木材廠租賃合同水電費(fèi)繳納

木材廠租賃合同水電費(fèi)繳納合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有木材廠的產(chǎn)權(quán)，并愿意將木材廠出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方木材廠，并按約定的條款繳納水電費(fèi)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于（填寫具體地址）的木材廠出租給乙方使用。木材廠的面積為（填寫面積），具體界址以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.2乙方租賃木材廠僅用于（填寫乙方使用目的），未經(jīng)甲方同意，乙方不得將木材廠用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（填寫租賃期限，如“一年”），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金（填寫租金金額），租金每（填寫支付周期，如“月”）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月（填寫支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的（填寫逾期利率）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離木材廠，并將木材廠交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條水電費(fèi)繳納4.1乙方租賃期間，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和甲方要求，自行承擔(dān)木材廠的水電費(fèi)。4.2乙方應(yīng)在每月（填寫支付日期）前將上個(gè)月的水電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方如逾期未付水電費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付水電費(fèi)的（填寫逾期利率）。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離木材廠，并將木材廠交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供木材廠或存在嚴(yán)重影響乙方正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方木材廠產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.水電氣費(fèi)用繳納憑證5.木材廠現(xiàn)狀照片或視頻資料6.木材廠平面圖紙7.租賃期滿后木材廠交還標(biāo)準(zhǔn)8.乙方使用目的的相關(guān)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供木材廠或存在嚴(yán)重影響乙方正常使用的情況，視為甲方違約。2.乙方未按約定繳納租金或水電費(fèi)，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用木材廠，或未經(jīng)甲方同意改變使用目的，視為乙方違約。4.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有木材廠產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方木材廠的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的木材廠使用費(fèi)用。4.水電氣費(fèi)用：指乙方在租賃期間使用木材廠所產(chǎn)生的一切水電費(fèi)。5.租賃期限：指雙方約定乙方使用木材廠的時(shí)間期限。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到水電費(fèi)繳納問題：應(yīng)及時(shí)與供電供水部門聯(lián)系，查明原因，按實(shí)際使用情況繳納。2.遇到租賃范圍變更問題：雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的租賃范圍。3.遇到租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商暫緩或分期支付。4.遇到合同解除問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定辦理解除手續(xù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.遇到違約行為問題：守約方應(yīng)及時(shí)提出違約責(zé)任，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為木材廠所有權(quán)人，希望出租木材廠獲得租金收入。2.乙方為木材加工企業(yè)，需要租賃木材廠進(jìn)行生產(chǎn)