2025抵押借款合同樣式

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆資金，甲方同意將該筆資金出借給乙方，并由乙方提供抵押擔(dān)保，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2乙方同意將本合同項下的貸款用于：。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款計劃按時還款。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為年利率%，按月計息。3.2遇國家利率調(diào)整，本合同項下的貸款利率按國家相關(guān)政策調(diào)整。第四條還款方式及還款計劃4.1乙方應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2乙方應(yīng)于每月還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第五條抵押擔(dān)保5.1乙方同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）為本合同項下的貸款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋本合同項下的貸款金額。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的還款方式及還款計劃還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率萬分之五計收。6.2乙方未按本合同約定的還款方式及還款計劃還款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同項下未償還貸款金額的%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實當(dāng)事人的身份信息，必要時要求提供相關(guān)證件。2.明確貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款，避免歧義。解決辦法：詳細(xì)填寫合同中的相關(guān)內(nèi)容，必要時附上相關(guān)證明文件。3.確保抵押物權(quán)屬清晰，具備抵押條件。解決辦法：核實抵押物的權(quán)屬證明，辦理抵押登記手續(xù)。4.注意合同履行過程中的利息計算和違約責(zé)任。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的利率和違約金條款執(zhí)行。5.合同簽訂后，妥善保管合同副本，以便日后查閱。解決辦法：簽訂合同后，雙方各自保留一份副本，并確保存檔安全。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指提供貸款的一方，也稱為出借人。解釋：甲方是資金的提供者，有權(quán)要求乙方按約定償還貸款。2.乙方：指接受貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方，也稱為借款人。解釋：乙方是資金的接受者，有義務(wù)按約定償還貸款及利息。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的資金總額。解釋：貸款金額是合同約定的本金，乙方需償還的總額。4.貸款期限：指貸款資金的使用期限。解釋：貸款期限是甲方同意乙方使用貸款的時間范圍。5.貸款利率：指貸款資金的利息比率。解釋：貸款利率是確定貸款利息數(shù)額的重要依據(jù)。6.抵押擔(dān)保：指乙方為保證還款義務(wù)而提供的物權(quán)擔(dān)保。解釋：抵押擔(dān)保是乙方為了確保貸款償還而提供的擔(dān)保方式。7.違約金：指乙方未按合同約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)支付給甲方的賠償金。解釋：違約金是乙方因違約行為所需承擔(dān)的違約責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。解釋：爭議解決是確保合同履行順利，解決雙方糾紛的途徑。應(yīng)用場合：1.個人之間的借貸關(guān)系：當(dāng)個人A需要向個人B借入一定金額的資金，并同意以抵押物作為擔(dān)保時。2.企業(yè)之間的借貸關(guān)系：當(dāng)企業(yè)A需要向企業(yè)B借入一定金額的資金，并同意以抵押物作為擔(dān)保時。3.個人與企業(yè)之間的借貸關(guān)系：當(dāng)個人A需要向企業(yè)B借入一定金額的資金，并同意以抵押物作為擔(dān)保時。補充條款：1.抵押物的評估與價值確認(rèn)：補充條款應(yīng)明確抵押物的評估方法、評估機構(gòu)和評估價值，以確保抵押物的價值足以覆蓋貸款金額。2.抵押物的保險：補充條款應(yīng)明確乙方應(yīng)辦理的抵押物保險，以及保險受益人的權(quán)益。3.貸款的展期：補充條款應(yīng)明確貸款展期的條件、期限和利率等。4.合同的變更與解除：補充條款應(yīng)明確合同變更和解除的條件、程序和后果。5.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：補充條款應(yīng)明確合同權(quán)利義務(wù)的繼承和轉(zhuǎn)讓條件。附件列表：1.甲方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.抵押物權(quán)屬證