2025年度民間抵押借貸協(xié)議書合同范本（共享經(jīng)濟(jì)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間抵押借貸協(xié)議書合同范本（共享經(jīng)濟(jì)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1借款人信息2.2借出人信息2.3證人信息3.借貸金額3.1本金金額3.2利息金額3.3借貸期限4.借款用途4.1用途說明4.2用途限制5.還款方式5.1還款時(shí)間5.2還款金額5.3還款方式6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值6.3抵押物權(quán)利義務(wù)7.抵押物交付7.1抵押物交付時(shí)間7.2抵押物交付地點(diǎn)7.3抵押物交付手續(xù)8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管期限8.3抵押物保管費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他權(quán)利義務(wù)14.3其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中約定向借出人借款的自然人。1.1.2“借出人”指在本合同中約定出借資金的自然人。1.1.3“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向借出人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。1.1.4“合同”指本《2024年度民間抵押借貸協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。1.2.2如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。2.雙方信息2.1借款人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)：2.1.3聯(lián)系電話：2.2借出人信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)：2.2.3聯(lián)系電話：2.3證人信息2.3.1姓名：2.3.2身份證號(hào)：2.3.3聯(lián)系電話：3.借貸金額3.1本金金額：人民幣_(tái)_____元整。3.2利息金額：按年利率_____%計(jì)算，利息總額為人民幣_(tái)_____元整。3.3借貸期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.借款用途4.1用途說明：借款用于______。4.2用途限制：借款僅限用于______，不得用于非法用途。5.還款方式5.1還款時(shí)間：借款人應(yīng)在每月______日償還當(dāng)月利息，并于______年______月______日一次性償還本金及剩余利息。5.2還款金額：每月償還利息為人民幣_(tái)_____元，還款總額為人民幣_(tái)_____元。5.3還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向借出人償還借款及利息。6.抵押物信息6.1抵押物描述：抵押物為借款人名下的______，具體信息詳見附件。6.2抵押物價(jià)值：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。6.3抵押物權(quán)利義務(wù)：借款人應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，并承擔(dān)抵押物的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。7.抵押物交付7.1抵押物交付時(shí)間：借款人應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)將抵押物交付給借出人。7.2抵押物交付地點(diǎn)：抵押物交付地點(diǎn)為______。7.3抵押物交付手續(xù)：借款人應(yīng)配合借出人辦理抵押物登記、抵押權(quán)設(shè)立等手續(xù)。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1借出人負(fù)責(zé)妥善保管抵押物，確保其安全無損。8.1.2借出人不得擅自使用、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓抵押物。8.2抵押物保管期限8.2.1抵押物保管期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至債務(wù)履行完畢之日止。8.2.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)抵押物保管期限。8.3抵押物保管費(fèi)用8.3.1抵押物保管費(fèi)用由借出人承擔(dān)。8.3.2如因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，借出人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息的；9.1.2借款人未按約定用途使用借款的；9.1.3借款人未按約定交付抵押物的；9.1.4借出人未妥善保管抵押物的；9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約的，應(yīng)向借出人支付_____%的違約金。9.2.2借出人違約的，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。9.3違約賠償9.3.1借款人違約造成借出人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2借出人違約造成借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；11.1.2借出人發(fā)現(xiàn)借款人可能無力償還債務(wù)的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余債務(wù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用借款，并歸還借出人已支付的款項(xiàng)。11.3.2合同解除不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致；12.2.2變更后的合同文本應(yīng)由雙方簽字或蓋章。12.3合同變更后果12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1借款人全部?jī)斶€債務(wù)；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債務(wù)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。13.3.2合同終止不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他權(quán)利義務(wù)14.2.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或解除合同。14.3其他條款14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3.2本合同自簽訂之日起至借款人全部?jī)斶€債務(wù)之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除借款人和借出人以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須得到借款人和借出人的書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同的其他各方簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與借款人或借出人簽訂的協(xié)議確定。3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的全部責(zé)任負(fù)責(zé)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，第三方有權(quán)獲得服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求借款人或借出人提供必要的信息和文件。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對(duì)借款人或借出人的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)借款人和借出人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)介入：5.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成中介服務(wù)，并取得借款人和借出人的同意。5.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押物交付等手續(xù)。5.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定抵押物的價(jià)值。5.2.3評(píng)估費(fèi)用由借款人或借出人承擔(dān)。5.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：5.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與借款人簽訂擔(dān)保合同，并取得借出人的同意。5.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在借款人違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3.3擔(dān)保費(fèi)用由借款人或借出人承擔(dān)。5.4律師事務(wù)所介入：5.4.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前對(duì)合同條款進(jìn)行審核，并出具法律意見書。5.4.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。5.4.3律師服務(wù)費(fèi)用由借款人或借出人承擔(dān)。5.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：5.5.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前對(duì)借款人或借出人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。5.5.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助雙方了解對(duì)方的財(cái)務(wù)狀況。5.5.3審計(jì)費(fèi)用由借款人或借出人承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同其他各方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)本合同其他各方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2第三方僅對(duì)其自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。6.2第三方與借款人的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)與借款人保持獨(dú)立，不得利用其與借款人的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。6.2.2第三方應(yīng)尊重借款人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方與借出人的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)與借出人保持獨(dú)立，不得利用其與借出人的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。6.3.2第三方應(yīng)尊重借出人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行其職責(zé)；7.1.2第三方違反本合同或相關(guān)協(xié)議；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方的介入。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由借款人和借出人根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若雙方未在協(xié)議中明確費(fèi)用承擔(dān)，則第三方介入的費(fèi)用由雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。抵押物清單應(yīng)由借款人簽字確認(rèn)，并由借出人、第三方見證人共同確認(rèn)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。3.第三方協(xié)議第三方與借款人或借出人簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.法律意見書由律師事務(wù)所出具的法律意見書。意見書應(yīng)包含對(duì)合同條款的合法性、有效性、合規(guī)性等方面的意見。5.審計(jì)報(bào)告由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包含對(duì)借款人或借出人財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)意見。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)列明還款時(shí)間、還款金額、還款方式等信息。還款計(jì)劃表應(yīng)由借款人簽字確認(rèn)，并由借出人、第三方見證人共同確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方或第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議雙方或第三方簽訂的合同變更協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3借款人未按約定交付抵押物。1.4借出人未妥善保管抵押物。1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.6第三方違反保密義務(wù)。1.7雙方或第三方未按約定履行合同變更協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款、法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。2.2.2違約行為對(duì)合同履行的影響。2.2.3違約行為的可預(yù)見性和可避免性。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息：借款人應(yīng)向借出人支付_____%的違約金。借款人應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至全部?jī)斶€債務(wù)。3.2借款人未按約定用途使用借款：借款人應(yīng)立即停止使用借款。借款人應(yīng)向借出人支付_____%的違約金。3.3借款人未按約定交付抵押物：借款人應(yīng)立即交付抵押物。借款人應(yīng)向借出人支付_____%的違約金。3.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方應(yīng)賠償因其違約行為給借款人或借出人造成的損失。全文完。2024年度民間抵押借貸協(xié)議書合同范本（共享經(jīng)濟(jì)）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4保證人信息3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限3.3利息計(jì)算3.4利息支付4.抵押物描述4.1抵押物類型4.2抵押物詳細(xì)信息4.3抵押物評(píng)估4.4抵押物權(quán)屬證明5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保險(xiǎn)5.4抵押物價(jià)值變動(dòng)6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途限制6.3借款用途變更7.借款還款7.1還款方式7.2還款期限7.3還款金額7.4逾期還款處理8.利息支付方式8.1利息支付時(shí)間8.2利息支付方式8.3利息支付變更9.抵押權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)移9.1抵押權(quán)設(shè)立9.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移9.3抵押權(quán)變更10.保證責(zé)任10.1保證責(zé)任范圍10.2保證責(zé)任期限10.3保證責(zé)任履行10.4保證責(zé)任變更11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同變更和解除14.5爭(zhēng)議解決條款的效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度民間抵押借貸協(xié)議書合同范本（共享經(jīng)濟(jì)）》。1.1.2“借款人”指向出借人借款的一方。1.1.3“出借人”指提供借款的一方。1.1.4“抵押人”指提供抵押物的一方。1.1.5“保證人”指對(duì)借款人債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的一方。1.1.6“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向出借人提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.7“保證責(zé)任”指保證人對(duì)借款人債務(wù)的償還承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)性術(shù)語和專有名詞，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：________________________2.1.2借款人地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2出借人信息2.2.1出借人全稱：________________________2.2.2出借人地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________2.3抵押人信息2.3.1抵押人全稱：________________________2.3.2抵押人地址：________________________2.3.3聯(lián)系人：________________________2.3.4聯(lián)系電話：________________________2.4保證人信息2.4.1保證人全稱：________________________2.4.2保證人地址：________________________2.4.3聯(lián)系人：________________________2.4.4聯(lián)系電話：________________________第三條借款金額和期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_______________________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________個(gè)月。3.3利息計(jì)算3.3.1利息計(jì)算方式：按年利率________________________%計(jì)算。3.3.2利息支付方式：按月支付。3.4利息支付3.4.1每月利息為借款金額×年利率÷12。3.4.2利息支付時(shí)間為每月的________________________日。第四條抵押物描述4.1抵押物類型4.1.1抵押物類型：________________________。4.2抵押物詳細(xì)信息4.2.1抵押物名稱：________________________。4.2.2抵押物規(guī)格型號(hào)：________________________。4.2.3抵押物數(shù)量：________________________。4.3抵押物評(píng)估4.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______________________元整。4.4抵押物權(quán)屬證明4.4.1抵押物權(quán)屬證明文件：________________________。第五條抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.1.1抵押物保管責(zé)任由出借人承擔(dān)。5.2抵押物保管方式5.2.1抵押物保管地點(diǎn)：________________________。5.3抵押物保險(xiǎn)5.3.1抵押物已投保________________________險(xiǎn)種，保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_______________________元整。5.4抵押物價(jià)值變動(dòng)5.4.1抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的抵押物評(píng)估價(jià)值。第六條借款用途6.1借款用途說明6.1.1借款用途：________________________。6.2借款用途限制6.2.1借款用途不得用于________________________。6.3借款用途變更6.3.1借款用途變更需經(jīng)出借人同意。第七條借款還款7.1還款方式7.1.1還款方式：________________________。7.2還款期限7.2.1還款期限：按月等額本息還款法。7.3還款金額7.3.1每月還款金額為借款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。7.4逾期還款處理7.4.1逾期還款：借款人未按約定的還款日期償還借款本金及利息的，構(gòu)成逾期還款。7.4.2逾期利息：逾期還款的，按逾期金額×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息。7.4.3逾期違約金：逾期還款的，應(yīng)向出借人支付逾期違約金，違約金金額為逾期金額×違約金比例。第八條利息支付方式8.1利息支付時(shí)間8.1.1利息支付時(shí)間為每月的________________________日。8.2利息支付方式8.2.1利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出借人應(yīng)在每月利息支付日前將利息轉(zhuǎn)賬至借款人指定的銀行賬戶。8.2.2如遇特殊情況導(dǎo)致利息支付延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3利息支付變更8.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致利息計(jì)算方式變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整本合同的相關(guān)條款。第九條抵押權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)移9.1抵押權(quán)設(shè)立9.1.1本合同簽訂后，抵押人應(yīng)將抵押物交付給出借人，抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。9.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移9.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)移需經(jīng)雙方書面同意，并辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.3抵押權(quán)變更9.3.1抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方書面同意，并辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。第十條保證責(zé)任10.1保證責(zé)任范圍10.1.1保證人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。10.2保證責(zé)任期限10.2.1保證責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至借款本息清償之日止。10.3保證責(zé)任履行10.3.1保證人應(yīng)按照本合同約定履行保證責(zé)任。10.4保證責(zé)任變更10.4.1保證責(zé)任變更需經(jīng)借款人、出借人和保證人三方書面同意。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1出借人有權(quán)在借款人未按約定償還借款本息時(shí)，解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知借款人，自通知到達(dá)借款人之日起合同解除。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即償還借款本息，抵押物歸出借人所有。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式a.郵寄；b.專人送達(dá)；c.傳真；d.電子郵件。13.2送達(dá)方式13.2.1送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3送達(dá)地址13.3.1借款人地址：________________________13.3.2出借人地址：________________________第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更和解除14.4.1合同變更和解除需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.5爭(zhēng)議解決條款的效力14.5.1本合同中爭(zhēng)議解決條款的效力不受合同其他條款變更或解除的影響。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三條第三方介入的條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照約定的時(shí)間和方式介入合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，以甲乙雙方約定的責(zé)任限額為限。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，不得濫用職權(quán)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的事項(xiàng)，不包括本合同之外的事項(xiàng)。8.3第三方與其他各方（如擔(dān)保人、保證人等）之間無直接的法律關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)法律責(zé)任。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同解除后的義務(wù)。11.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入后的通知和送達(dá)12.1第三方介入后，甲乙雙方的通知和送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的方式和地址進(jìn)行。12.2第三方介入后的通知和送達(dá)，對(duì)甲乙雙方均具有法律效力。第十三條第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同終止后的義務(wù)。13.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第十四條第三方介入后的其他條款14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況。14.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：借款人提供的身份證、戶口簿等有效身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：抵押物產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬情況。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定抵押物的價(jià)值。4.附件四：保證人保證書詳細(xì)要求：保證人出具的書面保證書，承諾對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。說明：用于明確保證人的保證責(zé)任。5.附件五：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：合同簽訂日期的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。說明：用于證明合同的簽訂時(shí)間和雙方簽字蓋章情況。6.附件六：借款用途證明文件詳細(xì)要求：借款用途的相關(guān)證明文件，如發(fā)票、合同等。說明：用于證明借款用途的合法性。7.附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：借款人制定的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款日期等。說明：用于明確借款人的還款安排。8.附件八：抵押物保管協(xié)議詳細(xì)要求：抵押物保管人出具的抵押物保管協(xié)議，明確保管責(zé)任和方式。說明：用于規(guī)范抵押物的保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按約定時(shí)間還款或未足額還款；b.借款人未按約定用途使用借款；c.抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，未及時(shí)通知出借人；d.保證人未按約定履行保證責(zé)任；e.第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)；b.違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)際損失；c.違約行為違反了本合同的約定。3.違約責(zé)任示例說明：a.借款人未按約定時(shí)間還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金；b.借款人未按約定用途使用借款：借款人應(yīng)停止使用借款，并承擔(dān)違約責(zé)任；c.抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，未及時(shí)通知出借人：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失；d.保證人未按約定履行保證責(zé)任：保證人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失；e.第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度民間抵押借貸協(xié)議書合同范本（共享經(jīng)濟(jì)）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.當(dāng)事人信息3.抵押物描述4.借貸金額及期限5.利息計(jì)算及支付方式6.借款用途7.借款用途變更8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同生效及終止12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就2024年度民間抵押借貸事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條當(dāng)事人信息2.2借款人配偶（如有）：姓名，身份證號(hào)碼，住址。第三條抵押物描述3.1抵押物為甲方名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。3.2抵押物現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押權(quán)。第四條借貸金額及期限4.1借款金額：人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）。4.2借款期限：自本合同簽訂之日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第五條利息計(jì)算及支付方式5.1利息計(jì)算：按照年利率%計(jì)算，利息總額為人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）。5.2利息支付：甲方應(yīng)于每月的日前向乙方支付當(dāng)月利息，如遇節(jié)假日或周末，則應(yīng)提前至工作日支付。第六條借款用途6.1甲方借款用途為：用于項(xiàng)目投資。6.2甲方承諾借款僅用于約定的用途，不得挪作他用。第七條借款用途變更7.1甲方如需變更借款用途，應(yīng)提前天書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可變更。7.2如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更借款用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還借款本金及利息。第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.3抵押物處置期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得妨礙抵押物的正常處置。8.4抵押物處置所得款項(xiàng)不足以清償借款本息的，甲方仍應(yīng)繼續(xù)償還不足部分。第九條違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：借款借據(jù)、抵押物清單、身份證復(fù)印件等。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2甲方簽字（或蓋章）：14.3乙方簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方借款或乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）。2.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加或調(diào)整。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的必要信息，并有權(quán)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明第三方介入的原因和目的。5.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)