2025年度房地產(chǎn)租賃代收付款合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)租賃代收付款合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)類型3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.租賃價(jià)格及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4其他費(fèi)用5.代收付款責(zé)任與義務(wù)5.1代收付款責(zé)任5.2代收付款義務(wù)5.3代收付款流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：代收付款協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的為提高房地產(chǎn)租賃管理效率，降低甲方租賃收款成本，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合作協(xié)議，共同代收乙方租賃房產(chǎn)的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2合作范圍本協(xié)議適用于乙方名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于代收租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.3合作期限本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)3.2房產(chǎn)面積_______平方米3.3房產(chǎn)類型_______3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法使用權(quán)。4.租賃價(jià)格及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付周期每月支付一次，具體支付日期為每月_______日。4.3租金支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開戶行：_______銀行_______分行賬戶名稱：_______有限公司賬號(hào)：_______4.4其他費(fèi)用甲方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.代收付款責(zé)任與義務(wù)5.1代收付款責(zé)任乙方負(fù)責(zé)向甲方提供租賃房產(chǎn)的租賃合同、租賃戶名、聯(lián)系方式等必要信息，確保甲方能夠準(zhǔn)確代收款項(xiàng)。5.2代收付款義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額地將租金及其他相關(guān)費(fèi)用代收并支付給乙方。5.3代收付款流程甲方在收到乙方提供的租賃信息后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，并保留支付憑證。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行代收付款義務(wù)；（2）任何一方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（3）任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反本協(xié)議約定的合同解除或終止條件。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，糾正違約行為；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的金額的_______%計(jì)算；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。8.3違約賠償違約賠償金額最高不超過因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方提出解除合同，并經(jīng)另一方書面同意。9.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除與終止流程（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起_______日內(nèi)完成合同解除或終止手續(xù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：代收付款協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2變更流程（1）一方提出變更請(qǐng)求，并書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3變更通知任何一方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更，應(yīng)在變更生效前_______日書面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保公司、支付平臺(tái)等，其介入本協(xié)議的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高代收付款效率。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的能力和條件；（3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行代收付款職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定操作，確保資金安全；（2）第三方應(yīng)保證其提供的代收付款服務(wù)不中斷，如因第三方原因?qū)е路?wù)中斷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用代收付款業(yè)務(wù)從事非法活動(dòng)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供準(zhǔn)確的租賃信息，包括但不限于租賃戶名、聯(lián)系方式、租金金額等；（2）甲方應(yīng)按時(shí)將租金及其他相關(guān)費(fèi)用支付給第三方；（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行代收付款業(yè)務(wù)的相關(guān)工作。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)向第三方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、類型等；（2）乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性，并配合第三方進(jìn)行代收付款業(yè)務(wù)的相關(guān)工作；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方代收付款業(yè)務(wù)產(chǎn)生的所有法律后果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行代收付款職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌馁Y金損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額為_______元人民幣，超過該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方委托第三方代為收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成合作關(guān)系，乙方授權(quán)第三方代為收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的合作方，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行代收付款職責(zé)。19.2第三方退出流程（1）第三方提出退出請(qǐng)求，并書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方在收到退出通知后_______日內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)的辦理；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，可向_______仲裁委員會(huì)仲裁。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。21.本協(xié)議的補(bǔ)充與修改21.1補(bǔ)充與修改本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意后生效。21.2補(bǔ)充與修改的效力本協(xié)議的補(bǔ)充與修改與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、租賃房產(chǎn)詳細(xì)信息、租金金額、支付方式、租賃期限等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同，是本協(xié)議的重要依據(jù)。2.代收付款協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在代收付款過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括代收付款流程、責(zé)任劃分等。附件說明：本附件為本協(xié)議的核心內(nèi)容，規(guī)定了代收付款的具體操作規(guī)范。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件為第三方介入本協(xié)議的依據(jù)，規(guī)定了第三方在代收付款過程中的具體操作。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明乙方對(duì)租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)。附件說明：本附件用于證明乙方對(duì)租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)，是本協(xié)議生效的重要條件。5.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：包括乙方銀行賬戶名稱、開戶行、賬號(hào)等，用于甲乙雙方支付和收取款項(xiàng)。附件說明：本附件用于甲乙雙方支付和收取款項(xiàng)，是本協(xié)議履行的重要依據(jù)。6.租賃戶名信息詳細(xì)要求：包括租賃戶名、聯(lián)系方式等，用于甲乙雙方確認(rèn)收款對(duì)象。附件說明：本附件用于甲乙雙方確認(rèn)收款對(duì)象，確保代收付款的準(zhǔn)確性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證，證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。附件說明：本附件用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用，是本協(xié)議履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供準(zhǔn)確的租賃信息或房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保提供的租賃信息或房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。如提供虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方提供的租賃信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲方無法代收款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行代收付款職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行代收付款職責(zé)。如未履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在代收付款過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方無法收到款項(xiàng)，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)租賃代收付款合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方二、租賃概況1.房地產(chǎn)基本信息2.租賃用途3.租賃面積4.租賃期限三、代收付款責(zé)任1.代收付款范圍2.代收付款方式3.付款時(shí)間4.付款方式四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金2.其他費(fèi)用3.費(fèi)用結(jié)算方式4.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任免除七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十一、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議附件3.其他約定事項(xiàng)十二、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)租賃合同2.代收付款授權(quán)書3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、協(xié)議附件清單1.房地產(chǎn)租賃合同2.代收付款授權(quán)書3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度房地產(chǎn)租賃代收付款合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度房地產(chǎn)租賃代收付款合作協(xié)議”。2.協(xié)議目的：為明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)租賃過程中的代收付款責(zé)任，確保租金及其他費(fèi)用的及時(shí)收取，特制定本協(xié)議。3.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。4.協(xié)議雙方：甲方（出租方）為_________，乙方（代收付款方）為_________。二、租賃概況1.房地產(chǎn)基本信息：租賃房屋位于_________，房屋面積為_________平方米。2.租賃用途：租賃房屋僅用于_________。3.租賃期限：租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.租金及押金：租金為每月_________元，押金為_________元。三、代收付款責(zé)任1.代收付款范圍：乙方負(fù)責(zé)代收甲方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的租金、押金及合同約定的其他費(fèi)用。2.代收付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式代收上述費(fèi)用。3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在每月_________日前將租金及押金代收完畢。4.付款方式：乙方應(yīng)將代收的款項(xiàng)在_________日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金：租金按月支付，押金在租賃期滿后無損壞情況下退還。2.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付。3.費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)在每月_________日前將費(fèi)用結(jié)算單提交甲方。4.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后_________日內(nèi)確認(rèn)并支付費(fèi)用。五、合同變更與解除1.合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如因甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.違約情形：甲方或乙方未按本協(xié)議約定履行代收付款責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照所選解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿后_________年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知。2.送達(dá)地址：甲方：_________；乙方：_________。3.送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起_________日內(nèi)送達(dá)。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房地產(chǎn)租賃合同、代收付款授權(quán)書等。3.其他約定事項(xiàng)：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、協(xié)議附件清單1.房地產(chǎn)租賃合同2.代收付款授權(quán)書3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間：_________年_________月_________日。2.簽署地點(diǎn)：_________。3.簽署人員：甲方代表：_________；乙方代表：_________。十四、合同附件[此處插入?yún)f(xié)議附件]甲方（出租方）：_________乙方（代收付款方）：_________甲方（出租方）代表簽字：_________乙方（代收付款方）代表簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（代收付款方）蓋章：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)與修繕2.甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋租賃的合法性。3.甲方負(fù)責(zé)租賃期間的稅費(fèi)說明：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由甲方承擔(dān)。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的信用、支付能力等進(jìn)行審查，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。5.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處理說明：若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追討租金、賠償損失等措施。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用說明：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，如清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋保險(xiǎn)說明：乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及其附屬設(shè)施的安全。3.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)使用說明說明：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)使用說明，包括但不限于水電使用方法、家具設(shè)備使用說明等。4.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間的房屋維修服務(wù)說明：租賃期間，若房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)。5.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間的房屋安全保障說明：甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全，包括但不限于安裝必要的防盜設(shè)施、確保消防通道暢通等。6.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間的房屋使用證明說明：租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用證明，以證明其已按照約定用途使用房屋。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、提供相關(guān)咨詢等。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)糾紛處理說明：若雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)若違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還中介服務(wù)費(fèi)用等。6.中介機(jī)構(gòu)與雙方的關(guān)系說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方的關(guān)系為居間服務(wù)關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)不參與雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同2.代收付款授權(quán)書3.房屋權(quán)屬證明文件4.租金及押金支付憑證5.費(fèi)用結(jié)算單6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他與協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件。認(rèn)定：甲方在合同簽訂前未提供房屋權(quán)屬證明文件，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或押金。認(rèn)定：乙方未在每月付款日前支付租金或押金，視為違約。3.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)與修繕。認(rèn)定：甲方未在發(fā)現(xiàn)房屋問題后及時(shí)進(jìn)行維修，視為違約。4.違約行為：乙方未按照約定用途使用房屋。認(rèn)定：乙方在租賃期間擅自改變房屋用途，視為違約。5.違約行為：任何一方未按照約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.居間服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成雙方交易提供服務(wù)的活動(dòng)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋權(quán)屬證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，如甲方違約，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求賠償。3.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決維修費(fèi)用，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如中介機(jī)構(gòu)違約，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)租賃代收付款合作。2.房屋權(quán)屬證明文件的提供與審查。3.租金及押金支付與結(jié)算。4.爭(zhēng)議解決與法律訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)與責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)租賃代收付款合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（代收付款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方將位于_________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方作為代收付款方，負(fù)責(zé)代收代付甲方房產(chǎn)的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2目的本合同的目的在于明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房地產(chǎn)租賃代收付款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)租賃：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.代收付款：指乙方代甲方收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并按約定支付給甲方。3.相關(guān)費(fèi)用：指租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方出租的位于_________的房產(chǎn)。2.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租金。3.相關(guān)費(fèi)用：指租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行代收付款義務(wù)，確保租金及相關(guān)費(fèi)用及時(shí)足額支付。3.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋租賃合同及相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同及相關(guān)資料。2.乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間、金額代收代付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)將代收款項(xiàng)及時(shí)足額支付給甲方。4.乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)代收款項(xiàng)異常時(shí)，及時(shí)通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方出租的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額代收代付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在代收款項(xiàng)到賬后，及時(shí)通知甲方。3.甲方應(yīng)在收到代收款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方提供相關(guān)憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.房屋租賃合同到期或提前終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方將代收款項(xiàng)支付給甲方。3.甲方向乙方提供相關(guān)憑證。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方簽訂的房屋租賃合同約定，乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為人民幣_(tái)________元。2.相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，由乙方代收代付給甲方，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：戶名：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.相關(guān)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月_________日前將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，如“租金”或“相關(guān)費(fèi)用”等。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間提供房屋或房屋不符合租賃合同約定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間收取租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。2.若乙方拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用超過_________天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限予以順延。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)出租。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋租賃合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，其房屋租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為代收付款方，其代收付款義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)，乙方不得擅自處置房產(chǎn)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行必要的安全措施的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的安全措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（代收付款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.收款憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供房屋或房屋不符合租賃合同約定條件，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間收取租金及相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用超過約定期