城市臨時(shí)用地管理命令

城市臨時(shí)用地管理命令合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要臨時(shí)使用城市土地，且乙方擁有該土地的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條臨時(shí)用地范圍1.1甲方臨時(shí)使用乙方城市土地的范圍為：__________（具體位置、面積等）。1.2甲方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方合法權(quán)益。第二條臨時(shí)用地期限2.1本合同的有效期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期滿后，如甲方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方協(xié)商，并簽訂新的合同。第三條臨時(shí)用地費(fèi)用（1）土地使用費(fèi)：__________元/平方米·年；（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：__________元/年；（3）其他費(fèi)用：__________元/年。3.2甲方應(yīng)在每年__________月__________日前向乙方支付當(dāng)年的臨時(shí)用地費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方土地，但不得擅自改變土地用途。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付臨時(shí)用地費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，不得損害乙方合法權(quán)益。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取臨時(shí)用地費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)保證甲方在合同約定的范圍內(nèi)合法、安全地使用土地。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法使用土地。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__________%。6.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__________%。6.3乙方未按約定提供土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件4.規(guī)劃許可證復(fù)印件5.臨時(shí)用地申請(qǐng)書6.臨時(shí)用地規(guī)劃方案7.合同履行保證金支付憑證8.保險(xiǎn)單復(fù)印件（如有）9.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.甲方擅自改變土地用途，未經(jīng)乙方同意且未辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定提供土地，影響甲方正常使用。4.甲方未按合同約定使用土地，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地：指在一定期限內(nèi)，依法使用他人土地的行為。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由法律授權(quán)的使用權(quán)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.合同履行保證金：為確保合同履行，一方按合同約定向另一方支付的金錢。5.保險(xiǎn)：指為防范風(fēng)險(xiǎn)，一方按合同約定購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方擅自改變土地用途。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，必要時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。3.問題：乙方未按約定提供土地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)及時(shí)提供土地，確保甲方正常使用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用