離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)規(guī)定

離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)規(guī)定合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定辦理離婚手續(xù)。為保證雙方在離婚后的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)問題達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)為甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時間為__________年__________月__________日。1.3房產(chǎn)購買款為__________元，其中甲方出資__________元，乙方出資__________元。二、房產(chǎn)分割方式（1）甲方獲得房產(chǎn)的__________%（即__________平方米）的產(chǎn)權(quán)；（2）乙方獲得房產(chǎn)的__________%（即__________平方米）的產(chǎn)權(quán)。2.2甲乙雙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。三、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)在過戶過程中提供必要的證件和資料，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。四、房產(chǎn)使用權(quán)及居住權(quán)4.1甲方在獲得房產(chǎn)__________%（即__________平方米）的產(chǎn)權(quán)后，享有該部分房產(chǎn)的使用權(quán)和居住權(quán)。4.2乙方在獲得房產(chǎn)__________%（即__________平方米）的產(chǎn)權(quán)后，享有該部分房產(chǎn)的使用權(quán)和居住權(quán)。4.3甲乙雙方同意，雙方離婚后，仍可繼續(xù)居住在房產(chǎn)中，直至__________年__________月__________日。五、子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用5.1甲乙雙方離婚后，子女__________（姓名）的撫養(yǎng)權(quán)歸__________方，另一方應(yīng)支付相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)。5.2撫養(yǎng)費(fèi)的金額、支付方式和時間，甲乙雙方另行簽訂《子女撫養(yǎng)協(xié)議》。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件3.購房合同原件及復(fù)印件4.購房款支付憑證原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)分割協(xié)議書原件及復(fù)印件6.子女撫養(yǎng)協(xié)議原件及復(fù)印件7.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行過戶手續(xù)2.甲方未按照協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)3.乙方未按照協(xié)議約定搬出房產(chǎn)4.甲乙雙方未按照協(xié)議約定共同協(xié)助辦理過戶手續(xù)5.其他違反協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：指甲乙雙方在離婚時，就財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)分割：指離婚雙方對共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行劃分，確定各自產(chǎn)權(quán)的過程。3.撫養(yǎng)費(fèi)：指未獲得撫養(yǎng)權(quán)的一方按照約定支付給獲得撫養(yǎng)權(quán)的一方的子女生活、教育等費(fèi)用。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未能按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照協(xié)議約定履行過戶手續(xù)解決辦法：乙方可以催告甲方履行過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方履行過戶手續(xù)。2.問題：甲方未按照協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)解決辦法：乙方可以催告甲方支付撫養(yǎng)費(fèi)，如甲方仍不支付，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方支付撫養(yǎng)費(fèi)。3.問題：乙方未按照協(xié)議約定搬出房產(chǎn)解決辦法：甲方可以催告乙方搬出房產(chǎn)，如乙方仍不搬出，甲方可以向法院提起訴訟，要求乙方搬出房產(chǎn)。4.問題：甲乙雙方未按照協(xié)議約定共同協(xié)助辦理過戶手續(xù)解決辦法：甲乙雙方應(yīng)再次協(xié)商，確定具體辦理過戶手續(xù)的時間和地點(diǎn)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方在離婚時，對共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.甲乙雙方在離婚后，按照協(xié)議約定履行各自的