二零二五年度農(nóng)村民宿裝修包工包料項(xiàng)目合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村民宿裝修包工包料項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目周期2.項(xiàng)目內(nèi)容2.1裝修范圍2.2包含材料2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方責(zé)任3.2發(fā)包方責(zé)任3.3雙方義務(wù)4.項(xiàng)目預(yù)算4.1工程預(yù)算4.2材料預(yù)算4.3其他費(fèi)用預(yù)算5.付款方式5.1付款進(jìn)度5.2付款方式5.3付款期限6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.進(jìn)度安排7.1施工階段劃分7.2施工進(jìn)度要求7.3進(jìn)度調(diào)整8.交付驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3法律適用14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度農(nóng)村民宿裝修包工包料項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積]平方米1.4項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起至[具體日期]完成2.項(xiàng)目內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于民宿主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施的安裝。2.2包含材料：所有裝修所需材料，包括但不限于水泥、沙子、磚塊、木材、板材、涂料、瓷磚、石材、地板、門窗、家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量符合入住要求。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方責(zé)任：3.1.1按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。3.1.2負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案和材料清單。3.1.3對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理和環(huán)境保護(hù)。3.1.4指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與發(fā)包方溝通協(xié)調(diào)。3.2發(fā)包方責(zé)任：3.2.1按時(shí)提供施工場地，確保施工順利進(jìn)行。3.2.2負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.2.3提供必要的施工條件，如水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2.4支付合同約定的工程款項(xiàng)。3.3雙方義務(wù)：3.3.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。3.3.2雙方應(yīng)誠信履約，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.3.3雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。4.項(xiàng)目預(yù)算4.1工程預(yù)算：[具體金額]元，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。4.2材料預(yù)算：[具體金額]元，包括材料采購、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。4.3其他費(fèi)用預(yù)算：[具體金額]元，包括不可預(yù)見費(fèi)用、管理費(fèi)等。5.付款方式5.1付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分期付款，具體如下：5.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。5.1.2裝修工程完成后，支付合同總價(jià)款的50%。5.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%。5.1.4質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后，支付剩余的10%。5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款期限：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成支付。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和民宿行業(yè)規(guī)范。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：在工程每個(gè)階段完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題，承包方應(yīng)及時(shí)整改。6.3質(zhì)量責(zé)任：因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。7.進(jìn)度安排7.1施工階段劃分：分為設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修施工階段、驗(yàn)收階段。7.2施工進(jìn)度要求：每個(gè)階段應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成，具體如下：7.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至[具體日期]完成。7.2.2施工準(zhǔn)備階段：自設(shè)計(jì)階段完成后至[具體日期]完成。7.2.3主體結(jié)構(gòu)施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后至[具體日期]完成。7.2.4裝修施工階段：自主體結(jié)構(gòu)施工階段完成后至[具體日期]完成。7.2.5驗(yàn)收階段：自裝修施工階段完成后至[具體日期]完成。7.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。8.交付驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和民宿行業(yè)規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收程序：8.2.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請。8.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。8.3驗(yàn)收責(zé)任：8.3.1承包方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2發(fā)包方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的部分有權(quán)要求承包方整改。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。9.1.2承包方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。9.1.4雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任：9.2.1承包方違約的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。9.2.2發(fā)包方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。9.3違約處理：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1工程驗(yàn)收合格，承包方完成所有合同約定的義務(wù)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除：11.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2如發(fā)生不可抗力事件，合同自動解除。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2材料清單：詳細(xì)列出所有裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。12.3施工方案：包括施工工藝、施工方法、施工順序、安全措施等。13.其他約定13.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、施工單位等。15.2第三方介入范圍：15.2.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案。15.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。15.2.3供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合同約定的材料及設(shè)備。15.2.4施工單位：負(fù)責(zé)實(shí)際施工，按照合同要求完成工程。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任包括但不限于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、材料供應(yīng)問題、施工質(zhì)量問題等。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任增加：16.1.1對第三方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保符合合同要求。16.1.2對第三方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。16.1.3對第三方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，確保及時(shí)整改。16.2乙方責(zé)任增加：16.2.1按照合同要求配合第三方進(jìn)行施工。16.2.2對第三方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。16.2.3對第三方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)的[具體比例]%。17.1.2第三方責(zé)任損失的計(jì)算應(yīng)扣除因甲乙雙方原因造成的損失部分。17.1.3第三方責(zé)任損失的計(jì)算應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合同約定或合作協(xié)議享受相應(yīng)的權(quán)利。18.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.1.3在其責(zé)任范圍內(nèi)獲得賠償。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定或合作協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2.2對其提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案、材料、施工等進(jìn)行質(zhì)量控制。18.2.3對其責(zé)任范圍內(nèi)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，乙方有權(quán)對第三方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。20.爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.材料清單要求：詳細(xì)列出所有裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)。3.施工方案要求：包括施工工藝、施工方法、施工順序、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃等。說明：施工方案是施工過程中必須遵循的指導(dǎo)文件。4.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、質(zhì)量要求、工期、付款方式等。說明：施工合同是甲乙雙方履行工程項(xiàng)目的法律文件。5.驗(yàn)收記錄要求：記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收記錄是工程驗(yàn)收的重要憑證。6.質(zhì)量保證書要求：說明工程質(zhì)量保證期限和保修內(nèi)容。說明：質(zhì)量保證書是承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的承諾。7.付款憑證要求：記錄每次付款的金額、時(shí)間、用途等信息。說明：付款憑證是工程款項(xiàng)支付的重要憑證。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律文件。9.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力事件證明是免除或減輕責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2承包方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。1.4第三方提供的設(shè)計(jì)、材料或施工不符合合同要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.2發(fā)包方違約的，應(yīng)向承包方支付