2025年度綠色環(huán)保手房租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保手房租賃合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系為推動(dòng)綠色環(huán)保事業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)手房租賃行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色環(huán)保手房租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保手房租賃業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：為明確本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，特作如下解釋：（1）綠色環(huán)保手房：指在設(shè)計(jì)和建造過(guò)程中，采用綠色環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、環(huán)保工藝等，以滿足國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保要求的手房。（2）租賃期限：指甲方將綠色環(huán)保手房出租給乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色環(huán)保：指在產(chǎn)品生產(chǎn)、使用過(guò)程中，盡可能減少對(duì)環(huán)境的污染，降低資源消耗，提高資源利用效率。（2）手房：指?jìng)€(gè)人或單位擁有并用于居住或辦公的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理使用綠色環(huán)保手房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持綠色環(huán)保手房的完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將綠色環(huán)保手房退還甲方，并保持房屋原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供符合綠色環(huán)保要求的綠色環(huán)保手房。（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用綠色環(huán)保手房，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，將綠色環(huán)保手房退還甲方，并保持房屋原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的綠色環(huán)保手房所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，乙方將綠色環(huán)保手房退還甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止本合同后，乙方應(yīng)將綠色環(huán)保手房退還甲方，并保持房屋原狀；（2）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除通知、房屋交接等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照合同約定支付給甲方的租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額的押金，租賃期滿后無(wú)違約情況下退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方在使用綠色環(huán)保手房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：合同約定或雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的租賃日支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生水電費(fèi)后的次月支付。（5）其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方約定的方式支付。7.3支付時(shí)間各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間如下：（1）租賃費(fèi)用：每月的租賃日。（2）押金：簽訂合同時(shí)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月的物業(yè)管理費(fèi)繳納日。（4）水電費(fèi)：次月的水電費(fèi)繳納日。（5）其他費(fèi)用：合同約定或雙方約定的繳納日。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證。（3）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供綠色環(huán)保手房，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算和賠償方式如下：（1）違約金按照未履行義務(wù)的天數(shù)和合同金額的一定比例計(jì)算。（2）賠償損失根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）綠色環(huán)保手房的商業(yè)秘密；（2）雙方合作的商業(yè)秘密；（3）合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)嚴(yán)格履行保密義務(wù)。（2）雙方不得向任何第三方泄露本合同約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）甲乙雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色環(huán)保手房損壞；（2）政府政策變更導(dǎo)致租賃業(yè)務(wù)無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方將綠色環(huán)保手房轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色環(huán)保手房的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得將綠色環(huán)保手房轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方立即搬離綠色環(huán)保手房的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租綠色環(huán)保手房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）確保綠色環(huán)保手房的正常使用；（2）維護(hù)綠色環(huán)保手房的完好；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況；（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）相互提供必要的支持與幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.綠色環(huán)保手房的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.綠色環(huán)保手房的租賃圖紙及設(shè)施清單。4.物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供綠色環(huán)保手房，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。租賃期滿后未按約定退還綠色環(huán)保手房，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.保密條款：指合同中約定的一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：綠色環(huán)保手房設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未按約定退還綠色環(huán)保手房。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)搬離，如乙方拒絕，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的綠色環(huán)保手房的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的手房符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，合理使用和保管綠色環(huán)保手房。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)綠色環(huán)保手房的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方完成合同履行。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)與綠色環(huán)保手房相關(guān)的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的綠色環(huán)保手房。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，綠色環(huán)保手房的水電費(fèi)用合理。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，綠色環(huán)保手房的物業(yè)管理服務(wù)良好。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供綠色環(huán)保手房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在租賃期間，合理使用和保管綠色環(huán)保手房。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定退還綠色環(huán)保手房。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)保證在租賃期間，綠色環(huán)保手房的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金和押金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2025年度綠色環(huán)保手房租賃合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和原則二、租賃標(biāo)的2.1手房位置及面積2.2租賃用途2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)四、租賃物的維護(hù)與管理4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2租賃物管理責(zé)任4.3租賃物維修與保養(yǎng)4.4租賃物保險(xiǎn)五、租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全5.4使用環(huán)保六、租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任九、協(xié)議的生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期十、其他約定10.1違約金10.2不可抗力10.3協(xié)議附件十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間十二、協(xié)議附件12.1租賃房屋圖紙12.2租賃物品清單12.3其他附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、附則14.1協(xié)議解釋14.2協(xié)議修訂14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議份數(shù)合同編號(hào)2025年度綠色環(huán)保手房租賃合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度綠色環(huán)保手房租賃合作協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________1.4協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確甲方將位于___________________的綠色環(huán)保手房出租給乙方使用，雙方應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。二、租賃標(biāo)的2.1手房位置及面積手房位于___________________，面積為_(kāi)__________________平方米。2.2租賃用途手房?jī)H用于___________________。2.3租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)__________________元，乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。支付方式為_(kāi)__________________。三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用手房。3.1.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)手房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議。3.2租賃方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證手房的權(quán)屬清晰，并按時(shí)交付乙方使用。3.2.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供必要的水電設(shè)施。3.2.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保手房符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.3承租方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用手房。3.3.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)手房進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方。3.4承租方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。3.4.2乙方應(yīng)合理使用手房，不得擅自改變手房的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得在租賃期間進(jìn)行任何有損環(huán)保的行為。四、租賃物的維護(hù)與管理4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)手房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)手房存在損害時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.2租賃物管理責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)手房的物業(yè)管理。4.2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。4.3租賃物維修與保養(yǎng)4.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)手房進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.3.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要維修的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.4租賃物保險(xiǎn)4.4.1甲方應(yīng)為自己和乙方的安全責(zé)任購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。4.4.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買與手房使用相關(guān)的保險(xiǎn)。五、租賃物的使用5.1使用范圍手房?jī)H限于乙方租賃約定的用途。5.2使用限制5.2.1乙方不得在租賃期間擅自改變手房的結(jié)構(gòu)。5.2.2乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。5.3使用安全5.3.1乙方應(yīng)確保在租賃期間手房的安全。5.3.2乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。5.4使用環(huán)保5.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得在租賃期間產(chǎn)生環(huán)境污染。5.4.2乙方應(yīng)合理使用水資源和能源，減少浪費(fèi)。六、租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議。6.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除協(xié)議。6.3合同終止6.3.1租賃期滿，本協(xié)議自然終止。6.3.2任何一方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)交付手房或未提供必要設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2甲方違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2乙方違反使用限制，擅自改變手房結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)按協(xié)議約定支付違約金。7.3.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照___________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、協(xié)議的生效與終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議生效日期為_(kāi)___年__月__日。10.3終止條件10.3.1租賃期滿或本協(xié)議約定的其他終止條件成就。10.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.4終止日期本協(xié)議終止日期為_(kāi)___年__月__日。十一、其他約定11.1違約金任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________________。11.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)___________________方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為_(kāi)__________________，乙方的送達(dá)地址為_(kāi)__________________。12.3送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)時(shí)間為自發(fā)出之日起___________________內(nèi)。十三、協(xié)議附件13.1租賃房屋圖紙13.2租賃物品清單13.3其他附件十四、附則14.1協(xié)議解釋本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：___________________乙方（承租方）簽字：___________________日期：___________________日期：___________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方權(quán)利擴(kuò)大條款說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方作為出租方，其權(quán)利應(yīng)得到加強(qiáng)，以保障其權(quán)益不受損害。1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保乙方按照協(xié)議約定使用手房。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用手房過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類指導(dǎo)，并要求乙方按照綠色環(huán)保要求進(jìn)行處理。1.2甲方責(zé)任減輕條款說(shuō)明：甲方作為出租方，在主導(dǎo)情況下，其責(zé)任可以適當(dāng)減輕，以降低其風(fēng)險(xiǎn)。1.2.1甲方對(duì)于手房的日常維修保養(yǎng)責(zé)任僅限于因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞。1.2.2甲方不對(duì)乙方在使用手房過(guò)程中產(chǎn)生的意外事件承擔(dān)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方權(quán)利擴(kuò)大條款說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方作為承租方，其權(quán)利應(yīng)得到加強(qiáng)，以保障其使用權(quán)和利益。2.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)手房進(jìn)行必要的基本裝修，無(wú)需提前通知甲方。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在特定情況下提供額外的服務(wù)，如手房周邊環(huán)境的改善等。2.2乙方責(zé)任增加條款說(shuō)明：乙方作為承租方，在主導(dǎo)情況下，其責(zé)任應(yīng)相應(yīng)增加，以規(guī)范其行為。2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)手房在租賃期間因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)遵守甲方提出的綠色環(huán)保使用要求，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：在第三方中介參與的情況下，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以保障交易雙方的權(quán)益。3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)交易雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)交易雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)交易秩序。3.2中介機(jī)構(gòu)報(bào)酬條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的報(bào)酬應(yīng)明確約定，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.2.1中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬為交易總金額的__%。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬應(yīng)在交易完成后__日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中獲取的保密信息應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)交易雙方的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任終止條款說(shuō)明：在特定情況下，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任應(yīng)予以終止。3.4.1若交易雙方在中介機(jī)構(gòu)介入前已達(dá)成初步意向，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任自行終止。3.4.2若交易過(guò)程中發(fā)生重大分歧，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退出調(diào)解，責(zé)任終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃房屋圖紙2.租賃物品清單3.甲方提供的設(shè)施清單4.乙方使用手冊(cè)5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付手房或未提供必要設(shè)施。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付手房，如未按時(shí)交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變手房結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在使用手房過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變手房結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。4.違約行為：乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。認(rèn)定：乙方在使用手房過(guò)程中，違反國(guó)家環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露交易雙方的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃雙方對(duì)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)理解不一致。2.問(wèn)題：租金支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確租金支付的具體方式、時(shí)間和金額，并約定違約責(zé)任。3.問(wèn)題：手房設(shè)施損壞責(zé)任難以界定。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出手房設(shè)施清單，并約定損壞責(zé)任的認(rèn)定和處理方式。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不周。解決辦法：在中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議中明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，并約定違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)，租賃手房用于生產(chǎn)或辦公。2.租賃雙方為個(gè)人，租賃手房用于居住。3.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)，租賃手房用于商業(yè)活動(dòng)。4.租賃雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃交易。全文完。2025年度綠色環(huán)保手房租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物品描述3.1物品名稱3.2物品規(guī)格3.3物品數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.物品使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1交付方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色環(huán)保手房”指符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，使用環(huán)保材料，具有節(jié)能、減排、低噪音等環(huán)保特性的手房。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同，租賃綠色環(huán)保手房的乙方。1.1.3“出租方”指擁有綠色環(huán)保手房，出租給租賃方使用的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中的“綠色環(huán)保手房”指在合同簽訂前已由出租方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移，并確保手房符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2本合同中的“環(huán)保材料”指在手房建設(shè)過(guò)程中使用的材料，必須符合國(guó)家環(huán)保要求。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息2.2.1全稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃物品描述3.1物品名稱3.1.1綠色環(huán)保手房3.2物品規(guī)格3.2.1房屋面積：_______平方米3.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______3.2.3房屋裝修：_______3.3物品數(shù)量3.3.1共計(jì)：_______套4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12025年_______月_______日4.2租賃結(jié)束日期4.2.12026年_______月_______日5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1月租金：_______元/月5.2租金支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月_______日支付5.3其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)5.3.2物業(yè)管理費(fèi)5.3.3其他約定的費(fèi)用6.物品使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1僅限作為辦公使用6.2使用限制6.2.1不得用于任何違法活動(dòng)6.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.3不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)6.3.2出租方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查與維修7.交付與驗(yàn)收7.1交付方式7.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將綠色環(huán)保手房交付給租賃方7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房屋及設(shè)施符合合同約定的規(guī)格和數(shù)量7.2.2房屋及設(shè)施無(wú)損壞、污染7.3驗(yàn)收流程7.3.1租賃方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及設(shè)施是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.2出租方應(yīng)在接收房屋時(shí)，向租賃方提供房屋及設(shè)施的詳細(xì)清單7.3.3如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，租賃方應(yīng)在接收房屋后的_______日內(nèi)提出，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。8.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀，賠償損失。8.1.3出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1房屋及設(shè)施因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的損失。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂前辦理房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給租賃方。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限為租賃期限。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2解除程序10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋及設(shè)施的交接手續(xù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，并支付至解除合同之日止的租金。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任和賠償事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后的_______日內(nèi)組成仲裁庭。12.合同附件12.1附件一12.1.1房屋及設(shè)施清單。12.2附件二12.2.1租賃物品使用說(shuō)明書(shū)。12.3附件三12.3.1雙方簽字蓋章的合同副本。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)_______公證處公證。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署。13.3合同修改效力13.3.1修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在租賃關(guān)系中，為促進(jìn)租賃合同達(dá)成、履行或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確定其介入范圍、權(quán)限和責(zé)任。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，參與租賃合同的談判、簽訂、履行和監(jiān)督。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其履行職責(zé)。15.2.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，公正、客觀地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.2.3責(zé)任：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力造成損失的，不負(fù)責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。15.3.2第三方與租賃物品的所有權(quán)無(wú)關(guān)，不對(duì)租賃物品的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.3第三方對(duì)租賃物品的任何操作、監(jiān)督等行為，均應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.