酒吧個(gè)人車位租賃合同

酒吧個(gè)人車位租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的停車場(chǎng)車位一座，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位描述1.1甲方出租的車位位于____________（地址），車位編號(hào)為_(kāi)___________。1.2乙方租賃的車位為個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車位的合法性，對(duì)車位的所有權(quán)和使用權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任；（2）在租賃期限內(nèi)，不得收回車位，除非依法收回或者合同另有約定；（3）負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用；（4）對(duì)乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付租金，遵守車位的管理規(guī)定；（2）合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）不得將車位用于非法活動(dòng)，不得在車位內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離車位，不得無(wú)故占用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金，違約金為租金的__%。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.租賃合同正式簽字副本4.租金支付憑證5.車位設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決法院管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，包括但不限于收回車位、不履行維護(hù)管理責(zé)任、拒絕提供發(fā)票等。2.乙方違反合同，包括但不限于未按時(shí)支付租金、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位、未合理使用車位導(dǎo)致設(shè)施損壞、逾期遷離車位等。3.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款，以及雙方簽字確認(rèn)的違約金支付憑證和相關(guān)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車位的所有者或使用權(quán)人。2.乙方：指租賃車位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃車位的時(shí)長(zhǎng)。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未能提供車位或設(shè)施損壞：甲方應(yīng)盡快修復(fù)設(shè)施或提供替代車位，如甲方不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為，并按照合同約定支付違約金。4.車位所有權(quán)或使用權(quán)爭(zhēng)議：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.