達的方式送達應當以實際收到為準，如以郵寄方式送達，則以郵件上的郵戳日期為準。12.3送達的效力通知送達后，視為對方已收到通知，對雙方具有約束力。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決機構(gòu)如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的職責15.2.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)負責協(xié)助買賣雙方進行信息溝通、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等工作，并應保證其提供的服務真實、合法、有效。15.2.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責對宅基地進行價值評估，其評估結(jié)果應作為買賣雙方確定成交價格的重要依據(jù)。15.2.3律師事務所律師事務所提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務，保障買賣雙方的合法權(quán)益。15.2.4會計師事務所會計師事務所提供財務審計、稅務籌劃等服務，協(xié)助買賣雙方處理財務事宜。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務費用。15.3.2評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)評估程序和方法進行評估，并出具評估報告。15.3.3律師事務所有權(quán)根據(jù)委托代理協(xié)議，代理買賣雙方進行法律事務。15.3.4會計師事務所有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，對買賣雙方的財務狀況進行審計。15.4第三方的義務15.4.1中介機構(gòu)應遵守職業(yè)道德，公平公正地處理買賣雙方的糾紛。15.4.2評估機構(gòu)應確保評估結(jié)果的客觀、公正，并對評估報告的真實性負責。15.4.3律師事務所應提供專業(yè)的法律服務，維護買賣雙方的合法權(quán)益。15.4.4會計師事務所應保守商業(yè)秘密，確保審計工作的獨立性和客觀性。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與買方第三方與買方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務對象為賣方或買賣雙方。15.5.2第三方與賣方第三方與賣方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務對象為買方或買賣雙方。15.5.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間存在委托代理或服務合同關(guān)系，其職責是協(xié)助合同雙方履行合同。16.第三方介入的程序16.1介入申請買賣雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和目的。16.2第三方選擇買賣雙方應根據(jù)第三方資質(zhì)、專業(yè)能力等因素，共同選擇合適的第三方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議買賣雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。17.第三方責任限額17.1責任類型第三方的責任包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任、賠償責任等。17.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定及市場行情等因素確定。17.3責任承擔第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔相應的責任，超出部分由買賣雙方自行承擔。18.第三方介入后的合同變更18.1變更申請第三方介入后，如需對合同進行變更，買賣雙方應向第三方提出書面申請。18.2變更程序買賣雙方與第三方應共同協(xié)商，確定變更內(nèi)容，