2025年商場物業(yè)綜合服務與品牌推廣委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場物業(yè)綜合服務與品牌推廣委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱及基本信息1.2受托方名稱及基本信息2.合同標的及服務內容2.1物業(yè)綜合服務范圍2.2品牌推廣活動內容3.服務期限3.1合同起止日期3.2服務期限調整及通知4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式及時間4.3逾期付款處理5.物業(yè)綜合服務具體條款5.1物業(yè)管理及維護5.2設施設備管理5.3環(huán)境衛(wèi)生及綠化5.4安全保衛(wèi)及消防6.品牌推廣活動具體條款6.1品牌宣傳策略6.2媒體選擇與投放6.3宣傳物料制作及審核6.4活動策劃與執(zhí)行7.雙方權利與義務7.1委托方權利7.2受托方權利7.3委托方義務7.4受托方義務8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密責任9.違約責任9.1違約情形及定義9.2違約責任承擔9.3違約金計算及支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱及基本信息1.1.1委托方全稱：商場管理有限公司1.1.2委托方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5法定代表人：1.2受托方名稱及基本信息1.2.1受托方全稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2受托方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5法定代表人：趙六2.合同標的及服務內容2.1物業(yè)綜合服務范圍2.1.1物業(yè)管理：負責商場物業(yè)管理，包括但不限于日常巡查、設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。2.1.2設施設備管理：負責商場公共設施、電梯、空調等設備的日常維護、保養(yǎng)及緊急維修。2.1.3環(huán)境衛(wèi)生及綠化：負責商場公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護及垃圾分類處理。2.1.4安全保衛(wèi)及消防：負責商場安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控、應急預案等工作。2.2品牌推廣活動內容2.2.1品牌宣傳策略：制定商場品牌宣傳計劃，包括線上線下推廣活動。2.2.2媒體選擇與投放：根據(jù)宣傳策略選擇合適的媒體渠道進行廣告投放。2.2.3宣傳物料制作及審核：負責商場宣傳物料的制作及內容審核。2.2.4活動策劃與執(zhí)行：策劃并執(zhí)行商場各類品牌推廣活動。3.服務期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同終止日期：2024年12月31日3.2服務期限調整及通知3.2.1如有特殊原因需要調整服務期限，雙方應提前一個月書面通知對方。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1物業(yè)綜合服務費用：人民幣萬元4.1.2品牌推廣服務費用：人民幣萬元4.2費用支付方式及時間4.2.1雙方約定，服務費用按季度支付，每個季度末前支付下個季度的費用。4.2.2支付方式：銀行轉賬4.3逾期付款處理4.3.1如委托方逾期付款，應向受托方支付逾期付款金額的1%作為違約金。5.物業(yè)綜合服務具體條款5.1物業(yè)管理及維護5.1.1物業(yè)管理：受托方應按照國家標準和商場要求，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。5.1.2設施設備管理：受托方應確保商場設施設備正常運行，及時維修保養(yǎng)。5.1.3環(huán)境衛(wèi)生及綠化：受托方應保持商場環(huán)境衛(wèi)生整潔，綠化景觀美觀。5.1.4安全保衛(wèi)及消防：受托方應加強安全保衛(wèi)和消防管理，確保商場安全。6.品牌推廣活動具體條款6.1品牌宣傳策略6.1.1受托方應根據(jù)商場實際情況和市場環(huán)境，制定合理的品牌宣傳策略。6.1.2品牌宣傳策略應經(jīng)委托方審核同意后方可實施。6.2媒體選擇與投放6.2.1受托方應根據(jù)宣傳策略選擇合適的媒體渠道進行廣告投放。6.2.2媒體投放計劃應提前一個月向委托方提交，經(jīng)委托方同意后方可執(zhí)行。6.3宣傳物料制作及審核6.3.1受托方負責商場宣傳物料的制作，包括但不限于海報、傳單、視頻等。6.3.2宣傳物料內容應經(jīng)委托方審核同意后方可使用。6.4活動策劃與執(zhí)行6.4.1受托方負責商場品牌推廣活動的策劃與執(zhí)行。6.4.2活動策劃方案應提前一個月向委托方提交，經(jīng)委托方同意后方可實施。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等均為保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：經(jīng)營策略、財務數(shù)據(jù)、員工信息、客戶名單、市場調研報告等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.2.2即使合同終止，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。8.3保密責任8.3.1雙方均應采取必要措施保護保密信息，防止其泄露給任何第三方。8.3.2一方違反保密義務導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形及定義9.1.1違約情形包括但不限于：一方未按約定履行合同義務、違反保密條款、逾期付款等。9.1.2違約行為的具體定義參照本合同相關條款。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約金計算及支付9.3.1違約金的計算方式參照合同相關條款執(zhí)行。9.3.2違約金應在一方違約后十個工作日內支付給守約方。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿且雙方無續(xù)約意向。10.3合同解除及終止后的處理10.3.2雙方應結清所有未支付的費用和應付款項。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方對本合同內容進行修改，需書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：服務明細表、費用支付計劃、保密協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指非合同雙方的第三方機構、個人或企業(yè)，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、技術支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的具體事項和方式。15.3第三方責任與權利15.3.1第三方在合同約定的范圍內，享有相應的權利，并承擔相應的責任。15.3.2第三方的權利包括但不限于：獲取合同相關信息、參與合同執(zhí)行過程中的相關活動等。15.3.3第三方的責任包括但不限于：按照合同約定提供服務質量、確保信息安全等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體關系，僅作為合同執(zhí)行過程中的輔助角色。15.4.2第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)作，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中的行為符合合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.1.2甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關信息、協(xié)調資源等。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。16.2.2乙方有權要求第三方提供必要的工作報告和進度更新。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同生效時明確。17.2賠償責任承擔17.2.1第三方責任限額的承擔方式，由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.3責任免除a)因不可抗力導致合同無法履行；b)因甲方或乙方違反合同約定導致合同無法履行；c)因第三方無法預見、無法避免且無法克服的意外事件導致合同無法履行。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方如需變更，應提前一個月書面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。18.2第三方退出18.2.1第三方如需退出合同，應提前一個月書面通知甲乙雙方，并按照合同約定履行退出程序。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或解除合同。19.第三方介入的合同補充19.1本合同中關于第三方介入的條款，是合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。19.2本合同關于第三方介入的條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細列明物業(yè)綜合服務和品牌推廣活動的具體內容、服務標準、預計執(zhí)行時間等。要求：表格形式，清晰明了，便于雙方核對。2.費用支付計劃列明每個季度的服務費用、支付日期、支付方式等。要求：表格形式，清晰標注每項費用的具體金額。3.保密協(xié)議明確雙方及第三方在合同履行過程中對保密信息的保護義務。要求：協(xié)議內容應包括保密信息范圍、保密期限、保密責任等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。要求：協(xié)議內容應詳細，明確雙方對第三方的管理和監(jiān)督。5.爭議解決文件包括爭議解決過程中的所有書面文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。要求：文件應完整保存，以備后續(xù)查詢。6.合同修改記錄記錄合同生效后，雙方對合同進行的任何修改及修改的原因。要求：記錄應詳細，包括修改內容、修改日期、雙方簽字等。7.第三方變更通知第三方變更時的書面通知，包括變更原因、變更內容等。要求：通知內容應清晰，便于雙方了解變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定履行義務，包括但不限于：a)逾期付款；b)未按約定提供服務質量；c)未按約定提供保密信息；d)違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。賠償標準應參照合同約定或相關法律法規(guī)。3.違約責任認定示例示例一：甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。示例二：乙方未按約定提供服務質量，導致甲方損失，應賠償甲方實際損失金額。示例三：第三方泄露保密信息，造成甲方損失，第三方應承擔賠償責任，甲方有權要求乙方承擔連帶責任。全文完。2024年商場物業(yè)綜合服務與品牌推廣委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容概述2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及進度4.服務質量及標準4.1服務質量要求4.2服務標準規(guī)范4.3質量監(jiān)控措施5.品牌推廣計劃5.1品牌推廣目標5.2推廣方案5.3推廣渠道6.合作雙方的權利和義務6.1合作雙方權利6.2合作雙方義務7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.服務效果評估8.1效果評估指標8.2評估時間及方式8.3效果評估結果處理9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1附件清單11.2補充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人a.甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]b.乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]b.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.服務內容概述2.1服務范圍a.物業(yè)管理服務b.安全保衛(wèi)服務c.環(huán)境衛(wèi)生服務d.設施設備維護服務e.客戶服務2.2服務項目a.日常巡邏與安全檢查b.消防安全管理c.疏散演練組織d.環(huán)境清潔與綠化維護e.設備設施定期檢查與維修f.客戶投訴處理與建議收集2.3服務期限a.合同自[服務開始日期]起至[服務結束日期]止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額a.甲方應支付乙方服務費用總額為人民幣[服務費用總額]元整。3.2費用支付方式b.首付款：合同簽訂后[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元整。c.每月支付：自服務開始之日起每月支付[每月支付比例]%，即人民幣[每月支付金額]元整。3.3付款時間及進度a.首付款應在合同簽訂后[首付款支付期限]內支付。b.每月支付應在每月前[付款期限]內支付。4.服務質量及標準4.1服務質量要求a.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務質量。b.乙方應確保服務范圍內各項工作高效、有序、安全地進行。4.2服務標準規(guī)范a.乙方應參照國家物業(yè)管理示范項目標準執(zhí)行。b.乙方應建立完善的服務質量監(jiān)控體系，定期對服務質量進行檢查。4.3質量監(jiān)控措施a.乙方應設立專門的質量監(jiān)控部門，負責服務質量監(jiān)控工作。b.乙方應定期對服務質量進行自檢，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。5.品牌推廣計劃5.1品牌推廣目標a.提升甲方商場品牌知名度和美譽度。b.吸引更多消費者到訪。5.2推廣方案a.通過線上線下多渠道進行品牌宣傳。b.舉辦各類促銷活動和節(jié)日慶典。c.與相關媒體合作，進行品牌宣傳報道。5.3推廣渠道a.互聯(lián)網(wǎng)媒體b.傳統(tǒng)媒體c.社交媒體d.電商平臺6.合作雙方的權利和義務6.1合作雙方權利a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質服務。b.甲方有權對乙方服務質量進行監(jiān)督和評估。c.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2合作雙方義務a.乙方應按照合同約定提供優(yōu)質服務，確保服務質量符合約定標準。b.乙方應積極配合甲方進行品牌推廣工作。c.乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務安全可靠。8.服務效果評估8.1效果評估指標a.消費者滿意度調查b.客流量統(tǒng)計c.設施設備故障率d.客戶投訴處理效率8.2評估時間及方式a.評估時間：每季度進行一次全面評估。b.評估方式：通過問卷調查、數(shù)據(jù)分析、現(xiàn)場檢查等方式進行。8.3效果評估結果處理a.評估結果作為服務費用調整的依據(jù)。b.對于評估結果不符合要求的，乙方需制定整改計劃并及時整改。9.合同變更及解除9.1合同變更a.合同內容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b.變更內容應明確、具體，并納入合同附件。9.2合同解除a.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b.合同解除的原因包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。9.3解除合同后的處理a.雙方應按照合同約定處理未履行完畢的服務事項。b.雙方應按照合同約定結算服務費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件a.雙方簽署合同。b.甲方支付首付款。c.乙方開始提供服務。10.2合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因一方違約導致合同解除。10.3合同終止后的處理a.雙方應按照合同約定處理未履行完畢的服務事項。b.雙方應按照合同約定結算服務費用。11.合同附件及補充條款11.1附件清單a.甲方商場物業(yè)管理方案b.乙方品牌推廣計劃c.服務費用明細表11.2補充條款a.雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加補充條款。b.補充條款具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期a.本合同生效日期為[簽署日期]。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)a.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管a.本合同由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1通知與送達a.任何一方發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。b.通知送達時間以實際收到為準。14.2合同語言a.本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，則以雙方約定的語言為準。14.3合同爭議a.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同的有效履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)資質的第三方機構或個人。a.服務質量監(jiān)督與評估b.物業(yè)管理咨詢與建議c.品牌推廣策劃與執(zhí)行d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2雙方共同確定第三方的資質要求、服務內容、費用標準等。16.3甲乙雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的權利和義務。17.第三方機構的資質要求a.具有相關領域的專業(yè)資質證書。c.具備獨立承擔法律責任的能力。18.第三方的權利和義務18.1第三方的權利：a.根據(jù)服務協(xié)議，獲得相應的服務費用。b.在服務過程中，獨立開展工作，不受甲乙雙方干預。c.對服務質量進行監(jiān)督和評估，提出改進建議。18.2第三方的義務：a.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。b.按照服務協(xié)議約定，履行相應的服務內容。c.對服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密負有保密義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：a.第三方為甲方提供服務，甲方為第三方支付服務費用。b.第三方在服務過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定和要求。19.2第三方與乙方的關系：a.第三方為乙方提供咨詢服務，乙方為第三方支付服務費用。b.第三方在服務過程中，應服從乙方的管理。19.3第三方與其他方的劃分：a.第三方與甲方、乙方之間不存在股權、債權或其他權益關系。b.第三方與其他方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲乙雙方。20.第三方的責任限額20.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方的責任限額：a.第三方對甲方或乙方的賠償責任，以第三方服務費用為最高賠償限額。b.如第三方責任超過賠償限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：a.甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內容進行調整。b.變更內容應書面確認，并納入服務協(xié)議。21.2第三方介入的解除：a.第三方介入服務協(xié)議解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。b.協(xié)議解除后，第三方應按照約定退還已收取的服務費用。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入服務過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方商場物業(yè)管理方案詳細要求：包括物業(yè)管理目標、服務內容、人員配置、設備維護計劃等。說明：此方案為乙方提供服務的依據(jù)，需詳細、具體，并具備可操作性。2.乙方品牌推廣計劃詳細要求：包括品牌推廣目標、具體活動方案、預算分配、執(zhí)行時間表等。說明：此計劃為乙方進行品牌推廣的指導文件，需具有針對性和可行性。3.服務費用明細表詳細要求：包括各項服務費用的具體金額、支付方式、支付時間等。說明：此明細表為雙方結算費用的依據(jù)，需清晰、明確。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用標準、權利義務等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方建立服務關系的法律文件，需詳細、明確。5.服務效果評估報告詳細要求：包括評估方法、評估結果、改進建議等。說明：此報告為評估服務質量的重要依據(jù)，需客觀、真實。6.違約通知函詳細要求：包括違約事實、違約責任、整改要求等。說明：此函為雙方在違約情況下，進行溝通和處理的正式文件。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更生效日期等。說明：此協(xié)議為雙方對合同進行變更時的法律文件，需詳細、具體。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定a.未按時支付服務費用責任認定：甲方應按照合同約定支付服務費用，逾期未支付，應向乙方支付違約金。示例：若甲方逾期支付一個月的服務費用，應向乙方支付相當于一個月服務費用一定比例的違約金。b.未按時提供服務責任認定：甲方未按時提供服務，應向乙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若甲方未按時完成某項服務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應損失賠償。2.乙方違約行為及責任認定a.未按時提供服務責任認定：乙方未按時提供服務，應向甲方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若乙方未按時完成某項服務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應損失賠償。b.服務質量不符合要求責任認定：乙方提供的服務質量不符合合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。示例：若乙方提供的服務質量未達到合同標準，導致甲方遭受損失，乙方應賠償相應損失。3.第三方違約行為及責任認定a.未按時完成服務責任認定：第三方未按時完成服務，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若第三方未按時完成某項服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償相應損失。b.服務質量不符合要求責任認定：第三方提供的服務質量不符合協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方提供的服務質量未達到協(xié)議標準，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償相應損失。全文完。2024年商場物業(yè)綜合服務與品牌推廣委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2承諾方基本信息3.物業(yè)綜合服務內容3.1物業(yè)管理服務3.2維修保養(yǎng)服務3.3安全保衛(wèi)服務3.4環(huán)境衛(wèi)生服務3.5公共設施維護4.物業(yè)綜合服務期限4.1服務期限起始時間4.2服務期限終止時間5.物業(yè)綜合服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用調整機制6.品牌推廣內容6.1品牌推廣目標6.2品牌推廣方案6.3品牌推廣預算7.品牌推廣期限7.1推廣期限起始時間7.2推廣期限終止時間8.品牌推廣費用8.1推廣費用總額8.2推廣費用支付方式8.3推廣費用調整機制9.雙方權利與義務9.1委托方權利與義務9.2承諾方權利與義務10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)綜合服務方案13.2附件二：品牌推廣方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確委托方與承諾方在2024年度內就商場物業(yè)綜合服務與品牌推廣事宜的權利、義務和責任，確保商場物業(yè)的正常運行和品牌形象的提升。2.合同雙方基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.2承諾方基本信息承諾方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________3.物業(yè)綜合服務內容3.1物業(yè)管理服務承諾方應負責商場的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋及配套設施的維護、清潔、綠化、安全巡邏等工作。3.2維修保養(yǎng)服務承諾方應負責商場內公共設施、設備（除委托方自有設備外）的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。3.3安全保衛(wèi)服務承諾方應負責商場的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、監(jiān)控、消防等。3.4環(huán)境衛(wèi)生服務承諾方應負責商場內的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括但不限于清潔、垃圾清運、公共區(qū)域消毒等。3.5公共設施維護承諾方應負責商場內公共設施的維護，確保設施完好、功能正常。4.物業(yè)綜合服務期限4.1服務期限起始時間本合同服務期限自____年____月____日起。4.2服務期限終止時間本合同服務期限至____年____月____日止。5.物業(yè)綜合服務費用5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元。5.2服務費用支付方式委托方應于每月____日前向承諾方支付當月服務費用。5.3服務費用調整機制如遇物價上漲等客觀因素導致服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調整服務費用。6.品牌推廣內容6.1品牌推廣目標提升商場品牌知名度，擴大商場影響力，吸引更多消費者。6.2品牌推廣方案（1）市場調研；（2）廣告宣傳；（3）活動策劃；（4）媒體合作；（5）公共關系。6.3品牌推廣預算本合同品牌推廣預算為人民幣____元。7.品牌推廣期限7.1推廣期限起始時間本合同品牌推廣期限自____年____月____日起。7.2推廣期限終止時間本合同品牌推廣期限至____年____月____日止。8.品牌推廣費用8.1推廣費用總額本合同品牌推廣費用總額為人民幣____元。8.2推廣費用支付方式（1）首期費用：合同簽訂后____個工作日內，委托方支付品牌推廣費用的____%；（2）中期費用：每季度結束后____個工作日內，委托方根據(jù)實際推廣情況支付當季度品牌推廣費用的____%；（3）尾期費用：品牌推廣期限屆滿前____個工作日內，委托方支付剩余品牌推廣費用的____%。8.3推廣費用調整機制如遇市場環(huán)境、推廣效果等客觀因素導致品牌推廣費用調整，雙方應協(xié)商一致后調整推廣費用。9.雙方權利與義務9.1委托方權利與義務（1）委托方有權要求承諾方按照合同約定提供物業(yè)綜合服務與品牌推廣服務；（2）委托方應按時足額支付服務費用；（3）委托方應配合承諾方進行品牌推廣活動；（4）委托方有權對服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。9.2承諾方權利與義務（1）承諾方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的物業(yè)綜合服務與品牌推廣服務；（2）承諾方有權要求委托方按時足額支付服務費用；（3）承諾方應遵守國家法律法規(guī)，確保服務質量；（4）承諾方應定期向委托方報告服務進展情況。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應支付違約金，違約金為服務費用的____%。10.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方對本合同內容進行變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內容對本合同具有約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)綜合服務方案13.2附件二：品牌推廣方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為________。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，委托方執(zhí)____份，承諾方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除委托方和承諾方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務，如市場調研、廣告策劃、品牌推廣等；（2）提供資金支持，如投資、融資等；（3）提供技術支持，如設備維護、軟件開發(fā)等；（4）提供咨詢服務，如法律、財務等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意程序（1）任何一方有意引入第三方參與本合同履行前，應書面通知對方；（2）對方在收到通知后____個工作日內未提出異議，視為同意第三方介入；（3）如有異議，雙方應協(xié)商解決。16.2程序要求（1）第三方介入前，雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（2）第三方協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行本合同時，因自身原因導致委托方或承諾方遭受損失，第三方應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額設定（1）第三方責任限額為本合同服務費用總額的____%；（2）如第三方責任限額低于本款第（1）項所述比例，雙方應協(xié)商一致調整；（3）第三方責任限額的調整需書面通知委托方和承諾方，并經(jīng)雙方確認。18.第三方責權利界定18.1第三方權利（1）根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議，享有相應的權利；（2）有權要求委托方和承諾方按照合同約定支付費用；（3）有權要求委托方和承諾方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務（1）按照合同約定和第三方協(xié)議，履行相應的義務；（2）對委托方和承諾方提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保服務質量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托方（1）第三方應與委托方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、