政府回購(gòu)房產(chǎn)補(bǔ)充條款

政府回購(gòu)房產(chǎn)補(bǔ)充條款合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1回購(gòu)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2甲方應(yīng)在本補(bǔ)充條款簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將回購(gòu)款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)在本補(bǔ)充條款簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本補(bǔ)充條款簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方同意，因本次回購(gòu)所涉及的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等），按照法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的，由甲方承擔(dān)；由乙方承擔(dān)的，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本補(bǔ)充條款的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本補(bǔ)充條款約定的回購(gòu)價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本補(bǔ)充條款過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充條款與主合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充條款與主合同有沖突之處，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。7.2本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：______________法定代表人（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同3.房產(chǎn)現(xiàn)狀證明文件4.雙方公司章程5.法定代表人身份證明6.支付憑證7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件8.稅費(fèi)支付憑證9.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付回購(gòu)款，或支付的款項(xiàng)不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.甲方未按約定承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。4.乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致回購(gòu)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)。5.任何一方違反本補(bǔ)充條款的其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.回購(gòu)方：指按照主合同約定，對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行回購(gòu)的甲方。2.出售方：指按照主合同約定，將房產(chǎn)出售給甲方的乙方。3.房產(chǎn)：指本補(bǔ)充條款約定的出售方名下的房產(chǎn)。4.回購(gòu)價(jià)格：指本補(bǔ)充條款約定的甲方回購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)格。5.違約金：指按照本補(bǔ)充條款約定，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付回購(gòu)款：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付回購(gòu)款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)延遲支付期間的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方延遲交付房產(chǎn)及過(guò)戶(hù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)，如延遲交付或過(guò)戶(hù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)延遲交付或過(guò)戶(hù)期間的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)，如未承擔(dān)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)的支付責(zé)任。4.房產(chǎn)信息不符：如乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致回購(gòu)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)按照實(shí)際價(jià)格進(jìn)行回購(gòu)，并支付因價(jià)格變動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本補(bǔ)充條款