農(nóng)村度假山莊租賃合同

農(nóng)村度假山莊租賃合同合同編號(hào)：__________農(nóng)村度假山莊租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)村度假山莊，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等。1.2乙方租賃的山莊范圍包括：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：__________，戶名：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。甲方應(yīng)支付乙方因此遭受的損失。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方。乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方按照本合同的約定使用和保管山莊，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變山莊的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得在山莊內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，不得惡意損壞。5.4乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的山莊管理規(guī)定，遵守相關(guān)規(guī)章制度。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方保證山莊的設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.2甲方應(yīng)保證山莊的安全，確保乙方及游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.3甲方應(yīng)提供山莊的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，包括__________第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照本合同的約定提供山莊的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本合同的約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.農(nóng)村度假山莊所有權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.山莊設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付證明5.山莊經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定6.設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供山莊：包括但不限于山莊設(shè)施設(shè)備故障未及時(shí)修復(fù)，未能保證山莊安全等。2.乙方未按照合同約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，未支付違約金等。3.甲方擅自變更或解除合同：未經(jīng)乙方書面同意，甲方單方面變更或解除合同。4.乙方擅自變更或解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，乙方單方面變更或解除合同。5.乙方在山莊內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益：包括但不限于非法集會(huì)、破壞設(shè)施設(shè)備等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)村度假山莊所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)村度假山莊并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用山莊的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.山莊設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方可要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間執(zhí)行。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.合同變更或解除：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.山莊內(nèi)違法活動(dòng)：如乙方在山莊內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村度假山莊所有者出租山莊給他人使用。2.租賃雙方約定租賃期限、租金及支付方式。3.租賃期間，甲方提供山莊設(shè)施設(shè)備及安全