2025公司用租房合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方同意將位于的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并自愿承租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)的安全和合法使用，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，并由專業(yè)法律人士進(jìn)行咨詢。解決辦法：雙方可以邀請(qǐng)法律顧問參與合同的審查和談判過程，確保合同的合法性和公平性。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方的需求。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租方式。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，確保租金支付的順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間，并約定滯納金等條款。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還方式，確保押金的合理使用和退還。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的金額、退還方式和時(shí)間。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方的權(quán)利和義務(wù)，如維修責(zé)任、不得干涉乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的權(quán)利和義務(wù)，如按約定使用和保管房產(chǎn)、支付租金和押金等。7.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件和方式，確保合同的靈活性和可執(zhí)行性。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件和方式。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商解決、訴訟解決等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有并愿意出租房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.承租方：指愿意租賃并使用房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用和占用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的損害賠償或其他費(fèi)用。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.維修責(zé)任：指出租方在租賃期間對(duì)租賃物的維修義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)或個(gè)人租賃辦公空間、廠房、倉(cāng)庫(kù)等。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U，如餐館、商店、咖啡館等。3.住宅租賃，包括公寓、別墅、住宅樓等。4.其他任何需要租賃物業(yè)的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則。2.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)說明租賃期間甲乙雙方對(duì)物業(yè)維修和保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。3.變更條款：允許在租賃期間對(duì)租賃物的使用目的或租賃期限進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前終止條款：允許在租賃期間雙方提前終止合同的條件和后果。5.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.違約條款：詳細(xì)說明違約行為及其相應(yīng)的后果。7.隱私和訪問權(quán)：明確甲乙雙方對(duì)租賃物業(yè)的隱私保護(hù)和訪問權(quán)。8.變更地址條款：當(dāng)甲乙雙方地址發(fā)生變